Lue keskustelun säännöt.
Pankki hukannut myyjän asunto-osakekirjan
31.10.2021 |
Olen ostamassa asuntoa, mutta nyt viimetingassa sain tietää, että pankkissa ollut asunto-osakekirja on kadoksissa. Sieltä luvattiin antaa sitoumus osakirjan kuolettamiseksi ja uuden hankkimisejsi, jos osakekirjaa ei löydy kuukauden sisällä.
Mitä mieltä olette, riittääkö tällainen sitoumus? Tekisittekö kauppoja tuolla lupauksella. Eihän tuollainen sitoumus varmaan edes kelpaisi toiselle pankille lainan vakuudeksi. Jos pankki on ollut huolimaton arvopaperin säilyttämisessä (heiltä ei löydy edes kopiota osakekirjasta,), miten voin luottaa siihen, ettei osakekirja ole päätynyt pankin ulkopuolelle, jolloin kuka ties olisi voitu myydä kolmannelle taholle.
Mennäkkö kaupoille tässä tilanteessa?
Kommentit (124)
Kotoani löytyi kirjekuori kun siivosin poikani huonetta. Se oli pari vuotta vanha. Sieltä löytyi henkilön käsinkirjoitettu tilihakemus. Me ei tunneta kyseistä ihmistä. Googletin henkilön tietojen perusteella ja hän oli viereisessä kaupungissa asuva yrittäjä. Kysyin pojaltani miksi hänellä on uppo-oudon ihmisen yksityisiä papereita niin ei hän tiennyt. No pähkäiltiin siinä sitten hetki, että kun poika oli avannut pari vuotta sitten pankissa tilin niin pankki oli kai tunkenut hänelle mukaan jonkun toisen ihmisen tilihakemuksen. Sinällään outoa että tili ei ollut avattu siinä kaupungissa missä hakemuksen henkilö asui. Joten osaa ne pankit hävittää papereita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiesittekö mitä Suomessa on tapahtunut viimeiset 10 vuotta ? Hallituksen esitys 8/2026 ( Maakaaren muutos ; allekirjoitus Timo Soni ). Kun pankit sähköistävät panttikirjoja niiden ei tarvitse toimittaa paperista panttikirjaa Maanmittauslaitokselle; pelkkä sähköinen yksilöinti riittää. "Pankkien ei tarvitse mitätöidä paperista panttikirjaa heti; ne voivat sen tehdä parhaaksi katsomanaan ajankohtan". "Teknisistä syistä johtuu, että ristiriitatilanteessa paperinen panttikirja on ykkösprioriteetti." Minä kutsun tätä suureksi rikokseksi 90-luvun tapaan. Syksyllä 2017 "sähköistettiin" tällä menetelmällä 2,5 miljoonaa panttikirjaa Suomessa; petos siis voi olla todella iso.
Myöhemmin on sähköistetty osakekirjoja; ja nyt Euroopan keskuspankki ja Euroopan Komissio suunittelevat Euroopan lainojen "jälkimarkkinoiden" tehostamista ja EU.yhteisvelkaa; mitä mahtaa salaisesti olla vakuutena ?
Youtube; Kimmo Leino / Salassa myyty Suomi. Eilen asiasta informoitu eduskuntaa uuden "valmisuslain"; jolla tämä kaikki pyritään piilottamaan kansalaislausunnon muodossa; katsotaan uskaltaako Jussi Halla-Aho jakaa asiakirjat kansanedustajille, kuten olen vaatinut ! Suomen viholliset ovat sen sisällä ! Nyt tämä on julkisesti informoitu !
Vierailija kirjoitti:
Luin jostain, ettå joku tehnyt joskus kauppoja ilman fyysisiä osakekirjoja, mutta kauppasopimukseen lisätty iso kasa ehtoja. Tässä tosin vähän eri tilanne kun pankki hukannut osakekirjan, ei myyjä.
Ystäväni osti asunnon näin.
Tämä tarkoitti raha ei vaihtanut omistajaa, koko saldo. Oliko ehkä 20% ja paperin mitätöinti oli jo vireellä.
Ystäväni sai asua yhtiövastikkeen hinnalla monta kk ja kaikki olivat tyytyväisiä
Jäykäksi ja surkeaksi on mennyt pankkien niin sanottu asiakaspalvelu ja kalliiksi.
Perikunnantilin pankkitunnuksien saanti kestää viikkoja, osiksi siksi että konttori on auki vaan kahtena päivänä viikossa.
Lisäksi nyt sitten saattaa olla että ovat hukanneet vakuutena olleen osakekirjan (op). Saa nähdä mutta kiinteistövälittäjällä kyllä on hyvät hermot kun ei ole jo laittanut pillejä pussiin.