Asuntovelallinen pystytkö hoitamaan yli 6% korot ja lyhennykset

Vierailija kirjoitti:

Korkokatot ja työttömyysturvavakuutukset oli kyllä niin surkeita ehdoiltaan, että jätin ottamatta. Olen mielummin säästänyt pelivaraa itselleni.

Eihän korkokatto ole ollut, ei ainakaan viime kesänä. Et vain ole seurannut hintoja niille kovin tiiviisti tai ottanut isoa lainaa tiukalla lyhennysbudjetilla.

Kyllä. Meillä on vähän lainaa ja sekin mitoitettu niin että varmasti saadaan maksettua vaikka mitä tulisi. Säästetään samalla että saadaan lyhennettyä sitten isoilla summilla nopeammin kun on säästetty tarpeeksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse, korkokattoni pysähtyy euriborin 0,1%:iin. Kokonaiskorkoni on silloin 2,1%.

Oletko nyt ihan varmasti lukenut tarkasti koko sopimuksen?

Saatat yllättyä.

Mitä tarkoitat? Kyllä se on noin. Maksan katosta 0,7% ja marginaali on 1,5%. Eli itseasiassa euribor -0,1% taitaa olla korkoni kattotaso.

Koska siis se on fakta, että kokonaiskorkoni katto on 2,1%.

Koko lainanmaksun loppuajan?

14 vuotta siitä, kun otin korkokaton kesällä 2021.

Meillä on asuntolainassa tasaerälyhennys. Oletan, että se tarkoittaa sitä, että lainanmaksuaika vain pidentyy eli laina ei lyhenekään enää yhtä nopeasti, jos korot nousevat.

Ainakin lainaa ottaessamme muutama vuosi sitten annettiin pankista ymmärtää, että tuo tasan täysin sama summa maksetaan tililtämme joka ikinen kuukausi siihen asti, kunnes laina on maksettu kokonaan pois. Näin asia on ainakin tähän asti toiminut joka ikinen kuukausi, korot hieman vaihdellen.

Toki lainaa ei enää paljoa jäljellä ole, ja säästöjäkin löytyy ja suht vakaat työt.

Mä yritän tätä pienistä puroista

5 v sisällä ollaan myyty mökki, 2 autoa, lähes kaikki irtaimisto ( kaikki tarpeetonta ), tehty paljon ylitöitä, jne.

Kaikki eurot ja sentit laitettu asuntolainan extralyhennykseen.

Lainaa on jäljellä n 70 000 euroa.

Jos nyt loppuisi työt ja korot nousisi, jouduttaisiin myymään asunto.

Maksan korkoa tälla hetkellä n 40 e kk. 20 000 e kun on lyhennetty, sitten on enemmän uskoa selvitään

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä oli 1990-luvulla asuntolainan korko 13%. Joku 6% kuulostaa tosi pieneltä.

Sama. Nämä eivät edes tiedä kunnon koroista.

Tuttavilla oli 1990-luvulla korko 19,7 %.

Korko testattiin 8 prosentilla ja juuri ja juuri jos oikein tiukasti eläisin niin voisin siitä selvitä, mutta kyllä elämästä aika epämukavaa tulisi.

Tasaerä. Aivan sama mikä korko. Voisin myös maksaa loput pois. Tällä hetkellä ei kannata.

Saisipa talletuksille edes 5% koron, ei tarvitsisi edes sijoittaa osakkeisiin.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on asuntolainassa tasaerälyhennys. Oletan, että se tarkoittaa sitä, että lainanmaksuaika vain pidentyy eli laina ei lyhenekään enää yhtä nopeasti, jos korot nousevat.

Ainakin lainaa ottaessamme muutama vuosi sitten annettiin pankista ymmärtää, että tuo tasan täysin sama summa maksetaan tililtämme joka ikinen kuukausi siihen asti, kunnes laina on maksettu kokonaan pois. Näin asia on ainakin tähän asti toiminut joka ikinen kuukausi, korot hieman vaihdellen.

Toki lainaa ei enää paljoa jäljellä ole, ja säästöjäkin löytyy ja suht vakaat työt.

Pidentyy lainanmaksu kunnes tulee maksimäärä vuosia lainassa eteen esim 30v. Sitten alkaa nousta nopeaan tahtiin lainanhoitoerä.

Vierailija kirjoitti:

Korko testattiin 8 prosentilla ja juuri ja juuri jos oikein tiukasti eläisin niin voisin siitä selvitä, mutta kyllä elämästä aika epämukavaa tulisi.

MIeluummin ottaa epämukavuuden nyt ja karsii kaiken ylimääräiset kuluttamisen ja maksaa lainaa pois ylimääräistä. Sen sijaan että antaa ylimääräistä pankille korkojen muodossa.

Maksu riittää vaikka 20 % korkoihin. Mutta ei tässä ole mitään taetta edes plusmerkkisistä euriboreista. Kyseessä on lyhytaikainen reagointi talouspakotteisiin, mihin ei ole keskuspankkitasolla reagoitu mitenkään. Kuuden prosentin koroista haaveilu kuuluu maailmanlopun ennustajille, joita tämä palsta on täynnä.

Kyllä. Kiinteä tasaerälaina, jäljellä alle kymppitonni.

Vierailija kirjoitti:

Autolaina 90-luvulla ja korko 16%. Eihän tuo 6% ole mitään.

Ja paljonko ne asunnot maksoi 90-luvulla? 

Mä olen omani jo maksanut, mutta huolestuttaa kavereiden puolesta. Yhdelläkin niin pieni lyhennys sadan tonnin lainassa, että maksaa sitä 25 vuotta. Onkohan laskenut, paljonko tulee maksettua pankille korkoja tossa ajassa.

pystyn, koska voi tarvittaessa maksaa koko asunnon pois :) Nyt on rahoitusvastikkeella…