Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kun kerrostalossa remontoidaan jatkuvasti...
28.04.2021 |
Talossa on ollut varmaan kymmenen remonttia sen reilun viiden vuoden aikana, kun olen asunut täällä. Huoneistoremontteja ja taloyhtiön yleisiä remontteja. Tällä hetkellä on menossa huoneistoremontti aivan seinän takana... Onko täällä muita samassa tilanteessa olevia?
Kommentit (34)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Pahimmillaanhan tuossa voitaisiin joutua tilanteisiin, joissa jollain on ollut vaikka vesivahinko tai muu pakottava tarve remontille, mutta kiintiö olisi jo täynnä koko seuraavalle vuodelle. Usein myös remontti on paljon helpompi toteuttaa ennen kuin kantaa tavaransa sisälle asuntoon eikä vasta vaikka puolen vuoden päästä kun kiintiössä on tilaa. Silloin naapuritkin joutuvat kärsimään lyhyemmän aikaa. Ymmärtänet toisen puolen asiasta viimeistään silloin kun olet itse remontoimassa ensimmäistä omistamaasi asuntoa.
Pakosta tehtävät remontit olisivat toki eri asia. Taloyhtiössäni tehtiin vesivahinkoremontti kolme vuotta sitten, tosin silloin alkoholilla oli luultavasti osuutta kyseiseen "vahinkoon".
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Joo ymmärsin kyllä mitä tarkoitit eli montaa remonttilupaa ei samalle vuodelle saisi antaa. Mutta tämäkään ei siis ole mahdollista lainsäädännön puitteissa eli taloyhtiön pitää joko hyväksyä tai hylätä remonttihakemus tietyn ajan puitteissa. Lykkäämistä ei voisi siis tehdä, kun silloin kohdellaan osakkaita eriarvoisesti.
Vuokralaisena saat myös osallistua yhtiökokouksiin ja sinulla on siellä puheoikeus :) Kannattaa nostaa aihe esille ennakkoon eli kirjoitat hallitukselle tuosta, että remontoinnille olisi tarpeen olla tarkempia ohjeita ja sääntöjä. Hallitus sitten lisää asian käsiteltäväksi seuraavan yhtiökokouksen asialistalle.
https://www.kak-laki.fi/naissa-tapauksissa-vuokralainen-voi-osallistua-…
En tiennyt tuosta, että vuokralainen saa osallistua yhtiökokouksiin. Kiitos tiedosta :) Täällä niistä ei kyllä ilmoiteta yleisesti, en tiedä, milloin täällä on ollut tai tulee olemaan yhtiökokouksia. Pitäisi varmaan tiedustella asiaa vuokranantajalta...
Ap
Kannattaa kyllä osallistua! Vuokralaiset tulisi myös kutsua yhtiökokoukseen, mutta se valitettavasti jää usein tekemättä. Isännöitsijältä ainakin saat tiedon seuraavan yhtiökokouksen ajankohdasta :) Yhtiökokous pidetään yleensä aina samaan aikaan vuodesta, monissa paikoissa taitaa olla näin keväisin, jotta saadaan tulevan kesän juttuja päätettyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Joo ymmärsin kyllä mitä tarkoitit eli montaa remonttilupaa ei samalle vuodelle saisi antaa. Mutta tämäkään ei siis ole mahdollista lainsäädännön puitteissa eli taloyhtiön pitää joko hyväksyä tai hylätä remonttihakemus tietyn ajan puitteissa. Lykkäämistä ei voisi siis tehdä, kun silloin kohdellaan osakkaita eriarvoisesti.
