Lue keskustelun säännöt.
Unelmatalon vuoksi pitäisi ottaa 200000e lainaa. Tulot 3600-3800e kuussa.
10.03.2021 |
Ottaisitko noin paljon lainaa, jos nettotulonne olisivat tuon noin 3700e kuussa?
Kommentit (112)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
a
Meillä on ihan se oma omakotitalo (uutena ostettu).En ole ikinä ymmärtänyt mikä näissä taloissa on se juttu.
Nyt meillekin on tulossa remppaa. Laskettiin, että vähintään 20 000 e menee.
Eli nyt alkaa ne remontoimisvuodet. Naapurissa laitettiin katto, yksi laittoi uudet ikkunat (20 000 e). Naapuri maalasi talonsa. Yksi naapuri asuu jo melko huonokuntoisessa talossa...siellä jatkuvasti joku remppa kesken.
Eli omakotitaloasuminen on kallista.
Katsoin just, että tässä lähistöllä on todella huonokuntoisia taloja vaikka asutaan ihan hyvällä seudulla.
Olin ihan tyytyväinen rivitaloasumiseen.
Päinvastoin omakotitaloasuminen on halvinta mahdollista jos verrataan vastaavantasoiseen muuhun asumismuotoon. Omakotitalossa voit itse vaikuttaa remontoimiseen, tehdä itse osan ja ostamallakin hinta on murto-osa jostain kerrostalokämpästä. Rivitaloissa kustannus on siedettävämpi mutta kaikkia kämppiä pitää rempata. Taloyhtiöissä se vain tapahtuu säännöllisemmin mutta hinta on usein ihan älytön.
Totta mutta omakotiasuminen on kumminkin yllättävän kallista.
Ja lähinnä siksi, että siitä talosta on pidettävä huolta.
Naapurustossa monia taloja joista näkee ettei huolta ole pidetty. Katto, ulkoseinät, sisätemontit, salaojakaivot, piha, mahdolliset eristykset yms yms
Keittiö ja vessat ... äkkiä on kulahtaneet ja ikävän näköiset.
Meilläkin 10 v asumisen jälkeen on pakko tehdä yhdelle vessalle jotain - suihkukaappi ja kalusteet vaihtoon mahdollisesti.
Kylmäkalusteet vaihtoon ... (hajoaa) maalattava pintoja.
Vaihdettiin maalämpöön ... yms yms
Joku ilmanvaihtojuttu hajosi ja kosteutta tuli sisälle. Yhden lattian vaihto ja huoneen kuivaus. Nyt suodattimia pitää vaihtaa 3-4 krt vuodessa vaikka piti kerran vaihtaa vuodessa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
a
Meillä on ihan se oma omakotitalo (uutena ostettu).En ole ikinä ymmärtänyt mikä näissä taloissa on se juttu.
Nyt meillekin on tulossa remppaa. Laskettiin, että vähintään 20 000 e menee.
Eli nyt alkaa ne remontoimisvuodet. Naapurissa laitettiin katto, yksi laittoi uudet ikkunat (20 000 e). Naapuri maalasi talonsa. Yksi naapuri asuu jo melko huonokuntoisessa talossa...siellä jatkuvasti joku remppa kesken.
Eli omakotitaloasuminen on kallista.
Katsoin just, että tässä lähistöllä on todella huonokuntoisia taloja vaikka asutaan ihan hyvällä seudulla.
Olin ihan tyytyväinen rivitaloasumiseen.
Päinvastoin omakotitaloasuminen on halvinta mahdollista jos verrataan vastaavantasoiseen muuhun asumismuotoon. Omakotitalossa voit itse vaikuttaa remontoimiseen, tehdä itse osan ja ostamallakin hinta on murto-osa jostain kerrostalokämpästä. Rivitaloissa kustannus on siedettävämpi mutta kaikkia kämppiä pitää rempata. Taloyhtiöissä se vain tapahtuu säännöllisemmin mutta hinta on usein ihan älytön.
