Mitä kaikkea okt-asujan tulee ottaa huomioon asumiskuluissa?

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:35"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:49"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:30"]

Jätemaksu on yleensä jotain vajaan kympin per tyhjenys ja tyhjennys kahden viikon välein.

[/quote]

Paitsi jossei itse kompostoi, niin biojätteet pitää lämpimänä aikana hakea kerran viikossa.

[/quote]

Ei meillä ole kompostia eikä biojätettä erikseen ja siksi tyhjennys kahden viikon välein. Jos hankkisi kompostin niin saisi tyhjennyksen neljän viikon välein, mutta meillä ei riitä pönttö neljän viikon tyhjennysväliin.

[/quote]

Hankkikaa isompi pönttö. Siis ostakaa isompi itse jos on oma pönttö tai tilatkaa jäteyhtiöltä vaihto jos on jäteyhtiön omistama.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:26"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:30"]

Oho, teillähän kuluuu runsaasti vettä, meidän viisihenkisessä perheess menee vettä 110 kuutiota vudessa ja se maksaa jätevesimaksun kanssa alle 500€ ja paikkakunta on Turku ja vesi melko kallista.

[/quote]

Olette joko hitsin likaisia tai mittarinne on rikki. Keskimääräinen veden kulutus per henkilö on noin 42 kuutiota vuodessa. Teillä ei kulu edes kolmen ihmisen edestä vettä ja väität että teitä on viisi. 

http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/mihin_energiaa_kuluu/vedenkulutus

[/quote]

No ei todellakaan pihtailla peseytymisestä, mutta ei holvata vettä tuhraan. Meillä ainalämmin sauna ja se laskee vedenkulutusta (ja nostaa sähkönkulutusta). Kun suihkun yhteydessä voi käydä ottamassa pikkulöylyt, niin kukaan ei jää suihkuun lämmittelemään, se on helvetin kallis tapa.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:26"][quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:30"]

Oho, teillähän kuluuu runsaasti vettä, meidän viisihenkisessä perheess menee vettä 110 kuutiota vudessa ja se maksaa jätevesimaksun kanssa alle 500€ ja paikkakunta on Turku ja vesi melko kallista.

[/quote]

Olette joko hitsin likaisia tai mittarinne on rikki. Keskimääräinen veden kulutus per henkilö on noin 42 kuutiota vuodessa. Teillä ei kulu edes kolmen ihmisen edestä vettä ja väität että teitä on viisi. 

http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/mihin_energiaa_kuluu/vedenkulutus
[/quote] Meillä laskutetaan n. 35 kuutiota kolmessa kuukaudessa eli 35 x 4 = 140 kuutiota vuodessa. Ollaan nelihenkinen perhe, pari teiniä, joka päivä sauna tai suihku, hulluna pyykkiä... Eli 35 kuutiota per lärvi vuodessa. Ei kummiskaan 42. Minä oon luullu että me ollaan vesituhlureita :)

Muuten vessanpöntön tyyppi vaikuttaa sikana veden kulutukseen! Kaksihenkistä isommassa perheessä sitä pyttyä vedetään koko ajan, aina on joku vessassa... Etenkin loma-aikoina kun ei voi pisutella firman, koulun ja päiväkodin piikkiin :)

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:39"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:35"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:49"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:30"]

Jätemaksu on yleensä jotain vajaan kympin per tyhjenys ja tyhjennys kahden viikon välein.

[/quote]

Paitsi jossei itse kompostoi, niin biojätteet pitää lämpimänä aikana hakea kerran viikossa.

[/quote]

Ei meillä ole kompostia eikä biojätettä erikseen ja siksi tyhjennys kahden viikon välein. Jos hankkisi kompostin niin saisi tyhjennyksen neljän viikon välein, mutta meillä ei riitä pönttö neljän viikon tyhjennysväliin.

[/quote]

Hankkikaa isompi pönttö. Siis ostakaa isompi itse jos on oma pönttö tai tilatkaa jäteyhtiöltä vaihto jos on jäteyhtiön omistama.

[/quote]

Meillä on nyt SITA Quatro lajitteluastia, ei tuosta saa järkevästi suurempaa ja jaksan maksa sen parisataa vuodessa, ei tarvi haaveilla puolittamista. Ehkä sitten kun kakarat lähtee maailmalle, niin voisi pärätä kompostilla ja neljän viikon tyhjennysvälillä.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 11:57"]

Lämmitys on se suurin kulu. 

Mites työpaikat, miten kuljette, laske kuluja siihenkin.