Vuokralaisena saat myös osallistua yhtiökokouksiin ja sinulla on siellä puheoikeus :) Kannattaa nostaa aihe esille ennakkoon eli kirjoitat hallitukselle tuosta, että remontoinnille olisi tarpeen olla tarkempia ohjeita ja sääntöjä. Hallitus sitten lisää asian käsiteltäväksi seuraavan yhtiökokouksen asialistalle.
https://www.kak-laki.fi/naissa-tapauksissa-vuokralainen-voi-osallistua-…
En tiennyt tuosta, että vuokralainen saa osallistua yhtiökokouksiin. Kiitos tiedosta :) Täällä niistä ei kyllä ilmoiteta yleisesti, en tiedä, milloin täällä on ollut tai tulee olemaan yhtiökokouksia. Pitäisi varmaan tiedustella asiaa vuokranantajalta...
Ap
Huomiothan sitten, että vuokralaisella on yhtiökokouksessa ainoastaan puheoikeus, ei äänioikeutta. Voit esittää mielipiteitäisi, mutta päätöksistä et voi äänestää. Yhtiökokouksista ilmoitetaan osakkaille, joten ellei ilmoitustaululla tms. ole tietoa, ei vuokralainen tietenkään tietoa saa.
Mitään remontointirajoituksia on turha alkaa ehdottamaan, sillä sellainen olisi lainvastaistakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Joo ymmärsin kyllä mitä tarkoitit eli montaa remonttilupaa ei samalle vuodelle saisi antaa. Mutta tämäkään ei siis ole mahdollista lainsäädännön puitteissa eli taloyhtiön pitää joko hyväksyä tai hylätä remonttihakemus tietyn ajan puitteissa. Lykkäämistä ei voisi siis tehdä, kun silloin kohdellaan osakkaita eriarvoisesti.
Vuokralaisena saat myös osallistua yhtiökokouksiin ja sinulla on siellä puheoikeus :) Kannattaa nostaa aihe esille ennakkoon eli kirjoitat hallitukselle tuosta, että remontoinnille olisi tarpeen olla tarkempia ohjeita ja sääntöjä. Hallitus sitten lisää asian käsiteltäväksi seuraavan yhtiökokouksen asialistalle.
https://www.kak-laki.fi/naissa-tapauksissa-vuokralainen-voi-osallistua-…
En tiennyt tuosta, että vuokralainen saa osallistua yhtiökokouksiin. Kiitos tiedosta :) Täällä niistä ei kyllä ilmoiteta yleisesti, en tiedä, milloin täällä on ollut tai tulee olemaan yhtiökokouksia. Pitäisi varmaan tiedustella asiaa vuokranantajalta...
Ap
Huomiothan sitten, että vuokralaisella on yhtiökokouksessa ainoastaan puheoikeus, ei äänioikeutta. Voit esittää mielipiteitäisi, mutta päätöksistä et voi äänestää. Yhtiökokouksista ilmoitetaan osakkaille, joten ellei ilmoitustaululla tms. ole tietoa, ei vuokralainen tietenkään tietoa saa.
Mitään remontointirajoituksia on turha alkaa ehdottamaan, sillä sellainen olisi lainvastaistakin.
Tiedän kyllä taloyhtiöitä, joissa sunnuntaisin remontointi on kokonaan kielletty ja/tai lauantaisin remontoimiselle on asetettu aikarajoituksia. Täällä tuollaisia sääntöjä ei vielä ole.
Ap
Vierailija kirjoitti:
On ollut, vihdoin onneksi rauhallisempi jakso. Taloyhtiö on ns. hyvä taloyhtiö, mikä tietysti on hyvä juttu, mutta on jo jonkun aikaa ärsyttänyt jatkuvat tarkastukset ja huoneistoissa käynnit ja korjaukset, rempat ja huollot. Missään muussa talossa, jossa asuin ennen, ei tällaista ole ollut. Ihan hyviä taloja nekin olivat, ilman jatkuvaa remonttia ja huoltoa.
Asumme omassa osakkeessa. Meillä myös on aika jatkuvasti joku remontoinut jossain asunnossa nyt 10v aikana. Olen tavallaan tottunut tähän. Poraamista kuuluu myös lähes joka kuukausi ja välillä joka viikko satunnaisesti kun joku lisää "tauluja" tms.
