Miten tavallisella perheellä on varaa asua Pk-seudulla?

Vierailija kirjoitti:

Kaikki aina hokevat, että pitää suostua muuttamaan itä-Helsinkiin tai Vantaan rajalle ja kuka vain siihen kyllä sopeutuisi. Omat ja puolison työt alkavat klo 7-7.30 aamulla. En todellakaan ala matkustaa tuohon aikaan töihin yli tuntia julkisilla. Joten asutaan sitten vuokralla, jos ei muualta Suomesta löydy paikkaa, jossa autoton elämä onnistuisi ja olisi kiinnostavia töitä tarjolla.

Elämä on valintoja. Sinä valitsit tuollaisen elämän, joten turha vinkua, että muilla on varaa asua omistusasunnossa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vähän on haastetta löytää sopivaa omakotitaloa, meillä olisi tarve työhuoneelle, kahdelle lastenhuoneelle ja omalle makkarille eli 4mh. 400 000 enempää ei haluta lainaa, ja tuntuu että 500 000 pitäisi ottaa että saisi sopivan...

Puoliso tienaa noin 90 000e/vuodessa ja itse 40-45 000.

Ollaan odoteltu että hinnat laskisi, ja onhan ne nyt kyllä laskeneetkin. Ehkä keväällä löytyy sopiva.

Miten voi oll noilla tuloilla haaste löytää asuntoa pk-seudulta?

Eihän nuo nyt mitkään ihmeelliset tulot ole. Pienemmät reilusti alle keskipalkan.

Vierailija kirjoitti:

Keskiluokkaisten ei ole tarkoitus Suomessa ostella omistusasuntoja. Suomi on tulevaisuudessa sosialistinen kansantalous jossa kansalaiset saavat kaikki tarvitsemansa palvelut ja toimeentulon julkisista palveluista. Vähitellen verotuksen kannustamana Suomessa siirrytään kaikkia koskevaan kansalaispalkkaan ja valtio-omistukseen.

Tuolla hypoteesilla Suomea ei ole. Milläs muuten kustannat julkisia palveluita, jos kaikki on ns:sosialisoitu? Ihme puheita.

Helposti. Tavallinen perhe ei tarkoita automaattisesti sitä, että ollaan matalapalkka-alalla niin kuin ap ja miehensä. 

Beggars can't be choosers. Jos Jakomäki, Vantaan lähiöt tai ylipäätään kerrostalo ei kelpaa ja muuhun ei ole varaa, niin sitten on vain jatkettava asumista vuokralla tai tehtävä jotain muutoksia. Kulutusta pienemmäksi ja kaikki ylimääräinen säätöön seuraavat 5 vuotta, tai alkaa järjestelmällisesti hommata palkankorotuksia tai vaihtaa parempipalkkaiseen hommaan. Ei siihen mitään oikotietä ole.

Ei meidänkään perheessä olisi varaa hommata omistusasuntoa tältä alueelta, missä nyt asumme, mutta tämän kun tiedostaa ja hyväksyy niin jatkamme tyytyväisenä vuokralla asumista. Voisihan sitä valitella Helsingin hintatasoa, mutta ei siitä mitään apua ole. Tykkäämme kuitenkin siitä, ettei kaikki rahat mene asumiseen ja toisaalta työelämässä kovempipalkkaiset hommat tarkoittaisivat vastuun ja stressin lisäämistä, mikä ei sekään kiinnosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli eka Espoossa rivarineliö mutta vaihdettiin se muutaman vuoden jälkeen Vantaalle okt:n. Hitusen alle 300 000e saatiin Espoon kämpästä ja saman verran maksettiin okt. Iso tontti mutta 90-luvun alkuperäiskunnossa oleva talo.

Meille 300 000 euron asunto on täysin ulottumattomissa. Edes 200 000 euron asuntoon ei saada lainaa.

Ap

Oliko kuitenkin niin, että nettotulonne olivat yhteensä 5000 e /kk vai oliko se joku muu, joka näin sanoi. Koska kuulostaa siinä tapauksessa erikoiselta - teillä on oltava silloin jotenkin kovin korkeat kk menot/autolainaa/muuta lainaa? Vai olisko lapsia enemmän kuin 2?

Olettehan kysyneet useista pankeista? 2500e kk tuloilla kuitenkin monet saa ostettua yksin 150 000-180 000 asunnon (en tiedä nyt, kun korot noussut, mutta ainakin vielä viime vuonna).

Se oli joku muu. Meidän nettotulot yhteensä jää alle 4000 euron.

Lapsia on kaksi. Autosta lainaa jäljellä 5000 euroa, muuta lainaa ei enää ole, koska opintolainat on maksettu jo aiemmin pois.