Nää nyt ensin tuli mieleen. 

[/quote]

Itseasiassa ei ole, ei ainakaan meillä, vesi maksaa enemmän ja vaikka oma tontti, niin kiinteistöverot korkeammat kuin lämmityskulut. (maalämpö).

Vuokratontit voivat olla todella kalliita myös, eli kannattaa miettä lunastamaista jos ei oma.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:34"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:15"]Tervetuloa tänne Kanta-Hämeeseen, alle tunti moottoritietä Helsinkiin ja suht edullisesti saa perheelle sopivan omakotitalon. Meillä on 130 m2 omis ja asumiskulut n. 300 e/kk. Sähkö (sis. lämmitys) on keskimäärin 160 e/kk, kesällä vähemmän, talvella enemmän. Jätehuolto 25 e/kk, vesi 100 e/kk. Kiinteistövero n. 350 e/v. Edullisemmaksi tämä meille tulee kuin iso rivariasunto. Ja oma tupa, oma lupa, se lienee rahassa mittaamattoman arvokasta :) [/quote]Hyvältä kuulostaa, onneksi olkoon. Miten ihmeessä teillä voi sähkökulut olla noin pienet sähkölämmitteisessä talossa? Paljonko pidätte huonelämpötilan? Onko ilmalämpöpumppu? Meillä on puulämmitys, sähköllä lämpee vesi sekä laattalattiaiset vessat 2 kpl, pesuhuone ja tuulikaappi. Sähkökulut 200 - 250 e kuussa eli 2500 - 3000 vuodessa ja se on tosi vähän! Työkaverilla menee täysin sähkölämmitteisessä talossa n. 400 e kuussa, viisihenkinen kolme teinityttöä sisältävä perhe. Meillä halkokulut n. 300 e vuodessa kun ostetaan puut täysin valmiiksi työstettynä. Ei ikinä raskittas lämmittää pelkällä sähköllä vaikka siihen valmius onkin.

[/quote]

Meillä taitaa olla vielä pienemmät ja puu tosiaan sähkön lisäksi käytössä. Omakotitalo 165m2 suorasähkö, eli kaikki lämpiää sähköllä. ILP + takassa lämmitetään talvella puuta. Talvella kylmimpään aikaan sähkölasku 200e ja kesällä 120-140e. (siirto 50% ja energia 50%, siirtomaksut ihan sikahintaiset.)

Sisälämpötila n. 21-22 astetta, lattialämpö kylppäri + wc. Mutta me ollaan kyllä pihejä ja pohdittu tuota sähkökulutusta, kun pelätään juuri noita 400-500e laskuja. :D

Aina pitää olla vähintään 10 000 e varattuna yllättäviin korjauksiin.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:41"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:26"][quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 12:30"] Oho, teillähän kuluuu runsaasti vettä, meidän viisihenkisessä perheess menee vettä 110 kuutiota vudessa ja se maksaa jätevesimaksun kanssa alle 500€ ja paikkakunta on Turku ja vesi melko kallista. [/quote] Olette joko hitsin likaisia tai mittarinne on rikki. Keskimääräinen veden kulutus per henkilö on noin 42 kuutiota vuodessa. Teillä ei kulu edes kolmen ihmisen edestä vettä ja väität että teitä on viisi.  http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/mihin_energiaa_kuluu/vedenkulutus [/quote] Meillä laskutetaan n. 35 kuutiota kolmessa kuukaudessa eli 35 x 4 = 140 kuutiota vuodessa. Ollaan nelihenkinen perhe, pari teiniä, joka päivä sauna tai suihku, hulluna pyykkiä... Eli 35 kuutiota per lärvi vuodessa. Ei kummiskaan 42. Minä oon luullu että me ollaan vesituhlureita :)

[/quote]

http://elearn.ncp.fi/materiaali/kainulainens/energiaverkko/koti_ja_energia/koti_energia/vedenkulutus.htm

Kulutusvaihtelu 60-270 litraa vuorokaudessa henkeä kohti.

60 litraa vuorokaudessa tekee 21 kuutiota vuodessa ja 270 litraa tekee 98 kuutiota.

Joilakin on tapana ottaa pitkiä suihkuja ja hana jätetään valumaan vessa käydessä, siivotessa ja ruokaa laittaessa. Elämänlaatu ei parane mutta rahaa palaa.

