Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi hvetissä ennemmin sijoittaisin rahani kuin maksaisin asuntolainan mahdollisimman nopeasti pois?
23.10.2021 |
Kuka takaa, että sijoitukset varmuudella tuottaa? Nehän ovat muutoinkin suhdanneherkkiä. Entä jos jää esim työttömäksi ja ei löydäkään sitten heti uusia töitä? Kyllä siinä vaiheessa ketuttaisi, jos olisi aiempina vuosina ollut mahdollisuus maksaa asunto velattomaksi ja sitten joutuisi olemaan työttömänä asuntovelallisena. Se asuntolaina nyt on varma asia, että se sinua seuraa, oli tilanne taloudessa mikä hyvänsä.
Kommentit (220)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Anna kun arvaan: puoliso maksaa oikeat laskut, niin jää sinulle pienestäkin palkasta sijoitettavaa?
Jos asuu maalla eikä käytä rahaa paljon mihinkään niin ehkä jonkun mielikuvituksessa tuo on mahdollista.
Olin pitkään sinkku, nyt pari vuotta suhteessa ja maksetaan yhteiset laskut (vesi, sähkö, jäte) puoliksi. Molemmat maksaa omat autovakuutus ja vero ja puhelinlaskut. Asuin sinkkuna maalla tuossa asunnossa jossa nyt vuokralainen, nyt keskisuuressa kaupungissa. Eikä me nyt hirveästi rahaa käytetä kuin peruselämiseen.
Eli ette kovasti nauti elämästä? Mitä jos käykin kuten mulle ja mun puolisolle, iässä 50/55 v on molemmilla merkittävää terveyskremppaa?
Onneksi ollaan matkusteltu ja harrastettu niitä asioita joista on nautittu, koska on nähtävissä, että terveys tekee sen, että purjehdukset ja nautinnot on kohta koettu. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan kun ei pysty, eikä raha auta asiaa yhtään.
Olipa sitä rahaa missä muodossa vaan. Elämätöntä elämää ei saa takaisin.
Sijoittaa kannattaa sen verran kun on varaa menettää. Onko teillä varaa menettää ne terveet vuodet, kun olisi ollut mahdollisuus muutakin kun kituuttaa ja sijoittaa?
Miksi aina ajatellaan, että säästäminen tarkoittaa kituuttamista? Ihan hyvin itselläni on onnistunut pienillä tuloilla yhtä aikaa eläminen, säästäminen ja lainanmaksu.
Miten säästät ja käytät saman summan? Ei ole mahdollista.
Mutta oikeat hyvin tienaavat tuskin täällä päivystävät.
Se että sijoittaa 1000 e kk tarkoittaa väkisin Suomen hintatasolla, että keskituloinen joko elää sitku-elämää kitkuttaen kuin toimeentulotuella elävä, tai on saanut ison perinnön tms.
Budjettia näkyviin, että miten ostetaan esim purjevene, matkustetaan ja hankitaan laadukas koti samalla kun sijoitetaan se tonni kuussa, keskipalkalla.
Kyllä siinä joutuu valitsemaan, väkisinkin.Tienaan nettona n. 3200e kuussa eli keskituloiseksi minut varmaan lasketaan.
Tämän summan käytän suunnitteen seuraavasti:
-500 e ns. säästötilille, josta katetaan vuosittain yksi isompi ulkomaan reissu ja lisäksi pienempiä viikonloppureissuja
-1000 e sijoituksiin
-600 e asuntolainanlyhennykseen + korkoihin
-800 e perheen yhteiselle taloustilille, josta maksetaan mm. sähkö, vesimaksu, netti, ruoka, kotitarvikkeet (hygienitarvikkeet ym.), bensa ja vakuutusmaksut
-300e omiin ”huvituksiin”, esim. kahvilat, kampaaja, leffat ym.Koen, että voin elää hyvinkin ns. leveää elämää näin ja silti sijoittaa. Mutta toki jollekin toiselle leveä elämä tarkoittaa jotain ihan muuta.
