Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vanhat omakotitalot syrjäseuduilla ovat arvottomia
05.02.2022 |
Edes tontilla ei arvoa.
Tuttunukin on yrittänyt myyydä remontoitua suurta omakotitaloa jo pitkään onnistuatta.
https://seura.fi/asiat/talous/hiipuuko-asuntokauppa-muuttotappioalueill…
Kommentit (690)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maaseudulla on monenlaisia taloja...
- suurten ikäluokkien 1960-80-luvuilla nykyisiin muuttotappiokuntiin rakentamat öljyllä lämpiävät ok-talot-> ei kiinnosta ketään
- isolla (velka)rahalla 2000-luvulla jumalan selän taakse tehdyt unelmakodit -> et saa koskaan rahoja pois
- oikeasti maalla olevat (vanhat) maalaistalot ja mökit -> joku maallemuuttaja saattaa olla kiinnostunut pilkkahinnalla
- suurten ikäluokkien hyttypesät eli kesämökit yms. -> ei kiinnosta jos ei ole sähköjä, sisävessaa, suihkua, nettiä jne täysiä mukavuuksia
Jos maaseudulla on hyvällä paikalla oikeasti järkevä talo, se kiinnostaa edelleen. Sen suhteen vaan on tietenkin erilaisia vaatimuksia.
Maaseudulla talot eivät yleensä käy kaupaksi, koska ne ovat useimmiten aivan liian huonokuntoisia. Niitä ei ole siis aikanaan remontoitu. Tämä on suurin syy siihen, miksi niitä ei haluta ostaa.
Toinen, tosin pienempi, ongelma on, että talo saattaa olla liian suuri ja ylläpitokustannuksiltaan aivan mahdoton.
Kolmas ongelma, joka estää talon myynnin, on sen sijainti. Jos talo sijaitsee esimerkiksi melko vilkasliikenteisen seututien varressa siten, että käynti taloon on suoraan asvalttitieltä, tämä on useimmille iso miinus. Tietenkin myös absoluuttinen syrjäisyys karkottaa joitakin ostajia, mutta toisaalta taas näillekin kohteille on oma ostajakuntansa, joka syystä tai toisesta haluaa asua esimerkiksi erämaassa. Kannattaa muistaa, että oikeasti syrjäseudulla tai erämaassa sijaitsevia taloja on lukumäärällisesti aika vähän, ja vielä vähemmän on sellaisia kohteita, jotka ovat myyntikuntoisia ja myynnissä.
Voisin todeta, että esimerkiksi seuraavilla spekseillä talo käy kaupaksi kohtalaisen helposti:
- Talo on perusrakenteiltaan kunnossa. Putket, salaojat, katto, ulkoverhoilu, perustukset, keittiö ja märät tilat.
- Talo on järkevän kokoinen (esimerkiksi 70-140 m2) ja lämmityskustannuksiltaan ja lämmitysmuodoltaan sekä muilta ylläpitokustannuksiltaan järkevä. Esimerkiksi hyvänkokoisia varaavia tulisijoja ja ilmalämpöpumppu tai esimerkiksi maalämpö lämmitysmuotoina.
- Talon tontti on riittävän kokoinen, sijainniltaan edes jollakin tavalla silmää miellyttävässä ympäristössä ja tieyhteydet ovat kohtuullisen hyvät ja hyväkuntoiset (esimerkiksi oma liittymä kylätieltä, lähimmälle hyväkuntoiselle asvalttitielle enintään 7-8 kilometriä, minimitason lähipalveluihin enintään 15-20 kilometriä). Kukaan ei ole kiinnostunut esimerkiksi pienellä (alle 3000m2) tontilla sijaitsevasta talosta, joka on aukoksi hakatun metsän keskellä.
- Talon pihalla on hyväkuntoisia ja tarpeenmukaisia sivurakennuksia. Esimerkiksi hyvänkokoinen autotalli tai nykylainsäädännön vaatimukset täyttävä hevostalli tarhoineen.
