Mitä asumiskuluja omakotitaloasumisesta tulee verrattuna kerrostaloasumiseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kiinteistövero: 250€

isommat sähkölaskut: kaikki sähkö 2200€, osakkeessa ehkä 900€, eli 1300€ enemmän (lähinnä maalämmön syytä)

isommat vakuutusmaksut: kiinteistövakuuden osuus 250€

jätevesimaksut: Oma sakokaivo, tyhjennys 100€

jätemaksut: Kierrätysjakeet kierrätyspisteelle, oma komposti, joten roska-astian tyhjennys 8vko välein (pidempikin väli onnistuisi) 60€

Tienhoitomaksu: 20€

Lumityöt jos iso tontti: 0€, mutta onhan siinä hommaa jos sataa enemmän

Hulevesimaksu: 0€

Aidanrakennuskulut: 0€

Nuohousmaksu: Kaksi hormia 65€

Kiinteistövälitys: ??? 0€.

Eli noista tuli 2045€/vuosi, eli 170€/kk. Keskimäärin tuo 170/kk riittää 38 neliön asunnon vastikkeeseen. Sanotaanko näin että lumityöt ja nurmen ajaminen ei ihan hirveästi haittaa, koska suuren yksiön vastikkeen hinnalla asuu 200 neliön talossa.

No, meidän vastike on 75 neliön asunnosta 172 euroa. Omakotitalossa oli toki 50 neliötä enemmän tilaa, mutta asumiskulut olivat melkein nelinkertaiset. Kun se hankintahinta korkoineen.

Kukin tyylillään. Me vietetään työpäivän jälkeistä vapaa-aikaa arki-illat ja viikonloput mökkeillään järvellä.

Miten tuo viimeinen olisi okt asujalta pois? Mekin vietämme illat vapaa-aikaa ja lomat talossamme Italiassa. Järvi on okt:n vieressä joten aloitan kaikki aamut siellä uiden. Italian talossa taad on vähemmän hommia kuin suomalaisella mökillä.

Vierailija kirjoitti:

Remontti 10 000 eur, Remontti 10 000 eur, Remontti 10 000 eur...

Nämä aina "unohdetaan"

Kerrostalossa ne remontit maksaa haltiakeiju tai joulupukki?

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

Meillä kiinteistövero 120e vuodessa.

Iso tontti vesistön varrella, maata yhteensä 5ha.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kiinteistövero: 250€

isommat sähkölaskut: kaikki sähkö 2200€, osakkeessa ehkä 900€, eli 1300€ enemmän (lähinnä maalämmön syytä)

isommat vakuutusmaksut: kiinteistövakuuden osuus 250€

jätevesimaksut: Oma sakokaivo, tyhjennys 100€

jätemaksut: Kierrätysjakeet kierrätyspisteelle, oma komposti, joten roska-astian tyhjennys 8vko välein (pidempikin väli onnistuisi) 60€

Tienhoitomaksu: 20€

Lumityöt jos iso tontti: 0€, mutta onhan siinä hommaa jos sataa enemmän

Hulevesimaksu: 0€

Aidanrakennuskulut: 0€

Nuohousmaksu: Kaksi hormia 65€

Kiinteistövälitys: ??? 0€.

Eli noista tuli 2045€/vuosi, eli 170€/kk. Keskimäärin tuo 170/kk riittää 38 neliön asunnon vastikkeeseen. Sanotaanko näin että lumityöt ja nurmen ajaminen ei ihan hirveästi haittaa, koska suuren yksiön vastikkeen hinnalla asuu 200 neliön talossa.

No, meidän vastike on 75 neliön asunnosta 172 euroa. Omakotitalossa oli toki 50 neliötä enemmän tilaa, mutta asumiskulut olivat melkein nelinkertaiset. Kun se hankintahinta korkoineen.

Kukin tyylillään. Me vietetään työpäivän jälkeistä vapaa-aikaa arki-illat ja viikonloput mökkeillään järvellä.

Miten tuo viimeinen olisi okt asujalta pois? Mekin vietämme illat vapaa-aikaa ja lomat talossamme Italiassa. Järvi on okt:n vieressä joten aloitan kaikki aamut siellä uiden. Italian talossa taad on vähemmän hommia kuin suomalaisella mökillä.

