Kaksio 33 m2, kolmio 45 m2. Miten tähän järjettömyyteen on päädytty?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pääkaupunkiseudulla oli ainakin 20 vuotta pulaa pienistä asunnoista. Johtui siitä, että poliitikot ajattelivat, ettei pieniä asuntoja saa olla....

Nyt on tilanne kääntynyt päälaelleen. Vain kanikoppeja on tarjolla. Pieniä pimeitä putkiasuntoja, joiden hinnat on pilvissä.

Kukaan ei pakota sellaista hankkimaan?

Käytiin just katsomassa 73 neliön neliötä. Asuinhuoneet olivat niin pieniä, että sängyn lisäksi huoneisiin ei mahtunut kunnon työpöytää vaatekaapista puhumattakaan. Onkohan olemassa lapsia, joille riittää omaksi huoneeksi koppi jossa on sänky. Mieluummin samankokoiseen kolmioon, jossa on sentään tilaa hengittää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo pienten asuntojen ihmettelijät asuvat omakotitaloissa, ja he eivät hahmota, että kaupungissa kerrostalossa asumiskustannukset eli yhtiövastike ja osuudet remonteista määräytyvät neliöiden mukaan. Ostin juuri 30 m2 kaksion, jossa on yhtiövastike halpa eli 150 euroa/ kk. Myin pois 80 m2 asunnon, jossa oli yhtiövastike 420 euroa /kk. Kun taloyhtiö tekee remontteja, niin esim putkiremontti oli tuossa isommassa asunnossa minulle 80 000 euroa, kun pienemmässä on vain 30 000. Ja kun se 30 m2 kaksio maksoi vain 280 000 euroa ja 80 m2 asunto 490 000 euroa, niin säästin aivan huomattavasti vaihtaessani pienempään.

Et tajunnut APn kysymystä alkuunkaan. Kysyttiin miksi huonekoko on pienentynyt. Eli miksi kolme huonetta on ahdettu pienenpään neliömäärään kuin ennen. Ei sitä mitä sinä olet ostanut tai maksanut.

Ei vaan sinä et ymmärtänyt.

Kuten kirjoitin, selitys huonekoon ja asunnon neliökoon pienenemiseen on asumisen hinta.

Mitä enemmän neliöitä, sitä kalliimpi ostohinta ja sitä kalliimpi kuukausittainen yhtiövastike eli omistusasunnon vuokra ja osuus yhteisistä remonteista. Ne kaikki määräytyvät neliöiden mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo pienten asuntojen ihmettelijät asuvat omakotitaloissa, ja he eivät hahmota, että kaupungissa kerrostalossa asumiskustannukset eli yhtiövastike ja osuudet remonteista määräytyvät neliöiden mukaan. Ostin juuri 30 m2 kaksion, jossa on yhtiövastike halpa eli 150 euroa/ kk. Myin pois 80 m2 asunnon, jossa oli yhtiövastike 420 euroa /kk. Kun taloyhtiö tekee remontteja, niin esim putkiremontti oli tuossa isommassa asunnossa minulle 80 000 euroa, kun pienemmässä on vain 30 000. Ja kun se 30 m2 kaksio maksoi vain 280 000 euroa ja 80 m2 asunto 490 000 euroa, niin säästin aivan huomattavasti vaihtaessani pienempään.

Et tajunnut APn kysymystä alkuunkaan. Kysyttiin miksi huonekoko on pienentynyt. Eli miksi kolme huonetta on ahdettu pienenpään neliömäärään kuin ennen. Ei sitä mitä sinä olet ostanut tai maksanut.

Koska pienetkin lisähuoneet tuovat joustoa ja riittävä huonemäärä on monille välttämättömyys vaikka asunto olisi pienikin. Esimerkkiyhtiön pohjaratkaisut vaikuttavat omasta mielestäni varsin toimivilta, ne vähät neliöt käytetty hyvin. Jos huoneet ja siten kokonaisneliöt olisivat suuremmat, joutuisi moni tinkimään sijainnista tai asunnon iästä/laadusta enemmän kuin ovat valmiita tekemään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei muualla asuta näin ahtaasti.

He eivät suostu. Me suostumme.

Mitenkäs esim. Tokio? Hong Kong? New York?

Juurikin näin. Entisenä ulkosuomalaisena voin todeta, että onhan sitä ahdasta ja kallista asumista muuallakin. Esim itselläni 2010-luvun alussa Lontoossa työssäkäyvänä kimppakämppä 30 min metromatkan päässä keskustasta oli ainoa mihin oli varaa.

Toki hyvä muistaa, ettei pk-seutu ole Lontoo. Kyllä Suomessa olisi lääniä rakentaa tilavampia asuntoja. Kyllä esim jo Vantaalla (mihin ap viittasi linkillään) luulisi olevan rakentamatonta maata tehdä ihan reilun kokoisia asuntoja. Hinnat toki ovat lähteneet laukalle, eikä monella ole isoihin asuntoihin varaa. Harmi sinänsä.