Kun tienasin vähemmän, niin toki laitoin vähemmän myös sijoituksiin ja pystyin tällöinkin pitämään yllä mukavaa elintasoa. Eli ei kukaan ole sanonut, että pakko sijoittaa juuri 1000e kuussa. Tärkeintä on, että aloittaa jollakin itselleen sopivalla summalla.3200€ kuukaudessa nettona ei ole lähelläkään keskituloista vaan hyvätuloinen. Jotta tuon saa käteen, niin saa tienata bruttona lähemmäs 5000 euroa kuukaudessa ja suomalaisten mediaanitulo bruttona on tällä hetkellä 2941€/kk.
Keskituloisen määritelmänä pidetään yleisesti noin 2500-5000 euron tuloja (jossain olen nähnyt ylärajana 6500 euroakin) eli kyllä kuulun 5000e bruttotuloillani vielä keskituloisiin. Mediaanitulo nyt on ihan eri asia eikä tästä ollut puhetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Kerro mihin yhtiöihin. Ei se sinulta pois ole, jos pari av-mammaa ostaa samoja osakkeita.
Ei ne enää välttämättä ole "hyviä" tai halpoja. Ovat olleet silloin kuin ostin.
tässä muutama minun salkusta.
Blackrock,
Neste,
Sampo,
Nordea,
Brickworks
Royal Bank of Canada
Realty Income
Genuine Parts
Fortum
NN Group
....
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Anna kun arvaan: puoliso maksaa oikeat laskut, niin jää sinulle pienestäkin palkasta sijoitettavaa?
Jos asuu maalla eikä käytä rahaa paljon mihinkään niin ehkä jonkun mielikuvituksessa tuo on mahdollista.
Olin pitkään sinkku, nyt pari vuotta suhteessa ja maksetaan yhteiset laskut (vesi, sähkö, jäte) puoliksi. Molemmat maksaa omat autovakuutus ja vero ja puhelinlaskut. Asuin sinkkuna maalla tuossa asunnossa jossa nyt vuokralainen, nyt keskisuuressa kaupungissa. Eikä me nyt hirveästi rahaa käytetä kuin peruselämiseen.
Eli ette kovasti nauti elämästä? Mitä jos käykin kuten mulle ja mun puolisolle, iässä 50/55 v on molemmilla merkittävää terveyskremppaa?
Onneksi ollaan matkusteltu ja harrastettu niitä asioita joista on nautittu, koska on nähtävissä, että terveys tekee sen, että purjehdukset ja nautinnot on kohta koettu. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan kun ei pysty, eikä raha auta asiaa yhtään.
Olipa sitä rahaa missä muodossa vaan. Elämätöntä elämää ei saa takaisin.
Sijoittaa kannattaa sen verran kun on varaa menettää. Onko teillä varaa menettää ne terveet vuodet, kun olisi ollut mahdollisuus muutakin kun kituuttaa ja sijoittaa?
Miksi aina ajatellaan, että säästäminen tarkoittaa kituuttamista? Ihan hyvin itselläni on onnistunut pienillä tuloilla yhtä aikaa eläminen, säästäminen ja lainanmaksu.
Miten säästät ja käytät saman summan? Ei ole mahdollista.
Mutta oikeat hyvin tienaavat tuskin täällä päivystävät.
Se että sijoittaa 1000 e kk tarkoittaa väkisin Suomen hintatasolla, että keskituloinen joko elää sitku-elämää kitkuttaen kuin toimeentulotuella elävä, tai on saanut ison perinnön tms.
Budjettia näkyviin, että miten ostetaan esim purjevene, matkustetaan ja hankitaan laadukas koti samalla kun sijoitetaan se tonni kuussa, keskipalkalla.
Kyllä siinä joutuu valitsemaan, väkisinkin.Tienaan nettona n. 3200e kuussa eli keskituloiseksi minut varmaan lasketaan.
Tämän summan käytän suunnitteen seuraavasti:
-500 e ns. säästötilille, josta katetaan vuosittain yksi isompi ulkomaan reissu ja lisäksi pienempiä viikonloppureissuja
-1000 e sijoituksiin
-600 e asuntolainanlyhennykseen + korkoihin
-800 e perheen yhteiselle taloustilille, josta maksetaan mm. sähkö, vesimaksu, netti, ruoka, kotitarvikkeet (hygienitarvikkeet ym.), bensa ja vakuutusmaksut
-300e omiin ”huvituksiin”, esim. kahvilat, kampaaja, leffat ym.Koen, että voin elää hyvinkin ns. leveää elämää näin ja silti sijoittaa. Mutta toki jollekin toiselle leveä elämä tarkoittaa jotain ihan muuta.
