Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Vierailija kirjoitti:
Tänä talvena (joulu-maaliskuu) pelkkä energialasku keskimääräiselle sähkölämmitystalolle 1500 euroa/kk. Sähkölämmitystalot ovat häviämässä markkinoilta. Se on kaikkein kallein ja epäekologisin lämmitysmuoto myös tulevaisuudessa. Sähkölämmitystalojen arvo romahtaa.
Minne ne häviävät yhtäkkiä? Sähkölämmitteisiä omakotitaloja on Suomessa lähemmäs puoli miljoonaa kappaletta, siis hieman alta puolet kaikista.
Eikä lämmitysmuodon vaihto ole todellakaan mikään pikkujuttu, sillä jos talossa on varaava sähkölämmitys niin sen vaihto esim. vesikiertoiseen on melkoinen urakka. Ja mitä sitten vaikka sen tekisi, niin jos satut asumaan pohjavesialueella, niin maalämpökaivolle luvan saaminen voi olla ns. mission impossible.
Että jos vaikka ihan miettii realiteetteja, ennenkuin heittelee näitä tuomiopäivän romahdus-ennustuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pystyy valikoimaan, kannattaa ottaa suoralla sähkölämmityksellä. Se on helppo ja huoleton tapa lämmittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä remontti/huoltokulut, joita varmasti tulee yli 20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa?
Kyllä remontteja tulee kaikissa asumismuodoissa. Ja ihan jokaisessa ne pitää myös omistajien itse maksaa.
Tottakai, mutta minkä verran omakotitalossa?
Olemme nyt asuneet 24 vuotta omakotitaloissa (3 uutta) eikä yhdessäkään ole tarvinnut tehdä remonttia. Seinien väriä ollaan vaihdettu yhteen lastenhuoneeseen mutta sekään ei ole remontti
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!
Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo om AINA rahareikä. On toki pieniä suvantovaiheita, ja sitten taas palaa rahaa. Ja vaivaa. Ja aikaa. Ja kohta sitä rahaa vasta alkaakin palamaan oikein roviolla.
En ymmärrä miksi Suomessa vielä näihin päiviin asti on ollut vallalla täysin typerä vanha slaavilainen omakotiasumisen sokea ihannointikulttuuri. No, viimeistään ensi talven aikana se karisee pois, kun piruparat tekevät henkilökohtaisia konkursseja energiasyöpöissä taloissaan ja voutien työjonot pitenevät..
Suomessa ei voi tehdä henkilökohtaista ko nkurssia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Nyt en kyllä ymmärrä, ainakin itse levittelin tuossa kesällä ruokajätteistä kompostoitua multaa pensaiden juurille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Haha. Tottakai ruokia kompostoidaan ja se on ihan suositeltavaakin. Pitää vaan olla kunnon kompostori, niin ei tule rottia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Eihän ne rotat muoviseen roska-astiaan pääse. Enkä kompostoi mitään. Suuremmat pahvit kierrätykseen ja muut isommat sorttiasemalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oi jumakauta. Kyllä ollaan ihan tietämättömiä. Pelkästään sillä, että lämmitätkö sähköllä vaiko ihan millä muulla on jo tuhansia euroja eroa vuodessa. Joten ei pysty suoraan sanomaan mitä se ylläpito maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Satanen ei riitä juoksevien kulujen jälkeen remontteihin. Pitäisi laskea noin 1% vuodessa kiinteistön arvosta ylläpitokuluiksi.
No höpöhöpö, nimenomaan uusissa ja kalliissa taloissahan ne ylläpitokulut on pienet. Vanhoissa halvoissa taloissa usein sitten isommat kun nurkista vetää ja koko ajan pitää jotain kohtaa rempata. Toki asia ei ole näin yksiselitteinen, samanhintaisissakin taloissa voi olla tosi erilaiset kulut. Se riippuu myös omista mukavuusvaatimuksista miten kallista on. Jos kelpaa vanha ja kulahtanut keittiö ym. ja viitsii lämmittää uuneja ja nikkaroida paikkoja kuntoon itse, voi vanhassakin talossa päästä edullisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Ootko koskaan nähnyt kompostoria? Ne on eristettyjä boxeja ja vanhoja pakastimia. Miten rotta-gang saa kannen auki?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!Ruokia ei saa kompostoida, ne kerää rottia. Vain puutarhajäte on kompostoitavaa
Ootko koskaan nähnyt kompostoria? Ne on eristettyjä boxeja ja vanhoja pakastimia. Miten rotta-gang saa kannen auki?
