Jos suunnittelisit huoneistoja, mitä ratkaisuja tekisit?

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 11:48"]Itse laittaisin vessassa pöntön ja pesualtaan vierekkäisille seinille kulmaan. Tällä tavoin on helpompi kuukuppia tyhjentäessä pestä välissä kädet istuen pöntöllä. Edellisessä kämpässäni oli niin. Nykyisessä ne on vierekkäin samalla seinällä.
Laittaisin jokaiseen ikkunaan kunnon tuuletusikkunan. Sellaisen, että ikkunan voi jämäkästi lukita johonkin asentoon. Tällöin asunto sopisi myös kissaihmisille. Olen aikuisiällä päässyt asumaan vain asunnoissa, joissa ei voi tuulettaa ilman, että sulkee kissan vessaan siksi aikaa.
[/quote]

Voi niitä kisuja. Olisiko tuollainen ikkuna kätevä myös lapsiperheille, vai vsin kisuja ajatellen?

Tälläisiä pieniä yksiöitä http://aijaa.com/hfMGR9

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 14:22"]WC ja kylppäri erikseen.

Ei avokeittiötä.

Olohuoneeseen yhtenäisiä seiniä, ei kulkua kaikkiin muihin huoneisiin olkkarista.

Kunnon kaapistot makuuhuoneisiin ja eteiseen, ei vaatehuonetta.

Nämä siis mun mieleen, makuja on toki monia.

 
[/quote]

Oho, minä taas rakastan tulevaa vaatehuonettani jo nyt :) erikseen on vielä makkarissa kaapistot ja eteisessä myös. En luopuisi mistään hinnasta !

Suurin ihmetyksen aiheeni uusissa, hiton kalliissakin kerrostalo-asunnoissa on vanhanaikainen patterilämmitys! Kämppä saattaa maksaa 500 tonnia- miljoonan, ja sitten siellä on rumat patterimöhkäleet joka ikkunan alla. Voisikohan edes tuon hintaluokan asunnoissa käyttää muutaman tonnin siihen, että tehtäisiin lattialämmitys?!

Toinen mitä ihmettelen on se, että isossakin omakotitalossa (150+ neliötä) saattaa KHH olla "pääkylpyhuoneen" yhteydessä. Siinä sitten vieraat menee saunaan pyykinkuivaustelineiden ja siivousvälineiden seasta. Pikkuisen siistimpää olisi pitää se KHH erillisenä kylpytiloista, tai edes tehdä ratkaisu jossa sen saa liukuovella tms. piiloon.

Hukkatilaa monissa pohjissa on myös ihan älyttömästi. Monesti voi laskea että esim. 150 neliön talossa käytävätilaa on jopa 30-40 neliötä, eli jopa yli 25% pinta-alasta. Osoittaa todella huonoa arkkitehtitaitoa, etenkin kun useimmiten tuo tila ei edes mitenkään tuo avaruutta, vaan on ihan ahtaina hukkakäytävinä tilojen välissä (ei esim. olohuoneen "jatkeena", jossa se saisi ehkä olohuoneen näyttämään tilavammalta).

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 14:49"]

Tälläisiä pieniä yksiöitä http://aijaa.com/hfMGR9

[/quote]

Tuossa vain ongelmana, että talon päätyyn tuskin koskaan kannattaa laittaa yksiöitä, vaan isommat asunnot päätyihin ja yksiöt keskelle...

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 14:41"]

En laittaisi perheasuntojen väliin yksiötä!!! Olen joutunut asumaan talossa, jossa yksiössä asuva sinkku bilehile tuhosi kahden lapsiperheen yöunet jatkuvasti.

[/quote]

Ja minä en laittaisi pieni asuntoja perheasuntojen väliin, sillä herraisä ne penskat vasta meluaakin! Niistä ei voi edes valittaa mihinkään, kun on "elämisen ääniä". Sen meluavan sinkun sentään saa häädettyä, noista ei pääse eroon millään.

T. alakerran meluavien lasten takia jatkuvasti tulpat korvissa tai musiikki täysillä, joka päivä "nyt turvat kiinni, et lyö siskoa, voi helvetti tätä elämää, äääääääää iiiiiiiiiiiiiii byääääähhh" huutoja kuunnellen...

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:53"]Ei saunaa, olohuoneisiin monta ehjää seinää, ei kulkua makuuhuoneisiin olohuoneesta, kylpyhuoneet, eteiset ym. pienempiä eikä hukkaneliöitä kuten nykyisissa invavaatimusten mukaisissa asunnoissa, ei tupa- tai avokeittiötä.