Oma tupa, oma lupa. Okt:saa asumisesta joutuu tietysti vuosien saatossa maksamaan ennalta-arvaamattoman summan, tai ainakaan sitä ei voi tarkkaan laskea ennakkoon. Vuokran voi laskea tarkasti ennakkoon. Mutta ei ikinä, siis IKINÄ laittaisi yli 12000 euroa vuodessa takkaan palamaan, siis kymmenessä vuodessa 120 000 euroa, siis 30 v aikana 360 000 euroa. 30 v jälkeen vuokra-asunnosta pois muuttaessa talteen vuokrarahoista jäi ööö oota mä mietin hmmmm aijjoo, vuokrakuitteja 360 000 euron edestä. Ei muuta. Semmoista vanhuudenturvaa.

Omakotitaloasumisen parhaita puolia on se, että omiin kustannuksiin voi vaikuttaa todella paljon omatoimisuudella. Toisaalta niitä kuluja pystyy itselleen haalimaan vaikka kuinka paljon.

Lämmitys:

Meillä lämpiää vähän yli 200m2 talo 15.000kWh:lla, jonka hinta on n. 600€/v + siirto. Lisäksi menee itsetehtyjä klapeja huomattava määrä.

Siskon vähän isomman talon lämmitykseen menee yli 40.000kWh. Heillä koko talo lämpiää yksinomaan sähköllä, puuta poltetaan vain tunnelman luomiseksi. Lisäksi sähköllä lämpiää myös autotalli, ja sisätilat ovat täynnä kaikenlaisia sähköllä toimivia värkkejä.

Vesi:

tätäkin pystyy säätelemään. Monessa omakotitalossa maaseudulla tai pikku taajamissakin saattaa olla oma kaivo, mahdollisesti ekstrana. Tästä saa kätevästi nostettua ainakin kukkienkastelu-, autonpesu-, mattojenpesu-, pihasauna- ym. vedet. Vedestä ja jätevedestä kun maksetaan kulutuksen mukaan, niin oman kaivon vettä ei todistettavasti myöskään mene viemäriin :) Taitava kerää myös sadevettä.

Muihinkin kustannuksiin voi itse vaikuttaa niin paljon kuin haluaa. Itse tekemällä saa remontit ja ylläpitokorjauksetkin hoitumaan pienellä rahalla. Ylimääräisestä ei tarvitse maksaa. Myös isommat remontit saa usein halvemmalla, kuten edellä mainittu putkiremontti, jota okt:ssa ei välttämättä tarvitse niin suurella kauhulla odottaa.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:56"]Oma tupa, oma lupa. Okt:saa asumisesta joutuu tietysti vuosien saatossa maksamaan ennalta-arvaamattoman summan, tai ainakaan sitä ei voi tarkkaan laskea ennakkoon. Vuokran voi laskea tarkasti ennakkoon. Mutta ei ikinä, siis IKINÄ laittaisi yli 12000 euroa vuodessa takkaan palamaan, siis kymmenessä vuodessa 120 000 euroa, siis 30 v aikana 360 000 euroa. 30 v jälkeen vuokra-asunnosta pois muuttaessa talteen vuokrarahoista jäi ööö oota mä mietin hmmmm aijjoo, vuokrakuitteja 360 000 euron edestä. Ei muuta. Semmoista vanhuudenturvaa.
[/quote]ei ikinä piti olla eN ikinä

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:53"]

Aina pitää olla vähintään 10 000 e varattuna yllättäviin korjauksiin.

[/quote]

P*skat. Kas kun ei 100.000€

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:47"]

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 11:57"]

Lämmitys on se suurin kulu. 

Mites työpaikat, miten kuljette, laske kuluja siihenkin.

Nää nyt ensin tuli mieleen. 

[/quote]

Itseasiassa ei ole, ei ainakaan meillä, vesi maksaa enemmän ja vaikka oma tontti, niin kiinteistöverot korkeammat kuin lämmityskulut. (maalämpö).

Vuokratontit voivat olla todella kalliita myös, eli kannattaa miettä lunastamaista jos ei oma.

[/quote]

No kyllä se lämmitys yleensä on suurin kulu tai ainakin sähkö kokoneisuutena, vaikka olisi maalämpö. Vuokrakin riippuu tontista, meillä oli alunperin kaupungin tontista vuokra 400€ vuodessa ja toki se nousee joka vuosi ja nyt 15 vuoden asumisen jälkeen vuokra on 600€ vuodessa. Jos laskee tontin hankintaan edes korkotulot ja kiintestöveron omistamisesta, niin ei tule paljon vuokraamista halvemmaksi. Ehkä ostetaan tontti omaksi sitten kun tulee sellainen ihme että on muutama kymppätonni turhaa rahaa.

