Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Entäpä remontti/huoltokulut, joita varmasti tulee yli 20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa?
Kyllä remontteja tulee kaikissa asumismuodoissa. Ja ihan jokaisessa ne pitää myös omistajien itse maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäpä remontti/huoltokulut, joita varmasti tulee yli 20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa?
Kyllä remontteja tulee kaikissa asumismuodoissa. Ja ihan jokaisessa ne pitää myös omistajien itse maksaa.
Tottakai, mutta minkä verran omakotitalossa?
Vierailija kirjoitti:
Vaihtelee ihan hirveästi.
Talon koko, ikä, kuntom sijainti, lämmitysmuoto ym.
Joo, kallein ratkaisu taitaa olla suorsa sähkölämmitys.
Vierailija kirjoitti:
Entäpä remontti/huoltokulut, joita varmasti tulee yli 20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa?
Taloa kannattaa huoltaa ja ylläpitää hieman koko ajan jolloin ei tule mitään isoja mällejä kerralla yllättäen. Keskimäärin per m2 OK-asuminen on ollut aina edullista mutta toki aalltoilua on ollut matkan varrella. Nyt on tuo energian hinta mikä iskee kyllä kaikkeen asumiseen oli oma tai vieras.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Mistä tuo suorasähkölämmityksen demonisointi tulee? Puhdasta tietämättömyyttä ja omien väärinymmärrysten jakaminen "faktana", öljylämmitys on moninkertaisesti kalliimpaa kuin suorasähkö.
Meillä vanha, suorasähkölämmitteinen omakotitalo ja sähköön enimmillään on mennyt 200€/kk sisältäen kaiken sähkön.
Itse olen laskenut meidän talon kuluja, niin kaikkineen kulut ovat n.300€/kk kun jaetaan tasaisesti koko vuodelle.
Mutta asumistavat, neliöt jne vaikuttaa paljon joten tyhjentävää vastausta on mahdotonta sanoa.Omakotitalossa asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vastaavankokoisessa taloyhtiössä asuminen.
Joo mutsi tilasi vasta öljyä vuodeksi ja se maksu oli 280e/kuussa vuoden ajan.
Ja lisäksi lämmittää puilla, ostaa niitä ja nuohouskin päälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Itse en omakotitalosta edes niin haaveile, vaan mieheni. Hän oli laskenut, että kulut olisi noin 300 kuussa. Mietin itse onko se realistinen luku. Ap
Ei ole työlukuna realistinen, 900 €;a on lähempänä realismia.
900€ ei ole realistinen pelkkiin talon juokseviin kuluihin. Sitten jos mukana on laina niin 900 kuulostaa oikealta.
Samaa mieltä. Ja kun laina on maksettu, niin kulut tippuvat puoleen. [/quote
]
Ei mee noin, omakotitalo kuluu ja happanee. Katot, putket, julkisivut, salaojat kaikki.
Siksi vaikka euromääräinen menekki olisi 300 €/kk, lyhyellä aikavälillä. On budjetoitava 900€, tällöin se on puskuri myös korjausvelalle. Riippumatta vuodesta milloin tulee maksettavaksi.
Se on niinsanottua sisäistä laskentaa, mikä kattaa kylppärit, salaojat, katot tms. pitkälle aikavälille kaadettuna .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Omakotitalossa???
Ehkä oma kompostori olis järkevä!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noin 370e/kk, sisältää kiinteistöveron, jätemaksut, lämpö-, vesi- ja sähkölaskut, vakuutusmaksut. Lainaa ei ole. Nettopalkka 3900, eli hyvin pärjään ja puskuria on kerrytetty. Ikää 45, teinilapsia kolme, jotka kuluttavat kaiken, mitä irti saavat. Kansantalous pyörii siis.
Missä ammatissa on nykyään noin huono palkka ? Siivous ? No joidenkin on tietty tehtävät perusduunit.
Nettopalkkana 3900 €/kk, ei todellakaan ole huono, vastaa 7K€ bruttoa !
Jopa minulle Ekonomina tuo olisi unelma !!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuminen ja liikkuminen, (auto, ) ovat tärkeimpiä lypsämiskohteita,
120-neliöisen talon kulut ovat 340e/kk sisältää vakuutuksen, jätehuollon, 3 hengen vesimaksut, tieto- ja viestintäliikennemaksut, pihan pienkoneiden hankinnat, pienet fiksaukset esim. terassiöljyt, nuohous ja muut satunnaiset kulut ja suoran sähkölämmityksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänä talvena (joulu-maaliskuu) pelkkä energialasku keskimääräiselle sähkölämmitystalolle 1500 euroa/kk. Sähkölämmitystalot ovat häviämässä markkinoilta. Se on kaikkein kallein ja epäekologisin lämmitysmuoto myös tulevaisuudessa. Sähkölämmitystalojen arvo romahtaa.