Nuo ovat varmasti seikkoja jotka helpottavat myymistä. JOS löytyy ostaja joka haluaa muuttaa maaseudulle. Siinäpä se pulma on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niihin ei edes saa lainaa. ONNEKSI PANKIT KARSII ITU HIPPIEN ÄLYTTÖMIÄ UNELMIA. vaikka aina niitä haihattelijoita on meidän kylällä on jo 4 kerran sama unelma kohde myynnissä viihtyneet n,1v- 3v on ollut kanalaa lampolaa kuttulaa. aina tulee uusi idealisti joka keksii sammon. se tässä harmittaa kun aletaan kylää syyttelemään omasta ahdinkosta vaikka kaikkia olemme yrittäneet tukea JUNTTIEN NEUVOT EI KELPAA TAI NIITÄ EI OSATA TOTEUTTAA. kyllä on monet perinnöt hassattu höttö unelmiin. toisaalta säälittää mutta kun neuvot eivät ole kelvanneet naurattaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maaseudulla on monenlaisia taloja...
- suurten ikäluokkien 1960-80-luvuilla nykyisiin muuttotappiokuntiin rakentamat öljyllä lämpiävät ok-talot-> ei kiinnosta ketään
- isolla (velka)rahalla 2000-luvulla jumalan selän taakse tehdyt unelmakodit -> et saa koskaan rahoja pois
- oikeasti maalla olevat (vanhat) maalaistalot ja mökit -> joku maallemuuttaja saattaa olla kiinnostunut pilkkahinnalla
- suurten ikäluokkien hyttypesät eli kesämökit yms. -> ei kiinnosta jos ei ole sähköjä, sisävessaa, suihkua, nettiä jne täysiä mukavuuksia
Jos maaseudulla on hyvällä paikalla oikeasti järkevä talo, se kiinnostaa edelleen. Sen suhteen vaan on tietenkin erilaisia vaatimuksia.
Maaseudulla talot eivät yleensä käy kaupaksi, koska ne ovat useimmiten aivan liian huonokuntoisia. Niitä ei ole siis aikanaan remontoitu. Tämä on suurin syy siihen, miksi niitä ei haluta ostaa.
Toinen, tosin pienempi, ongelma on, että talo saattaa olla liian suuri ja ylläpitokustannuksiltaan aivan mahdoton.
Kolmas ongelma, joka estää talon myynnin, on sen sijainti. Jos talo sijaitsee esimerkiksi melko vilkasliikenteisen seututien varressa siten, että käynti taloon on suoraan asvalttitieltä, tämä on useimmille iso miinus. Tietenkin myös absoluuttinen syrjäisyys karkottaa joitakin ostajia, mutta toisaalta taas näillekin kohteille on oma ostajakuntansa, joka syystä tai toisesta haluaa asua esimerkiksi erämaassa. Kannattaa muistaa, että oikeasti syrjäseudulla tai erämaassa sijaitsevia taloja on lukumäärällisesti aika vähän, ja vielä vähemmän on sellaisia kohteita, jotka ovat myyntikuntoisia ja myynnissä.
Voisin todeta, että esimerkiksi seuraavilla spekseillä talo käy kaupaksi kohtalaisen helposti:
- Talo on perusrakenteiltaan kunnossa. Putket, salaojat, katto, ulkoverhoilu, perustukset, keittiö ja märät tilat.
- Talo on järkevän kokoinen (esimerkiksi 70-140 m2) ja lämmityskustannuksiltaan ja lämmitysmuodoltaan sekä muilta ylläpitokustannuksiltaan järkevä. Esimerkiksi hyvänkokoisia varaavia tulisijoja ja ilmalämpöpumppu tai esimerkiksi maalämpö lämmitysmuotoina.