Ap

Miten voit edes kuvitella, että olisitte keskituloisia, jos teidän yhteenlaskettu palkka on Suomalaisen palkansaajan keskiansion verran? Olette tosi huonotuloisia, jos molemmat saa tässä vaiheessa työuraa alle 2 000 €/kk. Herranen aika. Ei ihmekään, ettette saa mitään omakotitaloa Helsingistä, voi luoja...

Tätä kommenttia en ymmärtänyt, jäin oikein miettimään uudelleen, mutta en edelleenkään ymmärrä. Meidän yhteenlaskettu netto on vähän alle 4000. Ei suomalaisen palkansaajan keskiansio ole todellakaan noin 4000 euroa netto.

Ap

Palkansaajien keskiansio on noin 3500e/kk josta jää käteen sellainen 2500e/kk. Eli kahdella ihmisellä 5000e/kk. Se ylimäärinen tonni kuussa teihin verrattuna on juuri se jolla se asunto hankitaan. On melkoinen ero että voiko sitä lainaa lyhentää tonnin vai kaksi kuussa.

Miksi suomalaisen on pakko ostaa oma asunto? Ei tällaista pakkomiellettä ole esim. Keski-Euroopassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vähän on haastetta löytää sopivaa omakotitaloa, meillä olisi tarve työhuoneelle, kahdelle lastenhuoneelle ja omalle makkarille eli 4mh. 400 000 enempää ei haluta lainaa, ja tuntuu että 500 000 pitäisi ottaa että saisi sopivan...

Puoliso tienaa noin 90 000e/vuodessa ja itse 40-45 000.

Ollaan odoteltu että hinnat laskisi, ja onhan ne nyt kyllä laskeneetkin. Ehkä keväällä löytyy sopiva.

Miten voi oll noilla tuloilla haaste löytää asuntoa pk-seudulta?

Eihän nuo nyt mitkään ihmeelliset tulot ole. Pienemmät reilusti alle keskipalkan.

Ei VOI olla ongelmaa. Eikö teillä ole yhtään puskuria (rahasto-osuuksia, sijoituksia, nykyisen asunnon arvo, muut säästetyt rahat)?

En tiedä. Me muutettiin ainakin suosiolla pois, omat tulot ei koskaan nouse tästä (max. 3500e/kk bruttona), ellen vaihda alaa. Puolisosta sen sijaan on tullut tässä vuosien mittaan hyvätuloinen, mutta vaikka nyt tienaa yli sata tonnia vuodessa, ei meillä silti olisi ollut varaa sinne jäädä. Katseltiin kymmenen vuotta sitten kolmioita max 250 000 e hinnalla ja päädyttiin muuttamaan ihan muualle päin Suomea, jolloin saatiin tuolla rahalla lähes 300 neliötä. Ei ole kaduttanut päivääkään. En ole yhtään perillä, vieläkö tuolla rahalla saisi sieltä päin mitään :D 

Teille voisi todella olla aso oikeasti hyvä ratkaisu.

Meillä on 4h+k+s rivitalo noin 50000e asumisoikeusmaksulla, tilaa on 93 neliötä, Espoossa kivalla alueella. Kk vastike on yhtiöstä riippuva, mutta esim. se on 1170e kk. Talo on rakennettu 5v sitten.

Tämä on vain esimerkki, vastaavia löytyy halvemmalla ja kalliimmalla riipuen alueesta ja tarjoavasta yhtöstä. Voitte etsiä itsellenne ja budjettiinne sopivaa.

Vastikkeet on kovia, mutta vastaavat vuokra-asunnot on kalliimpia pk-seudulla yleisesti.

Maksatte asumisoikeusmaksun pois lainalla, josta kertyy teille käsiraha sitten kokonaan omaan myöhemmin, jos niin haluatte. 

Meillä tämä on välimuoto ennen kun aloitamme oman rakentamisen, mutta olen todella viihtynyt tässä.

Ei meidän tuttavapiirissä ihmiset ole ostaneet mitään yksiöitä tai kaksioita kaupungin laitamilta tai halvoista (huonomaineisista) lähiöistä ennen lapsia kodikseen säästääkseen perheasuntoa ja lastenhankintaa varten. Vaan kyllä meidän tuttavapiirissä on ollut varsin tavallinen ratkaisu se, että asutaan ihan hyvällä paikalla vuokrakaksiossa tai vuokrakolmiossa (niiden hinnat ei itse asiassa eroa kovin merkittävästi). Koska hyvältä paikalta ei ole rahaa ostaa kaksiota tai kolmiota tuosta noin vaan. Ja asunnon ostoa katsellaan vasta lasten myötä. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei pakota asumaan Helsingissä. Oma (typerä) valinta.