Meillä myös asuntoon on haluttu päästä vähän liian usein ihmeellisten syiden verukkeella. Välillä on ilmanvaihdon nuohousta, ovipuhelimien toiminnan tarkistamista, patterien vedenkierron säätöä, parvekkeen lasituksen tarkastusta, ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihtoa. Tällaista on ollut sattumanvaraisesti joka vuosi ja aina pitäisi 1-2vko varoitusajalla olla valmis päästämään ihmisiä kylään, vaikka olemme välillä viikkojakin poissa kotoa ja ovi on turvalukittu. Turvalukon avainta emme ole kenellekään luovuttaneet, sillä mm huoltoyhtiö on toiminut hyvin leväperäisesti ja välillä avannut oviakin ilman henkkareita.
Meillä on maalaus-projektien vuoksi estetty monesti pääsy tänne kun on ollut mm. maalauksia pitkin lattioita päiväsaikaan yhdessä huoneessa kuivumassa ja nämä asuntoon tunkeutujat eivät voi edes sopimuksella tulla illalla käymään yhtä poikkeusta lukuun ottamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No miksi sitten asut kerrostalossa?
Vierailija kirjoitti:
...on syy miksi muutin omakotitaloon.
Onnelinen jolla mahdolisuus muutta omakoti taloon! Kaikilla ei ole!Olen miettinyt joku varmaan vuosikymmeniä,koti askartelee myyjäisiin Jouluna,pääsiäisenä,vappuna, äitienpäivänä jotain? Naputus alkaa juhlapyhiä ennen 1 viikko. Kuin pieniä nauloja hakkaisi johonkin vasaralla? Se käy hermoon!Varsinkin kun koko vuosi korona aikaa.Pipo alkaa kiristyy.Elemetti talo,elementeissä äänet kiertää ei siis vältämättä yläkerta,vaan ihan muualta taloo tulle? Remontti reiskoille pitäisi saada 1 kellari tai autotalli käytöön.Sama joilla on painon nosto laiteet koti ja tiputaa ne painot lattialle. Käy hermoon kun se useinmiten on kello 22.oo lopuu kyllä 22.30 menessä joku kunto-ohjelma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Joo ymmärsin kyllä mitä tarkoitit eli montaa remonttilupaa ei samalle vuodelle saisi antaa. Mutta tämäkään ei siis ole mahdollista lainsäädännön puitteissa eli taloyhtiön pitää joko hyväksyä tai hylätä remonttihakemus tietyn ajan puitteissa. Lykkäämistä ei voisi siis tehdä, kun silloin kohdellaan osakkaita eriarvoisesti.
Vuokralaisena saat myös osallistua yhtiökokouksiin ja sinulla on siellä puheoikeus :) Kannattaa nostaa aihe esille ennakkoon eli kirjoitat hallitukselle tuosta, että remontoinnille olisi tarpeen olla tarkempia ohjeita ja sääntöjä. Hallitus sitten lisää asian käsiteltäväksi seuraavan yhtiökokouksen asialistalle.
https://www.kak-laki.fi/naissa-tapauksissa-vuokralainen-voi-osallistua-…
En tiennyt tuosta, että vuokralainen saa osallistua yhtiökokouksiin. Kiitos tiedosta :) Täällä niistä ei kyllä ilmoiteta yleisesti, en tiedä, milloin täällä on ollut tai tulee olemaan yhtiökokouksia. Pitäisi varmaan tiedustella asiaa vuokranantajalta...
Ap
Huomiothan sitten, että vuokralaisella on yhtiökokouksessa ainoastaan puheoikeus, ei äänioikeutta. Voit esittää mielipiteitäisi, mutta päätöksistä et voi äänestää. Yhtiökokouksista ilmoitetaan osakkaille, joten ellei ilmoitustaululla tms. ole tietoa, ei vuokralainen tietenkään tietoa saa.
