Lue keskustelun säännöt.
Asunnon hinnasta 60% taloyhtiölainaa ja nyt korot nousee, rahoitusvastike nousee kohta kun raketti monilla
Nyt ne massiiviset yhtiölainaosuusriskit sitten realisoituu, ja moni maksaa vasta korkoja kun ekat vuodet lyhennysvapaata. Kuka näitä ostaa sitten kun lyhennykset alkaa ja pitää päästä eroon? Markkinat on kohta täynnä lähes uusia asuntoja joissa kulut karmeat
Kommentit (1761)
Muuttakaa köyhät vaan vuokralle ja maksakaa vuokraa sen sijaan että maksaisitte omaa kotia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-Kapanteri.- kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En rehellisesti tiedä onko eurovaluuttaakaan olemassa enää 1-2 vuoden kuluttua. Jos on olemassa se kultainen keskitie jossa voi nostaa korkoja kaatamatta Italian taloutta, siinä kulkeminen on kuin nuorallakävelyä.
Jotenkin käy kateeksi muita Pohjoismaita kun ovat osanneet järjestää asiansa niin hyvin. Suomi on tässä porukassa se pikkusieluinen, kateellinen ja heikolla itsetunnolla varustettu tollo, jonka pitää päästä kaikkiin ytimiin ja sotkea itsensä maailman melskeisiin. T. Soini on väärässä monessa asiassa, mutta se lippalakki, meloni ja appelsiini -vertaus oli naulan kantaan.
Punahuuli hallitus hoitaa hommat tälleen.
Sosialismi päättyy lopulta kaaokseen.
Turha verrata Suomea muihin pohjoismaihin kuten Norjaan. Ovat eri valtioita.
Norja ja Ruotsi ovat rikkaita maita historiallisista syistä. Norjan varallisuus on valtava luonnonrikkauksista johtuen. Suomen nykyinen vauraus on uudempaa perua. Ei tarvitse mennä kuin isovanhempien aikaan niin näkee, että elintaso on ollut valtaosalla hyvin vaatimaton. Ruotsin kuningaskunta on syntynyt joskus 1300-luvulla. Suomi itsenäistyi 1917. Kyllä siinä on kiinniotettavaa, mutta hyvin Suomi on vetänyt, ei voi moittia.
Suomen vauraus? Missä? Millä mittarilla Suomi vauras? Virokin menee ohi 10 vuoden kuluessa.
Suomi sukeltaa koko ajan.
Sitähän sinä ja muut lilliputinin kaverit ovat jo vuosia toivoneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/093e65c7-aed1-4757-aff0-49c…
Iltalehti: Kerrostaloyhtiö hakeutui konkurssiin, koska lämmitykseen ei ollut enää varaa: Näitä tulee nyt olemaan
Surkeaa menettää mahdollisesti koko omaisuus taloyhtiön mennessä konkurssiin. Ei pelkästään taantuvien paikkakuntien ongelma vaan myös pääkaupunkiseudulta esimerkkejä. Kannattaa tutkia taloyhtiön taloustilanne huolellisesti ennen kuin laittaa rahojaan osakkeeseen kiinni.
Laitaspas linkki yhteenkin pääkaupunkiseudulla konkurssiin menneeseen kerros- tai rivitaloyhtiöön. Ei luulisi olevan edes vaikeaa, sillä uutiskynnys ylittyy satavarmasti.
Kirjoitin kaiketi hieman epäselvästi. Viittasin pääkaupunkia koskevassa lauseessani sanaan "ongelma", en tapahtuneeseen konkurssiin. Tämä on myös pääkaupunkiseudulla olemassa oleva ongelma; esimerkkejä rahoitusvaikeuksiin ajautuneista yhtiöistä on myös sieltä, vaikka pääasiassa koskee taantuvia paikkakuntia. Näin kerrotaan kyseisen Iltalehden uutisen lisäksi esim. tässä Kiinteistölehden Talouselämä-lehteä siteeraavassa artikkelissa (tammikuu 2022):
https://www.kiinteistolehti.fi/danske-bank-taloyhtioiden-konkurssit-tul…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/093e65c7-aed1-4757-aff0-49c…
Iltalehti: Kerrostaloyhtiö hakeutui konkurssiin, koska lämmitykseen ei ollut enää varaa: Näitä tulee nyt olemaan
Surkeaa menettää mahdollisesti koko omaisuus taloyhtiön mennessä konkurssiin. Ei pelkästään taantuvien paikkakuntien ongelma vaan myös pääkaupunkiseudulta esimerkkejä. Kannattaa tutkia taloyhtiön taloustilanne huolellisesti ennen kuin laittaa rahojaan osakkeeseen kiinni.
