Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntovelkaisia ottanut yhteyttä pankkeihin, koska pankki mielestään muuttanut omavaltaisesti lainaehtoja
01.05.2022 |
Korot olleet nollassa niin pitkään, ettei nuoret velalliset ole eläneet aikaa, jossa korot plussalla. Nyt kun Euribor korko muuttaa lainojen kuukausieriä, pankit saaneet vihaisia yhteydenottoja, mitäs tämä oikein on. Meinasi kahvit lentää rinnuksille, kun kuulin näitä juttuja pankissa työskenteleviltä kavereiltani.
Kommentit (160)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.
Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.
Tämä osittain epärealistista. Jokaisessa asunnossa on remonttiin ja huoltoon meneviä kuluja. Omakotitalossa nämä voi jättää tekemättä, kuten näemmä rempallaan olevia taloja. Muissa asumismuodoissa tarpeesta päättää taloyhtiön hallitus.
Hyvä on pitää tulotaso sellaisena, että vastikkeen lisäksi saa maksettua ylläpitokuluja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä uusien asuntolainojen korko on 1%.
Jos alle prosentin asuntolainojen korkoja nostetaan tuohon samaan ja vielä ylikin, se ei totisesti tarkoita sitä, että asuntolainoja maksavat muka menettäisivät asuntonsa ja talonsa siksi, ettei ole varaa maksaa korkoja.
On taas suurin osa palstalaisista hölmöläisiä tämän asian kanssa.Korot tulevat nousemaan tuosta vielä paljon lisää. Inflaatio laukkaa jo 10 prosentissa. Ja kun velkakuplalla on asuntojen hintoihin jossain Helsingissäkin pumpattu ainakin puolet ilmaa, niin eihän tuossa hyvin käy, kun talouskin alkaa hyytymään.
Ei näillä uutisissa pelotella kun on korona ja Putin, ja rikkaat tuosta tulevasta realisointiaitasta vieläpä hyötyvät.Eiköhän monilla ole korkokatto. Meilläkin. Katsotaan niitä korkoja sitten 5 vuoden päästä. Tai mitä turhaan, katsotaan ensin onko talo edes pystyssä tässä räjähdysherkässä maailmassa.
Onneksi 4v. Lainaa enää jäljellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.Tämä osittain epärealistista. Jokaisessa asunnossa on remonttiin ja huoltoon meneviä kuluja. Omakotitalossa nämä voi jättää tekemättä, kuten näemmä rempallaan olevia taloja. Muissa asumismuodoissa tarpeesta päättää taloyhtiön hallitus.
Hyvä on pitää tulotaso sellaisena, että vastikkeen lisäksi saa maksettua ylläpitokuluja.
Kallein taloyhtiötä tyypillisesti kohtaava remontti on putkiremontti. Jos ajatellaan eläkeläisen 60 neliön kaksiota, niin putkiremontista tulee ehkä 300 e rahoitusvastiketta lisää per kuukausi. Hoitovastike puolestaan on tuon kokoisessa ehkä 250 e. Tällöin kokonaiskuluiksi tulee 550 e/kk ja ainakaan isoissa kaupungeissa tuolla summalla ei kyllä vielä asu mukavasti vuokralla.
Lisäksi kannattaa huomata, että pankit myöntävät omistusasuntoa vastaan myös käänteistä asuntolainaa, jolla voi helpottaa eläkeiän köyhyyttä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.
En ole missään vaiheessa puhunut ylivoimaisesta vaurastumiskeinosta. Omistusasuminen nyt vain on järkevää ja turva vanhuuden varalle. Ihan suotta liioittelet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Viitisen vuotta sitten sain pankista ainostaan 1,6% kiinteän koron 10 vuodelle, (no oli siinä euribor12 myös älyttömällä 1,4 marginaalillakin vaihtoehtona). Kohta taitaa olla aika kiittää pankin virkailijaa, joka piti asiakasta hieman riskialttiina tapauksena :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.Tämä osittain epärealistista. Jokaisessa asunnossa on remonttiin ja huoltoon meneviä kuluja. Omakotitalossa nämä voi jättää tekemättä, kuten näemmä rempallaan olevia taloja. Muissa asumismuodoissa tarpeesta päättää taloyhtiön hallitus.
Hyvä on pitää tulotaso sellaisena, että vastikkeen lisäksi saa maksettua ylläpitokuluja.Kallein taloyhtiötä tyypillisesti kohtaava remontti on putkiremontti. Jos ajatellaan eläkeläisen 60 neliön kaksiota, niin putkiremontista tulee ehkä 300 e rahoitusvastiketta lisää per kuukausi. Hoitovastike puolestaan on tuon kokoisessa ehkä 250 e. Tällöin kokonaiskuluiksi tulee 550 e/kk ja ainakaan isoissa kaupungeissa tuolla summalla ei kyllä vielä asu mukavasti vuokralla.
Lisäksi kannattaa huomata, että pankit myöntävät omistusasuntoa vastaan myös käänteistä asuntolainaa, jolla voi helpottaa eläkeiän köyhyyttä.
Yhtiölaina / rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa, jos eläkeläinen tarvitsisi sitä esim. lääkkeisiin, koko vuokra sen sijaan on lasku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viitisen vuotta sitten sain pankista ainostaan 1,6% kiinteän koron 10 vuodelle, (no oli siinä euribor12 myös älyttömällä 1,4 marginaalillakin vaihtoehtona). Kohta taitaa olla aika kiittää pankin virkailijaa, joka piti asiakasta hieman riskialttiina tapauksena :)
Sama. Sijoitusasunnon kiinteä 10 v korko 0,8%. Otettu 2119. 12kk:n euriborilla lainan korko oli sama 0.8% ja pankin täti yritti vaikuttaa että olisin valinnut sen kun tulee edullisemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.Tämä osittain epärealistista. Jokaisessa asunnossa on remonttiin ja huoltoon meneviä kuluja. Omakotitalossa nämä voi jättää tekemättä, kuten näemmä rempallaan olevia taloja. Muissa asumismuodoissa tarpeesta päättää taloyhtiön hallitus.