Vierailija kirjoitti:
Tänä talvena (joulu-maaliskuu) pelkkä energialasku keskimääräiselle sähkölämmitystalolle 1500 euroa/kk. Sähkölämmitystalot ovat häviämässä markkinoilta. Se on kaikkein kallein ja epäekologisin lämmitysmuoto myös tulevaisuudessa. Sähkölämmitystalojen arvo romahtaa.
Vaikea uskoa tuota skenaariota - sähkö on puhtain tapa lämmittää ilman muuta ja se on silloin tulevaisuuden ratkaisu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huumoriketju.
Elämään kyllästyneet vuokrakasarmien asukit heittää kilpaa mitä villeimpiä lukuja!
No meillä maksaa talon vakuutukset noin 240€/3 kk. Lämmitys ilma-vesilämpöpumpulla kesällä noin 50€ kuussa ja talvella viime talvena 200€ kuussa. Tulevasta talvesta ei tiedä, riippuu sähkön hinnasta. Vesimaksut noin 200€/3 kk. Jätteiden tyhjennys 2 viikon välein ja lasku noin 50€ kolmen kuukauden välein. Tontin vuokra 900€ pitää maksaa kerran vuodessa. Olisi saatu ostaa tontti omaksi ja olisi maksanut 24 000. Päätettiin, että pysytään vuokratontilla.
Jotain remonttia tulee aina. Viimeisimmäksi meillä kesällä 2021 ilma/vesilämpöpumpun asennus 15000. Sitä varten jouduttiin ottamaan viiden vuoden laina, jota maksettu vasta vuosi.
Sitä ennen vuonna 2020 jätekaivon ja putkien uusinta noin 4000. Terassin uusiksi rakentaminen samana kesänä 2000 euroa.
Kylpyhuoneremontti ja saunan uusiminen vuonna 2019 maksoi 10000. Sitä varten säästettiin kuukausittain noin 700 euroa etukäteen kokonaisen vuoden ajan, niin loppulasku jäi pieneksi.
Sisustusremppaa tehtiin itse vuonna 2018, esim. uusittiin yksi väliseinä paksummaksi ja uusittiin sisäovet, keittiön lattia ja tapetteja, kustannus oli noin 3000, kun ei paljon syntynyt kuluja ulkopuolisesta työstä.
Kattoremontti teetettiin v. 2015, kun muutettiin tähän taloon. Se maksoi kymppitonnin. Siksi oli 3 vuotta väliä, ettei muuta remppaa teetetty, kun makseltiin kuukausittain kattoremonttilainaa.
Pihatöihin kuluu noin 500 euroa tai jopa tonni vuodessa, vähän riippuen mitä tekee. Toissa kesänä uusittiin nurmikko. Pensaita on istutettu ja ruohonleikkuri ja oksaleikkurit sekä trimmeri hankittu. Pihavalaistus on uusittu. Multaan ja kesäkukkiin en paljon panosta, ehkä korkeintaan satanen vuodessa. Hyötypuutarhaa pidän hiukan ja se tuo säästöjä ruokapöytään.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on biojäteastia, joka tyhjennetään kesällä joka viikko. 8€/kerta ja sekajäte kahden viikon välein. Jätemaksua tulee vuodessa 370€ kun jäteastian pesustakin joutuu maksamaan.
Miksi sekajätteen tyhjennys noin usein jos biot kerätään erikseen? Meillä jätemaksu on vuodessa 48e, kun on oma komposti ja kierrätetään. Jätepönttö tyhjennetään 8vko välein. Nelihenkinen perhe.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito? PALJON!!!
- Omakotitalon ostohinta ja varainsiirtovero? Kaupanvahvistajan kulut?
- Asuntolainan suuruus: Lainanlyhennys ja korkokulut?
- Omakotitalon koko, ikä ja kunto?
- Lämmitysmuoto ja lämmityskulut?
- Sähkönkulutus: Sähkön siirtomaksut ja sähkön myyntimaksut?
- Vakuutusmaksut?
- Puhtaan veden maksu eli vesimaksu?
- Kiinteistövero?
- Jätevesimaksu tai pienpuhdistamon tyhjennysmaksu?
- Tienhoitomaksu?
- Nuohous?
- Talon huoltokulut?
- Mahdolliset remontit?
- Puutarhanhoitoon menevät kulut?
- Osaako ja pystyykö itse tekemään omakotitalon huoltotöitä yms. vai ostaako palveluita yrityksiltä?
- Mahdollisia muita kuluja?
Vierailija kirjoitti:
No meillä maksaa talon vakuutukset noin 240€/3 kk. Lämmitys ilma-vesilämpöpumpulla kesällä noin 50€ kuussa ja talvella viime talvena 200€ kuussa. Tulevasta talvesta ei tiedä, riippuu sähkön hinnasta. Vesimaksut noin 200€/3 kk. Jätteiden tyhjennys 2 viikon välein ja lasku noin 50€ kolmen kuukauden välein. Tontin vuokra 900€ pitää maksaa kerran vuodessa. Olisi saatu ostaa tontti omaksi ja olisi maksanut 24 000. Päätettiin, että pysytään vuokratontilla.
