Vauva.fi-sivustolla tehdään järjestelmätestausta tiistaina 9.9. klo 7.00–8.00. Testauksen aikana sivusto toimii normaalisti, mutta keskusteluihin voi lähettää viestejä vain kirjautuneena. Viestejä voi silti lukea ilman kirjautumista. Jos sinulla ei ole vielä tunnusta, voit luoda sen helposti ja maksutta. Pahoittelemme tilapäistä muutosta palvelussa.
Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Vierailija kirjoitti:
En tiedä missä on kiinteistövero tonneja kun puhutaan pientaloista. Mulla on 450 euroa vuodessa kolme kilsaa ydinkeskustasta eteläsuomalaisessa kaupungissa.
AIka monessa kaupungissa jossa asukkaita 50 000...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä kiinteistövero on pari tonnia? Melkoinen lukaali saa olla. Meillä vero on 530 eur. Liki 200 neliön talo isolla tontilla + autotallit ja muut. Laskee sitä veroa vaikka 50 eur per kk niin on paljon lähempänä todellisuutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä missä on kiinteistövero tonneja kun puhutaan pientaloista. Mulla on 450 euroa vuodessa kolme kilsaa ydinkeskustasta eteläsuomalaisessa kaupungissa.
AIka monessa kaupungissa jossa asukkaita 50 000...
Täällä on 80 000. Kerro joku esimerkki.
Vierailija kirjoitti:
nykyään vain miljonäärillä varaa asua omakotitalossa
70-luvulla onnistui tavalliselta duunariltakin
Kun noita summia katsoo, niin taloyhtiöiden vastikkkeet on perheasunnoissa isompia. Uskoisin, että elämisen laatu on omakotitalossa parempi - ja näemmä myös halvemmalla pääsee. Ei tarvitse olla miljonääri. Ihan tavallinen palkansaaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
nykyään vain miljonäärillä varaa asua omakotitalossa
70-luvulla onnistui tavalliselta duunariltakin
Kun noita summia katsoo, niin taloyhtiöiden vastikkkeet on perheasunnoissa isompia. Uskoisin, että elämisen laatu on omakotitalossa parempi - ja näemmä myös halvemmalla pääsee. Ei tarvitse olla miljonääri. Ihan tavallinen palkansaaja.
Ongelma on se että okt:n hankkimiseen en saa lainaa tarpeeksi. Oman kehyskunnan ka okt maksaa 400 000e. Asuminen sitten huomattavasti halvempaa/m2.
Sitten on pakko asua vuokralla tai ASOssa - naapuriin valmistuva n 100m2 rivaripätkä 68000e + 1500e+ vesi+sähkö+ autopaikka per kk!? Saa nähdä saavatko asukkeja noihin!
Eli okt jäisi lainoineen
kin paljon alle Ason
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viestistä 57 unohtui vielä kiinteistövero reilun 500€ vuosi.
Mulla n.100 neliöinen pirtti ja kiinteistövero 160€/vuosi. 13km päässä Tampereen keskustasta. Eli ei paljon paskaakaan.
Riippuu niin paljon talosta ja siitä miten siellä olevat asuu että ei voi yleistää. Meillä 250neliöinen kellari mukaan laskettuna 60luvun talo. Jos kaikki kulut tasataan kuukausille niin sanoisin 350e mutta kesäsin asumiskulut saattaa olla vaan 100e, talvella sit vähän enempi vaikka sähkölaskut meillä pysyykin pieninä kiitos puulämmityksen. Mut sit keskiarvoa nostaa esim kuukaudet jolloin maksetaan kotivakuutus, kiinteistövero tai klapitilaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä tuo yhden mainitsema 5000 €/vuosi remontteihin on täysin realistinen, jos asioita tarkastelee tarpeeksi pitkällä aikavälillä. Olen itse asunut vuodesta 1990 alkaen vuonna 1984 rakennetussa omakotitalossa.