Kun tienasin vähemmän, niin toki laitoin vähemmän myös sijoituksiin ja pystyin tällöinkin pitämään yllä mukavaa elintasoa. Eli ei kukaan ole sanonut, että pakko sijoittaa juuri 1000e kuussa. Tärkeintä on, että aloittaa jollakin itselleen sopivalla summalla.3200€ kuukaudessa nettona ei ole lähelläkään keskituloista vaan hyvätuloinen. Jotta tuon saa käteen, niin saa tienata bruttona lähemmäs 5000 euroa kuukaudessa ja suomalaisten mediaanitulo bruttona on tällä hetkellä 2941€/kk.
Keskituloisen määritelmänä pidetään yleisesti noin 2500-5000 euron tuloja (jossain olen nähnyt ylärajana 6500 euroakin) eli kyllä kuulun 5000e bruttotuloillani vielä keskituloisiin. Mediaanitulo nyt on ihan eri asia eikä tästä ollut puhetta.
Mediaanitulo on kaikkein paras mittari palkkoihin, koska se ilmoittaa keskimääräisen palkan, eikä keskiarvoa, jota nostavat vääristyneesti joidenkin jättitulot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Anna kun arvaan: puoliso maksaa oikeat laskut, niin jää sinulle pienestäkin palkasta sijoitettavaa?
Jos asuu maalla eikä käytä rahaa paljon mihinkään niin ehkä jonkun mielikuvituksessa tuo on mahdollista.
Olin pitkään sinkku, nyt pari vuotta suhteessa ja maksetaan yhteiset laskut (vesi, sähkö, jäte) puoliksi. Molemmat maksaa omat autovakuutus ja vero ja puhelinlaskut. Asuin sinkkuna maalla tuossa asunnossa jossa nyt vuokralainen, nyt keskisuuressa kaupungissa. Eikä me nyt hirveästi rahaa käytetä kuin peruselämiseen.
Eli ette kovasti nauti elämästä? Mitä jos käykin kuten mulle ja mun puolisolle, iässä 50/55 v on molemmilla merkittävää terveyskremppaa?
Onneksi ollaan matkusteltu ja harrastettu niitä asioita joista on nautittu, koska on nähtävissä, että terveys tekee sen, että purjehdukset ja nautinnot on kohta koettu. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan kun ei pysty, eikä raha auta asiaa yhtään.
Olipa sitä rahaa missä muodossa vaan. Elämätöntä elämää ei saa takaisin.
Sijoittaa kannattaa sen verran kun on varaa menettää. Onko teillä varaa menettää ne terveet vuodet, kun olisi ollut mahdollisuus muutakin kun kituuttaa ja sijoittaa?
Miksi aina ajatellaan, että säästäminen tarkoittaa kituuttamista? Ihan hyvin itselläni on onnistunut pienillä tuloilla yhtä aikaa eläminen, säästäminen ja lainanmaksu.
Miten säästät ja käytät saman summan? Ei ole mahdollista.
Mutta oikeat hyvin tienaavat tuskin täällä päivystävät.
Se että sijoittaa 1000 e kk tarkoittaa väkisin Suomen hintatasolla, että keskituloinen joko elää sitku-elämää kitkuttaen kuin toimeentulotuella elävä, tai on saanut ison perinnön tms.
Budjettia näkyviin, että miten ostetaan esim purjevene, matkustetaan ja hankitaan laadukas koti samalla kun sijoitetaan se tonni kuussa, keskipalkalla.
Kyllä siinä joutuu valitsemaan, väkisinkin.Tienaan nettona n. 3200e kuussa eli keskituloiseksi minut varmaan lasketaan.
Tämän summan käytän suunnitteen seuraavasti:
-500 e ns. säästötilille, josta katetaan vuosittain yksi isompi ulkomaan reissu ja lisäksi pienempiä viikonloppureissuja
-1000 e sijoituksiin
-600 e asuntolainanlyhennykseen + korkoihin
-800 e perheen yhteiselle taloustilille, josta maksetaan mm. sähkö, vesimaksu, netti, ruoka, kotitarvikkeet (hygienitarvikkeet ym.), bensa ja vakuutusmaksut
-300e omiin ”huvituksiin”, esim. kahvilat, kampaaja, leffat ym.Koen, että voin elää hyvinkin ns. leveää elämää näin ja silti sijoittaa. Mutta toki jollekin toiselle leveä elämä tarkoittaa jotain ihan muuta.