- Talon tontti on riittävän kokoinen, sijainniltaan edes jollakin tavalla silmää miellyttävässä ympäristössä ja tieyhteydet ovat kohtuullisen hyvät ja hyväkuntoiset (esimerkiksi oma liittymä kylätieltä, lähimmälle hyväkuntoiselle asvalttitielle enintään 7-8 kilometriä, minimitason lähipalveluihin enintään 15-20 kilometriä). Kukaan ei ole kiinnostunut esimerkiksi pienellä (alle 3000m2) tontilla sijaitsevasta talosta, joka on aukoksi hakatun metsän keskellä.
- Talon pihalla on hyväkuntoisia ja tarpeenmukaisia sivurakennuksia. Esimerkiksi hyvänkokoinen autotalli tai nykylainsäädännön vaatimukset täyttävä hevostalli tarhoineen.
Mökikseen ostava edellyttää luonnollisesti, että siinä on ranta uimakelpoiseen järveen ja mukavaa maastoa kesällä marjastaa ja lenkkeillä ja talvella hiihdellä.
Nuo ovat varmasti seikkoja jotka helpottavat myymistä. JOS löytyy ostaja joka haluaa muuttaa maaseudulle. Siinäpä se pulma on.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä nyt korona-aikana on mennyt taloja maalla kaupaksi. Ei ole paljoa enää tarjolla, Päijät-Häme.
Korona-aikana niitä ei vaivauduta enää ilmoittamaan myyntiin.
Jos on facebookissa, kannattaa liittyä mm. halutaan maalle-ryhmään. Siellä etsitään ihan jatkuvasti myös niitä huonompikuntoisempia "perintötaloja", joista saa tehdä oman näköiset. Hyvin montaa ihmistä ei haittaa pitkät välimatka, sisällä olevien pesutilojen puute, retro keittiö yms.
Mielestäni kysyntä ja tarjonta ei kohtaa tällä hetkellä.
Tai sitten siihen perikunnan riesaksi jääneeseen mökkiin on hinta arvioitu tunnearvolla niin, että yksi nolla on perässä liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ostaa muutaman tonnin talon, kannattaa varmistaa viemäröintiasiat. Paskat pitää ohjata joko kunnalliseen viemäriin tai omaan keräyssäiliöön. Niitä ei saa enää ohjata tontin laidalle kuten ne on viimeiset 100v tehty. Eli pahimmassa tapauksessa 30 tonnia lisää kustannuksia heti, että on lain mukaisesti asumisvaatimukset vastaava. Jos käyttövesi tulee omasta kaivosta, vedenlaatu kannattaa tutkituttaa heti, eikä vasta sairaalareissun jälkeen. Siellä kaivossa voi olla vaikka mitä minkinraatoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla määräys että tyhjillään oleva talo pitää myydä halvalla niin saataisiin maaseudulle lisää väkeä ja sitä kautta palveluita. Valtio voisi vaikka lunastaa halvalla tyhjilleen jääneet talot ja vuokrata halvalla halukaille.
Ei tarvitse määrätä. Niitä myydään jo. Kukaan ei halua sellaista koko elämän pilaavaa yllätystä ostaa enää. Tarvitsee uusia ulkoverhous, katto, vesi, salaojat ja sähköt. Sähkö ja bensa on kallista, ja syrjään vielä kalliimpaa. Koulu voi olla vielä jossain mutta onko viidenkään vuoden päästä enää. Terveyskeskus just ja just löytyy mutta supistetuin ajoin jos sattuu saamaan lääkärin sinne. Harvempi pitää tuota unelmanaan.
Maaseutu ei ole yhtä kuin huonokuntoinen talo. Se on hyvä erottaa. Siellä voi olla ihan pätevä uusi, isolla tontilla ja hyvällä lämmitysjärjestelmällä oleva tönö.
Jos on huonokuntoinen, niin omasta mielestäni hyvä ratkaisu on dynamiitti tai perintönä jollekin vapaaehtoisjärjestölle.