Mitään remontointirajoituksia on turha alkaa ehdottamaan, sillä sellainen olisi lainvastaistakin.
Tiedän kyllä taloyhtiöitä, joissa sunnuntaisin remontointi on kokonaan kielletty ja/tai lauantaisin remontoimiselle on asetettu aikarajoituksia. Täällä tuollaisia sääntöjä ei vielä ole.
Ap
Meillä on taloyhtiön sääntöihin kirjattu että remontit tulisi pyrkiä tekemään arkisin ennen klo 20. Toki se tarkoittaa sitä, että niiden remontit kestävät huomattavasti pitempään jotka tekevät sitä itse ja ovat päivätöissä. Silloinhan melua kuuluu kaikki illat. Henkilökohtaisesti ottaisin mieluummin yhden tai pari viikonloppua jolloin tekee homman pois alta, jos sen tietää etukäteen niin pystyisi vielä lähtemään karkuun. Kannattaa siis miettiä mitä toivot.
Vierailija kirjoitti:
No miksi sitten asut kerrostalossa?
Omakotitaloon, tai rivariin kyllä muuttaisimme, mutta ei ole valinnanvaraa kun halutaan pysyä samassa kaupungissa. Asuntoja on, mutta ei sopivan suurta ja hyväkuntoista johon varat riittävät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää remonttihysteria on suht uusi ilmiö, jotain viimeiset 10 vuotta. Sitä ennen ihmiset ei ostaneet tai vuokranneet asuntoja, jotka ei olleet yhtään sitä mitä he etsii. Remontteja tehtiin tosi harvoin, ehkä maalattiin tai tapetoitiin seiniä tai rakennettikn tai purettiin yksiöstä parvi.
Vihaan tätä meininkiä. Erityisesti nyt kun duunit himassa. Koskaan ei voi tietää, milloinnalkaa helvetillinen meteli. Ja jengi ei tajua esim laittaa väliovia kiinni, joka merkittävästi (siis MERKITTÄVÄSTI) vähentäisi sekä meteliä että pölyä käytävään, josta se taas kuuluu kaikille.
Tää himo kaataa seiniä ja tehdä sitä älytöntä tupakeittiötä ja tehdö rauhaton valtava koti, jossa jokainen asukas joutuu koko ajan olemaan samassa äänimaisemassa muiden perheenjäsenten kanssa vrt omat huoneet eri asioille ja ovi, jonka sulkea perässään.
Vihaan tätä, että jengi ryhtynyt keinottelemaan omilla kodeillaan. Sitä tää on, tää kahden vuoden jälkeen asunnon myyminen aina. Siihen tää liittyy..
Lisäksi tää jatkuva remontointi on ekologisesti sietämätöntä. Ne ei ne maalit, kitit, tapetit yms asiat ole millään tavalla ekologisia. Ja tää ruljanssi aina parin vuoden kuluttua uudelleen. Hirveetä.
Kyllä tämä nykyinen remonttibuumi tuntuu olevan sellaista minä minä-meininkiä. Yhtään ei mietitä, että muiden pitäisi pystyä asumaan talossa siedettävästi remonttien aikanakin. Miksi ihmeessä taloyhtiöt edes antavat osakkaille useita remonttilupia vuoden sisällä?
Ap
Taloyhtiö ei voi kohdella osakkaita epätasa-arvoisesti eli kaikilla on yhtälailla oikeus tehdä remonttia. Sen vuoksi ei voi toiselle antaa lupaa ja toiselta kieltää.
Remontointia koskevia sääntöjä/ohjeita puolestaan voi taloyhtiö tehdä eli velvoitetaan esimerkiksi, että remontista ilmoitetaan hyvissä ajoin naapureille ja kerrotaan kauanko remontti kestää, kerrotaan kehen ottaa yhteyttä jos tulee kysyttävää, mihin kellonaikoihin remonttia saa ylipäätään tehdä jne. Eli tämä taloyhtiön vastuulla, ota asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa, niin tulee joku tolkku asiaan.