Kun tienasin vähemmän, niin toki laitoin vähemmän myös sijoituksiin ja pystyin tällöinkin pitämään yllä mukavaa elintasoa. Eli ei kukaan ole sanonut, että pakko sijoittaa juuri 1000e kuussa. Tärkeintä on, että aloittaa jollakin itselleen sopivalla summalla.3200€ kuukaudessa nettona ei ole lähelläkään keskituloista vaan hyvätuloinen. Jotta tuon saa käteen, niin saa tienata bruttona lähemmäs 5000 euroa kuukaudessa ja suomalaisten mediaanitulo bruttona on tällä hetkellä 2941€/kk.
Keskituloisen määritelmänä pidetään yleisesti noin 2500-5000 euron tuloja (jossain olen nähnyt ylärajana 6500 euroakin) eli kyllä kuulun 5000e bruttotuloillani vielä keskituloisiin. Mediaanitulo nyt on ihan eri asia eikä tästä ollut puhetta.
Mediaanitulo on kaikkein paras mittari palkkoihin, koska se ilmoittaa keskimääräisen palkan, eikä keskiarvoa, jota nostavat vääristyneesti joidenkin jättitulot.
Tottakai on, enhän muuta väittänytkään. Vastasin vain kysymykseen, jossa puhuttiin nimenomaan keskituloisesta, ei mediaanituloisesta.
Vierailija kirjoitti:
No vaikka oma esimerkki:
- lainan korot ja kuoletus 824e/kk, korko - 0,48% ja marginaali 0,22.
- lainaa vastaava summa (70000€) s-rahastossa. Kk tuotto vaihdellut tämän vuoden 1000-1500e/kk.
Rahasto on siis maksanut mun lainankuoletukseni ja lisäksi olen tienannut lähes 5000e tänävuonna ylimääräistäkin
Ei todellakaan kannata maksaa lainaa pois
En jaksanut tehdä itse faktantarkastusta, mutta kertokaa joku osaavampi mulle, miks ihmeessä mulla ole ollut sijoitusta s-rahastossa, jos 70 000 sijoituksella sieltä tulee 1000–1500 euroa kuukaudessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
186 : siis mistä olet saanut päähäsi että kaikilla hyvä elämä sisältää sen purjeveneen?? En olevikinä purjehtinut enkä missään nimessä halua ikinä purjehtia vaikka siitä maksettaisiin!
Korjaa purjehtisen sijaan sanoiksi "mikä tahansa mielekäs harrastus, joka ei ole joko täysin tai lähes ilmainen".
Ja sitten kerro, miten keskivertopalkalla eli juuri sillä mediaanipalkalla joka on siinä 3000 bruttona sijoitat tonnin kuussa, asut laadukkaasti ja vielä harrastatkin jotakin josta sinä tykkäät. Ja maksat tietysti puolet lastesi kuluista.
No et mitenkään, ellei tulot ole isot tai perintöä saatu. Ei ole perhettä, ei ole mitään kiinnostavampia harrastuksia, asut halvalla ja huonosti, tuskin on edes kumppania, koska elämän sisältö on se korkoa korolle, ei muuta.
Kunnes heräät huomaamaan että olet rikas mutta onneton vanhus, jolta jäi elämä elämättä. Mutta korkoa korolle toki karttui, ne menee valtiolle sitten tuolla elämäntavalla ei muita sulta jää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No vaikka oma esimerkki:
- lainan korot ja kuoletus 824e/kk, korko - 0,48% ja marginaali 0,22.
- lainaa vastaava summa (70000€) s-rahastossa. Kk tuotto vaihdellut tämän vuoden 1000-1500e/kk.
Rahasto on siis maksanut mun lainankuoletukseni ja lisäksi olen tienannut lähes 5000e tänävuonna ylimääräistäkin
Ei todellakaan kannata maksaa lainaa pois
En jaksanut tehdä itse faktantarkastusta, mutta kertokaa joku osaavampi mulle, miks ihmeessä mulla ole ollut sijoitusta s-rahastossa, jos 70 000 sijoituksella sieltä tulee 1000–1500 euroa kuukaudessa?