Vanhoja taloja saa halvemmalla myytyä kesäpaikoiksi. Kun tontilla on peltomaata kasvattaa omia juureksi ja vihanneksia. Vanhoja marja ja koriste pensaita, puita ja monivuotisia kukkia. Kulttuuri maisema joka on syntynyt sukupolvien työstä. Metsästä saa marjoja ja sieniä. Jos on kaivo pihassa sen voi puhdistuttaa ja tutkia veden. On kuiva käymälöitä. Saunan voi kunnostaa. Työn tekeminnen on kehittävää ja palkitsevaa,antaa liikuntaa,voi sisustaa,kunnostaa. Em vaatii tietysti osaamista jota ei nykyään ole kellään. Kun istuu omassa pihassaan ja katsele ympärilleen näkee kauneutta mitä itse on luonut. Kaikista ei ole tekemään muuta kuin toljottamaan urheilua ja viihdettä,tv ja juomaan,lihomaan. Onko se elämää? Oma valinta tehdä omasta elämästään arvokasta. Sähkö ei tule olemaan ongelma vanhan talon käyttöön otolle. Moni voi olla lähi vuosina olla hyvin kiinnostunut kasvattamaan oman ruokansa. Uusia asioita tulossa.
Jos sinut irtisanotaan niin et saa toimeentulotukea, jos on mökki. Sama juttu eläkkeellä, ei saa maksusitoumusta apteekkiin.
Toimeentulotuen ja asumistuen saa jos on mökki on rekisteröity vakituiseen asumiskäyttöön eikä tontilla ole metsäomaisuutta joka rekisteripapereissa olisi merkitty metsäksi eikä piha-alueeksi. Vakituisissa asunnoissa on alhaisempi kiinteistöverokin
Mutta tuon täytyy silloin olla ainoa asunto. Lainoja ei lasketa laskuiksi. Auton kuluja kela ei korvaa.
Eikä toimeentulotukea saa kovin isoon asuntoon.
Missä laissa asunnon koko maksimikoko muka on määritelty kun Kelakin on poistanut asumistuen neliörajat jo vuosia sitten.
Eivät maksa sinulle toimeentulotukea mihinkään 200 neliön taloon eikä uuteen kalliiseen taloon.
HAH HAH, luuleeko alapeukuttajat, että heille maksettaisiin nuo kulut.
Esim. yksinasuvan vuokra 600, mutta lainat ei sisälly omistusasunnossa kuluihin.
HÖH HÖH hönöttäjä on taas niiiiiiiiiiiiiiiiiin kateellinen, siis ihan kaikesta omistamisesta. Vuokrahönöä keljuttaa, kun sillä on vaan se kuuluisa tuulen huuhtoma p'rse ;p
On mulla ainakin omaisuutta, mökki ja sijoituksia, vaikka asun vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ennakoiko pekka tulevan kirjoitti:
kyllä haavisto on melko källi kaveri myymällä sähkön siirron sai ihmiset pilkka hintaan luopumaan tölleistään. ja tämä on vasta alkua. maiden ostajat ei tönöjä huoli riesakseen ne on myytävä 1000e- 10000e jos sittenkään kukaan huolii. tönö keskellä ei mitään on arvoton.
Se oli Katainen, joka myi sähköyhtiöt pörssiyrityksille.
Vierailija kirjoitti:
Jos ostaa muutaman tonnin talon, kannattaa varmistaa viemäröintiasiat. Paskat pitää ohjata joko kunnalliseen viemäriin tai omaan keräyssäiliöön. Niitä ei saa enää ohjata tontin laidalle kuten ne on viimeiset 100v tehty. Eli pahimmassa tapauksessa 30 tonnia lisää kustannuksia heti, että on lain mukaisesti asumisvaatimukset vastaava. Jos käyttövesi tulee omasta kaivosta, vedenlaatu kannattaa tutkituttaa heti, eikä vasta sairaalareissun jälkeen. Siellä kaivossa voi olla vaikka mitä minkinraatoja.
