Lue keskustelun säännöt.
HS: Asuntovelallisella ei varaa korkoihin
21.12.2022 |
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009279189.html
Joutuu tekemään toista työtä asuntolainan korkojen takia. Eikös ne lainat stressitestata 6% korolla joten miksi asuntovelalliset nyt valittaa. Laina otettu poikkeuksellisen matalien korkojen aikana ja nyt tilanne normalisoituu. Tässä tapauksessa ei voi vedota sähkön hintaan koska kirjoittajakaan ei niin tee.
Kommentit (539)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velalliset hyötyvät siitä että lainapääoman reaalinen arvo heikkenee inflaation ansiosta.
Juu, mutta inflaation vaikutus kassavirtaan on vahvasti tappiollista ELLEI sitä kompensoida inflaation ylittävillä palkankorotuksilla. Aika harvassa on >10% palkankorotukset olleet
Se 10 % inflaatio leikkaisi esimerkiksi 10000 euron säästöistä vuoden aikana pois 1/10 ostovoimasta verrattuna vuotta aiemmin vallinneeseen tilanteeseen. Tuskinpa velallista harmittaa yhtä paljon jos hänen 10000 euron velkansa ostovoima putoaisi 10 % inflaation vaikutuksesta 9000 euron tasolle.
Lapsi kulta, lainan nimellisarvo on edelleen silti sama ja ilman niitä palkankorotuksia myös ostovoima on pudonnut sen 10%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hallitus voisi tehdä lakiesityksen uudesta korkovähennyslaista, tässä tilanteessa. 1.1 .2023 lähtien vähennys on 0 e, juuri nyt kun sitä olisi tarvittu.
Taitaa olla liikaa pyydeetty tältä hallitukselta.
Valtion pitäisi siis lahjoittaa ihmisille rahaa siitä että he kasvattavat omaa pääomaansa. Ja vuokralla olijat jäisivät välistä.
Missä ovat nyt sijoitusasuntohehkuttajat, jotka osti velkarahalla 100 vuokrakämppää? Ois kiva kuulla uudet laskelmat siitä kuinka kannattavaa homma on
Asumistuen käsittelijänä olen pitkästä aikaa nähnyt kovia vuokrankorotuksia. Ei ole mitään 8-15 euroa vaan melkeinpä vähintään 30 euron nousu. Pahimmillaan nousu on ollut yli 70 euroa. Jossain ihmisen on asuttava. Vuokrat harvemmin laskevat, ehkä lähinnä putkiremontin aikana jos asunnossa voi kuitenkin jotenkin asua.
Vierailija kirjoitti:
Asumistuen käsittelijänä olen pitkästä aikaa nähnyt kovia vuokrankorotuksia. Ei ole mitään 8-15 euroa vaan melkeinpä vähintään 30 euron nousu. Pahimmillaan nousu on ollut yli 70 euroa. Jossain ihmisen on asuttava. Vuokrat harvemmin laskevat, ehkä lähinnä putkiremontin aikana jos asunnossa voi kuitenkin jotenkin asua.
Nyt etenkin yksiöitä on paljon tyhjillään ja hyvistä vuokralaisista on pula. Olemassa olevien sopimusten vuokria tuskin paljoa lasketaan, mutta monet joutuvat pudottamaan vuokrapyyntöä saadakseen asuntoon vuokralaisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallitus voisi tehdä lakiesityksen uudesta korkovähennyslaista, tässä tilanteessa. 1.1 .2023 lähtien vähennys on 0 e, juuri nyt kun sitä olisi tarvittu.
Taitaa olla liikaa pyydeetty tältä hallitukselta.
Valtion pitäisi siis lahjoittaa ihmisille rahaa siitä että he kasvattavat omaa pääomaansa. Ja vuokralla olijat jäisivät välistä.
Vuokralaisen koko vuokra otetaan huomioon esim asumistukea haettaessa. Omistusunnon laita se on niin että vain lainaojen korot otetaan huomioon. Eli aika hyvin tämä kompensoituu vuokra asujalle.
Surullista että ollaan ajauduttu tähän pisteeseen. Kohta on normaalia että joka toisella on toinen työ ihan vaan että saa leivän pöytään ja laskut maksettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotkut vaikuttavat olevan oikein vahingoniloisia omistusasunnon asuntovelalliselle. Itse ostin aikoinaan kohtuuhintaisen asunnon, kun samanlaisesta olisi pitänyt maksaa melkein enemmän vuokraa kun lainaerää.
Vuokra asunnoista on pulaa, se ei mene joidenkin kaaliin.
Ei riittäisi kaikille.
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen pitäisi säätää korkokatto ja maksaa nollasta yli menevät korot. On väärin jos asunto menee alta sen takia ettei ole varaa maksaa asuntolainaa.