Laitaspas linkki yhteenkin pääkaupunkiseudulla konkurssiin menneeseen kerros- tai rivitaloyhtiöön. Ei luulisi olevan edes vaikeaa, sillä uutiskynnys ylittyy satavarmasti.
Kirjoitin kaiketi hieman epäselvästi. Viittasin pääkaupunkia koskevassa lauseessani sanaan "ongelma", en tapahtuneeseen konkurssiin. Tämä on myös pääkaupunkiseudulla olemassa oleva ongelma; esimerkkejä rahoitusvaikeuksiin ajautuneista yhtiöistä on myös sieltä, vaikka pääasiassa koskee taantuvia paikkakuntia. Näin kerrotaan kyseisen Iltalehden uutisen lisäksi esim. tässä Kiinteistölehden Talouselämä-lehteä siteeraavassa artikkelissa (tammikuu 2022):
https://www.kiinteistolehti.fi/danske-bank-taloyhtioiden-konkurssit-tul…
Tämä tulee olemaan se seuraava iso suomalainen kriisi. Suurinosa pk-seudun kerrostaloistahan on rakennettu 70-luvulla (se tämänhetkinen putkiremontoitava aikakausi) ja täällä putkiremontitkin osataan hinnoitella tappiin saakka. Pahimmillaan sukitellaan ja sitten päälle vedetään vielä kunnon remontti. Nyt ollaan nähty vasta nähty alkua... En tiedä miten lainat käyttäytyy jos pääoma tuhoutuu. Todennäköisesti pankki ainakin jotain rahaa haluaa saada takaisin.
Vierailija kirjoitti:
Markkinoiden ennusteissa 12kk euriborin ennustetaan olevan vuoden kuluttua vain noin 1,5 %.
No panic !
Reilu vuosi sitten sähkömarkkinat olettivat sähkön pörssihinnan olevan vielä ensi vuonnakin 2-3 senttiä/kWh ja kaikki myivät kovalla voitolla 24kk 0,04€/kWh sopimuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedät niin paljon toimeentulotuesta, että ei sulla tähän keskusteluun kyllä mitään asiaa ole. Täysin epärelevanttia keskustella yhtiölainan noususta ja toimeentulotuesta, ei niitä kämppiä tuilla ostella. Ellet ole tukihuijjari, joka onkin sitten rikos.
Pks lähiöt on tehty 60, 70 ja 80 l...eli putkiremppaa pukkaa pahasti...
Putkirempan hinta on se 700...1200 e m2.
Eli keskiarvo 1000 e m2. Pks fakta.
Varmaan kiva maksaa valuvikaisen elementtiloota kämppänsä putkista 80 m2 kämpässä se 80 000 euroa 😀
Sen sijaan okt omistaja korjaa tuolla rahalla talonsa ihan kokonaan ulkoa, sisältä ja tekniikankin moneen kertaan.
Eli okt rules. Kerrostalo on pelkkää kärvistelyä ahtaassa kalliissa luukussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pks lähiöt on tehty 60, 70 ja 80 l...eli putkiremppaa pukkaa pahasti...
Putkirempan hinta on se 700...1200 e m2.
Eli keskiarvo 1000 e m2. Pks fakta.
Varmaan kiva maksaa valuvikaisen elementtiloota kämppänsä putkista 80 m2 kämpässä se 80 000 euroa 😀
Sen sijaan okt omistaja korjaa tuolla rahalla talonsa ihan kokonaan ulkoa, sisältä ja tekniikankin moneen kertaan.