Kiinnostaisi tietää paljonko maksat kiinteistöveroa Italiassa ok-talosta? Asun vakituisesti jo vuosia Italiassa ok-talossa. Missä päin Italiaa on talosi, mikä maakunta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kiinteistövero: 250€

isommat sähkölaskut: kaikki sähkö 2200€, osakkeessa ehkä 900€, eli 1300€ enemmän (lähinnä maalämmön syytä)

isommat vakuutusmaksut: kiinteistövakuuden osuus 250€

jätevesimaksut: Oma sakokaivo, tyhjennys 100€

jätemaksut: Kierrätysjakeet kierrätyspisteelle, oma komposti, joten roska-astian tyhjennys 8vko välein (pidempikin väli onnistuisi) 60€

Tienhoitomaksu: 20€

Lumityöt jos iso tontti: 0€, mutta onhan siinä hommaa jos sataa enemmän

Hulevesimaksu: 0€

Aidanrakennuskulut: 0€

Nuohousmaksu: Kaksi hormia 65€

Kiinteistövälitys: ??? 0€.

Eli noista tuli 2045€/vuosi, eli 170€/kk. Keskimäärin tuo 170/kk riittää 38 neliön asunnon vastikkeeseen. Sanotaanko näin että lumityöt ja nurmen ajaminen ei ihan hirveästi haittaa, koska suuren yksiön vastikkeen hinnalla asuu 200 neliön talossa.

No, meidän vastike on 75 neliön asunnosta 172 euroa. Omakotitalossa oli toki 50 neliötä enemmän tilaa, mutta asumiskulut olivat melkein nelinkertaiset. Kun se hankintahinta korkoineen.

Kukin tyylillään. Me vietetään työpäivän jälkeistä vapaa-aikaa arki-illat ja viikonloput mökkeillään järvellä.

Miten tuo viimeinen olisi okt asujalta pois? Mekin vietämme illat vapaa-aikaa ja lomat talossamme Italiassa. Järvi on okt:n vieressä joten aloitan kaikki aamut siellä uiden. Italian talossa taad on vähemmän hommia kuin suomalaisella mökillä.

Niin kovin eri tavoin voi ihminen kommentin ymmärtää. Kirjoittaja viitannee rivitalon vähäiseen piha- ym huoltotöiden määrään, ettei niitä tarvitse iltaisin töiden jälkeen tehdä jos on joka tapauksessa viikonloput poissa kotoa..?

Miksi okt asujat ottaa tässä niin kovin kierroksia jos joku valitsee toisen asumismuodon välttyäkseen erilaisilta huoltotöiltä? Eikö se ole vähän persoonakysymys mitä asumisessa kukin arvostaa?

Mitä suurempi talo on kooltaan, niin suhteellisesti edullisempaa asua.

Jotkin remontit ovat järjettömän hintaisia, tehtiin linjasaneeraus urakka, jossa pikkuruiset wc/kylppärit uusittiin ja hieman sähköjä, niin kaupat tehtiin yli 1300€ m2 kerrostalossa.

Jos vaikka 300 m2 as Oy, niin huh remppa olisi maksanut 390000€

Vastaava remppa okt jossa 3 wc ja parit kylppärit saisi kevyesti alle 50 000€.

Yksi asia joka on unohtunut kokonaan: 

Hiirien, myyrien, rottien, muurahaisten, tupajumien, jönisten, lintujen, peurojen ym tuholaisten aiheuttamien tuhojen korjaaminen ja siivoaminen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

Meillä kiinteistövero 120e vuodessa.

Iso tontti vesistön varrella, maata yhteensä 5ha.

Nyt oli tarkoitus verrata omakotitalon asumiskustannuksia kaupungissa tai taajamassa, osakehuoneistoon samalla paikkakunnalla. Ei mitään maatiloja kiitos!

