Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntosijoittamisen into hiipuu
22.05.2022 |
Sijoittajat laittavat koko ajan enemmän ja enemmän myyntiin sijoitusasuntoja, sillä tuotot ovat huonoja ja vuokralaisia on yhä vaikeampi löytää. Huvittavaa, että kuinka porukka luuli oikeasti, että tuollainen on joku varma kultakaivos xD
Kommentit (250)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitten kun riittävän monella katkeaa se kamelin selkä, niin alkaa rytinä. Nyt kannattaisi olla mojova säkki käteistä valmiina. Oikealla ajoittamisella ne tuotot tehdään.
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Saas nähdä miten käy parin viime vuoden aikana sijoitusmielessä ostetuille uusille kerrostaloasunnoille. Näissä voi olla aika hankalaa saada aikaan positiivista kassavirtaa. Kaikki pelimerkit on asetettu nousevalle arvonnousulle. Sijoitusstrategioita on toki monia, mutta sijoituksen pitäisi mielestäni lähtökohtaisesti tuottaa kassavirtaa ollakseen perusteltu.
Jo pari vuotta sitten kun sijoittajat lakkasi ostamasta asuntoja kun alkoi jäädä tyhjilleen. Alkoi selittely siitä että arvo nousee ja sitä varten ei haittaa tyhjänä pito. Oravolla ihan tällä perusteli ettei osinkoa tule ja tulos reippaasti miinuksella. Kun katsoisi hidastettuna törmäystä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.
Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Nyt on kyllä mahdotonta uskoa että noilla firmoilla salkkusi olisi ollut vuosia miinuksella. Ostit kalliilla ja myit halvalla kenties? Muuten ei täsmää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Asuntosijoittaminen kohottaa asumisen hintaa tarpeettoman korkealle, sijoittajat pyrkivät rahastamaan ja maksimoimaan voittoja itselleen toisten perustarpeilla, mikä on alhaista ja halveksittavaa toimintaa!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen jo jonkin aikaa seurannut tuulipukujen sijoitusintoa. Sehän on perinteinen kuplan merkki, kun kaikki puhuu sijoittamisesta ja antaa vinkkejä toisillensa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Olet totaalisen väärässä. Vai mikä on oma kokemuksesi sijoittamisesta?
minulla on "vasta" 26 vuoden kokemus sijoittamisesta ja en ole mitenkään huijaukseksi sijoittamista kokenut. Päinvastoin, juuri siksi minä olenkin miljonääri. Suurimman osan työelämästäni olen ollut keskimääräistä alhaisemmalla palkalla töissä.
Sinäkään et ole sijoittajan "urallasi" ehtinyt kokemaan oikeasti pitkää karhu markkinaa, vain lyhyehköjä romahduksia/korjausliikkeitä, joita on aina seurannut myös nopea nousu.
Kuitenkin esimerkiksi vuodesta 1968 vuoteen 1982, eli 14 pitkää vuotta, oli yhtämittainen lasku markkina, lyhyehköjä korjausliikkeitä lukuunottamatta.
Sen jälkeen taas on ollut lähes yhtämittainen nousumarkkina jo 40-vuoden ajan, 1-2 vuoden korjausliikkeitä lukuunottamatta.
Tällä kertaa asiat saattavat olla toisin, kyse ei nyt välttämättä ole vain korjausliikkeestä tai hetkellisestä romahduksesta, vaan koko systeemi tason valuviasta, jota on rakennettu ainakin 2008 lähtien.
Koko talousjärjestelmä, eikä vähiten arvopaperi markkinat, on vivutettu lähes ilmaisella velkarahalla todella huolestuttavaan tilaan, eikä keskuspankit ole tulossa pelastamaan sijoittajia kuten 2008. Lisäksi kotiin päin vetäminen on lisääntymään päin. Kiina kotiuttaa omistuksiaan länsimaista ja vice versa, ostajia on yhä vähemmän markkinoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Aika lahjakkaasti olet saanut ostettua kun olet sammollakin saanut tuolla aikavälillä tehtyä tappiota.
Minun sammon omistuksieni arvo tuolla välillä kutakuinkin 3 kertaistui, Samaten fortumin arvo kaksinkertaistui.
-> suomeksi: puhut täyttä paskaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Nyt on kyllä mahdotonta uskoa että noilla firmoilla salkkusi olisi ollut vuosia miinuksella. Ostit kalliilla ja myit halvalla kenties? Muuten ei täsmää.
Lisää siihen vielä palkkiot ja verot niin ILMEISESTI EI ONNISTUNUT SE AJOITUS OSTAESSA EIKÄ MYYDESSÄ KUN EN OLE ENNUSTAJA !!!! Eikä tulisi onnistuaan jatkossakaan!!!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Asuntosijoittaminen kohottaa asumisen hintaa tarpeettoman korkealle, sijoittajat pyrkivät rahastamaan ja maksimoimaan voittoja itselleen toisten perustarpeilla, mikä on alhaista ja halveksittavaa toimintaa!!
Ilmaiseksiko minun pitäisi ihmisten antaa asua asunnossani? Ainahan on vaihtoehto ostaa oma jos ei tykkää olla vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Asuntosijoittaminen kohottaa asumisen hintaa tarpeettoman korkealle, sijoittajat pyrkivät rahastamaan ja maksimoimaan voittoja itselleen toisten perustarpeilla, mikä on alhaista ja halveksittavaa toimintaa!!
Sijoittaminen on sinällään ihan jees. Ei siinä mitään. Sijoittaja ottaa riskin ja toivoo sijoitukselleen tuottoa. Sitä mitä ei voi ymmärtää on jatkuva asumistukimäärien nostaminen samassa tahdissa vuokrien kanssa. Yhteiskunnan varat päätyy sijoittajien taskuun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Olet totaalisen väärässä. Vai mikä on oma kokemuksesi sijoittamisesta?
minulla on "vasta" 26 vuoden kokemus sijoittamisesta ja en ole mitenkään huijaukseksi sijoittamista kokenut. Päinvastoin, juuri siksi minä olenkin miljonääri. Suurimman osan työelämästäni olen ollut keskimääräistä alhaisemmalla palkalla töissä.
Kaikkihan me täällä olemme miljonäärejä - kuten myös hoikkia ja ikäisekseen nuoren näköiseksi kehuttuja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Asuntosijoittaminen kohottaa asumisen hintaa tarpeettoman korkealle, sijoittajat pyrkivät rahastamaan ja maksimoimaan voittoja itselleen toisten perustarpeilla, mikä on alhaista ja halveksittavaa toimintaa!!
Ilmaiseksiko minun pitäisi ihmisten antaa asua asunnossani? Ainahan on vaihtoehto ostaa oma jos ei tykkää olla vuokralla.
On taas kokoomuslainen ylimielisyys ja lapsellinen ääriasentoihin vetäminen huipussaan. Etkö sä ole saanut tarpeekses ahneudesta ja kuullut semmoisesta kuin KOHTUULLISUUS !!???
Alue: Aihe vapaa
Kyllä onnistuu.
Omistan vuosi sitten valmistuneen uudisasunnon Helsingissä. Kassavirta on positiivinen lyhennysten alkaessakin. Veikkaisin arvonnousuakin mutta se nähdään sitten vuosien kuluttua.