Vauva.fi-sivustolla tehdään järjestelmätestausta tiistaina 9.9. klo 7.00–8.00. Testauksen aikana sivusto toimii normaalisti, mutta keskusteluihin voi lähettää viestejä vain kirjautuneena. Viestejä voi silti lukea ilman kirjautumista. Jos sinulla ei ole vielä tunnusta, voit luoda sen helposti ja maksutta. Pahoittelemme tilapäistä muutosta palvelussa.
Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Meillä on 35 vuotta vanha 160 m2 omakotitalo pk-seudulla. Suora sähkö, ei käytetä takkaa tms. lämmitykseen. Ilp on suunnitteilla, mutta sitä ei ole vielä hankittu, joten ei näy laskelmissa. Tontin (oma) koko on noin 900 m2. Olemme asuneet tässä 30 vuotta.
Laskelmani kuluista:
- 30 vuoden aikana tehdyt isot korjaukset (esim. kattoremontti ja kylppäriremontti teetettynä ulkopuolisilla, ulkomaalaus 2 ym.) jaettuna asumisajalle 100 eur / kk.
- sähkö (sisältää lämmityksen) 330 eur / kk - tämä tulee nousemaan tänä vuonna
- vesi 40 eur / kk
- kiinteistövero 80 eur / kk
- jätehuolto 15 eur / kk
- työkalut, tarvikkeet ja puutarhajutut jne alle 100 eur / kk - näihin saa toki menemään niin paljon kuin haluaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toimeentulotuella jos elätte, niin ei kannata haaveilla omakotitaloon muuttamisesta.
Ensin hankitte kunnolliset työpaikat ja säästätte rahaa, jotta voitte ostaa hiukan uudemman talon.
Tällöin ei välttämättä tule niin paljon korjaus/huoltokuluja.
Mutta kuten tuossa moni sanonut kuluihin vaikuttaa moni seikka, talon ikä, koko, sijainti, lämmitysmuoto yms.
Eihän nuo millään tt-tuella elä jos lainaakin on myönnetty. Lue aloitus ennenkuin kommentoit.
Jos vaikka 80 000 lainaa niin lyhennys jonkun 550€ kuussa. Päälle lämmitykset, kiinteistövero, sähköt jne,.. sitten vielä aina joskus jotain huoltaa tarvitsee esim maalaus tai vaikka rännin vaihto. Lämpöpumppu kannattaa hankkia tai useampi. Lämmitys riippuu niin paljon koosta. Eli ehkä voi selvitä pienemmässä alle 1000€. Mielestäni hyväkuntoista omakotitaloa ei saa alle 150 000, paitsi jos se on oikeasti pieni ja tontti pieni.
Meillä on 12 vuotta vanha 100 neliöinen talo. Sähkölämmitys, mutta suurimmaksi osaksi talviaikaan lämmitetään puulla . Asumme taajama-alueella n. 18 km Jyväskylästä
Meillä kulut ovat vuodessa noi 3000 euroa.
Meillä menee noin 260...360 eur/kk. mutta se vaihtelee jonkin verran lämmitystarpeen mukaan. Summa avattuna; sähkö maksaa meillä 12,24 eur/kWh ja sitä menee lämmitykseen talvella noin 900 kWh maksimissaan pakkasilla ja kesällä menee alle 90 kWh. Eli tästä tulee lämmityskustannuksiksi 11...108 eur/kk. Vettä meillä menee vuositasolla 106 kuutiota, joka tietää noin 76 eur menoa per kk. Jätehuolto maksaa vajaan kympin kuukaudessa. Vakuutuksiin menee 108 euroa kuukaudessa. Telian gigabitin valokuitunetti maksaa 39 eur/kk. Kiinteistövero yhdelle kuukaudelle laskettuna on reilut 20 eur/kk. Talo on 1960-luvun puutalo jota olemme paljon remontoineet ja modernisoineet. Talo maksoi ostettaessa vajaan 80000 eur ja on jo kauan sitten kokonaan maksettu.
Tämän lisäksi tuleekin sitten remontit. Talo ei säily pitkään hyvänä jos siinä vaan asustelee eikä tee mitään remontteja. Näiden kustannus riippuu isosti siitä teetkö itse vai teetätkö ja mitä tehdään. Kalleimpia ovat olleet lämmitysremontti (maalämpö maksoi noin 20000 eur, johon saatu 4000 eur avustus), kattoremontti noin 14000 eur, viemäriremontti 11000 eur, keittiöremontti vajaan 10000 jne. ja kaikenlaisia pienempiä remppoja joita ei ole edes tarkkaan laskettu Näissä riippuu paljon että teetkö velkarahalla vai teetätkö omista säästöistä (kuten meillä) se lopullinen hinta. Mutta siis siinä vaiheessa kun kaikki on kunnossa ja kokonaan maksettua, pääsee asumaan edullisesti.