 
[/quote]

Esittämissäsi ratkaisuissa tulee tosi paljon hukkaneliöitä. Avokeittiö ja käynti olohuoneesta makkareihin vähentävät niitä. Muuten pitää olla käytävä tai iso eteinen, jossa paljon oviaukkoja.

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 15:12"]

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:53"]Ei saunaa, olohuoneisiin monta ehjää seinää, ei kulkua makuuhuoneisiin olohuoneesta, kylpyhuoneet, eteiset ym. pienempiä eikä hukkaneliöitä kuten nykyisissa invavaatimusten mukaisissa asunnoissa, ei tupa- tai avokeittiötä.   [/quote] Esittämissäsi ratkaisuissa tulee tosi paljon hukkaneliöitä. Avokeittiö ja käynti olohuoneesta makkareihin vähentävät niitä. Muuten pitää olla käytävä tai iso eteinen, jossa paljon oviaukkoja.

[/quote]

Ei pidä paikkaansa. Meillä on aika lailla tuollainen talo, pl. meillä on tupakeittiö. Keittiökin olisi kyllä ollut hyvin erotettavissa olohuoneesta jos talon muoto olisi antanut myöten, ilman käytävää. Ainakin tällaisessa 2-kerroksisessa onnistuu suht helpostikin. Alakerran käytävään/eteiseen menee noin 10 neliötä, ja rappusten alaosa on hyötykäytössä varastona. Tuo 10 neliötä käytävää on ainoa "hukkatila" koko talossa, ja sitäkin toki käytetään pukeutumiseen eli "turhaa" siitä lie maksimissaan puolet.

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:47"][quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:04"]Joka makuuhuoneeseen oma vessa ja kylppäri.
[/quote]
Tätä näkee harmillisen vähän uusissa omakotitaloissa. Ei edes niissä miljoonia maksavissa merenrantaan rakennetuissa ole.
Asuin jenkeissä vaihto-oppilaana vuoden ja se oli niin ihanaa kun oli se oma kylppäri!
[/quote]
Jokainen kylppäri maksaa kymppitonneja jo ilman mitään sisustusmateriaaleja, kun mukaan lasketaan neliöt, putket, sähköt jne., joten ei mikään ihme, ettei joka makkariin tehdä omaa.

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 15:12"]

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:53"]Ei saunaa, olohuoneisiin monta ehjää seinää, ei kulkua makuuhuoneisiin olohuoneesta, kylpyhuoneet, eteiset ym. pienempiä eikä hukkaneliöitä kuten nykyisissa invavaatimusten mukaisissa asunnoissa, ei tupa- tai avokeittiötä.   [/quote] Esittämissäsi ratkaisuissa tulee tosi paljon hukkaneliöitä. Avokeittiö ja käynti olohuoneesta makkareihin vähentävät niitä. Muuten pitää olla käytävä tai iso eteinen, jossa paljon oviaukkoja.

[/quote]

Muuten ymmärrän kommenttisi, mutta miten avokeittiö vähentää hukkaneliöitä?

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 15:04"]

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 14:49"]

Tälläisiä pieniä yksiöitä http://aijaa.com/hfMGR9

[/quote]

Tuossa vain ongelmana, että talon päätyyn tuskin koskaan kannattaa laittaa yksiöitä, vaan isommat asunnot päätyihin ja yksiöt keskelle...

[/quote]

Joo, en huomannut ajatella tota noin. Pitää sitten varmaan luopua siitä sängyn lähellä olevasta ikkunasta. Keittiöseinälle voisi kuitenkin laittaa iosn parvekkeen.

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:57"]

Ei vessaa lähelle olohuonetta tai keittiötä. Ärsyttää kun kuuluu ruokapöytään toisten pörinät. Jonnekkin sivumalle. Vieraillekkin kivempi niin.

[/quote]

Tämä. Eihän siellä vessassa uskalla pissiäkään kun tietää että se kuuluu olkkariin.

Yksineläjänä seurailen pienempiä asuntoja, suht. tilavia yksiöitä ja kaksioita. Uusissa asunnoissa on viime aikoina näkynyt hämmentävä yksityiskohta: keittokomero on suoraan eteisen nurkassa ulko-oven vieressä. Samassa tilassa on myös vaatenaulakko. Kuvittelevatko arkkitehdit, että yksiöissä ei laiteta lainkaan ruokaa, mitä nyt joskus teetä keitellään. On se vaan kiva lähteä kaupungille villakangastakissa, joka haisee lihapullille tai läskisoosille. -Yleensäkin nämä toisen tilan nurkkaan suunnitellut keittiöt ovat aika kamalia. Ei mene kauan, ennen kuin olohuoneen sohvat ja matot lemuavat myös käristetylle läskille, vaikka liesituuletin olisi kuinka päällä. Eli oikea keittiö ja sinne kunnon ruokapöytä. Se ruokailutila voisi ollakin yhteydessä olohuoneeseen, mutta myös suljettavissa esim. liukuovella.