Toki ruokia kompostoimalla voi saada rottaongelman aikaan, jos ei tiedä mitä tekee vaan mättää ruuantähteet johonkin huteraan puutarhakompostiin. Tai tyhjentää kompostorin liian aikaisin ennen kuin ruuat on kunnolla maatuneet. Oikein tehtynä rottaongelmaa ei tule, eikä se ole mitenkään vaikeaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
M eillä -50 rakennettu rintamamiestalo. Pinta-ala noin 150 m2. Viime vuonna asumiskustannukset olivat noin 400€/kk. On kyllä maalämpö, mutta sehän toimii sähköllä. Sähkön hinta on noussut ja se lisää kustannuksia noin 700€/vuosi.
Olemme asuneet tässä talossa 44 vuotta ja onhan sitä sinä aikana teetetty mm. maalämpö 14000, vesikatto 15000, kylmä ja kuumavesiputket uusittu 12000, ulkovuoraus, itse 8000, kaupungin jätevesijärjestelmään liittyminen, en muista kustannuksia. Onhan sitä tullut jotain tehtyä kaikenlaista itsekkin.
Olen ollut erittäin tyytyväinen ostamaani taloon. Ei kuulu naapurin mekkala seinän takana jne.
No luettelin suurimmat remontit. Osa markka-aikana ja osa euroina. Asunto helsingin reuna-alueella.
Ostakaa vain omakotitalo, jos mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö,vesi,jätehuolto,kiinteistövero ellei muu lämmitystapa.
Tiehoitomaksu on myös aika monella, jos ei sitten liiku helikopterilla.
Tosiaan konkurssi kypsä jyväskylä laskuttaa myös sadevedestä ja yleisistä parkkipaikoista. Muurame ei laskuta.
Kaikki tutut ja sukulaiset asuvat omakotitaloussa eri puolella Suomea, mutta kellään ei ole talo niin syrjäisessä paikassa, että tienhoitomaksuja joutuisi erikseen maksamaan.
Suurin osa Suomen omakotitaloista sijaitsee kaupungeissa tai kirkonkylissä, joissa kunta ylläpitää tiestöä.
Kyllä kunta ylläpitää, mutta lähettää as oy:lle / kiinteistölle vuosittain laskun kadunhoidosta/puhtaanapidosta.
Niin munkin mies, mutta mä en, joten en ole miettinyt omakotitalon kuluja. Ihan mutu tuntumasta voi olla sähkölasku 500€kuussa tai sitten nämä puulla lämmittävät ja lämpötila 17 "ei yhtään kylmä" ja sähkölämmitys kuulemma 100€ kk.
Vesi kai suunnilleen sama kun käyttövesi vastiketaloissa, missä omat mittarit? Tai sitten se oma kaivo superraikkaalla ilmaisella vedellä.
Ja remppataitoiset remppaa itse niin ei maksa mitään.
Ei remppataitoiset, ei hanki yleensä omakotitaloja.
En ole ikinä maksanut biojätteistä mitään. Ne menee kompostoriin ja sieltä muhevaa multaa kasvimaalle ja kukkapenkkiin.
Sekajäte maksaa sen 7 € kuukaudessa.
Vesi tulee omasta kaivosta ja polttopuut appiukon metsästä.
Omakotitalossa asuessa voi usein säästää monella sellaisella tavalla joka riippuu ihmisestä ja elämäntavasta. Kaikki ei saa ilmaiseksi polttopuita, mutta monella olisi se mahdollisuus. Sen hyödyntäminen kannattaa. Kerrostalossa vuokralla asuessa ei pääse hyötymään tämän tyyppisistä asioista.
Samoin remppahommissa usein on joku sukulainen tai tuttava joka voi auttaa tai tehdä pientä korvausta vastaan. Talkootyönä talon maalaus maksaa satasia, eikä tonneja.
Omakotitaloa (tai oikeastaan mitään muutakaan asuntoa) ei kyllä kannata ostaa niin, että on tosi tiukka budjetti ja yllättävät kulut tai kustannusten nousut kaataa talouden täysin. Varsinkin jos rahaa olisi sitten vaan johonkin vanhaan ja mahdollisesti huonokuntoiseen taloon, koska niissä voi tulla vaikka mitä yllätyksiä vastaan ja esim lämmityskulut voi olla huimat. Sama kyllä oikeastaan pätee myös muihin asumismuotoihin, vanhoissa rivi- ja kerrostaloissakin voi tulla kalliita remppoja eteen. Neliöhinnaltaan omakotitalossa asuminen on kyllä yleensä edullisin asumismuoto, mutta tottakai pienessä kerrostaloasunnossa kulut on pienemmät kuin tilavassa omakotitalossa.
Alue: Aihe vapaa
https://www.rakennusteollisuus.fi/Ajankohtaista/Tiedotteet1/2020/asumis…