Toki kustannuksissa vaikuttaa paljon myös asuintapa. Pelkästään se, jos perheen teineillä on päähänpinttymä että suihkussa pitää käydä joka päivä voi nostaa vesi- ja lämmityskustannukset pilviin. Meillä saunotaan kahdesti viikossa ja lisäksi lenkin päälle lyhyt "hikisuihku". Taloudessa meillä 3 henkilöä. Mainitut kulutukset sen mukaan.
Mainitsemallasi 900 eurolla lyhentäisi lainaa tosi hyvin asuinkustannusten päälle, eli tuollaisessa vuokrassa ei ole yhtään mitään järkeä! Lainanlyhennyksissä on vielä se helpotus että jos (ja kun) laina-aikana tulee työttömyysjaksoja yms. niin lainanlyhennykset saa aina pauselle eli maksat pelkät korot, mutta vuokralla maksat aina tun 900 eur. riippumatta taloudesta. ja sitten kun talo on kokonaan maksettu niin koittaa helpot ajat: esimerkiksi meillä on asuinkustannukset vain noin 10% omista nettotuloista, siihen vielä puolison tulot päälle. Eli ei tarvitse ihan joka penniä laskea ja toisaalta talous kestää myös mahdolliset työttömyysjaksot ilman että tarvitsee tinkiä mistään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljonko jyväskylä laskuttaa sadevedestä, kuulema joku hulevesi maksu. Onko kukaan koskaan kuullukkaan tuommosesta maksusta?
Riippuu todellakin monista asioista. Suurimmat kuluerät ovat: lämmitys, vakuutus (täysarvo) ja kiinteistövero. Lisäksi toki vesi ja muut mahdolliset pakolliset kulut. Pääkaupunkiseudulla uudehko n. 150m2 talo niin 350-400€/kk vanhalla sähkön hinnalla on realistinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vastaavankokoisessa taloyhtiössä asuminen.
Onko?
Rivarissa (2kerrosta, 4 huonetta, sauna) yhtiövastike 250e/kk johon sisältyy lämmitys. Päälle tulee vain vesi kulutuksen mukaan + sähkö kulutuksen mukaan.
Ehkä AP:n kannattaisi katsoa rivitaloja, melkein kuin omakotitalossa asuisi kunhan löytää timantin. Asuminen on edullisempaa, isoin osa korjauksista hoituu taloyhtiön puolesta, jos kaukolämpö niin lämmitys on edullista (paitsi ehkä Helenin asiakkaille, heh heh)... Ainakin omaan makuun riittää tuota pihaa takapihalla aivan tarpeeksi - siihen mahtuu poreallas, iso sohva, muutama kasvi, grilli jne härpäkkeet, ja vähemmän ruohoa ajeltavana :)
Minua houkuttelisi rivari kyllä, tykkään siitä että vastikkeen määrän tietää ja se on sama joka kuukausi (ymmärrän, että voi nousta, mutta hyvässä yhtiössä yllätyksiä ei yleensä pitäisi tulla). Mies sanoo vain, että ei halua rivariin. Ap
Nyt vähän neuvoksi sellainen, että jos et halua omakotitaloon niin älä osta sellaista. Mies voi haluta vaikka kuun taivaalta, mutta ilman sinua hän saa sen mihin sinäkin suostut.
Itse tein sen virheen että menin miehen tahdon perässä, ja sitten olimme jumissa vanhassa talossa maalla, mihin hän ei viitsinyt eikä osannut tehdä remonttia, eikä suostunut maksamaan myöskään ulkopuoliselle. Olin sitten ilman sisäsuihkua pienen lapsen kanssa. Sahasin puita yksin kinosten keskellä, kun hän oli työmatkoilla. Keräsin yksin marjat, kun hän ei viitsinyt, oli muuta harrastettavaa, autoja ja pyöriä ja sellaista. Mitkä taisi ollakin pääasia, että sai niille tilaa. Mitä siitä, jos kuljin bussilla töihin vajaa tunti suunta, hänellähän oli auto.
Omakotitalojakin on helppoja, mutta ne ei ole ne halvimmat. Nykyään asun melko helpossa omakotitalossa, mutta se onkin 2000-luvulla rakennettu. Silti siihen menee 900 euroa kuussa, ja lainan lyhennykset ovat 900 kuussa.
