Lue keskustelun säännöt.
Asuntovelkaisia ottanut yhteyttä pankkeihin, koska pankki mielestään muuttanut omavaltaisesti lainaehtoja
01.05.2022 |
Korot olleet nollassa niin pitkään, ettei nuoret velalliset ole eläneet aikaa, jossa korot plussalla. Nyt kun Euribor korko muuttaa lainojen kuukausieriä, pankit saaneet vihaisia yhteydenottoja, mitäs tämä oikein on. Meinasi kahvit lentää rinnuksille, kun kuulin näitä juttuja pankissa työskenteleviltä kavereiltani.
Kommentit (160)
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.
Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itselläni ei oöe ylimääräistä rahaa sijoitukseen, mutta olen joka kk tehnyt ylimääräisiä lyhennyksiä. Kesämökki, kun myytiin, oli suurempi erä, muuten joskus jopa 20 e.
Otettiin aikoinaan 25 v laina. Nyt arvio on yht 14.
Pari vikaa vuotta on mennyt niim, että vuodessa tulee lyhennys 1 kk lyhennys.
Tällä hetkellä lainaa on 8 vuodeksi. Jos työpaikka säilyy vielä 6 v, pärjätään.
Lapsi on nyt 18 v. Ehkä silloin 6 v päästä voidaan vaihtaa pienempäänkin, jos ei ole muita vaihtoehyoja
Vierailija kirjoitti:
Itselläni ei oöe ylimääräistä rahaa sijoitukseen, mutta olen joka kk tehnyt ylimääräisiä lyhennyksiä. Kesämökki, kun myytiin, oli suurempi erä, muuten joskus jopa 20 e.
Otettiin aikoinaan 25 v laina. Nyt arvio on yht 14.
Pari vikaa vuotta on mennyt niim, että vuodessa tulee lyhennys 1 kk lyhennys.
Tällä hetkellä lainaa on 8 vuodeksi. Jos työpaikka säilyy vielä 6 v, pärjätään.
Lapsi on nyt 18 v. Ehkä silloin 6 v päästä voidaan vaihtaa pienempäänkin, jos ei ole muita vaihtoehyoja
huh, olihan sekavaa selitystä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Kukaan muu kuin bimbot ja buumerit ei nyt osta maariskin omaavasta suomesta. Vuokrakämpän tuhoutuessa sodassa ei ole senttiäkään vuokralaisella kiinni, takuuvuokrankin saa vuokralainen takaisin vuokranantajalta. Toinen syy olla sekaantumatta suomen asuntomarkkinoihin on ilmiselvähalvalla velalla pumpatut hinnat. Nyt kannattaa asua jossain halvassa vuokrakämpässä ja säästää. Ostaa pölyn laskeuduttua sitten säästöillä sen kämpän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Kukaan muu kuin bimbot ja buumerit ei nyt osta maariskin omaavasta suomesta. Vuokrakämpän tuhoutuessa sodassa ei ole senttiäkään vuokralaisella kiinni, takuuvuokrankin saa vuokralainen takaisin vuokranantajalta. Toinen syy olla sekaantumatta suomen asuntomarkkinoihin on ilmiselvähalvalla velalla pumpatut hinnat. Nyt kannattaa asua jossain halvassa vuokrakämpässä ja säästää. Ostaa pölyn laskeuduttua sitten säästöillä sen kämpän.
Missä ihmeen sodassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hintojen nousua vastaan voin aika paljon kulutusta pudottaa kyllä.
Jos vain palkat nousisi inflaation mukana, niin ei olisi hätää, kun laina menettäisi arvoaan kokoajan. Nyt ei vain palkat nouse läheskään samaan tahtiin. :D
Kun kuluja vastaan voin tehdä investointeja (halvempaa lämmitysmuotoa, jne). Niin jos näihin ottaisi lainaa ja pääoma inflaation myötä menee pieneksi (palkat nousisi samalla), niin ei olisi mitään hätää. Päinvastoin tavallista helpompi olisi vain maksaa pois.
Toisaalta ajatellen "arvo" kasvaa asunnolla, kun vaikka aiemmin sai samanlaisen 140keur, niin nyt maksaa huoletta jo 170keur. Eli vakuusarvo kasvaa taikka toisaalta myyntihinta, mutta onko sitten ostajia on eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.
Niin kauan kun korot on alle 5%, niin voi sanoa että ilmainen korko on...
Niin vaan naureskellaan nuorille, kun silloin 90-luvulla sai täyden korkovähennyksen asuntolainasta, enää ei saa. Näillä tuloveroprosenteilla olisi ihan sama paljonko asuntovelan korko on jos sen saisi täysimääräisenä vähentää, mutta kun ei saa ja tulee rankkua rankun päälle niin ei paljoa naurata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joojoo mut koska mun talletukset alkaa saamaan myös korkoa?
Vierailija kirjoitti:
Niin ja lisätään näihin boomereiden harhaisiin muisteloihin sekin, että tulotaso on laahannut vuosikymmeniä kulutason nousun perässä. Tähän kun yhdistetään velkakupla ja nyt tämä käsistä lähtevä inflaatio, niin eihän tämä hyvältä näytä.
Boomereiden eläkkeetkin ovat suuremmat kuin monien työläisten tulot. Joten boomerina en kovin hirnuisi. Voipi olla että teidänkin omaisuutta kohta realisoidaan oman käden oikeudella.