Vierailija kirjoitti:

- Vesilasku huomattavasti suurempi. Kerros ja rivitaloissa vesimaksu on alakanttiin, todellisuudessa sitä kuluu enemmän koska piha on kasteltava, ja ok-taloista peritään ns hulevesimaksu 

- Vakuutukset kalliimmat koska ok-talossa oltava kanssa palovakuutus, kotivakuutus ei riitä

- jos pelkää varkaita niin kaikenlaiset vartionitipalvelut  ja erikoislukot hommattava

- Jos ei ole yleisen tien varrella, tiemaksu

- Tontin koosta riippuen puutarhatyöt ja työkalut ja niiden polttoaineet 

- Jos haluaa jonkun 4G:tä tehokkaamman laajakaistan, tulee kustannuksia enemmän

- Nuohous

Vesimaksu voi olla myös huomattavasti halvempi. Joissain kerrostaloissa on ihan ryöstöhinnat tyyliin 30e/henkilö, se on suunnilleen tuplat siihen mitä meillä menee omakotitalossa. Toki jos pitää isoa puutarhaa ja kastelee kaiken vesijohtovedellä niin meneehän sitä, mutta mikään pakko ei ole kastella pihaa ollenkaan. Myös puutarhavälineisiin voi mennä paljon tai vähän, ja puutarhanhoito on toisaalta monelle myös harrastus, ei varsinaisesti omakotitalon kulu. Hulevesimaksu on jotain muutama euro kuukaudessa eli ei mitenkään merkittävä summa ja sitä ei toki tule kuin taajamassa (jolloin ei tule tiemaksua). Kaikissa taloyhtiössä ei ole mitään taloyhtiölaajakaistaa jolloin netin hinta on sama kuin omakotitalossa. Vartiointipalvelut on vapaaehtoisia, ja nuohota tarvitsee vain jos on tulisijoja ja käyttää niitä.

Kerrostalokopissa vastike on noin 250...500 e kk. Iso rasite se...

Okt on selvästi parempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

Meillä kiinteistövero 120e vuodessa.

Iso tontti vesistön varrella, maata yhteensä 5ha.

Nyt oli tarkoitus verrata omakotitalon asumiskustannuksia kaupungissa tai taajamassa, osakehuoneistoon samalla paikkakunnalla. Ei mitään maatiloja kiitos!

Maatila?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

En ole edellinen mutta miksi katselisin hintoja tuotteista joita en tarvitse??

Asuimme edellisessä talossamme 13 vuotta, hyvin itselle rakennettu talo. Meillä terassien öljyäminen 2-3 vuoden välein oli oikea huoltotoimenpide. Katolta ja ränneistä muutaman neulasen harjaaminen vuosittain ei maksanut mitään. 

Aa, joo, ilmanvaihdon suodatinten vaihto 2x vuodessa. Niihin meni ehkä 60€?

Muuta en keksimälläkään keksi??? 

Nykyisessä talossa asuttu 5v eikä ole tehty katon tarkistusta ja suodatinten vaihtoa lukuunottamatta mitään huoltotoimenpiteitä. Terassit on komposiittia joten nekin on huoltovapaat:)

Ok-talossa asuessa menee vähemmän omaa aikaa ja stressiä siihen, että pitää murehtia seinänaapureista tai kerrostalokyttääjistä ja näiden aiheuttamista ongelmista tai metelistä. Joten vähemmän kuluja ammattiauttajien palkkoihin. :D

Ei tarvitse pelätä, että yläkerran ääliö sammuu kännissä suihkuun ja aiheuttaa vesivahingon omaankin asuntoosi. (Näin on käynyt kaverille).

Vierailija kirjoitti:

- Vesilasku huomattavasti suurempi. Kerros ja rivitaloissa vesimaksu on alakanttiin, todellisuudessa sitä kuluu enemmän koska piha on kasteltava, ja ok-taloista peritään ns hulevesimaksu 

- Vakuutukset kalliimmat koska ok-talossa oltava kanssa palovakuutus, kotivakuutus ei riitä

- jos pelkää varkaita niin kaikenlaiset vartionitipalvelut  ja erikoislukot hommattava

- Jos ei ole yleisen tien varrella, tiemaksu

- Tontin koosta riippuen puutarhatyöt ja työkalut ja niiden polttoaineet 

- Jos haluaa jonkun 4G:tä tehokkaamman laajakaistan, tulee kustannuksia enemmän

- Nuohous

No nyt on oikein hakemalla haettua juttua. Pihaa ei tosiaankan ole pakko kastella. Ihan samasta vakuutuksesta siellä kerrostalossa maksetaan yhtyövastiikkeessa. Akkukäyttöiset koneet, joten eipä paljoa pottoaineisiin kulu rahaa. Maksaa se kuitu taloyhtyöihinkin. Nuohous 40€ vuodessa. Ei vielä kaada taloutta.