Joka kuukausi ei tietysti mene tasaisesti, vaan kerään tuon verran kuukaudessa laskutilille. Siellä on sitten puskuria talven isompiin sähkölaskuihin, ja jonkun verran joka vuosi pieneen remonttiin. Esim kertaalleen on puujulkisivu jo maalattu, maksoi 6000. Ilmastointikone hajosi yhtenä vuonna, 2000 euroa. Ensi vuonna joudun huollattamaan tiilikaton. Ja tilaamaan pihalle mursketta, ehkä 300 euroa murske ja 4000 katto.
Ei tässä juuri tuoreella autolla ajella eikä käydä Thaimaassa, mutta omakotitalossa kasvaneena tämä on kotoisa ja turvallinen tapa asua. Olen itse taloyhtiö ja puheenjohtaja.
Asun turussa omakotitalossa 175 neliöö. Kulut on sähkön osalta 140 euroa kk. Kiinteistövero 540 euroa vuosi, vesi 350 euroa vuosi, jätemaksut ei paljon mitään 15 euroa kk, muut huoltomaksut riippuu nyt vähän missä päin asuu ja millainen talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Tämä ei pidä ollenkaan paikkaansa. Riippuu ihan täysin talosta ja kaupungista ja alueesta.
Itse asun omakotitönössä eikä maksa maltaita. Paljon on puuhaa, kun tekee kaiken itse: katon maalaus olisi seuraavana. Mutta kuten sanoin, kaiken itse tekemällä maksaa paljon vähemmän kuin kennostalossa punkkaus ja tilaakin on tönössä tarpeeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei paljon mitään, koska av-mammojen mukaan omakotitaloa voi kunnostaa ihan vain just sen verran kuin haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on 35 vuotta vanha 160 m2 omakotitalo pk-seudulla. Suora sähkö, ei käytetä takkaa tms. lämmitykseen. Ilp on suunnitteilla, mutta sitä ei ole vielä hankittu, joten ei näy laskelmissa. Tontin (oma) koko on noin 900 m2. Olemme asuneet tässä 30 vuotta.
Laskelmani kuluista:
- 30 vuoden aikana tehdyt isot korjaukset (esim. kattoremontti ja kylppäriremontti teetettynä ulkopuolisilla, ulkomaalaus 2 ym.) jaettuna asumisajalle 100 eur / kk.
- sähkö (sisältää lämmityksen) 330 eur / kk - tämä tulee nousemaan tänä vuonna
- vesi 40 eur / kk
- kiinteistövero 80 eur / kk
- jätehuolto 15 eur / kk
- työkalut, tarvikkeet ja puutarhajutut jne alle 100 eur / kk - näihin saa toki menemään niin paljon kuin haluaa
Tää oli hyvin perillä laskuista ja kuluista kun meillä kans aikalailla samanlaiset kulut, niin voisin ilmottaa meijän kulut näin:
Meillä on 35 vuotta vanha 150 m2 omakotitalo maalla. Suora sähkö, käytetään takkaa lämmitykseen. Tontin (oma) koko on noin yli 5 hehtaaria. Olemme asuneet tässä 15 vuotta.
Laskelmani kuluista:
- 15 vuoden aikana tehdyt isot korjaukset (esim. kattoremontti, ulkomaalauksia ym... uusia rakennuksia tontille) jaettuna asumisajalle 100 eur / kk
- sähkö (sisältää lämmityksen) 200 eur / kk (tulee nousemaan)
- polttopuut 35e/kk
- vesi 40 eur / kk
- kiinteistövero 80e/kk
- jätehuolto 15 eur / kk
- työkalut, tarvikkeet ja puutarhajutut jne 100 eur / kk - näihin saa toki menemään niin paljon kuin haluaa
- vaimon kesäkukat 100e/kk kesä-ajalta
- vaimon rökit 80e/viikko
- vaimon ylläpito 600e/kk
- omat kaljat 26e/viikko
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen elänyt köyhyysrajalla koko aikuisikäni, tulot alle tonnin kuussa. Puoliso on sairauseläkkeellä, tuloa saman verran. Maksettiin ennen vuokraa tonni kuussa ison kaupungin keskustassa ja oltiin aina auki.
Saimme perinnöksi pikkukaupungista omakotitalon, joka olisi vapailla markkinoilla maksanut n. 50 000 euroa. Tilaa on melkein 200 neliötä. Taloon oli juuri asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertopatterit sekä lisätty yksi lasikerros ikkunoihin. Ilman näitä taloa ei olisi ehkä kannattanut ottaa vastaan. Perintöveroa taisi tulla noin 4000€, tämä jaettuna parille vuodelle.