Vesivessahan ei ole pakollinen. On myös nykyaikaisia kuivakäymälöitä, kompostoivasta mallista saa samalla lannoitteet sinne omavaraisviljelyksille.
Harmaita vesiä, eli esim. kylppärin suihkuvedet saakin jo päästää tontille paljon kevyemmällä käsittelyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten usein, että mitä mahtaa kuulua entiselle Nokian /MC kotikaupungille Salolle.
Nousiko enää kaupunki jaloilleen?
Vai jäikö sinne myymättömiä omakotitaloja?
Pääseekö tuolla eroon asunnostaan, jos haluaa myydä sen?
Kyllähän sitä itsekin haluaisi maaseutumaiseen ympäristöön muuttaa, eikä asua täällä betonikuutiossa kaupungissa. Kaupungin lähettyviltä kun saisi vuokralle perheelle sopivan rintamamiestalon. Ihan turha varmaan edes haaveilla sellasesta, vuokrat on niin järkyttävät nykyään, ihan sama missä asuu.
Lisäksi on tämä pirun vihervasemmiston ajama idea asumisen tiivistämisestä ja polttoaineiden hintojen nostamisesta on aivan järjetöntä. Mitenkä sitä luullaan että ihminen voi enää asua maaseudulla kun energiakulut nousee niin järkyttävästi kokoajan?
Polttoainekin on jo aivan liian kallista, eikä sen hintaa selitä ainoastaan maailman markkinoiden hinnat, vaan myös näiden pirujen sekoitevelvoitteet ja jakeluvelvoitteet.
Kaikkien näköjään pitäisi muuttaa kaupunkiin, mutta ei kaikki halua asua kaupungissa. Ei kaikille sovi kaupunkielämä, mikä siinä on niin vaikeaa tajuta???
Itsekin olisin paljon onnellisempi ja rennompi jos saisin asua maaseutumaisessa ympäristössä rauhassa. Nämä kerrostaloasunnot on tälläsiä koirankoppeja, ei ole mitään rauhaa ja mitään sellaista ei voi täällä tehdä mitä haluaisi tehdä.
Näin sitä vaan maaseutu autioituu ja ihmisten pahoinvointi kasvaa kun ei ole enää mahdollisuutta valita missä haluaa asua.
Minun appivanhemmat asuu vuokralla omakotitalossa n. 40km päässä lähimmistä palveluista. Heillä on nyt jo niin kalliit kulut siellä että ei ole mahdollista käydä kuin kerran viikkoon kaupalla ja sähkö maksaa hitokseen. Onneksi heillä on sentään varaava leivinuuni, se helpottaa jonkun verran.
Kaupungissa kituuttelivat vuosikymmenet ja nyt kun ovat päässeet n. 10 vuotta sitten maalle niin ovat olleet helpottuneita, mitä nyt taas on hermot kirinyt energian hintojen takia. Hulluksi varmaan tulisivat jos olisi pakko heidän muuttaa kaupunkiin. Ei ole niiden elukatkaan, 2 kissaa ja 1 koira soveltunu elämään kaupungissa, kun ikänsä maalla eläneet.
Tällästä näin. On se ihmeellistä et ties kuinka monia taloja tuolla on tyhjillään, mutta vuokrattavaksi niitä ei liikene hyvällä hintaa. Varmasti on hyviäkin vuokralaisia eikä kaikki sellasia jotka vaan paskoo paikat. Parempihan se olisi, jos joku pitäisi taloa kunnossa kuin jätetään homehtumaan ja lahoamaan pystyyn. Moni ihminen haluaisi pois kaupungista, on tehty kyllä nykyään ihan liian vaikeaksi muuttaa maalle ja elää siellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän sitä itsekin haluaisi maaseutumaiseen ympäristöön muuttaa, eikä asua täällä betonikuutiossa kaupungissa. Kaupungin lähettyviltä kun saisi vuokralle perheelle sopivan rintamamiestalon. Ihan turha varmaan edes haaveilla sellasesta, vuokrat on niin järkyttävät nykyään, ihan sama missä asuu.
