Lue keskustelun säännöt.
Asuntovelkaisia ottanut yhteyttä pankkeihin, koska pankki mielestään muuttanut omavaltaisesti lainaehtoja
01.05.2022 |
Korot olleet nollassa niin pitkään, ettei nuoret velalliset ole eläneet aikaa, jossa korot plussalla. Nyt kun Euribor korko muuttaa lainojen kuukausieriä, pankit saaneet vihaisia yhteydenottoja, mitäs tämä oikein on. Meinasi kahvit lentää rinnuksille, kun kuulin näitä juttuja pankissa työskenteleviltä kavereiltani.
Kommentit (160)
Harvoin se kuukausierä muuttuu, vaikkakin koron osuus kuukausierän sisällä saattaa muuttua joka taas vaikuttaa lainanmaksuaikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaikille asuntolainanottajille tehdään ns stresstesti lainanevottelujen yhteydessä. Testissä käytettävä korko lienee tällä hetkellä 6 %.
Nuo aloituksessa mainitut yhteydenotot pankkeihin kertovat vain siitä, että osa lainanottajista ei ole keskittynyt lainanottotilanteessa, on vain keskitytty senhetkiseen lopputulokseen eli haluttuun lainamäärään.
Tässä korkoihin liittyvässä stressitestissä pitää muistaa, että siinä on ainoa liikkuva osuus se korko. Elämiseen liittyvät muut kulut eivät muutu tässä laskelmassa. Todellisuus tällä hetkellä ihan jotain muuta.
Kaikki elämiseen liittyvät kulut rajussa nousussa, kiitos inflaation.
Esimerkiksi omassa taloudessa kulut kehittynyt vuositasolla seuraavasti:
Diesel 250€/kk -> 425€/kk
Sähkö 150 -> 220
Ruoka 600 ->660
Eli pelkästään nämä nousseet sen 30% vuositasolla. Euroissa n. 300€/kk. Tähän päälle sit lisukkeena vielä pienempiä kuluja, jotka ovat nousseet: vesilaskut, jätehuolto, pientavara kaupassa, rakentamiseen ja remontointiin liittyvät kulut, jne..
Lainaa 150k, mikäli korot nousevat vaikkapa 5%, niin se tarkoittaa kuukausitasolla omalla kohdalla n. 600€ lisäkustannusta, kaiken muun päälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
No, mutta nykyajan nuorten mielestä kaikki oli ennen helpompaa.🤣
Minkäslaista neliöhintaa kesät talvet pankkiin hiihtänyt boomeri maksoi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
No, mutta nykyajan nuorten mielestä kaikki oli ennen helpompaa.🤣
Minkäslaista neliöhintaa kesät talvet pankkiin hiihtänyt boomeri maksoi?
Boomeri oli aikoinaan kävellyt tehtaan portille hakemaan töitä ja oli palkattu heti töihin. Boomeri teki 40 vuotisen uran samassa tehtaassa, ansiotason noustessa jatkuvasti. Osti tai rakensi omakotitalon kovilla koroilla, mutta kiitos alhaisten ostohintojen talo oli 10 vuodessa maksettu. Sen jälkeen otettiin mökkilaina ja hankittiin rantatontti päijänteeltä ja sinne mökki, tämä maksettu alle 10 vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
No, mutta nykyajan nuorten mielestä kaikki oli ennen helpompaa.🤣
Minkäslaista neliöhintaa kesät talvet pankkiin hiihtänyt boomeri maksoi?
Helppoahan se boomereilla oli maksaa asuntolaina lyhyellä takaisinmaksuajalla, kun omarahoitusosuus oli 50%.
Nykyihmisillä on 100% lainaosuus, on siinä maksamista vuosikymmeniksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
No, mutta nykyajan nuorten mielestä kaikki oli ennen helpompaa.🤣
Minkäslaista neliöhintaa kesät talvet pankkiin hiihtänyt boomeri maksoi?
Boomeri oli aikoinaan kävellyt tehtaan portille hakemaan töitä ja oli palkattu heti töihin. Boomeri teki 40 vuotisen uran samassa tehtaassa, ansiotason noustessa jatkuvasti. Osti tai rakensi omakotitalon kovilla koroilla, mutta kiitos alhaisten ostohintojen talo oli 10 vuodessa maksettu. Sen jälkeen otettiin mökkilaina ja hankittiin rantatontti päijänteeltä ja sinne mökki, tämä maksettu alle 10 vuodessa.
Nyt eläkkeellä makoillessaan tai eläkkeen saadessaan työelämässä jatkaessaa, vieden työikäisten työpaikan. Saa yleistä palkkatasoa korkeampaa eläkettä. Kun kaikki on jo hankittu, voi ostella asuntoja ja vuokrata niitä kalliilla työikäisille, joiden työpaikan siis parhaimmillaan vielä vie jatkmalla työelämässä isoa eläkettä nauttien. Ahneita paskiaisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikille asuntolainanottajille tehdään ns stresstesti lainanevottelujen yhteydessä. Testissä käytettävä korko lienee tällä hetkellä 6 %.