Tontti on oma. Kiinteistöveroa maksetaan n. 300 €/vuosi. Jätehuolto 15 €/kk. Vesilaskuun varataan satanen kuussa. Sähköön menee 120-300 €/kk. Sauna lämpiää talkoopuilla.
Talo on aika lailla loppuun asuttu mutta kahdelle lapsettomalle se riittää hyvin loppuelämäksi. Ekana vuonna hajosi jotain joka kuukausi: vessanpönttö, keittiön hana jne. Dyykattiin tai ostettiin käytetyt tilalle. Remontit on tehty itse. Entiseen verrattuna eletään leveästi: on varaa kahteen autoonkin.
Tiedän, ettei perintöjä osu kaikille, eikä kaikkien kannata lähteä muuttotappiokuntiin. Joissain tapauksissa se vaan on keino päästä kiinni omistusasumiseen. Oltaisiin saatu samansuuruinen asuntolainakin puolison eläkkeen perusteella (vakituinen tulo) joten ei tämä olisi ollut mahdotonta toteuttaa muutenkaan.
Omakotitalo ei ole köyhän ostos.
Pitää olla mielestäni ylimääräistä rahaa, eli varautua moniin asioihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö,vesi,jätehuolto,kiinteistövero ellei muu lämmitystapa.
Tiehoitomaksu on myös aika monella, jos ei sitten liiku helikopterilla.
Tosiaan konkurssi kypsä jyväskylä laskuttaa myös sadevedestä ja yleisistä parkkipaikoista. Muurame ei laskuta.
Kaikki tutut ja sukulaiset asuvat omakotitaloussa eri puolella Suomea, mutta kellään ei ole talo niin syrjäisessä paikassa, että tienhoitomaksuja joutuisi erikseen maksamaan.
Suurin osa Suomen omakotitaloista sijaitsee kaupungeissa tai kirkonkylissä, joissa kunta ylläpitää tiestöä.
Helsingin kaupunki ainakin laskuttaa tienhoitomaksua pienestä pätkästä. Oliskohan n. 50e/vuosi.
Vierailija kirjoitti:
Paljonko se sadevesi maksu yleensä on. Maksetaanko se sateiden mukaan, vai kuukausittain vai miten? Miksi tätä ei laskuteta joka kaupungissa, onko jyväskylä ainoa joka laskuttaa sadevedestä.
Helsingissä HSY laskuttaa hulevesimaksua. Se on kiinteä,n. 6e/kk meillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vastaavankokoisessa taloyhtiössä asuminen.
Onko?
Rivarissa (2kerrosta, 4 huonetta, sauna) yhtiövastike 250e/kk johon sisältyy lämmitys. Päälle tulee vain vesi kulutuksen mukaan + sähkö kulutuksen mukaan.
Ehkä AP:n kannattaisi katsoa rivitaloja, melkein kuin omakotitalossa asuisi kunhan löytää timantin. Asuminen on edullisempaa, isoin osa korjauksista hoituu taloyhtiön puolesta, jos kaukolämpö niin lämmitys on edullista (paitsi ehkä Helenin asiakkaille, heh heh)... Ainakin omaan makuun riittää tuota pihaa takapihalla aivan tarpeeksi - siihen mahtuu poreallas, iso sohva, muutama kasvi, grilli jne härpäkkeet, ja vähemmän ruohoa ajeltavana :)
Teillä asunnon koko on jotain alle 100 neliöä, eikö? Ei sen kokoisen omakotitalonkaan kulut ole yli 300e/kk.
Vierailija kirjoitti:
Teillä asunnon koko on jotain alle 100 neliöä, eikö? Ei sen kokoisen omakotitalonkaan kulut ole yli 300e/kk.
Aika tarkan summan laitoit, t: 96m2 haja-asutusalue 35km kampista.
Vauva.fi-sivustolla tehdään järjestelmätestausta tiistaina 9.9. klo 7.00–8.00. Testauksen aikana sivusto toimii normaalisti, mutta keskusteluihin voi lähettää viestejä vain kirjautuneena. Viestejä voi silti lukea ilman kirjautumista. Jos sinulla ei ole vielä tunnusta, voit luoda sen helposti ja maksutta. Pahoittelemme tilapäistä muutosta palvelussa.
Paljonko se sadevesi maksu yleensä on. Maksetaanko se sateiden mukaan, vai kuukausittain vai miten? Miksi tätä ei laskuteta joka kaupungissa, onko jyväskylä ainoa joka laskuttaa sadevedestä.