Lisäksi on tämä pirun vihervasemmiston ajama idea asumisen tiivistämisestä ja polttoaineiden hintojen nostamisesta on aivan järjetöntä. Mitenkä sitä luullaan että ihminen voi enää asua maaseudulla kun energiakulut nousee niin järkyttävästi kokoajan?
Polttoainekin on jo aivan liian kallista, eikä sen hintaa selitä ainoastaan maailman markkinoiden hinnat, vaan myös näiden pirujen sekoitevelvoitteet ja jakeluvelvoitteet.Kaikkien näköjään pitäisi muuttaa kaupunkiin, mutta ei kaikki halua asua kaupungissa. Ei kaikille sovi kaupunkielämä, mikä siinä on niin vaikeaa tajuta???
Itsekin olisin paljon onnellisempi ja rennompi jos saisin asua maaseutumaisessa ympäristössä rauhassa. Nämä kerrostaloasunnot on tälläsiä koirankoppeja, ei ole mitään rauhaa ja mitään sellaista ei voi täällä tehdä mitä haluaisi tehdä.
Näin sitä vaan maaseutu autioituu ja ihmisten pahoinvointi kasvaa kun ei ole enää mahdollisuutta valita missä haluaa asua.
Minun appivanhemmat asuu vuokralla omakotitalossa n. 40km päässä lähimmistä palveluista. Heillä on nyt jo niin kalliit kulut siellä että ei ole mahdollista käydä kuin kerran viikkoon kaupalla ja sähkö maksaa hitokseen. Onneksi heillä on sentään varaava leivinuuni, se helpottaa jonkun verran.
Kaupungissa kituuttelivat vuosikymmenet ja nyt kun ovat päässeet n. 10 vuotta sitten maalle niin ovat olleet helpottuneita, mitä nyt taas on hermot kirinyt energian hintojen takia. Hulluksi varmaan tulisivat jos olisi pakko heidän muuttaa kaupunkiin. Ei ole niiden elukatkaan, 2 kissaa ja 1 koira soveltunu elämään kaupungissa, kun ikänsä maalla eläneet.Tällästä näin. On se ihmeellistä et ties kuinka monia taloja tuolla on tyhjillään, mutta vuokrattavaksi niitä ei liikene hyvällä hintaa. Varmasti on hyviäkin vuokralaisia eikä kaikki sellasia jotka vaan paskoo paikat. Parempihan se olisi, jos joku pitäisi taloa kunnossa kuin jätetään homehtumaan ja lahoamaan pystyyn. Moni ihminen haluaisi pois kaupungista, on tehty kyllä nykyään ihan liian vaikeaksi muuttaa maalle ja elää siellä.
Jos ei kiinnosta kaupunkielämä, sitten pitää vaan tienata niin paljon että voi päättää missä asuu. Kuten muidenkin pitää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä nyt korona-aikana on mennyt taloja maalla kaupaksi. Ei ole paljoa enää tarjolla, Päijät-Häme.
Korona-aikana niitä ei vaivauduta enää ilmoittamaan myyntiin.
Myytävistä taloista on pula Päijät-Hämeessä, menisi kaupaksi, myös maaseudun talot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos ostaa muutaman tonnin talon, kannattaa varmistaa viemäröintiasiat. Paskat pitää ohjata joko kunnalliseen viemäriin tai omaan keräyssäiliöön. Niitä ei saa enää ohjata tontin laidalle kuten ne on viimeiset 100v tehty. Eli pahimmassa tapauksessa 30 tonnia lisää kustannuksia heti, että on lain mukaisesti asumisvaatimukset vastaava. Jos käyttövesi tulee omasta kaivosta, vedenlaatu kannattaa tutkituttaa heti, eikä vasta sairaalareissun jälkeen. Siellä kaivossa voi olla vaikka mitä minkinraatoja.
