Lue keskustelun säännöt.
Ei saada ostettua varmaan ikinä taloa..
02.02.2022 |
Välillä tunnen kateuden piston, kun tuttavat ja kaverit ostelee omakotitaloja ja heillä vakityöt kummallakin suhteen osapuolelle ja ok palkkakin. Itse opiskelen toista tutkintoa jo, kun en ensimmäisellä saanut töitä kunnolla. Toki jotain töitä sain, mutta vaan määräaikaisia hommia ja pieni palkkaisia vaikka olen maisteri. Olen myös ollut työttömänä. Miehellä on pienet tulot vaikka on ammattikorkeakoulun käynyt ja työkokemustakin on ja nytkin töissä onkin.
Välillä tuntuu, että miksi meillä ei ole käynyt hyvä tuuri, että voisi saada joskus omistusasunnon. Ei opiskelija ja pienituloinen pysty kauheasti säästämään saati saa lainaa. Ollaan yli kolmekymppisiä. Resonoiko muissa vai onko omakotitalon osto useimmille ihan normijuttu? Joko juna meni vai voiko tuollaisen omakotitalon vielä saavuttaa...
Kommentit (185)
Mikä on pienet tulot? Aloitetaan siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap teit virheen kun lähdit opiskelemaan heti perään. Ensin työpaikka ja sitten uusi ammatti monimuotona töiden ohessa. Palkasta olisit voinut säästää.
Mutta älä lannistu, heti avaatte asp-tilin ja säästätte sinne. Tiputatte vaatimustasoa, ensin esim. kerrostalokämppä jonka flippaatte jos pysyy vasara kädessä. Asutte 2v. niin saa myydä verovapaana. Tai jätätte vuokralle ja saatte lisää tuloa tai pystytte käyttämään asuntoa vakuutena seuraavaan asuntoon tai taloon.
Jos ei ole isot tulot niin unelman tavoittelu maksaa vähän enemmän vaivaa. Tsemppiä!
Kehä 3 sisäpuolelta halvin on nyt myynnissä olevista omakotitaloista tämä
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/16384217
Tosin en ole varma, onko Bodom kehä 3 ulkopuolella sittenkin, mutta Espoota kuitenkin.
Alle 100 000 euroa pk-seudulta löytyy vain asumisoikeus-tyyppisiä omakotitaloja.
Kirkkonummen halvimmasta, joka on kehä 3 ulkopuolella Gesterbyssä pyydetään 160 000 euroa.
Nuuksiossa on myynnissä kolme, kahdesta pyydetään 475 000 euroa ja yhdestä 359 000 euroa, mutta se on ihan moottoritien vieressä, kävin katsomassa ulkoapäin.
Vierailija kirjoitti:
Me saatiin ihan opiskelijan ja miehen 4000 € bruttotuloilla 260000 euron lainan.
Vuonna 2004 meillä ei ollut molempien 1800e bruttopalkoilla kuin hakea 135 000 euron laina. Miten lie tänä päivänä. Tuolla summalla kuitenkin jo omakotitalon saa, kun muistaa että on näitä kasvukeskuksia vielä kauempanakin.
Olen 50v. ja en edes ottaisi omakotitaloa vaikka ilmaiseksi saisin. Minä haluan asua ihan keskustan sykkeessä jossa kahvilat, ravintolat ja kaupat on kävely etäisyydellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi olla että kuulostan ikävältä, mutta vakityöpaikkoja saanti on aika paljon kiinni omasta asenteesta. Minäkin olen maisteri, eikä omalla alalla saanut kuin pätkätöitä. Menin sitten isoon taloon tekemään pienipalkkaista pätkää, että sain jalan oven väliin. Kun hoiti työt hyvin ja hyvällä asenteella, pätkään tuli jatko, sitten vakipaikka ja vähä vähältä lisää vastuuta. Nyt olen johtotehtävissä ja erittäin tyytyväinen, että näin vaivaa enkä ylenkatsonut huonommin palkattua ja vähemmän koulutusta vaativaa tehtävää.