Lainan lyhennys+ korko meillä n.650€/kk. Sillä saisi täällä tuppukylässä vuokrattua rivarikolmion tai huonokuntoisen omakotitalon. Nyt saamme asua omassa rauhassa eikä kukaan ole seinän takana häiriintymässä. Oma tontti jonka koko n.1800 neliötä. Vanha puutarha marjapensaineen yms. joten ei ole paljon tarvinnut tehdä mitään. Pari vanhaa puuta on kaadettu.

Kuluina meillä lainan lisäksi on

- kiinteistövero

- sähkö (etsitty halvin mahdollinen)

- kaukolämpö (talvella isot laskut, mutta kesä tasoittaa)

- vesimaksu (halpa osuuskunnan vesi)

- jätevesi (ihan kohtuullinen)

- jätemaksu

Lumityöt ja nurmikonleikkuut yms. tehdään itse. Remonttia ei tarvitse tehdä koko ajan. Tehtiin ensin remonttia ja sitten vasta muutettiin tähän. Sen jälkeen on maalattu vain ikkunanpielet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän omakotitalon kustannukset vuodelta 2020:

- Sähkö (sisältää käyttösähkön, sähkönsiirron, sähköveron ja lämmityssähkön): 2518€ eli 209€/kk.

Muut kustannukset:

- Vesi (4 hlöä) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Vakuutukset (kattava koti + palo ym) n. 500€/v = 41,6€/kk

- Kiinteistövero: 230€/vuosi = 19,16€/kk

- Nuohous: 115€/vuosi = 9,6€/kk

- Jätemaksut 288€/v = 24,06€/kk

- Polttopuut 400€/v = 33,3€/kk

Muut kiinteät kustannukset: 177,7€/kk

Kiinteät kustannukset yhteensä: n. 379€/kk.

Tuohon tosiaan sisältyy kaikki käytetty sähkö ja kaikki kulutettu vesi plus reilusti polttopuita. Pienkorjauksiin ja huoltoihin meni enintään 150€/v.

Tuota kiinteistöveron pienuutta ihmettelen. Kaupungeissa asemakaavoitetulla alueella ei minkään ok-talon kiinteistövero ole alle 500 /vuosi.

Ja tuo pienkorjauksiin ja huoltoon 150 €/v on lähinnä vitsi.  Mene katsomaan rautakaupan hintoja niin siinä on reality checkiä!

Voi kuule, monessa kaupungissa kiinteistövero jää isollekin tontille alle 300 euroon vuodessa. Katso vaikka etuovi.comista kiinteistöveroja kaupungeissa/taajama-alueilla vertailun vuoksi useasta kaupungista., niin saat paremman tiedon. Länsirannikolla monessa kaupungissa yli 1 000 neliön tonteilla isot ok-talot, 230-280 e/vuosi.

Vuokratonttien tonttivuokrat ovatkin sitten kirjavampi luettelo, ja usein kalliimpia.

Vierailija kirjoitti:

Tienhoitomaksu

Lumityöt jos iso tontti

Hulevesimaksu

Aidanrakennuskulut

Nuohousmaksu

Kiinteistövälitys

Kaikki käytännössä kalliimpaa kuin kerrostalossa asuminen

Kiinteistövälitys?

Vierailija kirjoitti:

- Vesilasku huomattavasti suurempi. Kerros ja rivitaloissa vesimaksu on alakanttiin, todellisuudessa sitä kuluu enemmän koska piha on kasteltava, ja ok-taloista peritään ns hulevesimaksu 

 

Johan on kommentti. Kerrostalossa oli kiinteä maksu 23€ / hlö / kk, eli 92 € kuussa neljältä henkilöltä. Nykyisin omakotitalossa kulutuksen mukaan tuleva lasku on noin 200€ / 3kk. Ja hulevesimaksu on noin 50€ per vuosi.