Tähän asti korjauksiin ja remontteihin on mennyt yhteensä noin 50 000 € eli selvästi vähemmän kuin tuo keskiarvo. Mutta nyt lähes 40 vuotta vanha talo vaatisi perusteellisen remontin seuraavan viiden vuoden sisällä. Pitäisi rempata niin putket, viemärit, kylppäri, erillinen wc, keittiö, lattia kuin sisäseinät. Kun kuuntelin työkaverin keittiö- ja kylpyhuonerempan kustannuksia, tajusin, että meidän remppakustannukset ylittävät selvästi sata tonnia.
Toki vaihtoehtona on myydä talo ja muuttaa muualle sitten, kun isot remontit alkavat. Remontin tarve näkyy sitten myyntihinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo yhden mainitsema 5000 €/vuosi remontteihin on täysin realistinen, jos asioita tarkastelee tarpeeksi pitkällä aikavälillä. Olen itse asunut vuodesta 1990 alkaen vuonna 1984 rakennetussa omakotitalossa.
Tähän asti korjauksiin ja remontteihin on mennyt yhteensä noin 50 000 € eli selvästi vähemmän kuin tuo keskiarvo. Mutta nyt lähes 40 vuotta vanha talo vaatisi perusteellisen remontin seuraavan viiden vuoden sisällä. Pitäisi rempata niin putket, viemärit, kylppäri, erillinen wc, keittiö, lattia kuin sisäseinät. Kun kuuntelin työkaverin keittiö- ja kylpyhuonerempan kustannuksia, tajusin, että meidän remppakustannukset ylittävät selvästi sata tonnia.
Toki vaihtoehtona on myydä talo ja muuttaa muualle sitten, kun isot remontit alkavat. Remontin tarve näkyy sitten myyntihinnassa.
Me just rempattii viime vuonna viemärit ja patteriverkko ja yks vessa, keittiö ja pinnat kaikista huoneista. Kustansi noin 30000. Mut me tehtiinkin iso osa itse. Ammattilainen kävi tekemässä lvi työt vaan. Tätä ennen menny toki käyttövesiin ja kattoon ja vesivaraajaan ainaki samanmoinen ja tulee vielä menemään kun salaojat , sauna jne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulin vaan jakamaan neuvon et kun mietitte niitä kuluja kun haaveilette talosta niin muistakaa budjetoida "vastike" itselle eli rempparahaa säästöön joka kuukausi niin sit on millä maksaa kun aika tulee
Vierailija kirjoitti:
Riippuu monesta asiasta , missä kunnassa asuu ja minkälainen talo ja oma kulutuskin vaikuttaa .
Joitainlaskelmia jo on ja se on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen, jos vuosittaiset remontit vielä päälle.Tulossa on vielä päästöverot puulämmitysvero,sähköön voimavero 17 senttiä'KWH päälle HUH HUH.....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu monesta asiasta , missä kunnassa asuu ja minkälainen talo ja oma kulutuskin vaikuttaa .
Joitainlaskelmia jo on ja se on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen, jos vuosittaiset remontit vielä päälle.Tulossa on vielä päästöverot puulämmitysvero,sähköön voimavero 17 senttiä'KWH päälle HUH HUH.....
Nyt sä oot kyllä vähän pihalla.
Meillä on suora sähkölämmitys pörssisähköllä ja vuoden sähkölasku siirtoineen on suuruusluokkaa 2.200euroa. Lisäksi puu-uuni johon ostohalot vuodessa n.600-700 euroa. Talon lämmin asuinala125 neliötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Paljonko jyväskylä laskuttaa sadevedestä, kuulema joku hulevesi maksu. Onko kukaan koskaan kuullukkaan tuommosesta maksusta?
Tuskinpa laskuttaa sadevedestä, vaan sen veden pois johtamisesta. Summia en tiedä.
Reaalisesti omakotitalon pito maksaa 500-2000 € / kk.
Omakotitalo kuluu, katot, kylppärit, remontit, korjaukset.
Ihan hyvin uppoaa 6000 vuosi, eli 500 kuussa.
Sitten toinen 6000 lämmitys, vakuutus, sähkö, vesi, 500 kuussa.
Laskisin rakennuksesta vielä teknisen vanhemisen eli poiston.