Meillä on kakkoskoti haja-asutusalueella jossa ei ole kunnallista viemäröintiä. Ei ole vesivessaa vaan kompostoiva käymälä sisällä talossa. Pihasauna jossa kantovesi, saa imeyttää suoraan maahan ilman suodatinkenttää. Taloon tulee kylmä vesi, sekin imeytetään viemäristä. Miksi ihmeessä tää pitäisi muuttaa?? Muuttaisimme tonne kokonaan mutta pitää odottaa muutama vuosi, että lapsi on käynyt lukion loppuun ja muuttaa kotoa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tätä elämäntyyliä ei voi saada kuin maalla.
Ihan sama mitä mikäkin maksaa tai onko hankalaa, rakastan tätä luontoa ja rauhaa sekä tilaa!
Se luonto, samaten kuin rauha on mennyttä, kun saat jonkun henkisesti keskenkasvuisen peräkammarihenkilön siihen naapuriin pärryyttämään peltoautoaan, mönkijää, prätkää, sirkkeliä jne. Tai puuyhtiö tulee vetämään lähimetsät lakeaksi ja maapohjan kulkukelvottomaksi murroslinjaksi.
Miksi pitää heittää tällainen negakommentti? Mielestäni ihmisiä pitäisi kannustaa uudistamaan ja remppaamaan ja elävöittämään pikkukyliä.
Miksi maaseudun "rauhasta" ei saisi kertoa sen todellista nykyluonnetta? Yritätkö huijata jotakuta "idylliseen maaseutuun" uskovaa ostamaan maalaistalosi mölysakin naapurista?
Vanhoja omakotitaloja saa ilmaiseksi, koska suurimmassa osassa on joku vika, josta voi valittaa myyjälle ja saa alennusta/korvausta. Olen kolme omakotitaloa hankkinut maalta ja valitusten jälkeen myyjille ei jäänyt käytännössä mitään ja sain kiinteistöt pilkkahintaan. Myyjät ovat rikollisia ja heiltä pitää nyhtää kaikki pois, mitä saa.
Vierailija kirjoitti:
ennakoiko pekka tulevan kirjoitti:
kyllä haavisto on melko källi kaveri myymällä sähkön siirron sai ihmiset pilkka hintaan luopumaan tölleistään. ja tämä on vasta alkua. maiden ostajat ei tönöjä huoli riesakseen ne on myytävä 1000e- 10000e jos sittenkään kukaan huolii. tönö keskellä ei mitään on arvoton.
Se oli Katainen, joka myi sähköyhtiöt pörssiyrityksille.
Keskustan ministeri Mauri Pekkarinen oli se sankkeri, joka esti sähkönsiirron kilpailutuksen, mutta antoi kunnille luvan yksityistää sähkölaitokset. Ilman kunnallisten sähkölaitosten yksityistämistä ei Fortum olisi koskaan saanut jakeluverkkoja haltuunsa.
Minä asun Itä-Suomessa 'metsässä' . Ei näköyhteyttä naapureihin ym. Lähimmät naapurit on kuitenkin alle kilometrin sisällä, asuttuja taloja, ja kahteenkin perheeseen odotetaan parhaillaan vauvaa.
Kumpikin perheenlisäystä odottavista ovat muualta muuttaneita ja asuvat melko vaatimattomissa taloissa. Toisella ei ole juomakelpoista kaivoa ja toisella ei ole mukavuuksia sisällä talossa, vaan ulkohuussi, ulkosauna jne.
Eli kyllä monenlaiset talot kaupaksi menevät.
Ja tällä seudulla on kyllä niitä mukavuuksillakin varustettuja taloja myynnissä kohtuulliseen hintaan. Ja ihmiset viihtyvät, on kunnon talvet jne.
Tervetuloa!
