Mikä syynä kun ei katsojia talossa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tulisi rantaakin.

https://www.etuovi.com/kohde/r46623?haku=M1804070497

Jännä miten tässäkin, vaikka on selvästi täyttä remonttia kaipaava talo, on miellyttävämpi ja lämpimämpi tunnelma. Tunnelman takia ei osteta taloa, mutta jaksetaan ajella katsomaan. 

Ja tässä ilmoituksessa on hyvä, että kuvia on sekä kesältä että talvelta. 

Harmi tosiaan kun ei tullut kesällä otettua kuvia pihalta. En ainakaan löydä mitään missä ei olisi joko ihminen tai koira kuvassa. Kevät ja kesä kun tulee niin kuvia lisää :)

Mieheni on sitä mieltä että hyvä näin eikä mitään aio tehdä. Ei myöskään vaihtaa välittäjää.

Jos olisi joko rannalla tai taajamassa, niin olisi ihan kiva. Mutta harva haluaa asumaan ihan metsän keskelle.

Tämä perustelee sen, miksi sanotaan, että talon kolme tärkeintä asiaa ovat sijainti, sijainti ja sijainti.

Minä ainakin kaipaisin ilmoitukseen karttaa, missä näkyy tontin rajat, miten se sijoittuu.

Vierailija kirjoitti:

Tässä tulisi rantaakin.

https://www.etuovi.com/kohde/r46623?haku=M1804070497

Ei vaan ole lähelläkään Etelä-Savoa, vaan Pohjois-Savon peräreiässä Kiuruvedellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tulisi rantaakin.

https://www.etuovi.com/kohde/r46623?haku=M1804070497

Ei vaan ole lähelläkään Etelä-Savoa, vaan Pohjois-Savon peräreiässä Kiuruvedellä.

Jos ajatus on, että etätyöläiset haluaa korpeen ,niin sehän on ihan sama mistä peräreiästä talon hommaa. Itse asun Lounais-Suomessa meren äärellä ja minun näkökulmastani molemmat on yhtä älyttömiä asuinpaikkoja. Toisessa sentään olisi järvenranta ja kalastus-, veneily- ja uintimahdollisuus sekä rantasauna

Sähkölämmitys, hintaa liikaa tontin kokoon nähden. Mistä tontti koostuu? Onko hakkuukelpoista metsää, avohakkuu vai mikä? Miksei näistä koskaan mainita mitään? Sijainti menee vielä,  etelä-savolaisena arvostan 5-tien läheisyyttä, joskaan itse Pertunmaa ei kuulu suosikkipaikkoihin Etelä-Savossa. Poreamme on turha. En ihan ymmärrä kuvista, että mitä kuvataan. Mites muut kustannukset, tienhoito yms.? Mistä käyttövesi tulee, minne menee jätevesi?

Jos hp ois 60te, josta voisi lähteä neuvottelemaan, niin kyllä minua kiinnostaisi. Etelä-savolaisena ymmärrän, että tällä hetkellä hinnat eivät ole kovin isot, ellei sijaitse Mikkelin välittömässä läheisyydessä. Pertunmaa ei ole sitä, joten hintakin on aivan eri.

Ilmoittakaa Facebookin halutaan maalle -yms. ryhmissä ja harkitkaa myös vuokrausta kohtuuhintaan, jos vaihtoehtona on jättää tyhjän pantiksi tai kylmäksi.

Vierailija kirjoitti:

Minä ainakin kaipaisin ilmoitukseen karttaa, missä näkyy tontin rajat, miten se sijoittuu.

Onhan se siellä, kun painat "kartta". Kohdentaa meisesti kantatilaan, josta lohkottu pari tonttia. Tämä myyntikohde on se vasemmanpuoleinen. Maanmittauslaitoksen sivuilta näkee tarkemmin myös osoitteella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä ainakin kaipaisin ilmoitukseen karttaa, missä näkyy tontin rajat, miten se sijoittuu.

Onhan se siellä, kun painat "kartta". Kohdentaa meisesti kantatilaan, josta lohkottu pari tonttia. Tämä myyntikohde on se vasemmanpuoleinen. Maanmittauslaitoksen sivuilta näkee tarkemmin myös osoitteella.

https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/

kiinteistötunnus 588-402-1-960

Vierailija kirjoitti:

Kiitoksia teille kommenteista! Tehtiin laajennus itseä varten ja ajatus oli todellakin siellä asua aina mutta elämä muuttuu. Pintaremontteja ei ole varaa tehdä ns. turhan päiten kun ei itse ole aikomusta asua. Lisäksi me ei olla mitään stailaajia eikä kummallakaan osaamista semmoiseen mikä voisi olla trendikästä.

Hintaa voisi pudottaa jos ei keväällä mene.

"Hintaa voisi pudottaa".. noh, siis, vaihtoehtojahan ei taida olla kamalasti? Joko uudestaan myyntiin uudella ja huomattavasti pienemmällä hinnalla taikka sitten jäätte siihen asumaan, jätätte tyhjilleen taikka vuokraatte, joskin vuokralaisiakin voi olla vaikea.