Totta mutta omakotiasuminen on kumminkin yllättävän kallista.
Ja lähinnä siksi, että siitä talosta on pidettävä huolta.
Naapurustossa monia taloja joista näkee ettei huolta ole pidetty. Katto, ulkoseinät, sisätemontit, salaojakaivot, piha, mahdolliset eristykset yms yms
Keittiö ja vessat ... äkkiä on kulahtaneet ja ikävän näköiset.
Meilläkin 10 v asumisen jälkeen on pakko tehdä yhdelle vessalle jotain - suihkukaappi ja kalusteet vaihtoon mahdollisesti.
Kylmäkalusteet vaihtoon ... (hajoaa) maalattava pintoja.
Vaihdettiin maalämpöön ... yms yms
Joku ilmanvaihtojuttu hajosi ja kosteutta tuli sisälle. Yhden lattian vaihto ja huoneen kuivaus. Nyt suodattimia pitää vaihtaa 3-4 krt vuodessa vaikka piti kerran vaihtaa vuodessa...
En ymmärrä mitä selität. Yritätkö nyt sanoa, että omakotitalossa keittiö ja vessat kulahtavat nopeammin kuin siinä rivi- tai kerrostalossa? Tai että jääkaappi pitää vaihtaa omakotitalossa useammin kuin muissa taloissa? Tai ylipäätään, että omakotitalossa olisi jotenkin kalliimpaa rempata keittiö tai vaihtaa jääkaappi?
Ihan sama liittyy tuohon maalämpöön. Olette valinneet alkujaan lämmitysmuodon, jonka olette havainneet taloudellisesti huonoksi vaihtoehdoksi, ja päättäneet päivittää sen parempaan. Ihan samaa pähkäilyä tehdään rivi- ja kerrostaloissa.
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
En. Meillä on yhteiset nettotulot n. 6400€, enkä silti uskaltaisi/ haluaisi ottaa noin paljoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
a
Meillä on ihan se oma omakotitalo (uutena ostettu).En ole ikinä ymmärtänyt mikä näissä taloissa on se juttu.
Nyt meillekin on tulossa remppaa. Laskettiin, että vähintään 20 000 e menee.
Eli nyt alkaa ne remontoimisvuodet. Naapurissa laitettiin katto, yksi laittoi uudet ikkunat (20 000 e). Naapuri maalasi talonsa. Yksi naapuri asuu jo melko huonokuntoisessa talossa...siellä jatkuvasti joku remppa kesken.
Eli omakotitaloasuminen on kallista.
Katsoin just, että tässä lähistöllä on todella huonokuntoisia taloja vaikka asutaan ihan hyvällä seudulla.
Olin ihan tyytyväinen rivitaloasumiseen.
Päinvastoin omakotitaloasuminen on halvinta mahdollista jos verrataan vastaavantasoiseen muuhun asumismuotoon. Omakotitalossa voit itse vaikuttaa remontoimiseen, tehdä itse osan ja ostamallakin hinta on murto-osa jostain kerrostalokämpästä. Rivitaloissa kustannus on siedettävämpi mutta kaikkia kämppiä pitää rempata. Taloyhtiöissä se vain tapahtuu säännöllisemmin mutta hinta on usein ihan älytön.
Totta mutta omakotiasuminen on kumminkin yllättävän kallista.
Ja lähinnä siksi, että siitä talosta on pidettävä huolta.
Naapurustossa monia taloja joista näkee ettei huolta ole pidetty. Katto, ulkoseinät, sisätemontit, salaojakaivot, piha, mahdolliset eristykset yms yms
Keittiö ja vessat ... äkkiä on kulahtaneet ja ikävän näköiset.
Meilläkin 10 v asumisen jälkeen on pakko tehdä yhdelle vessalle jotain - suihkukaappi ja kalusteet vaihtoon mahdollisesti.