Nuo aloituksessa mainitut yhteydenotot pankkeihin kertovat vain siitä, että osa lainanottajista ei ole keskittynyt lainanottotilanteessa, on vain keskitytty senhetkiseen lopputulokseen eli haluttuun lainamäärään.Tässä korkoihin liittyvässä stressitestissä pitää muistaa, että siinä on ainoa liikkuva osuus se korko. Elämiseen liittyvät muut kulut eivät muutu tässä laskelmassa. Todellisuus tällä hetkellä ihan jotain muuta.
Kaikki elämiseen liittyvät kulut rajussa nousussa, kiitos inflaation.
Esimerkiksi omassa taloudessa kulut kehittynyt vuositasolla seuraavasti:
Diesel 250€/kk -> 425€/kk
Sähkö 150 -> 220
Ruoka 600 ->660
Eli pelkästään nämä nousseet sen 30% vuositasolla. Euroissa n. 300€/kk. Tähän päälle sit lisukkeena vielä pienempiä kuluja, jotka ovat nousseet: vesilaskut, jätehuolto, pientavara kaupassa, rakentamiseen ja remontointiin liittyvät kulut, jne..
Lainaa 150k, mikäli korot nousevat vaikkapa 5%, niin se tarkoittaa kuukausitasolla omalla kohdalla n. 600€ lisäkustannusta, kaiken muun päälle.
Inflaatio nykytasolla vastaa 6% korkoa jo itsessään, lainanhoitikustannuksiin jää sen verran vähemmän rahaa. Lisäksi monella lainat huitelee 200 tuhannessa ja ylikin, niinkuin pääministerimme näyttää mallia 800 000 lainoillaan ja sijoitusasunnoillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
90-luvulla oli ns nuorisolainoja, rahaa syydettiin nuorille, joista suuri osa, 18 -vuotias tuttunikaan ei ymmärtänyt että rahaa ei jaeta huvikseen, vaan se on korollista velkaa. Hän otti rahaa vastaa ja oli onnellinen kun noin sitä vaan saa. Poika tuli kotiin ostosten kanssa, oli uusia vaatteita, hajusteita, uusi kello ja vaikka mitä ja näytti että nyt saa näitä ihan ilmaiseksi !!! Savolainen idiootti, myöhemmin osoittautui varkaaksi.
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
Silloin ei ollut velalla pumpattua hintakuplaa. Nyt on ja kun korot nousevat niin monilta loppuu rahat.
Pahasti näyttää että kaikki rommaa lähiaikoina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
Siitä ei monella ole aavistustakaan, eikä ole osanneet edes unissaan kuvitella että voisi olla korko muutakin kuin 0-pinnassa. Saadaanko nähdä samanlainen rysäys kuin 1990-luvulla ja realisoitikeskukset kokee renesanssin.
Moni menettää kaiken ja moni tekee hyvät kaupat.
Pankkien stressitestit ei ole mitään turhaa byrokratiaa vaan ihan tarpeen lainaa ottaessa.
Muutkin erikoisemmat häiriötilanteet elämässä kannattaa huomioida, ei tuo korko maailmaa kaada, samaan aikaan saattaa sairastua pitkäaikaisesti, pärjääkö silloin...etukäteen ajattelu kaikilla tasoilla turvaa tulevaa, ei se ettei itselle mitään voi sattua.
No niin korkealle eivät asuntolainojen korot nouse, että monet menettävät kaiken.
Se on p¤skapuhetta. Nyt ei ole niin huonot ajat kuin 1990-luvun alussa.
Talous pyöriin hyvin koko ajan, ja töitä riittää.
Sen koronnoston asuntovelallisesti kyllä kestää, pitää nipistää se sieltä sun täältä, muista menoista.
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
Muistan myös kun oman lainani korko huiteli 17-18 prosentin paikkeilla. Silloin ei naurattanut yhtään, mutta jostain ne rahat oli revittävä kun asuntoa ei kukaan edes halunnut ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
No, mutta nykyajan nuorten mielestä kaikki oli ennen helpompaa.🤣
Minkäslaista neliöhintaa kesät talvet pankkiin hiihtänyt boomeri maksoi?
Boomeri oli aikoinaan kävellyt tehtaan portille hakemaan töitä ja oli palkattu heti töihin. Boomeri teki 40 vuotisen uran samassa tehtaassa, ansiotason noustessa jatkuvasti. Osti tai rakensi omakotitalon kovilla koroilla, mutta kiitos alhaisten ostohintojen talo oli 10 vuodessa maksettu. Sen jälkeen otettiin mökkilaina ja hankittiin rantatontti päijänteeltä ja sinne mökki, tämä maksettu alle 10 vuodessa.
Mun boomerivanhemmat opiskeli yliopistossa ja sen jälkeen kuunteli noiden duunareiden päänaukomista, kun rahatilanne ei ollut niin hyvä. Laman jälkeen omat vanhemmat porskutti ja duunarit oli työttömänä. Akateemisiin ammatteihin ei lama ylettänyt niin pahasti. Köyhää oli elämä siihen asti kun oli lainat maksettu.