Päiväunelta kuulostat. Leuhkit rahoilla, joita sinulla ei luultavasti edes ole, palstalla joka ei ole mikään sijoituspalsta, täällä juttujasi ei kukaan viitsi tarkistaa.
Samaa sarjaa kuin ne keksityt eri maalaiset neitsytvaimot, joista täällä jauhetaan (todellisuudessa ollen ihan yksin).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näillä koroilla asuntolainaa ei ole yksinkertaisesti mitään järkeä lyhentää. Sijoituksilla tienaa keskimäärin noin 7% vuodessa. Toki oletuksena on riittävän pitkä sijoitusaika, koska väkisinkin taloudessa menee välillä huonommin. Se on ihan yks paskanhailee onko sitä lainaa jäljellä 25 vai 22.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No vaikka oma esimerkki:
- lainan korot ja kuoletus 824e/kk, korko - 0,48% ja marginaali 0,22.
- lainaa vastaava summa (70000€) s-rahastossa. Kk tuotto vaihdellut tämän vuoden 1000-1500e/kk.
Rahasto on siis maksanut mun lainankuoletukseni ja lisäksi olen tienannut lähes 5000e tänävuonna ylimääräistäkin
Ei todellakaan kannata maksaa lainaa pois
En jaksanut tehdä itse faktantarkastusta, mutta kertokaa joku osaavampi mulle, miks ihmeessä mulla ole ollut sijoitusta s-rahastossa, jos 70 000 sijoituksella sieltä tulee 1000–1500 euroa kuukaudessa?
En myöskään tiedä onko tuo tuottl faktaa, mutta periaatteessa, jos tuotto on viime vuosina ollut 20-25% vuodessa (itsellänikin moni rahasto tuottanut tämän verran), niin silloin tuo 1000-1500e/kk on mahdollinen. Toki pitkällä aikavälillä ei varmastikaan voi tuottaa näin hyvin joka vuosi, mutta onhan tuo siis teoriassa mahdollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kukaan käyttänyt sijoituksissaan velkavipua, sillähän olisi saanut tuotot vielä isommiksi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No vaikka oma esimerkki:
- lainan korot ja kuoletus 824e/kk, korko - 0,48% ja marginaali 0,22.
- lainaa vastaava summa (70000€) s-rahastossa. Kk tuotto vaihdellut tämän vuoden 1000-1500e/kk.
Rahasto on siis maksanut mun lainankuoletukseni ja lisäksi olen tienannut lähes 5000e tänävuonna ylimääräistäkin
Ei todellakaan kannata maksaa lainaa pois
En jaksanut tehdä itse faktantarkastusta, mutta kertokaa joku osaavampi mulle, miks ihmeessä mulla ole ollut sijoitusta s-rahastossa, jos 70 000 sijoituksella sieltä tulee 1000–1500 euroa kuukaudessa?
mistä me tiedämme miksi SINÄ et ole laittanut rahojasi niihin rahastoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko kukaan käyttänyt sijoituksissaan velkavipua, sillähän olisi saanut tuotot vielä isommiksi?
Joo. Opintolaina on sijoitettuna ja sijoitusasunto tietty vivutettuna. Tän ihmeemmin en uskalla vivuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Onko kukaan käyttänyt sijoituksissaan velkavipua, sillähän olisi saanut tuotot vielä isommiksi?
No siitähän tässä käytännössä puhutaan. Kun sijoittaa samaan aikaan kun lainaa on, niin silloinhan sitä lainaa ikäänkuin käytetään vipuna.
minulla on nyt noin 50 % vipua (eli lainaa on noin 50 % salkun arvosta).
Osa asuntolainana, osa sijoituslainana, jossa sama asunto on vakuutena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Odottakaa vaan ku korot tulevat nousemaan monta prosenttia kun ei ole kiire maksaa asuntolainaa pois. Sitä enemmän velkaa teillä on sitä kalliimmaksi tulee ku korot nousee.
No sitten maksetaan niillä sijoituksilla lainaa pois.