Kylmäkalusteet vaihtoon ... (hajoaa) maalattava pintoja.
Vaihdettiin maalämpöön ... yms yms
Joku ilmanvaihtojuttu hajosi ja kosteutta tuli sisälle. Yhden lattian vaihto ja huoneen kuivaus. Nyt suodattimia pitää vaihtaa 3-4 krt vuodessa vaikka piti kerran vaihtaa vuodessa...
Meillä oli omakotitalo toistakymmentä vuotta, ja saatiin se onneksi myytyä ennen kuin kupla alkaa puhkeamaan täälläkin. Oltiin kurkkuamme täynnä sitä jatkuvaa työtä ja piileviä yllätyskustannuksia ja epävarmuutta tulevasta. Elämä on NIIN huoletonta ja täysin stressivapaata asumisen osalta nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tyydy vähempään. Meillä tulot tuplasti tuon verran ja lainaa 120 000 e.
Teidän kämppä onkin varmaan joku maakuoppa Tuupovaarassa. Tai sitten sattuu olemaan jalometallia perceessä. Ei 120te saa MITÄÄN.
-ei ap.
Aijaa? Mä otin suunnilleen ton verran lainaa ja loput oli säästettynä. Ihan mukavasti elelen Tampereen keskustan lähellä 60neliön asunnossa.
2miljoonaa on aivan valtava summa. Varsinkin jollekin keskituloiselle perus-pertille. Muistakaa, että siinä luksuslukaalissa on myös luksus hoitokulut, eli rahan meno ei rajoitu kauppahintaan.
2 Miljoonaa? EI tuossa ollut kuutta nollaa =)
Vierailija kirjoitti:
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
Vuokratuhnuttelu se on vielä vaarallisempaa. Omistusasujien parisuhteet päätyvät harvemmin eroon kuin vuokra-asujien parisuhteet. Omistusasujien lapset myös ymmärtävät vuokra-asujien lapsia paremmin omistamisen päälle, ja heistä tulee itsestäänkin todennäköisemmin omistusasujia. Nämä ovat siis akateemisesti tutkittuja asioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
Vuokratuhnuttelu se on vielä vaarallisempaa. Omistusasujien parisuhteet päätyvät harvemmin eroon kuin vuokra-asujien parisuhteet. Omistusasujien lapset myös ymmärtävät vuokra-asujien lapsia paremmin omistamisen päälle, ja heistä tulee itsestäänkin todennäköisemmin omistusasujia. Nämä ovat siis akateemisesti tutkittuja asioita.
Vuokratuhnutrollin psykoosi syvenee sitä mukaa kun asuntokuplan puhkeaminen lähenee.
Siis ovatko tuossa molempien tulot? Liian iso laina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
Vuokratuhnuttelu se on vielä vaarallisempaa. Omistusasujien parisuhteet päätyvät harvemmin eroon kuin vuokra-asujien parisuhteet. Omistusasujien lapset myös ymmärtävät vuokra-asujien lapsia paremmin omistamisen päälle, ja heistä tulee itsestäänkin todennäköisemmin omistusasujia. Nämä ovat siis akateemisesti tutkittuja asioita.
Vuokratuhnutrollin psykoosi syvenee sitä mukaa kun asuntokuplan puhkeaminen lähenee.
Yli 20 vuotta jotkut ovat mananneet jonkun väittämänsä kuplan puhkeamista. Kalliiksi on vuokra-asujille tullut romahduksen odottelu.
Siinä mielessä tunnen hengenheimolaisuutta tuhnuttelijoiden kanssa, että minäkin kaipaan jotain kunnon hintojen laskua kasvukeskusten asuntomarkkinoille. Ostohousut jalassa odotan, josko kasvukeskuksien keskustaan saataisiin edes hetkittäiset alennusmyynnit. Valitettavasti edes koronapaniikki ei synnyttänyt ostotilaisuutta, ja edelliset lyhytaikaiset alemyynnit nähtiin vuoden 2008 lopulla, jonka jälkeen hinnat korjasikin ylöspäin kovaa vauhtia.
