Kuinka p*skamainen voi vuokrailmoitus olla?

Onkohan vuokranantajalla tiedossa, että Suomessa on huoneenvuokralaki, joka sääntelee vuokrasuhdetta.

Joo, en minäkään menisi tuohon asuntoon ja varoittaisin kaikkia tuttujanikin moisesta. Ei nyt sentään ihan 1950-luvulle taannuta enää.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuossa mitään ihmeellistä? 2kk vakuus on vakio, samoin asumistuki menee lähes aina vuokranantajalle suoraan.

Ainut, mikä jäi oikeasti mietityttämään on nuo kodinkoneet. Miksi on erikseen mainittu, ettei vuokranantaja korvaa uusia vanhojen rikkoutuessa?

Ne on jostain 60-luvulta peräisin varmaan.

Vierailija kirjoitti:

Niin että mitä?

Ole tyytyväinen, että vuokrasopimus tehdään selkein säännöin. Näin tiedät, mitkä ovat omat velvollisuutesi. Ja voit elää ihan rauhallisesti vuokra-asunnossasi.

Kamalinta ovat vuokranantajat jotka eivät osaa esittää ehtoja.

Vuokrailmoitus on eri asia kuin vuokrasopimus. Jos jo ilmoituksessa sanelee tuohon sävyyn määräyksiä, en edes halua tietää, mitä ehtoja itse vuokrasopimus tulisi sisältämään. 

Vierailija kirjoitti:

Mä en ymmärrä tuota vaatimusta asumistuesta. Itsellä oli eräässä asunnossa sama vaatimus vuokrasopimuksessa, mutta en ohjannut tukea vuokranantajalle, vaan maksoin koko vuokran omalta tililtä sille.

Ongelmainen vuokralainen juo asumistuet ennen kuin ne ehtii vuokranantajan tilille.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuossa mitään ihmeellistä? 2kk vakuus on vakio, samoin asumistuki menee lähes aina vuokranantajalle suoraan.

Ainut, mikä jäi oikeasti mietityttämään on nuo kodinkoneet. Miksi on erikseen mainittu, ettei vuokranantaja korvaa uusia vanhojen rikkoutuessa?

Häh? Asumistuki on aina tullut minun pankkitililleni. Minähän sen vuokrankin maksan!

Ainut mikä tuossa on ok, on lemmikistä luvan pyytäminen. Se on ihan normi käytäntö. Vähän rajamailla on tuo, ettei korvaa pesukonetta tai astianpesukonetta. Kuulostaa lähinnä siltä, että velvoittaa vuokralaisen kuskaamaan koneet pois, jos hajoavat. Se ei ole ok. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä en ymmärrä tuota vaatimusta asumistuesta. Itsellä oli eräässä asunnossa sama vaatimus vuokrasopimuksessa, mutta en ohjannut tukea vuokranantajalle, vaan maksoin koko vuokran omalta tililtä sille.

Ongelmainen vuokralainen juo asumistuet ennen kuin ne ehtii vuokranantajan tilille.

No ihan yhtä lailla se voi juoda palkan tai muutkin tuet.

Pyykinpesukone ja astianpesukone ei kuulu siihen varustukseen, joka on vuokranantajan vastuulla. Hella ja jääkaappi kuuluu. Mutta jos pesukoneet kämpässä on niin on varsin suositeltavaa eritellä vuokrasopimuksessa että ne eivät kuulu vuokranantajan kunnossapidon piiriin ja että niitä ei myöskään saa omin päin poistaa vaan niiden rikkoutumisesta pitää ilmoittaa vuokranantajalle. Nämä on hyvä sopia etukäteen ettei tule yllätyksiä kun ne kumminkin menevät rikki jossain vaiheessa.