Itse asiassa duunaritason tehtävästä on ollut paljon hyötyä siinäkin mielessä, kun tiedän tasan tarkkaan mitä suorittava porras tekee ja ymmärrän hyvin sen puolen haasteet. Monelta suoraan johtoportaaseen tulleelta tämä ymmärrys puuttuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla vähän samat fiilikset, vaikka olemme hyvätuloisia. Asumme nimittäin pk-seudulla, jossa omakotitalojen hinnat ovat pilvissä. Haaveena 5h talo, noin 120 neliötä, autotalli ja oma tontti. Saisi olla vanhakin, kunhan on remontoitu. Meidän budjetti on koko ajan 50-70 000 eur liian pieni. Kyllä nää saa harmittaa! Ymmärrän hyvin ap:tä!
Jos haluaa okt:n pk-seudulta, ei pidä pelätä lainaa. Ja pankkihan antaa niin paljon kuin kehtaa pyytää.
Jos asuu pk seudulla, ja varsinkin Helsingissä, niin ei todellakaan kannata pelätä vuokratontteja. Monet oktaloalueet ovat pääosin vuokratonteilla. Omia tontteja lähinnä vaan rintsikoissa sekä niistä lohkotuilla minimaalisilla kirvesvarsitonteilla.
Vuokrasopimukset on jo 80 luvulta sidottu indeksiin, joten niihin ei tule koskaan sellasia järjettömiä korotuksia mistä uutisoitiin joskus kun 40-50 luvun kerrostalojen tonttivuokria alettiin uusimaan. Vuokratontista ei mene myöskään vuosittaista kiinteistöveroa.
Joku voisikin tsekata paljonko on sellasen 600-700 neliöisen helsinkiläistontin kiinteistövero? Meillä tontin vuokra 2000 vuodessa. Tuskin se vero niin paljon on, mutta jos tuosta vuokrasta vähentää sen veron, ja jakaa 12 kuukaudelle, niin ei se nyt niin paha ole. Siitä että saa asua just siellä missä haluaa Helsingissä kivalla alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella, kuitenkin puiston ja metsän vieressä ja kaikki palvelut päiväkodeista ja kouluista erikoiskauppoihin ja marketteihin vieressä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla vähän samat fiilikset, vaikka olemme hyvätuloisia. Asumme nimittäin pk-seudulla, jossa omakotitalojen hinnat ovat pilvissä. Haaveena 5h talo, noin 120 neliötä, autotalli ja oma tontti. Saisi olla vanhakin, kunhan on remontoitu. Meidän budjetti on koko ajan 50-70 000 eur liian pieni. Kyllä nää saa harmittaa! Ymmärrän hyvin ap:tä!
Jos haluaa okt:n pk-seudulta, ei pidä pelätä lainaa. Ja pankkihan antaa niin paljon kuin kehtaa pyytää.
Jos asuu pk seudulla, ja varsinkin Helsingissä, niin ei todellakaan kannata pelätä vuokratontteja. Monet oktaloalueet ovat pääosin vuokratonteilla. Omia tontteja lähinnä vaan rintsikoissa sekä niistä lohkotuilla minimaalisilla kirvesvarsitonteilla.
Vuokrasopimukset on jo 80 luvulta sidottu indeksiin, joten niihin ei tule koskaan sellasia järjettömiä korotuksia mistä uutisoitiin joskus kun 40-50 luvun kerrostalojen tonttivuokria alettiin uusimaan. Vuokratontista ei mene myöskään vuosittaista kiinteistöveroa.