Eli okt rules. Kerrostalo on pelkkää kärvistelyä ahtaassa kalliissa luukussa.
Joo joo, uskotaan jo, että se sinun valintasi, eli homemörskä hevonperseessä on ainoa oikea valinta.
Vierailija kirjoitti:
Pks lähiöt on tehty 60, 70 ja 80 l...eli putkiremppaa pukkaa pahasti...
Putkirempan hinta on se 700...1200 e m2.
Eli keskiarvo 1000 e m2. Pks fakta.
Varmaan kiva maksaa valuvikaisen elementtiloota kämppänsä putkista 80 m2 kämpässä se 80 000 euroa 😀
Sen sijaan okt omistaja korjaa tuolla rahalla talonsa ihan kokonaan ulkoa, sisältä ja tekniikankin moneen kertaan.
Eli okt rules. Kerrostalo on pelkkää kärvistelyä ahtaassa kalliissa luukussa.
Mulla meni vähän eri tavalla. Sain siitä "kallista luukusta" ihan perkeleen paljon (suorastaan naurettavan paljon) enemmän rahaa myydessäni sen pois kuin mitä itse olin maksanut. En aio jatkossakaan ostaa asuntoa mistään muualta kuin sellaiselta alueelta jossa kysyntä ylittää tarjonnan. Näillä spekseillä ei muuten nämä tässä ketjussa mainostetut ongelmatkaan kosketa millään tavalla itseäni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/093e65c7-aed1-4757-aff0-49c…
Iltalehti: Kerrostaloyhtiö hakeutui konkurssiin, koska lämmitykseen ei ollut enää varaa: Näitä tulee nyt olemaan
Surkeaa menettää mahdollisesti koko omaisuus taloyhtiön mennessä konkurssiin. Ei pelkästään taantuvien paikkakuntien ongelma vaan myös pääkaupunkiseudulta esimerkkejä. Kannattaa tutkia taloyhtiön taloustilanne huolellisesti ennen kuin laittaa rahojaan osakkeeseen kiinni.
Laitaspas linkki yhteenkin pääkaupunkiseudulla konkurssiin menneeseen kerros- tai rivitaloyhtiöön. Ei luulisi olevan edes vaikeaa, sillä uutiskynnys ylittyy satavarmasti.
Kirjoitin kaiketi hieman epäselvästi. Viittasin pääkaupunkia koskevassa lauseessani sanaan "ongelma", en tapahtuneeseen konkurssiin. Tämä on myös pääkaupunkiseudulla olemassa oleva ongelma; esimerkkejä rahoitusvaikeuksiin ajautuneista yhtiöistä on myös sieltä, vaikka pääasiassa koskee taantuvia paikkakuntia. Näin kerrotaan kyseisen Iltalehden uutisen lisäksi esim. tässä Kiinteistölehden Talouselämä-lehteä siteeraavassa artikkelissa (tammikuu 2022):
https://www.kiinteistolehti.fi/danske-bank-taloyhtioiden-konkurssit-tul…
Jep, kyllä erityisesti vanhaa taloyhtiötä on mahdollista hoitaa surkeasti pääkaupunkiseudullakin, jolloin lainarahoituksen saaminen voi olla hankalaa. Tontilla on silti arvo, ja lopputulos jopa konkurssiin menevän taloyhtiön tapauksessa voi olla se, että osakkeenomistajat saavat edes jotain rahaa. Jos taas menee ostamaan osakkeen vanhasta surkeasti hoidetusta yhtiöstä joka on vuokratontilla, niin saa kyllä syyttää ihan itseään jos käy huonosti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Okt on paras.
Omistat silloin itse talon ja tontin.
Kerrostalossa sen sijaan kusetus, esim vuokratontti ja tai yhtiölaina.
Surkea asumismuoto tuo, iso riski ja liian kalliita luukkuja. Erittäin huono hintalaatusuhde.