Jotain remonttia tulee aina. Viimeisimmäksi meillä kesällä 2021 ilma/vesilämpöpumpun asennus 15000. Sitä varten jouduttiin ottamaan viiden vuoden laina, jota maksettu vasta vuosi.
Sitä ennen vuonna 2020 jätekaivon ja putkien uusinta noin 4000. Terassin uusiksi rakentaminen samana kesänä 2000 euroa.
Kylpyhuoneremontti ja saunan uusiminen vuonna 2019 maksoi 10000. Sitä varten säästettiin kuukausittain noin 700 euroa etukäteen kokonaisen vuoden ajan, niin loppulasku jäi pieneksi.
Sisustusremppaa tehtiin itse vuonna 2018, esim. uusittiin yksi väliseinä paksummaksi ja uusittiin sisäovet, keittiön lattia ja tapetteja, kustannus oli noin 3000, kun ei paljon syntynyt kuluja ulkopuolisesta työstä.
Kattoremontti teetettiin v. 2015, kun muutettiin tähän taloon. Se maksoi kymppitonnin. Siksi oli 3 vuotta väliä, ettei muuta remppaa teetetty, kun makseltiin kuukausittain kattoremonttilainaa.
Pihatöihin kuluu noin 500 euroa tai jopa tonni vuodessa, vähän riippuen mitä tekee. Toissa kesänä uusittiin nurmikko. Pensaita on istutettu ja ruohonleikkuri ja oksaleikkurit sekä trimmeri hankittu. Pihavalaistus on uusittu. Multaan ja kesäkukkiin en paljon panosta, ehkä korkeintaan satanen vuodessa. Hyötypuutarhaa pidän hiukan ja se tuo säästöjä ruokapöytään.
Meillä talon vakuutus noin 500€/v! Siihenhän voi asetella itse omavastuut, mitä isommat sitä pienempi lasku
Vierailija kirjoitti:
No meillä maksaa talon vakuutukset noin 240€/3 kk. Lämmitys ilma-vesilämpöpumpulla kesällä noin 50€ kuussa ja talvella viime talvena 200€ kuussa. Tulevasta talvesta ei tiedä, riippuu sähkön hinnasta. Vesimaksut noin 200€/3 kk. Jätteiden tyhjennys 2 viikon välein ja lasku noin 50€ kolmen kuukauden välein. Tontin vuokra 900€ pitää maksaa kerran vuodessa. Olisi saatu ostaa tontti omaksi ja olisi maksanut 24 000. Päätettiin, että pysytään vuokratontilla.
Jotain remonttia tulee aina. Viimeisimmäksi meillä kesällä 2021 ilma/vesilämpöpumpun asennus 15000. Sitä varten jouduttiin ottamaan viiden vuoden laina, jota maksettu vasta vuosi.
Sitä ennen vuonna 2020 jätekaivon ja putkien uusinta noin 4000. Terassin uusiksi rakentaminen samana kesänä 2000 euroa.
Kylpyhuoneremontti ja saunan uusiminen vuonna 2019 maksoi 10000. Sitä varten säästettiin kuukausittain noin 700 euroa etukäteen kokonaisen vuoden ajan, niin loppulasku jäi pieneksi.
Sisustusremppaa tehtiin itse vuonna 2018, esim. uusittiin yksi väliseinä paksummaksi ja uusittiin sisäovet, keittiön lattia ja tapetteja, kustannus oli noin 3000, kun ei paljon syntynyt kuluja ulkopuolisesta työstä.
Kattoremontti teetettiin v. 2015, kun muutettiin tähän taloon. Se maksoi kymppitonnin. Siksi oli 3 vuotta väliä, ettei muuta remppaa teetetty, kun makseltiin kuukausittain kattoremonttilainaa.
Pihatöihin kuluu noin 500 euroa tai jopa tonni vuodessa, vähän riippuen mitä tekee. Toissa kesänä uusittiin nurmikko. Pensaita on istutettu ja ruohonleikkuri ja oksaleikkurit sekä trimmeri hankittu. Pihavalaistus on uusittu. Multaan ja kesäkukkiin en paljon panosta, ehkä korkeintaan satanen vuodessa. Hyötypuutarhaa pidän hiukan ja se tuo säästöjä ruokapöytään.
Noista kylppäri, sauna ja sisustusrempat ei ole mitenkään omakotitalon kuluja. Niitä täytyy tehdä yhtä lailla taloyhtiöön. Terassit ja puutarhatyöt on oikeastaan ainoita joita ei kerrostalossa tule, koska kyllähän talotekniikkaa ja kattoja uusitaan kaikista taloista ja asukkaat sen maksaa. Osa rempoista toki maksaa enemmän per asukki omakotitalossa (talotekniikka) osa reilusti vähemmän (kuten tuo viemäriremppa). Mutta toki remppoihin tulee varautua aina jos ostaa omaa.
Alue: Aihe vapaa
Entäpä remontti/huoltokulut, joita varmasti tulee yli 20 vuotta vanhoissa omakotitaloissa?