Me tehtiin siis joku vuosi sitten täysremontti asuntoon, mutta ilmoitettiin siitä hyvissä ajoin ja kerrottiin naapureille, että saa esittää myös toiveita sen suhteen, jos olisi joku päivä, jolloin ei remonttiääniä haluaisi kuulla. Siis esimerkiksi vaikka jotkut juhlat tms. Lattianhionnasta, joka kuuluu valitettavasti joka paikkaan rakenteita pitkin, kysyttiin myös hyvissä ajoin, että mille päivälle sopisi, ja hyvissä ajoin ilmoitus sen vuoksi, että naapurit voi halutessaan olla pois kotoa tuon ajan. Remontin voi siis hoitaa naapureita kunnioittaen, mutta valitettavasti noita minäminä-tyyppejä on aika paljon.
/11
Täällä on aika yleistä, että remontista ilmoitetaan vasta sen alkamispäivänä, tai vielä myöhemmin... Asun vuokralla, joten minulla ei taida olla mitään sananvaltaa taloyhtiön asioihin. Eräs taloyhtiön hallituksessa oleva on jo tietoinen vastenmielisyydestäni tätä remonttikulttuuria kohtaan. En tarkoittanut, että remontointi kiellettäisiin joltain kokonaan, vaan ajattelin enemmänkin sitä, että taloyhtiössä olisi tiukka kiintiö, montako remonttia siellä voidaan toteuttaa saman kalenterivuoden aikana. Taloyhtiö voisi siis edellyttää jonkun remontin lykkäämistä, jos kiintiö on vuoden osalta jo täynnä.
Ap
Joo ymmärsin kyllä mitä tarkoitit eli montaa remonttilupaa ei samalle vuodelle saisi antaa. Mutta tämäkään ei siis ole mahdollista lainsäädännön puitteissa eli taloyhtiön pitää joko hyväksyä tai hylätä remonttihakemus tietyn ajan puitteissa. Lykkäämistä ei voisi siis tehdä, kun silloin kohdellaan osakkaita eriarvoisesti.
Vuokralaisena saat myös osallistua yhtiökokouksiin ja sinulla on siellä puheoikeus :) Kannattaa nostaa aihe esille ennakkoon eli kirjoitat hallitukselle tuosta, että remontoinnille olisi tarpeen olla tarkempia ohjeita ja sääntöjä. Hallitus sitten lisää asian käsiteltäväksi seuraavan yhtiökokouksen asialistalle.
https://www.kak-laki.fi/naissa-tapauksissa-vuokralainen-voi-osallistua-…
En tiennyt tuosta, että vuokralainen saa osallistua yhtiökokouksiin. Kiitos tiedosta :) Täällä niistä ei kyllä ilmoiteta yleisesti, en tiedä, milloin täällä on ollut tai tulee olemaan yhtiökokouksia. Pitäisi varmaan tiedustella asiaa vuokranantajalta...
Ap
Huomiothan sitten, että vuokralaisella on yhtiökokouksessa ainoastaan puheoikeus, ei äänioikeutta. Voit esittää mielipiteitäisi, mutta päätöksistä et voi äänestää. Yhtiökokouksista ilmoitetaan osakkaille, joten ellei ilmoitustaululla tms. ole tietoa, ei vuokralainen tietenkään tietoa saa.
Mitään remontointirajoituksia on turha alkaa ehdottamaan, sillä sellainen olisi lainvastaistakin.
Tiedän kyllä taloyhtiöitä, joissa sunnuntaisin remontointi on kokonaan kielletty ja/tai lauantaisin remontoimiselle on asetettu aikarajoituksia. Täällä tuollaisia sääntöjä ei vielä ole.