Vähän outoa, jos pesukone ja astianpesukone kuuluu kalustoon eli näkyy ehkä vuokran hinnassakin varustelutason perusteella (?) mutta vuokranantaja ei suostu niitä korjaamaan tai uusimaan. Nehän kuluu ihan käytössäkin. Jos taas ei halua vuokralaiselle koneita tarjota ja joku on sellaiset jättänyt, niin nehän voisi myydä pois ja velvoittaa että vuokralainen ostaa omat koneensa halutessaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ainut mikä tuossa on ok, on lemmikistä luvan pyytäminen. Se on ihan normi käytäntö. Vähän rajamailla on tuo, ettei korvaa pesukonetta tai astianpesukonetta. Kuulostaa lähinnä siltä, että velvoittaa vuokralaisen kuskaamaan koneet pois, jos hajoavat. Se ei ole ok. 

Ei, vaan että jos ne hajoavat niin pitää ottaa yhteys vuokranantajaan, hajonneinakin ne ovat vuokranantajan omaisuutta. Mutta vuokranantajalla ei ole velvollisuutta hankkia uusia tilalle, nuo on hyvä kirjata sopimukseen.

Tuskinpa tekisi asialle mitään, jos ei uusiakaan kiinnosta hankkia. 

Mielenkiintoinen ratkaisu, että kylpyhuonetta on selkeesti laajennettu, mutta pesukone on olohuoneessa, missä ei tietenkään ole lattiakaivoa. Ja taloyhtiö hyväksyy tämän, ei vaikuta kovin järkevältä.

Muuhun en ota kantaa, mutta pyykkikone on minun ja vuokra-asunnossa vuokralaisen toivomuksesta.

Sopimukseen kirjattiin, että mikäli pyykinpesukone rikkoutuu, vuokranantaja (=minä) ei ole velvollinen korjaamaan konetta tai hankkimaan uutta. Koskaan ei tiedä, miten ihmiset koneita käyttää, pesee vaikka polkupyörän ketjuja ja kiviä niissä.

Vierailija kirjoitti:

Mielenkiintoinen ratkaisu, että kylpyhuonetta on selkeesti laajennettu, mutta pesukone on olohuoneessa, missä ei tietenkään ole lattiakaivoa. Ja taloyhtiö hyväksyy tämän, ei vaikuta kovin järkevältä.

Totta, vuoto koneesta ja kunnon ongelmat!

Ihan tavallinen vuokrailmoitus. Tuossa on haluttu vain ottaa varman päälle ja ilmoitettu heti kaikki, jottei tarvitse erikseen kaikille selittää. Meillä on vuokrasopimukseen kirjattu kaikki palovaroittimista lähtien, mitkä nyt täysjärkiselle vuokralaiselle ovat selvää kauraa, mutta eivät kaikille. Yleensä vuokrasuhde syntyy vieraaseen ihmiseen, jonka tietämyksestä vuokranantajalla ei ole ennakkotietoa. Kyllä saa olla herkkis, jos tuollaisesta loukkaantuu.

Normaaleja vuokraehtoja, kirjoitettu neutraalisti sävyyn.

Kukaan vakitöissä käyvä ei tuollaiselta vuokraa. :D

Taitaa olla sen kuntoinen asunto, että vuokranantaja tietää millaisia hakemuksia tulee…

En asuisi kyllä tuollaisessa läävässä vaikka maksettaisiin xD

Vierailija kirjoitti:

Ei tuossa mitään ihmeellistä? 2kk vakuus on vakio, samoin asumistuki menee lähes aina vuokranantajalle suoraan.

Ainut, mikä jäi oikeasti mietityttämään on nuo kodinkoneet. Miksi on erikseen mainittu, ettei vuokranantaja korvaa uusia vanhojen rikkoutuessa?

Koska edellisten vuokralaisten kanssa on ollut asiasta ongelmia? Astianpesukone ja pesukone ei ole perusvarusteita, niistä voi tuon maininnan tehdä.

Siis oliko siellä valmiina nuo mainitut kodinkoneet? Ei kai siinä tapauksessa vuokralainen osta uusia tilalle? Tai jos ostaa niin ne lähtee muuton yhteydessä mukaan