Odottavan aika on pitkä, mutta täytynee sietää nykytilannetta, jossa asuntovarallisuuden arvo kasvaa ja ennätysedullisten korkojen aikaiset lainat alenee tuossa sivussa omalla painollaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tyydy vähempään. Meillä tulot tuplasti tuon verran ja lainaa 120 000 e.
Teidän kämppä onkin varmaan joku maakuoppa Tuupovaarassa. Tai sitten sattuu olemaan jalometallia perceessä. Ei 120te saa MITÄÄN.
-ei ap.
Aijaa? Mä otin suunnilleen ton verran lainaa ja loput oli säästettynä. Ihan mukavasti elelen Tampereen keskustan lähellä 60neliön asunnossa.
2miljoonaa on aivan valtava summa. Varsinkin jollekin keskituloiselle perus-pertille. Muistakaa, että siinä luksuslukaalissa on myös luksus hoitokulut, eli rahan meno ei rajoitu kauppahintaan.
Ap puhui 200 000 eurosta, ei kahdesta miljoonasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin pienillä tuloilla en ottaisi minkäänkokoista lainaa tässä markkinatilanteessa, jossa korkojen nousun ketsuppipulloefekti on ovella ja asuntomarkkinat saavuttaneet vuoristoeadan huipun. Siihen päälle vielä koronakriisin masinoima talouden tuleva nopea syöksy ja työpaikkojen katoaminen tekee todella monen asuntovelallisen elämästä syvän ahdingon hyvin pian. En ottaisi uutta velkaa isommillakaan tuloilla.
Täällä pk-seudulla unelmataloon pitäisi ottaa 500 000 - miljoona euroa velkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
Vuokratuhnuttelu se on vielä vaarallisempaa. Omistusasujien parisuhteet päätyvät harvemmin eroon kuin vuokra-asujien parisuhteet. Omistusasujien lapset myös ymmärtävät vuokra-asujien lapsia paremmin omistamisen päälle, ja heistä tulee itsestäänkin todennäköisemmin omistusasujia. Nämä ovat siis akateemisesti tutkittuja asioita.
Vuokratuhnutrollin psykoosi syvenee sitä mukaa kun asuntokuplan puhkeaminen lähenee.
Yli 20 vuotta jotkut ovat mananneet jonkun väittämänsä kuplan puhkeamista. Kalliiksi on vuokra-asujille tullut romahduksen odottelu.
Siinä mielessä tunnen hengenheimolaisuutta tuhnuttelijoiden kanssa, että minäkin kaipaan jotain kunnon hintojen laskua kasvukeskusten asuntomarkkinoille. Ostohousut jalassa odotan, josko kasvukeskuksien keskustaan saataisiin edes hetkittäiset alennusmyynnit. Valitettavasti edes koronapaniikki ei synnyttänyt ostotilaisuutta, ja edelliset lyhytaikaiset alemyynnit nähtiin vuoden 2008 lopulla, jonka jälkeen hinnat korjasikin ylöspäin kovaa vauhtia.
Odottavan aika on pitkä, mutta täytynee sietää nykytilannetta, jossa asuntovarallisuuden arvo kasvaa ja ennätysedullisten korkojen aikaiset lainat alenee tuossa sivussa omalla painollaan.
Jep, tuli tuossa ajassa maksettua kokonaan kolmio pääkaupunkiseudulla. Mutta ihan kohta romahtaa... 😂
Meillä yhteensä nettotulot 4800e ja juurikin tuo 200t lainaa, hyvä summa.
