Asuntovelallinen pystytkö hoitamaan yli 6% korot ja lyhennykset

Itseä ärsyttää tuo annuiteetti. Oispa tasaerälaina.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Korkosuojauksesi on muuten maksullinen palvelu, jonka tarjoaminen pankin taholta loppuu sillä hetkellä kun uloste osuu kunnolla tuulettimeen.

Mulla on ainakin v 2019 Nordeasta hankittu viiden vuoden korkoputki joka on voimassa 5 vuotta.

Meillä tasaeräinen lainanlyhennys, jolloin korkojen nousu vaikuttaa "vain" lainan takaisinmaksuajan pituuteen. Lainaa on aika maltillisesti jäljellä eli ei sen suuremmin huoleta ainakaan vielä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Oletko nyt ihan varmasti lukenut tarkasti koko sopimuksen?

Saatat yllättyä.

Mitä tarkoitat? Kyllä se on noin. Maksan katosta 0,7% ja marginaali on 1,5%. Eli itseasiassa euribor -0,1% taitaa olla korkoni kattotaso.

Vierailija kirjoitti:

Meillä tasaeräinen lainanlyhennys, jolloin korkojen nousu vaikuttaa "vain" lainan takaisinmaksuajan pituuteen. Lainaa on aika maltillisesti jäljellä eli ei sen suuremmin huoleta ainakaan vielä.

Jos korot nousevat paljon ja korko olisi isompi kuin lyhennys, toi ei toimi noin.

Olen saanu monesti naljailua korkokatosta. Meillä on lainaa yli 300 000 ja saadaanpahan mielenrauha korkokatolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Korkosuojauksesi on muuten maksullinen palvelu, jonka tarjoaminen pankin taholta loppuu sillä hetkellä kun uloste osuu kunnolla tuulettimeen.

Mihin perustelet tämän? Kyseessä on sopimus, jota ei fivan mukaan pankki voi yksipuolisesti irtisanoa. Samoin korkokattosopimus.

Eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Oletko nyt ihan varmasti lukenut tarkasti koko sopimuksen?

Saatat yllättyä.

Mitä tarkoitat? Kyllä se on noin. Maksan katosta 0,7% ja marginaali on 1,5%. Eli itseasiassa euribor -0,1% taitaa olla korkoni kattotaso.

Koska siis se on fakta, että kokonaiskorkoni katto on 2,1%.

Kannattais laittaa osa sijoituksista lihaksi ja maksaa laina pois jos korot nousee yli 8% Muuten en ota murheita.

Autolaina 90-luvulla ja korko 16%. Eihän tuo 6% ole mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä tasaeräinen lainanlyhennys, jolloin korkojen nousu vaikuttaa "vain" lainan takaisinmaksuajan pituuteen. Lainaa on aika maltillisesti jäljellä eli ei sen suuremmin huoleta ainakaan vielä.

Jos korot nousevat paljon ja korko olisi isompi kuin lyhennys, toi ei toimi noin.

Miten se sitten toimii?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä tasaeräinen lainanlyhennys, jolloin korkojen nousu vaikuttaa "vain" lainan takaisinmaksuajan pituuteen. Lainaa on aika maltillisesti jäljellä eli ei sen suuremmin huoleta ainakaan vielä.

Jos korot nousevat paljon ja korko olisi isompi kuin lyhennys, toi ei toimi noin.

Lainaa on jäljellä sen verran vähän, ettei korko mitenkään voi nousta lyhennystä suuremmaksi.

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli 1990-luvulla asuntolainan korko 13%. Joku 6% kuulostaa tosi pieneltä.

90-luvulla kukaan ei nostanut niin hulluja lainasummia kuin nykyään nostetaan. Ei sellaisia lainoja silloin edes myönnetty jossa liki koko tulot oli maksettava korkoihin eikä panttina ollut kuin ylihintaiseksi hinnoiteltu asunto. Silloin laina-ajat oli sellaisia, että lainat oikeasti lyheni.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Korkosuojauksesi on muuten maksullinen palvelu, jonka tarjoaminen pankin taholta loppuu sillä hetkellä kun uloste osuu kunnolla tuulettimeen.

Mulla on ainakin v 2019 Nordeasta hankittu viiden vuoden korkoputki joka on voimassa 5 vuotta.

Eli vielä pari vuotta voimassa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Oletko nyt ihan varmasti lukenut tarkasti koko sopimuksen?

Saatat yllättyä.

Mitä tarkoitat? Kyllä se on noin. Maksan katosta 0,7% ja marginaali on 1,5%. Eli itseasiassa euribor -0,1% taitaa olla korkoni kattotaso.

Koska siis se on fakta, että kokonaiskorkoni katto on 2,1%.

Koko lainanmaksun loppuajan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli 1990-luvulla asuntolainan korko 13%. Joku 6% kuulostaa tosi pieneltä.

Sama. Nämä eivät edes tiedä kunnon koroista.

17% ja siitä se nousi vielä 19% yhdeksi vuodeksi. Nykyisen asuntolainan maksukyvyn olen laskenut 10% koron mukaan.

Pystyn, koska nytkin maksetaan sama summa kuin jos ois korlo 6%. Jos se siihen nousee, niin lasketaan sitten pääoman lyhennysosuutta.

Korkokatot ja työttömyysturvavakuutukset oli kyllä niin surkeita ehdoiltaan, että jätin ottamatta. Olen mielummin säästänyt pelivaraa itselleni.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli 1990-luvulla asuntolainan korko 13%. Joku 6% kuulostaa tosi pieneltä.

90-luvulla kukaan ei nostanut niin hulluja lainasummia kuin nykyään nostetaan. Ei sellaisia lainoja silloin edes myönnetty jossa liki koko tulot oli maksettava korkoihin eikä panttina ollut kuin ylihintaiseksi hinnoiteltu asunto. Silloin laina-ajat oli sellaisia, että lainat oikeasti lyheni.

Nykyään ei kylläkään saa tuosta noin vaan lainaa. 10 vuotta sitten sai helposti lainaa, heppoisilla perusteilla. Nykyään on paljon tarkempaa vakuuksien ja tulojen kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä tasaeräinen lainanlyhennys, jolloin korkojen nousu vaikuttaa "vain" lainan takaisinmaksuajan pituuteen. Lainaa on aika maltillisesti jäljellä eli ei sen suuremmin huoleta ainakaan vielä.

Jos korot nousevat paljon ja korko olisi isompi kuin lyhennys, toi ei toimi noin.

Miten se sitten toimii?

En tiedä, mitä pankki silloin tekisi. Neuvotteleeko vai ilmoittaako uuden kuukausierän tai eri lyhennysmallin.