Ilmeisesti nykyarkkitehdit ajattelevat edelleen, että ihmisillä on vain pari vaatekertaa, toinen päällä ja toinen pyykissä, kun perheasunnoissakin on niin vähän säilytystilaa. Joka makuuhuoneeseen täysi komeroseinä ja sen lisäksi ainakin yksi tilava vaatehuone, jonne sopivat ylimääräiset vuodevaatteet, mahdollisesti myös kausivaatteet ja -jalkineet. Ulkovarastoon ei tee mieli viedä vaatteita, sillä uudessakaan talossa ei mene kauan, ennen kuin joku valopää raahaa likaiset matot varastoon ja niin sitten kohta kaikki vaatteet ym. haisevat tunkkaiselle. Sama muuten vinttikomeroissa.

Hukkatilat vähemmäksi. Esimerkiksi nykyisessä asunnossani on tilava tuulikaappi ja erittäin tilava sisäeteinen, joka on täynnä ovia (ulos, pesuhuoneeseen, makuuhuoneeseen, vessaan, olohuoneeseen ja keittiöön). Olisi saanut arkkitehti pyöritellä suunnitelmiaan vielä jonkin aikaa, niin ehkä huoneet olisivat asettuneet eri tavalla ja eteinen olisi kutistunut. Vertailukohtana minulle on toistaiseksi loma-asuntona toimiva kerrostalokaksio toisella paikkakunnalla. Siinä on arkkitehti onnistunut monessa suhteessa erinomaisesti. Hukkatilaa ei juuri ole. Ja vaikka neliöitä on 7½ vähemmän, niin asunto vaikuttaa tilavammalta. Olohuone onkin kolmanneksi suurempi kuin vakiasunnossa. Makuuhuone ja keittiö ovat pienemmät, mutta riittävät. Ainut miinus on vähäinen säilytystila, mutta eipähän tule hommattua liikaa tavaraa sittenkään, kun muutan sinne kokonaan!

Huoneistoihin lisää korkeutta jolloin voisi rakentaa parvia tai hyödyntää korkeutta säilytystilana. Nykyasunnoissa ei ole yleensä suunniteltu paikkaa pyykkien kuivattamiseen, niinpä aika monella on pyykkiteline olkkarin nurkassa pakollisena koristeena. En myöskään pidä siitä, että nykyään suunnitellaan usein keittiö olkkariin. Harva jaksaa pitää sitä niin tip top siistinä ja rasvankäry pilaa huonekalut. Kokemusta on.

Kerrostaloissa

-2 makkarin asunnoissa wc ja kylppäri erikseen

-ei saunaa joka asuntoon, useampaan sen sijaan mahdollisuus ammeelle

-parvekkeita!

-jos makuuhuoneet vierekkäin, niiden välissä on vaatehuone tai kaksi, tai sitten seinän sisään upotetut vaatejkaapit

-vierekkäiset asunnot niin että makuuhuoneen seinän takana on esim. makuuhuone tai vaatehuone, ei niin että makkarin seinän takana on toisen olohuone. Yksiöiden kanssa tietty hankalampaa, mutta isompien asuntojen kanssa näin.

-Ei minikokoisia makuuhuoneita

-Jos olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen, niin sitten siihen isompaan joka on yleensä aikuisten makkari.

-vältetään pitkiä käytäviä, isoja aulatiloja joissa vaan ovia joka suuntaan yms.

-ei ovisumppuja, meillä on ollut yksi asunto jossa makkarin, kylppärin ja vessan ovet aukesi kaikki samaan pieneen tilaan niin että osuivat toisiinsa. Tässäkin makkarin oven olisi voinut laittaa aukeamaan toiseen suntaan (tilaa oli) ja vessan kääntää niin että ovi olisi ollut toisella seinällä (tilaa oli)

-Jos mahdollista, niin ikkunat myös keittiöön ja ruokailutilaan

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 13:47"]

[quote author="Vierailija" time="19.08.2015 klo 12:04"]Joka makuuhuoneeseen oma vessa ja kylppäri. [/quote] Tätä näkee harmillisen vähän uusissa omakotitaloissa. Ei edes niissä miljoonia maksavissa merenrantaan rakennetuissa ole. Asuin jenkeissä vaihto-oppilaana vuoden ja se oli niin ihanaa kun oli se oma kylppäri!

[/quote]

Meillä oli, on ja tulee vielä 3. taloommekin sitten joskus. Kun itse suunnittelee niin saa mitä haluaa!