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:56"]

Oma tupa, oma lupa. Okt:saa asumisesta joutuu tietysti vuosien saatossa maksamaan ennalta-arvaamattoman summan, tai ainakaan sitä ei voi tarkkaan laskea ennakkoon. Vuokran voi laskea tarkasti ennakkoon. Mutta ei ikinä, siis IKINÄ laittaisi yli 12000 euroa vuodessa takkaan palamaan, siis kymmenessä vuodessa 120 000 euroa, siis 30 v aikana 360 000 euroa. 30 v jälkeen vuokra-asunnosta pois muuttaessa talteen vuokrarahoista jäi ööö oota mä mietin hmmmm aijjoo, vuokrakuitteja 360 000 euron edestä. Ei muuta. Semmoista vanhuudenturvaa.

[/quote]

Unohdit vuokran korotukset. Pelkät indeksikorotukset tuplaa vuokran 20 vuoden aikana, joten se 360 toinnia menee 20 vuodessa.

Katsokaa talossa jossa on vesikiertoinen lämmitys, maalämmöllä lämmittäminen on puoli-ilmaista ja kannattaa varsinkin isossa talossa.

Me ollaan taas harkittu asumisoikeusasuntoa, koska omakotitalossa asuminen vie kauheasti rahaa. Ollaan nyt kokeiltu tätä hommaa ja kaikki palkkarahat menee.

Jos on pitkät työmatkat niin eikö sekin tule kalliiksi varsinkin jos pitää olla 2 autoa...iso kulu?

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 13:57"]

Omakotitaloasumisen parhaita puolia on se, että omiin kustannuksiin voi vaikuttaa todella paljon omatoimisuudella. Toisaalta niitä kuluja pystyy itselleen haalimaan vaikka kuinka paljon.

Lämmitys:

Meillä lämpiää vähän yli 200m2 talo 15.000kWh:lla, jonka hinta on n. 600€/v + siirto. Lisäksi menee itsetehtyjä klapeja huomattava määrä.

[/quote]

Eli hinta on 1800€/v + puut. 20m3 puita ostettuna on vähintään tuhat euroa ja tuntipalkoille ei pääse itse tekee. Mukavaahan se on, mutta ne ilmaiset puut...

[quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 18:45"][quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 18:39"][quote author="Vierailija" time="15.06.2015 klo 16:18"]Meillä oli 04 talo 120t. Remontteja tehtiin vapaaehtoisesti ja pakon edessä 60t. Myyjältä saatiin asianajien välityksellä 8t takasin. Lisäksi joka vuosi pyöri normikulut kuten öljy 2000l/v ym. Vuonna 12 talo myytiin hintaan 135t. Asuntovelallisia ollaan siis edelleen vuonna 15 vaikka vuokralla asutaankin. Halvaksi tuli se kämppä.
[/quote]

Näinpä ! Me muutettiin lähiöön vuonna 06 ja talon hinta oli 170 000 plus kuntotarkastus ja varainsiirtoverot yms. Yht. taloon upposi kylpyhuoneremontin kanssa 190 000 euroa. Tulevina vuosina uusittiin keittiötä, korjattiin paikkaamalla kattoa, ajatettiin muutama kuorma hiekkaa ja kiviä pihaan, maalautettiin talo jne. Nyt ollaan velkaa pankille "enää" 170 000 euroa. Kun kiinteistönvälittäjä kävi arvioimassa tänä keväänä, hän ehdotti hintapyynnöksi juuri 170 000 euroa, mutta arveli, että ei taideta sitä saada, kun ajat on tällaiset. Jos uusittaisiin katto ja tehtäisiin pintaremonttia, ehkä voitaisiin pyytää yli 180 000 €. Mutta ei se ole mitenkään varmaa, että joku ostaa, ja ehkä ei uskalleta ottaa lisää lainaa! Jotta päästäisiin edes vuokralle, pitäisi jäädä rahaa takuuvuokriinkin.
[/quote]Miksi haluatte myydä?
[/quote]

Suurin syy on muuttotarve isompaan, että lapset saisi omat huoneet. Meillä on nykyisessä talossa 2 makuuhuonetta. Ei haluttaisi enää laittaa rahaa remontteihin, ja tässä tulossa mm. koko katon uusiminen, ikkunoiden uusiminen, terassin uusiminen ja muutakin. Mieheni laski, että tulevina vuosina noin 30 000 pitäisi ottaa lainaa remontteihin, vaikka tehtäisiin osa itsekin.