Omakotitaloja on myös vuokratonteilla, isoissa kaupungeissa okt-tonttien vuokrat jopa useamman tuhannen uusissa tonteissa vuositasolla. Kaikissa asumismuodoissa on vuokratontteja ihan samalla tavalla kuin omaksi ostettuja. Pitää vaan katsoa ostohetkellä mitä on ostamassa. Itse asun luhtitalossa vuokratontilla ja tiedostan kyllä, että maksan koko ajan vastikkeessani vuokraa tontista, josta käytän vaan pientä osaa (kulkuväylät, pyykkiteline, autopaikka). Ei vaan ollut tarjolla mitään järkevää ostettavaa omalla tontilla, vaikka 1,5 seurasin asuntotarjontaa ennen ostamista. Kullakin on se oma, rajallinen budjetti ja kun sen yhdistää sijaintitoiveeseen ja asunnon koko + pohjaratkaisutoiveisiin, niin jostain on usein tingittävä. Itselleni omakotitalo ei ole vaihtoehto. Sekin on nähty ja ei ollut minun juttuni, vaikka oli uudehko talo isohkolla, omalla tontilla.
Meillä on okt vuokratontilla ihan harkitusti. Tonttivuokra n. 400e vuoteen seuraavat 15 vuotta ja sen jälkeen hinta nousee (arvioilta kolminkertaistuu mutta sitähän ei vielä tiedä). Tontin voisi myös lunastaa omaksi, mutta sitten nousee kiinteistövero joten vähän niin ja näin kannattaako. Vuokra-aika on kuitenkin sen verran pitkä että ehtii maksaa lainat pois ja kasvattaa lapset aikuisiksi, ennen kuin se nousee, joten en näe mitään ongelmaa vuokratontissa....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta ihan oikeasti en todellakaan osta, koska parin vuoden päästä kun uudiskohteen lyhennysvapaa loppuu, maksussa onkin sitten alun perin PARIN SATASEN sijaan moninkertainen summa /kk,
Pelottavinta tässä on se että valtava määrä ensimmäistä kertaa uuden kerrostaloasunnon ostaneista ruokakunnista ei ole missään vaiheessa edes tajunnut että grynderin esitteessä mainittu vastike tulee muuttumaan parin vuoden kuluttua, monessa tapauksessa hyvinkin dramaattisesti.
Kaikki Grynderit näyttävät panttaavan tätä tietoa niin huolellisesti ettei sitä ole mahdollista löytää vapaasti ladattavasta materiaalista joko lainkaan tai ainakin pitää *todella* tietää mitä etsii ja sittenkin saa käyttää melkoisesti aikaa ja vaivaa.
Hiljattain töissä yksi ihan koulutettu 30v naisihminen esitteli kahvipöydässä ihanaa uutta kerrostalokämppää jonka olivat miehensä kanssa aikeissa ostaa Espoosta. Vasta kun tämä erikseen mainitsi miten tämä oli ainoa jossa vastikekin on niin edullinen että heillä rahat riittävät siihen asuntovelan lyhennyksistä huolimatta, vilkaisin kämpän tietoja tarkemmin.
Päädyimme suoranaiseen väittelyyn siitä että myynti-esitteessä ilmoitettu vastike on huijausta koska missään päin esitteitä ei mainittu edes alaviitteessä sen olevan voimassa vain parin vuoden ajan kunnes lyhennykset alkavat.
Sain käyttää melkoisesti aikaa ennen kuin löysin yhden taloyhtiön rahoitusta koskevan pdf-dokumentin josta selvisi pienellä painetusta alaviitteestä että 2v lyhennysvapaan lisäksi rakennusaikaisella lainalla on luonnottoman alhainen korko (yrityslainaksi) joten tällä hetkellä yhtiövastikkeessa maksettavat korkokulutkin olivat rajusti alakanttiin ja lainan koronkin oli sovittu pomppaavan uudelle tasolle parin vuoden päästä lyhennysten alkaessa.