Emme nytkään asu Helsingissä vaan Espoossa. Työt vain sattui olemaan Pk-seudulla.

Ap

Muuttakaa Kirkkonummelle, Keravalle tai Sipooseen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli eka Espoossa rivarineliö mutta vaihdettiin se muutaman vuoden jälkeen Vantaalle okt:n. Hitusen alle 300 000e saatiin Espoon kämpästä ja saman verran maksettiin okt. Iso tontti mutta 90-luvun alkuperäiskunnossa oleva talo.

Meille 300 000 euron asunto on täysin ulottumattomissa. Edes 200 000 euron asuntoon ei saada lainaa.

Ap

Oliko kuitenkin niin, että nettotulonne olivat yhteensä 5000 e /kk vai oliko se joku muu, joka näin sanoi. Koska kuulostaa siinä tapauksessa erikoiselta - teillä on oltava silloin jotenkin kovin korkeat kk menot/autolainaa/muuta lainaa? Vai olisko lapsia enemmän kuin 2?

Olettehan kysyneet useista pankeista? 2500e kk tuloilla kuitenkin monet saa ostettua yksin 150 000-180 000 asunnon (en tiedä nyt, kun korot noussut, mutta ainakin vielä viime vuonna).

Se oli joku muu. Meidän nettotulot yhteensä jää alle 4000 euron.

Lapsia on kaksi. Autosta lainaa jäljellä 5000 euroa, muuta lainaa ei enää ole, koska opintolainat on maksettu jo aiemmin pois.

Ap

Miten voit edes kuvitella, että olisitte keskituloisia, jos teidän yhteenlaskettu palkka on Suomalaisen palkansaajan keskiansion verran? Olette tosi huonotuloisia, jos molemmat saa tässä vaiheessa työuraa alle 2 000 €/kk. Herranen aika. Ei ihmekään, ettette saa mitään omakotitaloa Helsingistä, voi luoja...

Tätä kommenttia en ymmärtänyt, jäin oikein miettimään uudelleen, mutta en edelleenkään ymmärrä. Meidän yhteenlaskettu netto on vähän alle 4000. Ei suomalaisen palkansaajan keskiansio ole todellakaan noin 4000 euroa netto.

Ap

Palkansaajien keskiansio on noin 3500e/kk josta jää käteen sellainen 2500e/kk. Eli kahdella ihmisellä 5000e/kk. Se ylimäärinen tonni kuussa teihin verrattuna on juuri se jolla se asunto hankitaan. On melkoinen ero että voiko sitä lainaa lyhentää tonnin vai kaksi kuussa.

Ei kyllä varmasti jää käteen edes noin paljoa 3500 eurosta

Kaikki alkoi siitä, kun laitoin opintolainat ja kaiken ylimääräisen ansiotulon aspa-tilille. Oli hyvinkin helppo ostaa noin 250 000€ maksanut asunto pk-seudulta, kun sen aika koitti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli eka Espoossa rivarineliö mutta vaihdettiin se muutaman vuoden jälkeen Vantaalle okt:n. Hitusen alle 300 000e saatiin Espoon kämpästä ja saman verran maksettiin okt. Iso tontti mutta 90-luvun alkuperäiskunnossa oleva talo.

Meille 300 000 euron asunto on täysin ulottumattomissa. Edes 200 000 euron asuntoon ei saada lainaa.

Ap

Oliko kuitenkin niin, että nettotulonne olivat yhteensä 5000 e /kk vai oliko se joku muu, joka näin sanoi. Koska kuulostaa siinä tapauksessa erikoiselta - teillä on oltava silloin jotenkin kovin korkeat kk menot/autolainaa/muuta lainaa? Vai olisko lapsia enemmän kuin 2?

Olettehan kysyneet useista pankeista? 2500e kk tuloilla kuitenkin monet saa ostettua yksin 150 000-180 000 asunnon (en tiedä nyt, kun korot noussut, mutta ainakin vielä viime vuonna).

Se oli joku muu. Meidän nettotulot yhteensä jää alle 4000 euron.

Lapsia on kaksi. Autosta lainaa jäljellä 5000 euroa, muuta lainaa ei enää ole, koska opintolainat on maksettu jo aiemmin pois.

Ap

Miten voit edes kuvitella, että olisitte keskituloisia, jos teidän yhteenlaskettu palkka on Suomalaisen palkansaajan keskiansion verran? Olette tosi huonotuloisia, jos molemmat saa tässä vaiheessa työuraa alle 2 000 €/kk. Herranen aika. Ei ihmekään, ettette saa mitään omakotitaloa Helsingistä, voi luoja...