Asuntolainalle voi ottaa myös vakuutuksen, siltä varalta juuri että tulee joku suurempi ja pitempi sairaus tai muu iso vastoinkäyminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
Siitä ei monella ole aavistustakaan, eikä ole osanneet edes unissaan kuvitella että voisi olla korko muutakin kuin 0-pinnassa. Saadaanko nähdä samanlainen rysäys kuin 1990-luvulla ja realisoitikeskukset kokee renesanssin.
Moni menettää kaiken ja moni tekee hyvät kaupat.
Pankkien stressitestit ei ole mitään turhaa byrokratiaa vaan ihan tarpeen lainaa ottaessa.
Muutkin erikoisemmat häiriötilanteet elämässä kannattaa huomioida, ei tuo korko maailmaa kaada, samaan aikaan saattaa sairastua pitkäaikaisesti, pärjääkö silloin...etukäteen ajattelu kaikilla tasoilla turvaa tulevaa, ei se ettei itselle mitään voi sattua.No niin korkealle eivät asuntolainojen korot nouse, että monet menettävät kaiken.
Se on p¤skapuhetta. Nyt ei ole niin huonot ajat kuin 1990-luvun alussa.
Talous pyöriin hyvin koko ajan, ja töitä riittää.
Sen koronnoston asuntovelallisesti kyllä kestää, pitää nipistää se sieltä sun täältä, muista menoista.
Nyt on ankeammat ajat paremminvoivilla menee paremmin kuin koskaan. Paremmnvoivat ahnehtii kaiken ja levittää propagandaansa joka paikkaan vaikka kiistämättömästi työttömiä on satoja tuhansia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla kun olin juuri ottanut asuntovelan niin korot huiteli jonkin aikaa jossain 18 prosentin tuntumassa eli tämä ei ole vielä mitään.
Muistan myös kun oman lainani korko huiteli 17-18 prosentin paikkeilla. Silloin ei naurattanut yhtään, mutta jostain ne rahat oli revittävä kun asuntoa ei kukaan edes halunnut ostaa.
Samoihin korkolulkuihin nousee korot nyt, vaikka nykylainnoissa on 6% korko jo leivottu asuntojen hintoihin. Sen alemman koron verran on kalliimpia, eli lainanhoitoajalta n. 100tonnia.
Tällä hetkellä uusien asuntolainojen korko on 1%.
Jos alle prosentin asuntolainojen korkoja nostetaan tuohon samaan ja vielä ylikin, se ei totisesti tarkoita sitä, että asuntolainoja maksavat muka menettäisivät asuntonsa ja talonsa siksi, ettei ole varaa maksaa korkoja.
On taas suurin osa palstalaisista hölmöläisiä tämän asian kanssa.
Niin ja lisätään näihin boomereiden harhaisiin muisteloihin sekin, että tulotaso on laahannut vuosikymmeniä kulutason nousun perässä. Tähän kun yhdistetään velkakupla ja nyt tämä käsistä lähtevä inflaatio, niin eihän tämä hyvältä näytä.
Boomereiden eläkkeetkin ovat suuremmat kuin monien työläisten tulot. Joten boomerina en kovin hirnuisi. Voipi olla että teidänkin omaisuutta kohta realisoidaan oman käden oikeudella.
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä uusien asuntolainojen korko on 1%.
Jos alle prosentin asuntolainojen korkoja nostetaan tuohon samaan ja vielä ylikin, se ei totisesti tarkoita sitä, että asuntolainoja maksavat muka menettäisivät asuntonsa ja talonsa siksi, ettei ole varaa maksaa korkoja.
On taas suurin osa palstalaisista hölmöläisiä tämän asian kanssa.
Korot tulevat nousemaan tuosta vielä paljon lisää. Inflaatio laukkaa jo 10 prosentissa. Ja kun velkakuplalla on asuntojen hintoihin jossain Helsingissäkin pumpattu ainakin puolet ilmaa, niin eihän tuossa hyvin käy, kun talouskin alkaa hyytymään.
Ei näillä uutisissa pelotella kun on korona ja Putin, ja rikkaat tuosta tulevasta realisointiaitasta vieläpä hyötyvät.
Vierailija kirjoitti:
Niin ja lisätään näihin boomereiden harhaisiin muisteloihin sekin, että tulotaso on laahannut vuosikymmeniä kulutason nousun perässä. Tähän kun yhdistetään velkakupla ja nyt tämä käsistä lähtevä inflaatio, niin eihän tämä hyvältä näytä.
Boomereiden eläkkeetkin ovat suuremmat kuin monien työläisten tulot. Joten boomerina en kovin hirnuisi. Voipi olla että teidänkin omaisuutta kohta realisoidaan oman käden oikeudella.
Inflaatio on syönyt myös eläkkeitä paljon. 10 vuotta sitten ollut iso eläke ei ole sitä enää tänä päivänä.
Korkotaso ollut vuosia historiallisen alhainen, ei siis ole näin pieni hinta ollut rahalla satoihin vuosiin taloushistoriassa, jos koskaan. Nyt palataan nopealla aikavälillä koroissa normaaliin talouden romahduttavan inflaation takia. Vuoden loppuun mennessä korot huitelee 6% tietämissä.