Itse maksoin vuonna 2010 Manhattanilla $950 vuokraa huoneesta asunnossa, joka oli väliseinin muunnettu yksiöstä kolmioksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei muualla asuta näin ahtaasti.

He eivät suostu. Me suostumme.

Ei sinun ole pakko suostua. Voit muuttaa sisäänpäinlämpiävään, ahdasmieliseen kyttäilevään syrjäkylään isoon omakotitaloon halvalla.

Tai jos haluat asua Helsingissä sivistyneellä alueella, on myös ihan oma valintasi muuttaa pieneen 30 m2 kaksioon 300 000 eurolla, kun voisit muuttaa myös 100 m2 asuntoon 600 000 - 700 000 eurolla. Ei kukaan ulkopuolinen sinua estä, jos sen kykenet maksamaan. Ihan sinusta itsestäsihän se on kiinni.

Suomessa asutaan tosi väljästi ja muualla vielä ahtaammin. Kaveri asuu Keski-Euroopassa kimppakämpässä, josta on vuokrannut yhden makuuhuoneen ja maksaa siitä jo satoja euroja. Siellä ei ole mitään asumistukia, kuten täällä Suomessa. Työssä olevat ihmiset vuokraavat huoneita kommuunitaloista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo pienten asuntojen ihmettelijät asuvat omakotitaloissa, ja he eivät hahmota, että kaupungissa kerrostalossa asumiskustannukset eli yhtiövastike ja osuudet remonteista määräytyvät neliöiden mukaan. Ostin juuri 30 m2 kaksion, jossa on yhtiövastike halpa eli 150 euroa/ kk. Myin pois 80 m2 asunnon, jossa oli yhtiövastike 420 euroa /kk. Kun taloyhtiö tekee remontteja, niin esim putkiremontti oli tuossa isommassa asunnossa minulle 80 000 euroa, kun pienemmässä on vain 30 000. Ja kun se 30 m2 kaksio maksoi vain 280 000 euroa ja 80 m2 asunto 490 000 euroa, niin säästin aivan huomattavasti vaihtaessani pienempään.

Et tajunnut APn kysymystä alkuunkaan. Kysyttiin miksi huonekoko on pienentynyt. Eli miksi kolme huonetta on ahdettu pienenpään neliömäärään kuin ennen. Ei sitä mitä sinä olet ostanut tai maksanut.

Aloitus vaan oli liian vaikea palstailijoille.

Vierailija kirjoitti:

Käytiin just katsomassa 73 neliön neliötä. Asuinhuoneet olivat niin pieniä, että sängyn lisäksi huoneisiin ei mahtunut kunnon työpöytää vaatekaapista puhumattakaan. Onkohan olemassa lapsia, joille riittää omaksi huoneeksi koppi jossa on sänky. Mieluummin samankokoiseen kolmioon, jossa on sentään tilaa hengittää.

Lapsille toimii hyvin työpöydällinen parvisänky. Mikään pakkohan ei tuollaistakaan tietysti ole kenenkään ostaa, aivan hyvin voi ostaa mielummin sen 120 neliön neliön jos rahat riittää.

Myyrmäkeen valmistuu tälläkin hetkellä uudiskohteita, joissa on esimerkkiyhtiötä tuplasti suurempia kolmioita ja neliöitä. Kaikille siis löytyy mieleisensä, missä ongelma?

Vierailija kirjoitti:

Käytiin just katsomassa 73 neliön neliötä. Asuinhuoneet olivat niin pieniä, että sängyn lisäksi huoneisiin ei mahtunut kunnon työpöytää vaatekaapista puhumattakaan. Onkohan olemassa lapsia, joille riittää omaksi huoneeksi koppi jossa on sänky. Mieluummin samankokoiseen kolmioon, jossa on sentään tilaa hengittää.

100% lapsista haluaa mieluummin oman pienen huoneen kuin jakaa toisen kanssa isomman huoneen.

Vierailija kirjoitti:

Myyrmäkeen valmistuu tälläkin hetkellä uudiskohteita, joissa on esimerkkiyhtiötä tuplasti suurempia kolmioita ja neliöitä. Kaikille siis löytyy mieleisensä, missä ongelma?

Piti kirjoittaa kaksioita ja kolmioita, mutta kuitenkin. Varmasti neliöitäkin niitä tarvitseville löytyy. 🙂

Olen asunut 30 m yksiössä ja 30 m2 kaksiossa ja se kaksio oli miljoona kertaa parempi. Ihan se, että on erillinen huone nukkumiseen ja eri huone keittiölle ja oleskelulle tekee oikean asunnon tunnun.