Vielä dokumenttia naaman edessä heiluttamallakin onnistuin herättämään ko naisessa vain terveen epäluulon vastiketta kohtaan. Se ei edelleenkään suostunut varsinaisesti uskomaan että vastike olisi muuta kuin se luku jolla kämppää grynderin sivuilla markkinoitiin.
Kyllä ennen asuntokauppaa saa ne tarkemmat myyntiaineistot, joissa on myös RS-suunnitelma. Ja kauppakirjaan pitää laittaa ruksi, että on saanut riittävän ajoissa ennen kauppaa kaikki lakisääteiset myyntiaineistot ja tutustunut niihin.
Jos on niin tomppeli, että ostelee satojen tuhansien eurojen asuntoja lukematta niitä aineistoja ymmärryksen kanssa (tai kysyen viisaammalta, jos ei itse ymmärrä), niin se on voi voi. Täysi-ikäisellä on kaikki oikeus kusta raha-asiansa omalla typeryydellään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiölaina maksetaan heti pois, näin olen tehnyt itse kuten myös 100% tuntemistani muista asunto-osakkeen ostajista. Joku sijoittaja ehkä saattaa maksellakin yhtiölainaa, mutta itse en sellaisia tunne. Tuskin hekään kuitenkaan maksavat päällekkäin myyntihintaa varten otettua lainaa plus yhtiölainaa.
Minä puolestaan tunnen asunnonostajat, jotka ostivat asunnon niin, että siihen jäi se yhtiölaina, koska eivät saaneet pankista siihen asuntolainaa. Pieni myyntihinta houkutti ostamaan asunnon, jossa yhtiölainassa on viisi vuotta lyhennysvapaata. Tietenkin siinä on myös vuokratontti, jota heillä ei ollut varaa lunastaa, vaikka tontinvuokra on yli 4,2% tontin hinnasta.
Pikkurahalla (116000€) ostivat asunnon, jossa yhtiölaina on 235000€ ja tonttiosuuden arvo 80000€. Vähän päälle parikymppisiä ovat ja toivovat, että tulot nousevat siihen mennessä, kun yhtiölainoista alkaa lyhennykset juosta.
Tuskin ainakaan lainaa tarvitsivat siihen "pikkurahaan", sillä pankissa ei toivominen riitä kun takaisinmaksukykyä arvioidaan.
Naisen isä lainasi, kun eivät pankista saaneet lainaa :-D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En aivan ymmärrä aloitusta. Mitä väliä sullä on, paljon on velkaa, jos velan pystyy kuitenkin hoitamaan?
Pankit tarkistavat, paljon on on rahoitusvelkaa ennen kuin antavat pankkilainan. Katsovat, että asiakas pystyy lainan hoitamaan, kun molemmat korot nousevat.
Se ongelma on juuri siinä, että pankki EI TARKISTA. Mutta tästä on ehkä turhan aikaista jauhaa vielä, ensi vuonna tähän aikaan vuodesta tämä on sitten jo itsestään selvää ihan kaikille.
Minä olen juuri ostamassa asuntoa, ja kyllä Handelsbanken tämän asian tivasi minulta. Siis tivasi, vaikka itsekään en tiedä.
Siis mitä? ET TIEDÄ paljonko olet asunnostasi maksamassa. Minä pankin edustajana sanoisin että "tervemenoa naapuripankkiin, olet liian iso riski meille".
Osa on huonoja asuntoja. Mutta maksakaa.
t. virkakyösti
Ap on kateellinen uuden asunnon ostajille ja siksi vahingoniloinen, jos jollekulle tulee vaikeaa, ja toivoo näin käyvän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/093e65c7-aed1-4757-aff0-49c…
Iltalehti: Kerrostaloyhtiö hakeutui konkurssiin, koska lämmitykseen ei ollut enää varaa: Näitä tulee nyt olemaan
Surkeaa menettää mahdollisesti koko omaisuus taloyhtiön mennessä konkurssiin. Ei pelkästään taantuvien paikkakuntien ongelma vaan myös pääkaupunkiseudulta esimerkkejä. Kannattaa tutkia taloyhtiön taloustilanne huolellisesti ennen kuin laittaa rahojaan osakkeeseen kiinni.