Hyvä on pitää tulotaso sellaisena, että vastikkeen lisäksi saa maksettua ylläpitokuluja.Kallein taloyhtiötä tyypillisesti kohtaava remontti on putkiremontti. Jos ajatellaan eläkeläisen 60 neliön kaksiota, niin putkiremontista tulee ehkä 300 e rahoitusvastiketta lisää per kuukausi. Hoitovastike puolestaan on tuon kokoisessa ehkä 250 e. Tällöin kokonaiskuluiksi tulee 550 e/kk ja ainakaan isoissa kaupungeissa tuolla summalla ei kyllä vielä asu mukavasti vuokralla.
Lisäksi kannattaa huomata, että pankit myöntävät omistusasuntoa vastaan myös käänteistä asuntolainaa, jolla voi helpottaa eläkeiän köyhyyttä.
Meidän kaupungissa 550 eurolla vuokraa pienen kolmion tai kaksion ja eläkeläinen saa asumistukea.
Suomessa 200 000 eläkeläistä saa asumistukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Siis ainakin jos asuu vuokralla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
En polta tupakkaa enkä juo alkoholia. Voin shoppailla vaatteita joka kuukausi.
Jos ostaisin mökin niin se olisi synti, en saisi toimeentulotukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
En polta tupakkaa enkä juo alkoholia. Voin shoppailla vaatteita joka kuukausi.
Jos ostaisin mökin niin se olisi synti, en saisi toimeentulotukea.
Kaikella rahalla täytyy ostaa joka kuukausi vaatteita ja sisustuskrääsää. Ja tuet juoksee.
Jos ostat mökin niin et saa tukia.
Miten luonto?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa jokainen saa minimieläkkeen 836 ja yksin asuva saa tuohon eläkeläisen asumistuen. Lisäksi saa tarvittaessa kelan hoitotuen ja toimeentulotukea.
Toimeentulotukea ei saa, jos omistaa kesämökin.
En polta tupakkaa enkä juo alkoholia. Voin shoppailla vaatteita joka kuukausi.
Jos ostaisin mökin niin se olisi synti, en saisi toimeentulotukea.
Kaikella rahalla täytyy ostaa joka kuukausi vaatteita ja sisustuskrääsää. Ja tuet juoksee.
Jos ostat mökin niin et saa tukia.
Miten luonto?
Joku näitä sääntöjä Suomessa keksii.
Meillähän on näitä muuttotappiokaupunkeja, missä ei ole työpaikkoja. Eläkeläiset on olleet tehtaissa töissä, jotka on nyt loppu. On paljon asuntoja mitä ei saa myytyä eikä vuokrattua, jos omaiset kieltäytyy perinnöstä niin muille asukkaille jää noiden asuntojen yhtiölainojen ja yhtiövastikkeiden maksu, myös sille 1000 netto saavalla eläkeläiselle.
Vuokralainen maksaa vain oman vuokransa ja voi muuttaa pois jos haluaa. Vuokraa saa nostaa kerran vuodessa 5%.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
edelleen asuntovelallinenkin maksaa asumisesta muutakin kuin lyhennyksen.eli korot lämmitys ym ym menee yhtälailla hevon pyllyyn kuin vuokralla asujan vuokrat. Esim Lainanlyhennys 500e + muut asumiskulut 500e =1000e.
Vuokralainen maksaa omistajan kaikki kulut.
Ja asunnon ostaja maksaa myyjälle ennenaikaisen eläkkeen, ruoan ostaja maksaa kauppiaalle S-mersun, parturissa kävijä maksaa parturille elämänsä aikana maailmanympärysmatkan jne.
Jos omistusasuminen tai asuntosijoittaminen olisi niin ylivoimainen keino vaurastua, niin Suomessa ei oltaisi näin pirun köyhiä.Väittäisin, että kyllä niistä köyhimmistä suurin osa vuokralla asuvia.
Jos haluaa välttää eläkeiän köyhyyden, kannattaa tähdätä, että on pelkkä vastike maksettavana siinä vaiheessa, kun jää eläkkeelle.
Niin, onneksi taloja ja asuntoja ei remontoida eikä saneerata.
Yksi ekonomikoulutettu tuttu jankutti vaan lainansa marginaalista. Ilmeisesti tuo ei oikein sisäistänyt ettei tuo siinä lyhennyksessä pelkkää marginaalia maksa vaan sen marginaalin pohjalla olevan prosentinkin.
Vierailija kirjoitti:
Menee samaan sarjaan, kun aikoinaan kuluttajaneuvontaan tuli yhteydenottoja nuorilta, jotka luulivat että jos vain antaa laskun olla, niin sen saa anteeksi.
Kohta meidän hallituksen viisikko ottaa noin yhteyttä. Kun valtion lainojen korot nousee ksks numeroiseksi.
Alue: Aihe vapaa
Maksoin juuri tammikuussa viimeisen erän asuntolainasta. Huojentunut olo sen suhteen. Toisaalta sama summa menee nyt sitten kallistuneisiin sähkö-, diesel-, ja ruokamaksuihin.