No mitenkäs käy sijoituksille jos korot nousevat? Onko valaistu kristallipallo
Miten pankit muuten suhtautuvat siihen, että tekisi ylimääräiset lyhennykset ennakkolyhennyksinä, toisin sanoen ne olisivat pois seuraavista lyhennyksistä eivätkä lainan loppupäästä? Opintolainan kanssa vastaava onnistuu omassa pankissani.
Toki sitten pitäisi aina syötellä lyhennyksiä manuaalisesti, kun automaattisesti ei menisi muuta kuin korot niin kauan kuin ennakkomaksua olisi jäljellä. Mutta tällä tavalla olisi mahdollista hyödyntää tekemänsä ylimääräiset lyhennykset esimerkiksi työttömyyden iskiessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No vaikka oma esimerkki:
- lainan korot ja kuoletus 824e/kk, korko - 0,48% ja marginaali 0,22.
- lainaa vastaava summa (70000€) s-rahastossa. Kk tuotto vaihdellut tämän vuoden 1000-1500e/kk.
Rahasto on siis maksanut mun lainankuoletukseni ja lisäksi olen tienannut lähes 5000e tänävuonna ylimääräistäkin
Ei todellakaan kannata maksaa lainaa pois
En jaksanut tehdä itse faktantarkastusta, mutta kertokaa joku osaavampi mulle, miks ihmeessä mulla ole ollut sijoitusta s-rahastossa, jos 70 000 sijoituksella sieltä tulee 1000–1500 euroa kuukaudessa?
En myöskään tiedä onko tuo tuottl faktaa, mutta periaatteessa, jos tuotto on viime vuosina ollut 20-25% vuodessa (itsellänikin moni rahasto tuottanut tämän verran), niin silloin tuo 1000-1500e/kk on mahdollinen. Toki pitkällä aikavälillä ei varmastikaan voi tuottaa näin hyvin joka vuosi, mutta onhan tuo siis teoriassa mahdollista.
Näin juuri. Oletetaan, että viime vuoden lopussa rahastossa on ollut 70 000 euroa ja sen omistaja on joka kuukauden lopussa nostanut sen summan, minkä rahaston arvo on ollut yli tuon alkuperäisen 70 000. Laskin, että 1050 euron (brutto) kuukausinostot olisivat vaatineet sen, että rahasto-osuuden arvo on noussut vuoden alusta tähän mennessä 16 %. 1500 euron (brutto) kuukausinostot taas olisivat vaatineet sen, että rahasto-osuuden arvo olisi noussut vuoden alusta tähän asti 24 %. Aika monen osakerahaston tuotto on tänä vuonna ollut tuota luokkaa. Mutta toki tämä on ollut poikkeuksellisen hyvä vuosi. Ei tällaisia tuottoja voi olettaa saavansa joka vuosi.
Noista mainitsemistani nostoista menee vielä verot, joiden suuruus riippuu siitä, millä hinnalla on rahasto-osuudet aikoinaan ostanut. 30 prosenttia ei siis mene koko nostosummasta, vaan vain siitä osuudesta, joka siitä on voittoa (osuuksien hankintahintaan nähden).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Anna kun arvaan: puoliso maksaa oikeat laskut, niin jää sinulle pienestäkin palkasta sijoitettavaa?
Jos asuu maalla eikä käytä rahaa paljon mihinkään niin ehkä jonkun mielikuvituksessa tuo on mahdollista.
Olin pitkään sinkku, nyt pari vuotta suhteessa ja maksetaan yhteiset laskut (vesi, sähkö, jäte) puoliksi. Molemmat maksaa omat autovakuutus ja vero ja puhelinlaskut. Asuin sinkkuna maalla tuossa asunnossa jossa nyt vuokralainen, nyt keskisuuressa kaupungissa. Eikä me nyt hirveästi rahaa käytetä kuin peruselämiseen.
Eli ette kovasti nauti elämästä? Mitä jos käykin kuten mulle ja mun puolisolle, iässä 50/55 v on molemmilla merkittävää terveyskremppaa?
Onneksi ollaan matkusteltu ja harrastettu niitä asioita joista on nautittu, koska on nähtävissä, että terveys tekee sen, että purjehdukset ja nautinnot on kohta koettu. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan kun ei pysty, eikä raha auta asiaa yhtään.
Olipa sitä rahaa missä muodossa vaan. Elämätöntä elämää ei saa takaisin.