Äkkiä ollaan semmoisessa ihan perustalonkin kanssa poistoa päälle 300€ kuussa. Eli 4000 vuosi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu monesta asiasta , missä kunnassa asuu ja minkälainen talo ja oma kulutuskin vaikuttaa .
Joitainlaskelmia jo on ja se on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen, jos vuosittaiset remontit vielä päälle.Tulossa on vielä päästöverot puulämmitysvero,sähköön voimavero 17 senttiä'KWH päälle HUH HUH.....
Sinähän nyt ihan lööperiä rupesit horisemaan.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä missä on kiinteistövero tonneja kun puhutaan pientaloista. Mulla on 450 euroa vuodessa kolme kilsaa ydinkeskustasta eteläsuomalaisessa kaupungissa.
Turku 2400€/12kk
Meillä varmaan ns. "kiinteät kulut" lainanlyhennyksineen on noin sen 900e/kk, talvella enemmän, kesällä vähemmän. Mutta sen minkä ostaessa säästät, remonteissa edestä löydät.
Talo on siinä iässä, että remonttia pitää tehdä massiivisesti. Pelkästään viimeisen vuoden aikana on mennyt noin karkeasti 50 000 euroa perusparannuksiin (katto, eristykset yms.), seuraavaksi on vuorossa viemärit ja siinä samalla vähän maanmuokkaustöitä sadevesien ohjauksen parantamiseksi. Hintalappu tulee olemaan jossain 30 000 - 50 000 euron välimaastossa, kun kyseessä on iso kiinteistö ja viemäriä omalla maalla pitkän matkaa ja maanmuokkauksista on vaikea etukäteen antaa arviota, paljonko siihen tunteja lopulta uppoaa.
Sitten kun nämä on tehty, saa taas jokusen vuosikymmenen olla vähän pienemmillä kuluilla, mutta ei ole halpaa lystiä.
Kustannuksiin vaikuttaa todella paljon se että kuinka paljon ostaa paveluita ja kuinka paljon tekee itse.
Jos ostaa kalliilla rahalla huonokuntoisen talon lähellä kasvukeskusta jossa työ on kallista, teettää isoja remontteja ja on kallis maku, mitään ylärajaa kustannuksille ei ole. Jos taas ostaa edullisemman ja kohtuuhintaisen talon kauempaa maaseudulta, ottaa asioista selvää, tekee remontit pitkälti itse, ostelee käytettyjä ja ylijäämämateriaaleja halvalla netin kauppapaikoista ja tekee myös esimerkiksi polttopuut itse, voi päästä todella halvalla.
Kannattaa myös ottaa huomioon että kaupunkiasunnossa vuokralla asuessa näitä säästömahdollisuuksia ei ole. Siellä joko maksat tai itket ja maksat.
Vauva.fi-sivustolla tehdään järjestelmätestausta tiistaina 9.9. klo 7.00–8.00. Testauksen aikana sivusto toimii normaalisti, mutta keskusteluihin voi lähettää viestejä vain kirjautuneena. Viestejä voi silti lukea ilman kirjautumista. Jos sinulla ei ole vielä tunnusta, voit luoda sen helposti ja maksutta. Pahoittelemme tilapäistä muutosta palvelussa.
Laskin pari kk sitten meidän talon kulut. Siis kaikki lumenaurauksesta lähtien. Päädyin summaan 330 eur per kk. Se toki jakautuu epätasaisesti, eli kuluu on talvella isommat (500-900€/kk) ja kesällä mitättömät (40€/kk). Meillä on lämmityksenä vesikiertoinen patterilämmitys, lämpiää sähköllä. Lisäksi lämmöntalteenottojärjestelmä, joka hyödyntää varaavan takan tuoman lämmön. Pihasauna säästää paljon niin sähköä kuin vettä. Tykkäämme kylpeä siellä - ei siis ole säästökeino.
Paljon on kiinni omasta tavasta asua ja kuluttaa mm. vettä. Mutta tuolla summalla asuu 2000-luvulla rakennetussa 160 neliön talossa kaksi aikuista ihmistä. Lainoja ei ole, mutta tokihan remontteihin pitää osata varautua ennalta.