Ekassa talossamme oli "lastentasolla" 3 mh, kylpyhuone jossa pytty sekä erillinen toinen vessa joka toimi myös vierasvessana. Meidän vanhempien makkarin ja saunan pesuhuoneen välillä oli myös erillinen wc.

Nykyisessä talossamme on vanhempien mh yhteydessä iso kylpyhuone jossa pytty, vieressä erillinen vessa joka toimii myös vierasvessana ja 2 muun makkarin yhteydessä erillinen vessa. Niille kylpyhuoneena toimii saunan pesuhuone.

Kolmanteen taloon on suunniteltu meille tietenkin oma kylpyhuone, 2 mh yhteinen kylpyhuone ja vielä saunaosaston läheisyyteen 1 vessa.

Eli joka talossa on ollut ja tulee olemaan 3 vessaa

Eteistilat

Tuulikaappi + riittävän iso eteinen, josta käynti vierasvessaan, vaatehuoneeseen + kodinhoitohuoneeseen ja saunan pukuhuoneeseen (oma tilansa). Ei mitään ovia keittiöstä tai olohuoneesta.

Oikeaoppinen "kuraeteinen." 

Riittävästi säilytystilaa. Ei ainakaan isoja avonaulakkoja. Mieluiten kaikki naulakot ovien taakse.

Sauna-, wc- ja pesutilat

Omakotitaloon saunan ja kodinhoitohuoneen yhteyteen erillinen vessa.

Ei saunaa yläkertaan.

EI ikinä wc-istuinta saunan pesuhuoneeseen.

Tuuletusikkunat saunaan ja muihin pesutiloihin.

Uusiin asuntoihin tavallisen sähkösaunan vaihtoehdoiksi infrapunasauna, höyrykaappi tai saunattomuus.

Kodinhoitohuone

Riittävän suuri kodinhoitohuone erillään saunan pukuhuoneesta tai liukuovella kätkettävä tilan osa.

Kodinhoitohuoneesta yhteys vaatehuoneeseen ja ulos (parvekkeelle kerrostalossa), saunan vilvoitteluterassille tms.

EI ikinä kodinhoitohuonetta yläkertaan (pesukoneen ja kuivausrummun raahaaminen rappuja pitkin jne.).

Keittiö

Ei keittiötä yläkertaan.

Erillinen keittiö.

Ammattilaisen suunnittelemat toiminnot ja kalusteet mahdollisimman käytännöllisesti, kaksi isoa pesuallasta+teräksinen pöytä, koska tiskaan käsin, ei ikinä pyöreitä altaita mihinkään.

Takkahässäkkään liityen voisi olla myös puuhella omakotitalossa.

Olohuone

EI tuplakorkeita huoneita.

Kohtuullisen suuret ikkunat, jotka kykenee pesemään itse.

Monikäyttöiset ja muunneltavat tilat esim. liukuovilla tarvittaessa toisistaan erotettava olohuone/tv-huone/kirjasto.

Varaava takka ja leivinuuni(keittön puolella).

Makuuhuoneet

Riittävän suuria, jotta ne voi kalustaa muutenkin kuin yhdellä tavalla.

Liukuovellinen seinän levyinen vaatehuone jokaisen makuuhuoneen yhteyteen.

Talotekniikka

Maalämpö

Lattialämmitys

Järkevässä mittakaavassa älytalon ominaisuudet mm. hälytysjärjestelmä, lukitusjärjestelmä, talotekniikan hallintajärjestelmä tms.

Parantaisin akustisia ratkaisuja. Moni varmaan maksaisi hitusen enemmän, jos kämppä olisi naapureihin nähden äänieristetty. 

-Ei kokonaan lasisia parvekkeita. Alaosassa pitäisi olla jokin näköeste, jotta voi käydä parvekkeella vaikka alkkarit jalassa.

-Vessat ja kylppärit voisi olla pienempiä, invavaatimusten takia niissä pääsee nykyään kääntymään vaikka s-mersulla ympäri.

-Vaatehuone sekä komerot.

-Isot ikkunat, joista voi tuulettaa. Ikkunalaudat, sellaiset vanhanaikaiset tosi leveät joilla voi vaikka istua!

-Kylppäriin myös ikkuna, toki pienempi. On ihanaa käydä suihkussa luonnonvalossa.

-Isommat makuuhuoneet. Nykyisissä jää parisängyn ympärille juuri ja juuri ihmisen mentävät raot.

-Jos kodinhoitohuone pitää olla, se voi ihan hyvin olla pieni. Tilanhukkaa mielestäni sellaiset keskivertomakkarin kokoiset khh:t.

Suunnittelisin samanlaisia huoneistoja kuin 60-luvun kerrostaloissa. Niissä tilankäyttö oli paras mahdollinen.