Sijoittaa kannattaa sen verran kun on varaa menettää. Onko teillä varaa menettää ne terveet vuodet, kun olisi ollut mahdollisuus muutakin kun kituuttaa ja sijoittaa?
Miksi aina ajatellaan, että säästäminen tarkoittaa kituuttamista? Ihan hyvin itselläni on onnistunut pienillä tuloilla yhtä aikaa eläminen, säästäminen ja lainanmaksu.
Miten säästät ja käytät saman summan? Ei ole mahdollista.
Mutta oikeat hyvin tienaavat tuskin täällä päivystävät.
Se että sijoittaa 1000 e kk tarkoittaa väkisin Suomen hintatasolla, että keskituloinen joko elää sitku-elämää kitkuttaen kuin toimeentulotuella elävä, tai on saanut ison perinnön tms.
Budjettia näkyviin, että miten ostetaan esim purjevene, matkustetaan ja hankitaan laadukas koti samalla kun sijoitetaan se tonni kuussa, keskipalkalla.
Kyllä siinä joutuu valitsemaan, väkisinkin.Tienaan nettona n. 3200e kuussa eli keskituloiseksi minut varmaan lasketaan.
Tämän summan käytän suunnitteen seuraavasti:
-500 e ns. säästötilille, josta katetaan vuosittain yksi isompi ulkomaan reissu ja lisäksi pienempiä viikonloppureissuja
-1000 e sijoituksiin
-600 e asuntolainanlyhennykseen + korkoihin
-800 e perheen yhteiselle taloustilille, josta maksetaan mm. sähkö, vesimaksu, netti, ruoka, kotitarvikkeet (hygienitarvikkeet ym.), bensa ja vakuutusmaksut
-300e omiin ”huvituksiin”, esim. kahvilat, kampaaja, leffat ym.Koen, että voin elää hyvinkin ns. leveää elämää näin ja silti sijoittaa. Mutta toki jollekin toiselle leveä elämä tarkoittaa jotain ihan muuta.
Kun tienasin vähemmän, niin toki laitoin vähemmän myös sijoituksiin ja pystyin tällöinkin pitämään yllä mukavaa elintasoa. Eli ei kukaan ole sanonut, että pakko sijoittaa juuri 1000e kuussa. Tärkeintä on, että aloittaa jollakin itselleen sopivalla summalla.
No ihan varmasti voi sijoittaa, jos tienaa nettona 3200. Siitähän jää väkisin rahaa yli.. Aika moni tienaa bruttona vähemmän...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotta sijoittamista voi tehdä tinkimättä radikaalisti muusta elämästä, niin töistä saatavan kuukausittaisen bruttotulon on oltava vähintään 3000 euroa. Mieluusti selvästi enemmänkin. Ei sijoittaminen todellakaan ole jokaisen palkansaajan ulottuvissa, vaikka sen autuutta usein täälläkin hoetaan.
Radikaalisti. 😂😂 Tietty mitä enemmän tienaa sitä parempi, mutta hyvin mä olen saanut 1700 euron bruttotuloista sijoitettua. Asuntolainakin on, mutta nyt vuokralainen lyhentää sitä lainaa. Salkku kuusinumeroinen ja kasvaa koko ajan, toki isommilla tuloilla kasvas enemmän. Riippuu toki paljon kulutustottumuksista, jos on tottunut pröystäilemään niin kyllähän tuo 3000 e bruttokin menee sen siliän tien.
No ime sykkivää, tuollaista pohjaa ei 1700 euron bruttotuloulla luoda, jos ei jossain välissä ole saanut huomattavasti enemmän rahaa jotakin kautta (ollut parempi palkka, tullut perintö, veikkausvoitto tms).
En ole saanut mitää perintöä enkä muutakaan. 10 vuoden aikana tän olen säästellyt ja sijoittanut. Hyviä sijoituksia kyllä olen osannut tehdä ja perehtynyt yhtiöihin ja sijoittamiseen varsin perinpohjaisesti.
Mutta ymmärrän kyllä, että jotkut ei vaan osaa.
Anna kun arvaan: puoliso maksaa oikeat laskut, niin jää sinulle pienestäkin palkasta sijoitettavaa?
Jos asuu maalla eikä käytä rahaa paljon mihinkään niin ehkä jonkun mielikuvituksessa tuo on mahdollista.