Vierailija kirjoitti:
Minä asun Itä-Suomessa 'metsässä' . Ei näköyhteyttä naapureihin ym. Lähimmät naapurit on kuitenkin alle kilometrin sisällä, asuttuja taloja, ja kahteenkin perheeseen odotetaan parhaillaan vauvaa.
Kumpikin perheenlisäystä odottavista ovat muualta muuttaneita ja asuvat melko vaatimattomissa taloissa. Toisella ei ole juomakelpoista kaivoa ja toisella ei ole mukavuuksia sisällä talossa, vaan ulkohuussi, ulkosauna jne.
Eli kyllä monenlaiset talot kaupaksi menevät.
Ja tällä seudulla on kyllä niitä mukavuuksillakin varustettuja taloja myynnissä kohtuulliseen hintaan. Ja ihmiset viihtyvät, on kunnon talvet jne.
Tervetuloa!
Tämä. Hiihtoladut saa lähtemään kotipihasta. Omassa pihassa voi vaikka nakuilla kun ei naapureita. Ihana rauha ja hiljaisuus. Edullista asua.
Alue: Aihe vapaa
Jos maaseudulla on hyvällä paikalla oikeasti järkevä talo, se kiinnostaa edelleen. Sen suhteen vaan on tietenkin erilaisia vaatimuksia.
Maaseudulla talot eivät yleensä käy kaupaksi, koska ne ovat useimmiten aivan liian huonokuntoisia. Niitä ei ole siis aikanaan remontoitu. Tämä on suurin syy siihen, miksi niitä ei haluta ostaa.
Toinen, tosin pienempi, ongelma on, että talo saattaa olla liian suuri ja ylläpitokustannuksiltaan aivan mahdoton.
Kolmas ongelma, joka estää talon myynnin, on sen sijainti. Jos talo sijaitsee esimerkiksi melko vilkasliikenteisen seututien varressa siten, että käynti taloon on suoraan asvalttitieltä, tämä on useimmille iso miinus. Tietenkin myös absoluuttinen syrjäisyys karkottaa joitakin ostajia, mutta toisaalta taas näillekin kohteille on oma ostajakuntansa, joka syystä tai toisesta haluaa asua esimerkiksi erämaassa. Kannattaa muistaa, että oikeasti syrjäseudulla tai erämaassa sijaitsevia taloja on lukumäärällisesti aika vähän, ja vielä vähemmän on sellaisia kohteita, jotka ovat myyntikuntoisia ja myynnissä.
Voisin todeta, että esimerkiksi seuraavilla spekseillä talo käy kaupaksi kohtalaisen helposti:
- Talo on perusrakenteiltaan kunnossa. Putket, salaojat, katto, ulkoverhoilu, perustukset, keittiö ja märät tilat.
- Talo on järkevän kokoinen (esimerkiksi 70-140 m2) ja lämmityskustannuksiltaan ja lämmitysmuodoltaan sekä muilta ylläpitokustannuksiltaan järkevä. Esimerkiksi hyvänkokoisia varaavia tulisijoja ja ilmalämpöpumppu tai esimerkiksi maalämpö lämmitysmuotoina.
- Talon tontti on riittävän kokoinen, sijainniltaan edes jollakin tavalla silmää miellyttävässä ympäristössä ja tieyhteydet ovat kohtuullisen hyvät ja hyväkuntoiset (esimerkiksi oma liittymä kylätieltä, lähimmälle hyväkuntoiselle asvalttitielle enintään 7-8 kilometriä, minimitason lähipalveluihin enintään 15-20 kilometriä). Kukaan ei ole kiinnostunut esimerkiksi pienellä (alle 3000m2) tontilla sijaitsevasta talosta, joka on aukoksi hakatun metsän keskellä.
- Talon pihalla on hyväkuntoisia ja tarpeenmukaisia sivurakennuksia. Esimerkiksi hyvänkokoinen autotalli tai nykylainsäädännön vaatimukset täyttävä hevostalli tarhoineen.