V i t tu mikä id iootti ja varsinainen ta m pio sinäkin oikein olet! A mm u itsesi tai mene lukemaan kuvakirjoja jotka ovat sinun älyllesi toivottavasti ei liian haastavaa toimintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jes hyvä homma kohta tulossa kämppiä myyntiin
Olen asuntovelallinen. Tottakai yhteiskunnan ei tulisi maksaa asuntolainakorkojamme. Se nyt on selvä asia.
Olen kuiteinkin sitä mieltä että asuntovelkakorkojen verovähennys pitäisi palauttaa. Se poistettiin juuri nyt kun sitä olisi tarvittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallitus voisi tehdä lakiesityksen uudesta korkovähennyslaista, tässä tilanteessa. 1.1 .2023 lähtien vähennys on 0 e, juuri nyt kun sitä olisi tarvittu.
Taitaa olla liikaa pyydeetty tältä hallitukselta.
Valtion pitäisi siis lahjoittaa ihmisille rahaa siitä että he kasvattavat omaa pääomaansa. Ja vuokralla olijat jäisivät välistä.
Vuokralaisen koko vuokra otetaan huomioon esim asumistukea haettaessa. Omistusunnon laita se on niin että vain lainaojen korot otetaan huomioon. Eli aika hyvin tämä kompensoituu vuokra asujalle.
Ei oteta koko vuokraa huomioon, siinä on katto mutta se siitä.
Ärsyttävää että omistusasujat vinkuvat valtiota apuun ja perusteena on asumistuki.
Läheskään kaikki eivät sitä asumistukea saa eikä tietysti kuulukaan saada.
Nykynuorille ei ole enää nykyisin asunnon ostaminen se ensimmäisenä tehtävä sijoitus.
Eihän korot ole oikeasti korkeat tällä hetkellä lainkaan
Itse olen maksanut asuntolainastani 13,1% korkoa, ja siitäkin selvittiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä vakitöissä käyvien ulinaa. Otin ensimmäisen asuntolainani 1999 ja korko oli jotain 6,5 %.
Menot ja tulot pitää aina ajatella sen mukaan, että budjetti kestää kustannusten nousun. Pitää olla väljyyttä. Ei ole semmoista tilannetta kuin stabiili rahatalous.
Työttömäksi joutuminen on sitten eri juttu.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä vakitöissä käyvien ulinaa. Otin ensimmäisen asuntolainani 1999 ja korko oli jotain 6,5 %.
Menot ja tulot pitää aina ajatella sen mukaan, että budjetti kestää kustannusten nousun. Pitää olla väljyyttä. Ei ole semmoista tilannetta kuin stabiili rahatalous.
Työttömäksi joutuminen on sitten eri juttu.
Oli tullut lähes ylpeyden aiheeksi kuinka hirveä laina olikaan saatu/otettu. Arvasin että tässä käy näin. Enkä nyt puhu niistä harrastajasijoittajista jotka ostivat sijoitusyksiön Orimattilasta kun oli vähän ylimääräistä tilillä.
Eka asuntolaina 1992 ja korko 13,5%.
Vierailija kirjoitti:
Mu..mu..mutku minulla on pakko olla 300.000€ asunto ja uusi auto ja ulkomaan matkat kun muuten masentaa...
* alahuuli väpättää *
Varsinkin kakskymppisillä. Nykyään ei kiivetä tyvestä latvaan, vaan pitää lähteä suoraan latvasta.
Aloitus on täyttä roskaa koska suomessa lähes kaikilla on tasaerä laina joka tarkoittaa sitä että korkojen noustessa pienempi osa menee lyhennykseen ja laina-aika nykyisin joustaa tosi hyvin elikkä kuukasi menot ei kasva.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä vakitöissä käyvien ulinaa. Otin ensimmäisen asuntolainani 1999 ja korko oli jotain 6,5 %.
Menot ja tulot pitää aina ajatella sen mukaan, että budjetti kestää kustannusten nousun. Pitää olla väljyyttä. Ei ole semmoista tilannetta kuin stabiili rahatalous.
Työttömäksi joutuminen on sitten eri juttu.
Oli tullut lähes ylpeyden aiheeksi kuinka hirveä laina olikaan saatu/otettu. Arvasin että tässä käy näin. Enkä nyt puhu niistä harrastajasijoittajista jotka ostivat sijoitusyksiön Orimattilasta kun oli vähän ylimääräistä tilillä.
Ketju on näemmä täynnä näitä ääliöitä, jotka ei tajua että aika on vähän eri.
Ei ne kaikki laske. Varsin monet saavat tänäkin jouluna joululahjaksi vuokrankorotuksesta kertovan kirjeen