On muuten ihan puhdas valhe tuo, että tulotaso olisi raahannut kulutason perässä, asia on päinvastoin kun numeroita vaivautuisit katsomaan. Reaaliansioiden kasvu on ollut prosentin luokkaa viimeisen vuosikymmenen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Ei sitä asuntoa hautaan saa. Moni saa myös asumistukea ja on enemmän kotona. Yleensä ollaan 1-2 vuotta kotona ja sitten 7 kuukautta palkkatukitöissä ja taas 1-2 vuotta kotona.
Tälläkin sinkkuäidillä reippahasti yli 200000e lainaa pk-seudulla. Kyllähän tuollaiset 16% korot alkaisi jo hirvittää, mutta silti ihmettelen tätä paniikin lietsontaa nyt. Esim. Nordeahan laskee maksukyvyn 6%:n korolla muistaakseni. Miten ihmiset menee paniikkiin, kun puhutaan, että korot voisivat nousta 2%:iin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Ei sitä asuntoa hautaan saa. Moni saa myös asumistukea ja on enemmän kotona. Yleensä ollaan 1-2 vuotta kotona ja sitten 7 kuukautta palkkatukitöissä ja taas 1-2 vuotta kotona.
En ajatellut hautaan vielä 35-vuotiaana olla menossakaan. Ei mitään muutakaan saa mukaan, sanotko samoin ihan kaikesta? Typerä kommentti.
Ei ole relevanttia verrata jotain 90-luvun alun 16% korkoja nykyiseen tai tulevaan. Nykyisin tuollaisiin korkoihin ei tulla menemään. Syynä on se, että meillä on käytössä yksi maailman vahvimmista valuutoista, euro.
Jos meillä olisi oma valuutta, saattaisi jossain vaiheessa tuollainen turbulenssi tullakin ja korot olla taas samaa luokkaa.
Mutta niin kauan kun olemme yhteisvaluutta eurossa, ei asuntolainan lyhentäjän tarvitse pelätä 90-luvun kaltaisia korkoja.
Korot nousee inflaation kanssa. Ensi vuonna 5% on halpa laina. Moni ei tajunnut ottaa puolet kiinteällä korolla.
5%(plus pankin marginaali ja muut kulut) 300000 asuntolainassa on 15000
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Ei sitä asuntoa hautaan saa. Moni saa myös asumistukea ja on enemmän kotona. Yleensä ollaan 1-2 vuotta kotona ja sitten 7 kuukautta palkkatukitöissä ja taas 1-2 vuotta kotona.
En ajatellut hautaan vielä 35-vuotiaana olla menossakaan. Ei mitään muutakaan saa mukaan, sanotko samoin ihan kaikesta? Typerä kommentti.
Vuodet menee nopsaan ja kun ajattelee siltä kantilta että sitä tosiaan kuolee joku päivä, niin ei enää niin kauheasti keskity siihen omaisuuden ja mammonan hamstraamiseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
90-luvulla oli korkeampi korko, mutta asunnot oli edullisempia. Kun korot alkoi laskea, asunnonmyyjät alkoi kerätä erosta syntyvän voiton itselleen nostamalla hintoja.
Nyt oletettavasti asunnonhinnat kääntyy laskuun, koska ostajat loppuvat. Häviäjiä ovat äskettäin asunnon ostaneet kalliilla, kun korotkin nousee.Häviäjä on vuokralla asuja joka maksaa koko ajan enemmän eikä mitään jää itselle.
Ei sitä asuntoa hautaan saa. Moni saa myös asumistukea ja on enemmän kotona. Yleensä ollaan 1-2 vuotta kotona ja sitten 7 kuukautta palkkatukitöissä ja taas 1-2 vuotta kotona.
En ajatellut hautaan vielä 35-vuotiaana olla menossakaan. Ei mitään muutakaan saa mukaan, sanotko samoin ihan kaikesta? Typerä kommentti.
Vuodet menee nopsaan ja kun ajattelee siltä kantilta että sitä tosiaan kuolee joku päivä, niin ei enää niin kauheasti keskity siihen omaisuuden ja mammonan hamstraamiseen.
No kyllähän se omaan asuntoon sijoittaminen on ihan hirveää HAMSTRAAMISTA! Kaikki sileäksi vaan ja sossuun!
Vierailija kirjoitti:
Koroton laina on kyllä ollut kummajainen, mitä en oikein ymmärrä.
Minulle koroton pankkitili on jotain, mitä en ymmärrä. Ennen sai tavalliselle säästötilille useamman prosentin koron. Miksi pankin pitäisi saada pitää minun rahojani heidän "turvassaan" ilman korkoja? Nykyisin siitä vielä peritään maksukin. Ihan sairasta.
Miten luulet hyvin pyörivälle taloudelle käyvän, kun kaikki nipistelee sieltä sun täältä?
Juuri tällä hetkellä ei tilanne ole niin paha kuin 90-luvun alussa. Tässä pitää muistaa että 90-luvun alussa Suomi oli ainut maa joka painui lamaan. Muilla mailla ei ollut vastaavaa ongelmaa, joten vienti saatiin vetämään kohtuu ripeästi, saatiin Nokia vielä siihen hyvään saumaan, mikä siivitti suomen ihan ennennäkemättömään menestykseen.
Nyt kaikki maat ovat samassa veneessä, eikä ole nokioita näkyvissä.