Tätä kommenttia en ymmärtänyt, jäin oikein miettimään uudelleen, mutta en edelleenkään ymmärrä. Meidän yhteenlaskettu netto on vähän alle 4000. Ei suomalaisen palkansaajan keskiansio ole todellakaan noin 4000 euroa netto.

Ap

Ei niin, mutta kahden suomalaisen palkansaajan YHTEENLASKETUT keskiansiot ovat reippaasti yli 4 000€. Sinulla menee nyt yhteenlasketut tulot ja yhden henkilön tulot sekaisin. 

Juuri näin. Suomalaisen palkansaajan keskiansio on 3 000 €, eli kahden palkansaajan taloudessa ansiot ovat yhteensä 6 000 €. Te jäätte tuosta tosi kauas, joten ei ihme, ettei raha riitä samantasoiseen asumiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli eka Espoossa rivarineliö mutta vaihdettiin se muutaman vuoden jälkeen Vantaalle okt:n. Hitusen alle 300 000e saatiin Espoon kämpästä ja saman verran maksettiin okt. Iso tontti mutta 90-luvun alkuperäiskunnossa oleva talo.

Meille 300 000 euron asunto on täysin ulottumattomissa. Edes 200 000 euron asuntoon ei saada lainaa.

Ap

Oliko kuitenkin niin, että nettotulonne olivat yhteensä 5000 e /kk vai oliko se joku muu, joka näin sanoi. Koska kuulostaa siinä tapauksessa erikoiselta - teillä on oltava silloin jotenkin kovin korkeat kk menot/autolainaa/muuta lainaa? Vai olisko lapsia enemmän kuin 2?

Olettehan kysyneet useista pankeista? 2500e kk tuloilla kuitenkin monet saa ostettua yksin 150 000-180 000 asunnon (en tiedä nyt, kun korot noussut, mutta ainakin vielä viime vuonna).

Se oli joku muu. Meidän nettotulot yhteensä jää alle 4000 euron.

Lapsia on kaksi. Autosta lainaa jäljellä 5000 euroa, muuta lainaa ei enää ole, koska opintolainat on maksettu jo aiemmin pois.

Ap

Miten voit edes kuvitella, että olisitte keskituloisia, jos teidän yhteenlaskettu palkka on Suomalaisen palkansaajan keskiansion verran? Olette tosi huonotuloisia, jos molemmat saa tässä vaiheessa työuraa alle 2 000 €/kk. Herranen aika. Ei ihmekään, ettette saa mitään omakotitaloa Helsingistä, voi luoja...

Tätä kommenttia en ymmärtänyt, jäin oikein miettimään uudelleen, mutta en edelleenkään ymmärrä. Meidän yhteenlaskettu netto on vähän alle 4000. Ei suomalaisen palkansaajan keskiansio ole todellakaan noin 4000 euroa netto.

Ap

Palkansaajien keskiansio on noin 3500e/kk josta jää käteen sellainen 2500e/kk. Eli kahdella ihmisellä 5000e/kk. Se ylimäärinen tonni kuussa teihin verrattuna on juuri se jolla se asunto hankitaan. On melkoinen ero että voiko sitä lainaa lyhentää tonnin vai kaksi kuussa.

Ei kyllä varmasti jää käteen edes noin paljoa 3500 eurosta

Tarkista veroprosenttisi, jos ei jää. Minulla jää ylikin tuon.

t. eri

Siirtyminen pikku hiljaa pienestä omistusasunnosta isompaan, jolloin edellisen asunnon arvonnousu ja vuokralle jättäminen rahoittavat seuraavaa.

Lainat ovat myös suuret.

"Puoliso tienaa noin 90 000e/vuodessa ja itse 40-45 000."

En tiedä kuka tämän kirjoitti, mutta minun matematiikallani nuo on yhteensä luokkaa 130 000e, josta saamme 12,5:llä jakamalla runsaat 10 000 e/kk brutto. Verojen jälkeen täytyy jäädä enemmän kuin 4 000 euroa netto?

Jos tarvitsee asuntolainaa, eka eka asunto ostetaan naimisiin menon jälkeen, koska aviopari saa lainaa paremmilla ehdoilla kuin avopari. Kun eka lapsi syntyy, ostetaan kolmio jne. Jokainen ymmärtää että varallisuuden kartuttaminen aloitetaan mahdollisimman varhain.

Suomalaiset ottaa aika isoja riskejä ostaessaan vanhoja huonokuntoisia lääviä kalliilla jostain Helsingin reunamilta, vaan koska pakko päästä asuntohissiin ja pakko olla se oma, että sillä voi keulia kaveriporukalle.