Olin pitkään sinkku, nyt pari vuotta suhteessa ja maksetaan yhteiset laskut (vesi, sähkö, jäte) puoliksi. Molemmat maksaa omat autovakuutus ja vero ja puhelinlaskut. Asuin sinkkuna maalla tuossa asunnossa jossa nyt vuokralainen, nyt keskisuuressa kaupungissa. Eikä me nyt hirveästi rahaa käytetä kuin peruselämiseen.
Eli ette kovasti nauti elämästä? Mitä jos käykin kuten mulle ja mun puolisolle, iässä 50/55 v on molemmilla merkittävää terveyskremppaa?
Onneksi ollaan matkusteltu ja harrastettu niitä asioita joista on nautittu, koska on nähtävissä, että terveys tekee sen, että purjehdukset ja nautinnot on kohta koettu. Ei siksi ettei olisi varaa, vaan kun ei pysty, eikä raha auta asiaa yhtään.
Olipa sitä rahaa missä muodossa vaan. Elämätöntä elämää ei saa takaisin.
Sijoittaa kannattaa sen verran kun on varaa menettää. Onko teillä varaa menettää ne terveet vuodet, kun olisi ollut mahdollisuus muutakin kun kituuttaa ja sijoittaa?
Miksi aina ajatellaan, että säästäminen tarkoittaa kituuttamista? Ihan hyvin itselläni on onnistunut pienillä tuloilla yhtä aikaa eläminen, säästäminen ja lainanmaksu.
Miten säästät ja käytät saman summan? Ei ole mahdollista.
Mutta oikeat hyvin tienaavat tuskin täällä päivystävät.
Se että sijoittaa 1000 e kk tarkoittaa väkisin Suomen hintatasolla, että keskituloinen joko elää sitku-elämää kitkuttaen kuin toimeentulotuella elävä, tai on saanut ison perinnön tms.
Budjettia näkyviin, että miten ostetaan esim purjevene, matkustetaan ja hankitaan laadukas koti samalla kun sijoitetaan se tonni kuussa, keskipalkalla.
Kyllä siinä joutuu valitsemaan, väkisinkin.Tienaan nettona n. 3200e kuussa eli keskituloiseksi minut varmaan lasketaan.
Tämän summan käytän suunnitteen seuraavasti:
-500 e ns. säästötilille, josta katetaan vuosittain yksi isompi ulkomaan reissu ja lisäksi pienempiä viikonloppureissuja
-1000 e sijoituksiin
-600 e asuntolainanlyhennykseen + korkoihin
-800 e perheen yhteiselle taloustilille, josta maksetaan mm. sähkö, vesimaksu, netti, ruoka, kotitarvikkeet (hygienitarvikkeet ym.), bensa ja vakuutusmaksut
-300e omiin ”huvituksiin”, esim. kahvilat, kampaaja, leffat ym.Koen, että voin elää hyvinkin ns. leveää elämää näin ja silti sijoittaa. Mutta toki jollekin toiselle leveä elämä tarkoittaa jotain ihan muuta.
Kun tienasin vähemmän, niin toki laitoin vähemmän myös sijoituksiin ja pystyin tällöinkin pitämään yllä mukavaa elintasoa. Eli ei kukaan ole sanonut, että pakko sijoittaa juuri 1000e kuussa. Tärkeintä on, että aloittaa jollakin itselleen sopivalla summalla.No ihan varmasti voi sijoittaa, jos tienaa nettona 3200. Siitähän jää väkisin rahaa yli.. Aika moni tienaa bruttona vähemmän...
Mitä sitten? Jos tienaa vähemmän, silloin tietenkin sijoittaa vähemmän. Mutta eihän se, että tienaa alle 5k kuussa tarkoita sitä, ettei voi sijoittaa ollenkaan. Kun tienasin esim. 2000 e nettona, niin sijoitin n. 500-600 e kuussa.
Asuntolaina on lainoista halvin. Sitä ei kannata ikinä maksaa pois. Mahdollisimman paljon asuntolainaa vaan ja asuntojen tuotot kannattaa sijoittaa uudelleen.
Alue: Aihe vapaa
Esim Qt group sijoitin useamman tonnin muutama vuosi sitten. Vähän mietin pitäskö kotiutella, mutta toisaalta ei, kun näkymät edelleen erinomaiset.