Laitaspas linkki yhteenkin pääkaupunkiseudulla konkurssiin menneeseen kerros- tai rivitaloyhtiöön. Ei luulisi olevan edes vaikeaa, sillä uutiskynnys ylittyy satavarmasti.
Kirjoitin kaiketi hieman epäselvästi. Viittasin pääkaupunkia koskevassa lauseessani sanaan "ongelma", en tapahtuneeseen konkurssiin. Tämä on myös pääkaupunkiseudulla olemassa oleva ongelma; esimerkkejä rahoitusvaikeuksiin ajautuneista yhtiöistä on myös sieltä, vaikka pääasiassa koskee taantuvia paikkakuntia. Näin kerrotaan kyseisen Iltalehden uutisen lisäksi esim. tässä Kiinteistölehden Talouselämä-lehteä siteeraavassa artikkelissa (tammikuu 2022):
https://www.kiinteistolehti.fi/danske-bank-taloyhtioiden-konkurssit-tul…
Tämä tulee olemaan se seuraava iso suomalainen kriisi. Suurinosa pk-seudun kerrostaloistahan on rakennettu 70-luvulla (se tämänhetkinen putkiremontoitava aikakausi) ja täällä putkiremontitkin osataan hinnoitella tappiin saakka. Pahimmillaan sukitellaan ja sitten päälle vedetään vielä kunnon remontti. Nyt ollaan nähty vasta nähty alkua... En tiedä miten lainat käyttäytyy jos pääoma tuhoutuu. Todennäköisesti pankki ainakin jotain rahaa haluaa saada takaisin.
70-luvun talot, ne jotka on kunnolla hoidettu, on kyllä putkirempattu jo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Okt on paras.
Omistat silloin itse talon ja tontin.
Kerrostalossa sen sijaan kusetus, esim vuokratontti ja tai yhtiölaina.
Surkea asumismuoto tuo, iso riski ja liian kalliita luukkuja. Erittäin huono hintalaatusuhde.
Omakotitaloja on myös vuokratonteilla, isoissa kaupungeissa okt-tonttien vuokrat jopa useamman tuhannen uusissa tonteissa vuositasolla. Kaikissa asumismuodoissa on vuokratontteja ihan samalla tavalla kuin omaksi ostettuja. Pitää vaan katsoa ostohetkellä mitä on ostamassa. Itse asun luhtitalossa vuokratontilla ja tiedostan kyllä, että maksan koko ajan vastikkeessani vuokraa tontista, josta käytän vaan pientä osaa (kulkuväylät, pyykkiteline, autopaikka). Ei vaan ollut tarjolla mitään järkevää ostettavaa omalla tontilla, vaikka 1,5 seurasin asuntotarjontaa ennen ostamista. Kullakin on se oma, rajallinen budjetti ja kun sen yhdistää sijaintitoiveeseen ja asunnon koko + pohjaratkaisutoiveisiin, niin jostain on usein tingittävä. Itselleni omakotitalo ei ole vaihtoehto. Sekin on nähty ja ei ollut minun juttuni, vaikka oli uudehko talo isohkolla, omalla tontilla.
Meillä on okt vuokratontilla ihan harkitusti. Tonttivuokra n. 400e vuoteen seuraavat 15 vuotta ja sen jälkeen hinta nousee (arvioilta kolminkertaistuu mutta sitähän ei vielä tiedä). Tontin voisi myös lunastaa omaksi, mutta sitten nousee kiinteistövero joten vähän niin ja näin kannattaako. Vuokra-aika on kuitenkin sen verran pitkä että ehtii maksaa lainat pois ja kasvattaa lapset aikuisiksi, ennen kuin se nousee, joten en näe mitään ongelmaa vuokratontissa....
Minä näen tässä ison ongelman.
60% on lainaksi todella vähän, kun moni ottaa (ensi)asuntoa varten 90% lainaa.
Markkinoiden ennusteissa 12kk euriborin ennustetaan olevan vuoden kuluttua vain noin 1,5 %.
No panic !