Joku voisikin tsekata paljonko on sellasen 600-700 neliöisen helsinkiläistontin kiinteistövero? Meillä tontin vuokra 2000 vuodessa. Tuskin se vero niin paljon on, mutta jos tuosta vuokrasta vähentää sen veron, ja jakaa 12 kuukaudelle, niin ei se nyt niin paha ole. Siitä että saa asua just siellä missä haluaa Helsingissä kivalla alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella, kuitenkin puiston ja metsän vieressä ja kaikki palvelut päiväkodeista ja kouluista erikoiskauppoihin ja marketteihin vieressä.
Asutaan Lahdessa, tontin vuokra 550e vuodessa. Ap:n kannattaa miettiä onko kaiken rahan arvoista asua Helsingissä. Täällä talotkin paljon edullisempia.
OKT toki on se kaikkeuden tärkein osatekijä. Elämisen laatu ja tasokkuus.
OKT on asia jota kannattaa tavoitella.
Myös Etelä-Suomesta löytyy vaatimattomia taloja hintaan 40 000 -100 000 euroa.
100 000 -200 000 saa jo hyvä talon. Eli aikas halpaa.
Turhan nirso tässä ei kannata olla talon valinnassa.
Vaatii jämptiyttä ja rohkeutta. Heittäytymistä.
Kaikista tähän asumisen kuninkuuslajiin (OKT) ei ole. He jäävät valittamaan kerrostalokolhoosiin...
Eli ensin koulutus kuntoon, sitten töihin ja säästämään.
Kaikki lehtitilaukset, netflixit ja muut roskat pois. Taloussuunnitelman teko.
Sitten lainalupaus, sopiva talo ja kaupat kiinni.
LIIAN KALLISTA EI KANNATA OSTAA ALKUUNSA. Siinä moni nuoripari / velkaelvis polttaa vielä näppinsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asunnon ostaminen ole mikään ihmisoikeus. Ne ostaa, joilla on varaa.
Pitäisikö meidän kaikkien kadehtia, kun meillä ei ole varaa ostaa omaa mannertenvälisiin lentoihin kykenevää lentokonetta?
Olenko väittänyt, että olisi jokaisen oikeus? Kai sitä saa olla harmissaan, kun samalla koulutuksella on opiskelukaverit saaneet töitä ja kumppaninkin tulot hyvät ja on mahdollista ostaa talo? Ap
Koulutus ei vaikuta vaan osaaminen ja päämäärätietoitoisuus. Tungitko jo opiskeluaikana itsesi alan kesähommiin?
Voi kuule olen tehnyt kaksi kertaakin jo oman alan töitä (määräaikaisesti) ja koko opiskeluajan olin töissä osa-aikaisesti. Silti olenko kokenut työttömyyttä. Ap
Sitten et ole tarpeeksi hyvä. Hyvistä työntekijöistä pidetään kiinni kynsin hampain ja sana kulkee muutenkin. Työtarjouksia saattaa tulla vaikkei niitä ole aktiivisesti hakenutkaan.
Kommenttisi on todella inhottava. Sanoisitko näin kenellekään päin naamaa? No et.
Vierailija kirjoitti:
Siihen riittää hyvin jos teillä on yhteensä vaikka 3000€ netto. Meillä on 3000€ yhteisellä netolla 230 000€ lainaa ja aivan uusi omakotitalo maalla,
Amis ja osa-aikainen lähihoitaja.
Rakensitteko porakaivon, lehdessä oli että kunnilla ei ole rahaa uusia maaseudulla vesiputkia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
okt porvari kirjoitti:
OKT toki on se kaikkeuden tärkein osatekijä. Elämisen laatu ja tasokkuus.
OKT on asia jota kannattaa tavoitella.
Myös Etelä-Suomesta löytyy vaatimattomia taloja hintaan 40 000 -100 000 euroa.
100 000 -200 000 saa jo hyvä talon. Eli aikas halpaa.
Turhan nirso tässä ei kannata olla talon valinnassa.
Vaatii jämptiyttä ja rohkeutta. Heittäytymistä.
Kaikista tähän asumisen kuninkuuslajiin (OKT) ei ole. He jäävät valittamaan kerrostalokolhoosiin...