Noi on tosiaan käsittänättömiä. Itsellä tällä hetkellä 50 neliön kaksio ja ei kyllä ole turhan isot huoneet tässäkään. Saisihan tästä varmaan kolmion siirtämällö keittiön olohuoneen sivustalle avokeittiöksi ja tekemällö keittiöstä pienen huoneen, mutta aika ahtaaksi menisi sitten olohuoneessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo pienten asuntojen ihmettelijät asuvat omakotitaloissa, ja he eivät hahmota, että kaupungissa kerrostalossa asumiskustannukset eli yhtiövastike ja osuudet remonteista määräytyvät neliöiden mukaan. Ostin juuri 30 m2 kaksion, jossa on yhtiövastike halpa eli 150 euroa/ kk. Myin pois 80 m2 asunnon, jossa oli yhtiövastike 420 euroa /kk. Kun taloyhtiö tekee remontteja, niin esim putkiremontti oli tuossa isommassa asunnossa minulle 80 000 euroa, kun pienemmässä on vain 30 000. Ja kun se 30 m2 kaksio maksoi vain 280 000 euroa ja 80 m2 asunto 490 000 euroa, niin säästin aivan huomattavasti vaihtaessani pienempään.

Et tajunnut APn kysymystä alkuunkaan. Kysyttiin miksi huonekoko on pienentynyt. Eli miksi kolme huonetta on ahdettu pienenpään neliömäärään kuin ennen. Ei sitä mitä sinä olet ostanut tai maksanut.

Ehkä ihmiset haluavat vaikkapa siihen 33 neliöön kaksi huonetta yhden huoneen sijasta, vaikka juuri sinä et sitä ymmärrä. Jos ei ole varaa niitä neliöitä enempää hankkia.

Myytiin juuri kompakti kolmio halutulta alueelta. Asuntomarkkinoiden haasteista huolimatta ostajaehdokkaita riitti tarpeeksi, eli oma ennakkoaavistukseni piti paikkansa: suhteessa pienet neliöt hyvällä sijainnilla kiinnostavat, koska suurempaan asuntoon ei valtaosalla nuorista perheistä olisi ko. alueella varaa. Lapselle kuitenkin löytyy se oma makuuhuone, vaikkei sinne lemmikkielefanttia mahdukaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuo pienten asuntojen ihmettelijät asuvat omakotitaloissa, ja he eivät hahmota, että kaupungissa kerrostalossa asumiskustannukset eli yhtiövastike ja osuudet remonteista määräytyvät neliöiden mukaan. Ostin juuri 30 m2 kaksion, jossa on yhtiövastike halpa eli 150 euroa/ kk. Myin pois 80 m2 asunnon, jossa oli yhtiövastike 420 euroa /kk. Kun taloyhtiö tekee remontteja, niin esim putkiremontti oli tuossa isommassa asunnossa minulle 80 000 euroa, kun pienemmässä on vain 30 000. Ja kun se 30 m2 kaksio maksoi vain 280 000 euroa ja 80 m2 asunto 490 000 euroa, niin säästin aivan huomattavasti vaihtaessani pienempään.

Et tajunnut APn kysymystä alkuunkaan. Kysyttiin miksi huonekoko on pienentynyt. Eli miksi kolme huonetta on ahdettu pienenpään neliömäärään kuin ennen. Ei sitä mitä sinä olet ostanut tai maksanut.

Ei vaan sinä et ymmärtänyt.

Kuten kirjoitin, selitys huonekoon ja asunnon neliökoon pienenemiseen on asumisen hinta.

Mitä enemmän neliöitä, sitä kalliimpi ostohinta ja sitä kalliimpi kuukausittainen yhtiövastike eli omistusasunnon vuokra ja osuus yhteisistä remonteista. Ne kaikki määräytyvät neliöiden mukaan.

Asuntojen hinnat ovat nousseet mutta ihmisten käytettävissä olevat tulot eivät ole kasvaneet. Siispä moni joutuu ahtautumaan pieniin koirankoppeihin.

Voisiko joku ketjussa pieniä asuntoja ihmettelevistä laittaa tänne tiedoksi, mitä he itse maksavat asumisestaan isommassa asunnossa kuukaudessa ja paljollako ovat ko. asunnon ostaneet. Voisi vähän vertailla kokemusmaailmoita.

Suomessa on EUn pienimmät asunnot ja samaan aikaan Suomi on EUn harvaanasutuin maa.

Vierailija kirjoitti:

Myyrmäkeen valmistuu tälläkin hetkellä uudiskohteita, joissa on esimerkkiyhtiötä tuplasti suurempia kolmioita ja neliöitä. Kaikille siis löytyy mieleisensä, missä ongelma?

Yksi rakennus Myyrmäessä ei vielä tarkoita että kaikille löytyy mieleisensä. Etsin pitkään uudehkoa asuntoa jossa olisi järkevät ruuanlaittotilat (perheasunnossa seinäke olohuoneessa ei ole järkevää), ja 3 makuuhuonetta joihin mahtuu sängyn lisäksi vaatekaapit ja muut huonekalut. Budjettikaan ei ollut este, vaan se että tuollaisia ei enää rakenneta. Ostin sitten kasaria, jolloin pohjaratkaisuissa oli vielä joku järki.

Vierailija kirjoitti:

Voisiko joku ketjussa pieniä asuntoja ihmettelevistä laittaa tänne tiedoksi, mitä he itse maksavat asumisestaan isommassa asunnossa kuukaudessa ja paljollako ovat ko. asunnon ostaneet. Voisi vähän vertailla kokemusmaailmoita.

Voisit itse aloittaa.