Hinta on nyt se mikä ei kohtaa laadun kanssa, ei teidän laajennukset tai sisustussilmän puute.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti on usein se ratkaiseva syy. Jos sijainti ei ole sovelias, miksi kävisin edes katsomassa kun tiedän etten sitä ostaisi.

Ajo-ohje kohteeseen keväällä ja syksyllä: Käänny sille rapakkoiselle metsätielle

ja koeta vielä kestää 3,3 kilsaa jotta olet perillä perähikiällä jossa punainen tupa

Perähikiälle jos asumaan meinaa, niin on huomioitava sekin tosiseikka, 

että se farmari Audisi on aina kuranpeitos suuren osan aikaa vuodesta. 

Eräs edellytys omalleni asunnolle on se että sijaitsee asfalttitien varrella, 

-mökki ei kuulu tähän.

Vierailija kirjoitti:

Harmi tosiaan kun ei tullut kesällä otettua kuvia pihalta. En ainakaan löydä mitään missä ei olisi joko ihminen tai koira kuvassa. Kevät ja kesä kun tulee niin kuvia lisää :)

Mieheni on sitä mieltä että hyvä näin eikä mitään aio tehdä. Ei myöskään vaihtaa välittäjää.

Miksi välittäjä panostaisi, jos talon omistajatkaan eivät ole paljoa kiinnostuneet jääkö talo myymättä vai ei? Jos olet siis ap ja kommentoit noin, niin ei miestäsi tunnu edes harmittavan ettei ostajaehdokkaita käy paikan päällä.

MicMac kirjoitti:

Ulkoa kiva!

Maalaisin lastenhuoneen neutraaliksi ja käsittelisin lauteet. Takan eteen pari nojatuolia, nyt orpona.

Tekstiin selvästi, mistä ja miten pääsee uimaan ja vesille. Kuvat paikoista mukaan.

Hintaa on pudotettava ainakin 30 000 - vertaa, mitä hakuun tulee tuolla hinnalla!

Sanoisin että tuo kohde on vaan suomen pahimmassa lama-ajassa -92 halvalla tekaistu,

jonka jälkeinen muunnos vapaa-ajan aunnosta OK-taloksi (halvalla sekin)

ja siten vaatimattomalla menestyksellä. Olohuone on ikäänkuin pikku poikamies boksi,

ja keittiön kruunaa isohko nunnauuni yksinäisyyttään.

Jos hintapyyntö on tuo 129-tuhatta on siinä ainakin 80-tuhatta ylihintaa :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä ainakin kaipaisin ilmoitukseen karttaa, missä näkyy tontin rajat, miten se sijoittuu.

Onhan se siellä, kun painat "kartta". Kohdentaa meisesti kantatilaan, josta lohkottu pari tonttia. Tämä myyntikohde on se vasemmanpuoleinen. Maanmittauslaitoksen sivuilta näkee tarkemmin myös osoitteella.

https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/

kiinteistötunnus 588-402-1-960

Täältä on tosi vaikea katsoa. Ilmoituksessa pitää olla tontti ja rajat selvästi ja ilmakuvia talosta ja ympäristöstä. Ei kukaan lähde näin vaikeasti etsimään. En edes minä, vaikka seutua tunnen, niin en löytänyt tonttia!

Vierailija kirjoitti:

Se on tuo live laugh love

Ja sekin vinossa!

Vierailija kirjoitti:

Kohteen kuvat ovat kyllä kovin luotaantyöntävät.

Tämä on ainakin yksi syy. Kuvat pitää aina ottaa ammattivalokuvaaja ja lisäksi tilat kaipaavat pientä stailausta

Valitettavasti syy voi olla silti hinta/sijainti. Heinolan keskusta-taajamassakin toteutunut hinta voi vanhalla talolla jäädä alle 100 000 euron.

Toisaalta mitään stailausremonttiakaan ei välttämättä kannata tehdä. Ei ehkä saa omiaan pois. Helpointa lienee vaan laskea hintaa, kunnes menee kaupaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti on usein se ratkaiseva syy. Jos sijainti ei ole sovelias, miksi kävisin edes katsomassa kun tiedän etten sitä ostaisi.

Ajo-ohje kohteeseen keväällä ja syksyllä: Käänny sille rapakkoiselle metsätielle

ja koeta vielä kestää 3,3 kilsaa jotta olet perillä perähikiällä jossa punainen tupa

 

Perähikiälle jos asumaan meinaa, niin on huomioitava sekin tosiseikka, 

että se farmari Audisi on aina kuranpeitos suuren osan aikaa vuodesta. 

Eräs edellytys omalleni asunnolle on se että sijaitsee asfalttitien varrella, 

-mökki ei kuulu tähän.

3-kilsan auraus talvella tuollaisella matkaa maksaa kun kunta ei ota osaa eikä arpaa asiaan

Jos ette halua vaihtaa välittäjää, vaatikaa häntä edes tekemään ilmoitus uudestaan ja ottamaan kunnon kuvat. Te maksatte palvelusta, vaatikaa sitä myös. Täällä on ollut paljon hyviä ehdotuksia ilmoitukseeen, näyttäkää välittäjälle ne! Myös itse voi myydä, ei tarvitse maksaa tuhansia tekemättömästä markkinoinnista. Pankissa tehdään sitten kauppakirjat, ei siihen vätysvälittäjää tarvita.