Ap
Meillä on taloyhtiön sääntöihin kirjattu että remontit tulisi pyrkiä tekemään arkisin ennen klo 20. Toki se tarkoittaa sitä, että niiden remontit kestävät huomattavasti pitempään jotka tekevät sitä itse ja ovat päivätöissä. Silloinhan melua kuuluu kaikki illat. Henkilökohtaisesti ottaisin mieluummin yhden tai pari viikonloppua jolloin tekee homman pois alta, jos sen tietää etukäteen niin pystyisi vielä lähtemään karkuun. Kannattaa siis miettiä mitä toivot.
Tuo on ihan paras sääntö! :D
Kun pääsee töistä klo 16 ja on kotona 17-18 paikkeilla, niin ehtii 2 tuntia metelöimään per päivä.
Hyvin etenee remontti. Ja vielä jos on Sunnuntaina remontointi kielletty, tai jopa koko viikonloppu kielletty, niin ei ihme, että remontti saattaa venyä monen kuukauden, tai vuoden helvetiksi.
Huvittavaa näissä taloyhtiön "säännöissä" on että ne eivät koske ammattilaisia, vaan vain asukkaita. Jos taloyhtiö itse tilaa jonkun julkisivuremontin, niin hiekkapuhaltavat ja poraavat jopa klo 6 alkaen joka helvetin aamu, jopa lauantaina koko sen 6 kuukautta. Erään tällaisen olen kokenut, enkä ymmärtänyt mikä siinä kestää niin kauan. Välillä pitivät tuona aikana jopa viikon, tai parin tauon, josta tietenkään eivät ilmoittaneet ollenkaan.
Meidän naapurissa asuu ikuisuusremontoija. Naapuri on asunnut asunnossaan yli 10 vuotta ja asunnossa on jatkuva remontti päällä. Hiotaan, paukutetaan vasaraa, sahataan, jyrsitään, sirkkelöidään. Yhdestäkään remontista ei ole ilmoitettu naapureille, ei ole pahoiteltu häiriöitä. Ei yhtään pyhää, arkea, viikonloppua, etteikö remonttia olisi. On ihan älyttömän kuluttavaa kuunnella tuota jatkuvaa remontoimista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meidän naapurissa asuu ikuisuusremontoija. Naapuri on asunnut asunnossaan yli 10 vuotta ja asunnossa on jatkuva remontti päällä. Hiotaan, paukutetaan vasaraa, sahataan, jyrsitään, sirkkelöidään. Yhdestäkään remontista ei ole ilmoitettu naapureille, ei ole pahoiteltu häiriöitä. Ei yhtään pyhää, arkea, viikonloppua, etteikö remonttia olisi. On ihan älyttömän kuluttavaa kuunnella tuota jatkuvaa remontoimista.
Vanha keskustelu mutta vastaan silti, ei siellä mitään remppaa tehdä vaan joku tampio pitää jotain pajaa huoneistossaan. Nämä pitää käräyttää koska laittomia.
Itse ihmettelen miten tässä kerrostalossa on nyt parin viimeisen vuoden aikana mennyt tähän että melkein joka kuukausi alkaa olla jotain ramppausta huoneistoissa. On suodattimien vaihtajaa(onko pakko vaihtaa jopa kaksi kertaa vuodessa??) on sitä ja tätä tarkistusta ja nurkkien syynäystä. Alkaa olla uuvuttavaa vedellä huonekaluja ja tavaroita edestä kun näitä tulee melkein joka kuukausi. Eihän tämä ole enää normaalia??
Alue: Aihe vapaa
Ja se tärkein unohtui sanoa: remonttia tehdessä ei ikinä saa olla kiire! Kiireen takia tulee virheitä ja kiireessä myös jätetään naapurit huomioimatta. Meillä meinas mennä hermo naapurin remonttiin, kun kiireellä teki sitä ja kaikki meni sen takia hankalan kautta. Esim. lattian hionnasta tai vesikatkoista ei voi ilmoittaa edellisenä iltana jollain epämääräisellä lapulla rapussa tms.