Eli ensin koulutus kuntoon, sitten töihin ja säästämään.
Kaikki lehtitilaukset, netflixit ja muut roskat pois. Taloussuunnitelman teko.
Sitten lainalupaus, sopiva talo ja kaupat kiinni.
LIIAN KALLISTA EI KANNATA OSTAA ALKUUNSA. Siinä moni nuoripari / velkaelvis polttaa vielä näppinsä.
Netflix maksaa kympin kuussa. 120€ vuodessa. Aika paljon siinä saa säästellä että saa puoli milliä kasaan, minkä verran okt:t vähintään maksavat paikoissa joissa sivistynyt ihminen viitsii asua.
Työkokeilu tuli pakolliseksi vuonna 2015. Siitä saa työmarkkinatuen 518 netto kuukaudessa ja kulukorvauksen 9 euroa / työpäivä. Jos ei mene niin tulee 3 kuukauden karenssi eli ei saa työttömyyskorvausta.
Työtön ei saa kilometrikorvauksia eikä kela korvaa auton kuluja.
Maaseudun tulevaisuus meni vuonna 2015.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen 50v. ja en edes ottaisi omakotitaloa vaikka ilmaiseksi saisin. Minä haluan asua ihan keskustan sykkeessä jossa kahvilat, ravintolat ja kaupat on kävely etäisyydellä.
Omakotitalossa on 5 vuoden myyntivastuu. Moni eläkeläinen ei voi vaihtaa kerrostaloon.
Jos köyhä pitää opetella remppaamaan. Vanhoja peruskuntoisia saa 150000-180000 jopa Uudeltamaalta.
Vierailija kirjoitti:
Miten niin ei ikinä? Sinähän opiskelet, joten täysin mahdollista on saada vakituinen paikka tulevaisuudessa. Toki asunnon ostaminen ei tapahdu heti, mutta ehkä 10 vuoden päästä. Kannattaa alkaa jo säästämään käsirahaa varten.
Eläkeläisiä on miljoona kuusisataa tuhatta. Nyt jo myydään kerrostalokolmioita 40000 eurolla ja mummonmökkejä 30000 eurolla.
Meillä on kaksi työssäkäyvää, ihan keskinkertainen palkka nykyään ja työllistyneitä oltu koko ajan, mutta ei ehkä koskaan tule olemaan varaa edes pienehköön perus-omakotitaloon kun pk-seudulla asutaan. Toki joku hirveä vanha mörskä voitaisiin ostaa, mutta se ei houkuttele.
Vierailija kirjoitti:
Minä ostin kasvukeskuksen ulkopuolelta 3200 tienaava amk-inssinä omakotitalon. Ei aivan uusinta uutta, mutta ei mikää mörskäkään. Kaiken lisäksi asun yksin, mutta tarvitsen harrastustilaa. Etätyö kotoa käsin ja työmatkat, jotka osuvat joka puolelle Suomea ja joskus ulkomaillekin. On kuitenkin kaava-aluetta ja sitä myöten kaikki kunnallispalvelut ja valokuitua löytyy.
Mutta voi helvetti sitä sukulaisten kyselyä, kun yksin asuvana ostaa omakotitalon.
"miksei sulla ole siellä vaimoa huolehtimassa kodista ja tekemässä ruokaa".
"miksei täällä ole juoksemassa mitään pojanviikaria ja vastaavaa"
Kyselijät yli 70-vuotiaita.
M36
En minä naisena edes haluaisi tulla sinulle ilmais siivoojaksi.
Mielummin asun vuokralla, yksin asuessa saa myös paremmin tukia
Kiitos ap:lle ketjusta! Meillä on puolisoni kanssa täysin sama tilanne. Mukava seurata edes jonkinlaisen vertaistuen hengen ketjua.
Me saatiin ihan opiskelijan ja miehen 4000 € bruttotuloilla 260000 euron lainan.