Vierailija kirjoitti:
Noin pienillä tuloilla en ottaisi minkäänkokoista lainaa tässä markkinatilanteessa, jossa korkojen nousun ketsuppipulloefekti on ovella ja asuntomarkkinat saavuttaneet vuoristoeadan huipun. Siihen päälle vielä koronakriisin masinoima talouden tuleva nopea syöksy ja työpaikkojen katoaminen tekee todella monen asuntovelallisen elämästä syvän ahdingon hyvin pian. En ottaisi uutta velkaa isommillakaan tuloilla.
Tässä sinulle sitä korkojen nousua tämän päivän lukemin:
Swap [EUR]
MaturityPrice+/-
1 Yr -0.50 0.00
2 Yr -0.48 0.00
3 Yr -0.44 0.00
4 Yr -0.39 0.00
5 Yr -0.32 -0.01
6 Yr -0.26 -0.01
7 Yr -0.19 -0.01
8 Yr -0.12 -0.01
9 Yr -0.05 -0.01
10 Yr 0.01 0.00
12 Yr 0.12 -0.01
15 Yr 0.25 -0.01
20 Yr 0.36 -0.01
30 Yr 0.37 -0.01
Ja edelleen, korkosuojaus on melkein ilmaista, jos korkojen nousu huolestuttaa.
No mitä noilla tiedoilla nyt voi edes sanoa asiaan?
Omalla kohdalla ei olisi juttu taikka mikään, koska ei ole lapsia ja käytännössä uidaan rahassa, koska menot ovat niin pienet, vaikka tulot eivät olekaan olleet mitään aivan huippuluokkaa. Olen ollut viime vuodet opiskelija ja silti ostellut iloisesti kulutusluotoilla noin 40k€ arvosta kulkuvälineitä sun muita, eikä tunnu siltikään missään, koska hätätapauksessa otan säästöistä tai mies maksaa ja minä maksan joskus sitten takaisin, jos hän haluaa. Kun palaan töihin, voisin ihan helposti kuvitella meidän ottavan huomattavasti tuota enemmän lainaa, jotta saisimme nykyistä (velatonta taloa) paremman unelmatalon järven rannalta.
Vierailija kirjoitti:
No mitä noilla tiedoilla nyt voi edes sanoa asiaan?
Omalla kohdalla ei olisi juttu taikka mikään, koska ei ole lapsia ja käytännössä uidaan rahassa, koska menot ovat niin pienet, vaikka tulot eivät olekaan olleet mitään aivan huippuluokkaa. Olen ollut viime vuodet opiskelija ja silti ostellut iloisesti kulutusluotoilla noin 40k€ arvosta kulkuvälineitä sun muita, eikä tunnu siltikään missään, koska hätätapauksessa otan säästöistä tai mies maksaa ja minä maksan joskus sitten takaisin, jos hän haluaa. Kun palaan töihin, voisin ihan helposti kuvitella meidän ottavan huomattavasti tuota enemmän lainaa, jotta saisimme nykyistä (velatonta taloa) paremman unelmatalon järven rannalta.
Nyt suosittelen kyllä vahvasti taloudenhallinnan opiskelua. Menosi eivät todellakaan ole pienet, etkä ui rahassa, jos olet viime vuosina viettänyt kulutusjuhlia 40 000 euron kulutusluottojen voimin. Ja vaikka säästäminen onkin hyve, niin on aika käsittämätön yhdistelmä samaan aikaan säästää ja rahoittaa menonsa kulutusluotoilla.
Varallisuutta vähentänä velkaantuminen (mm. kulutusluotot) = typerää velkaantumista.
Varallisuutta lisäävä velkaantuminen (mm. pienen riskin sijoitusluotot) = järkevää velkaantumista.
Vierailija kirjoitti:
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oma asunto - parempi ihminen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Naisten typeristä talohaaveista on todella monet taloudelliset ahdingot, riidat ja avioerot alun perin rakennettu.
Vuokratuhnuttelu se on vielä vaarallisempaa. Omistusasujien parisuhteet päätyvät harvemmin eroon kuin vuokra-asujien parisuhteet. Omistusasujien lapset myös ymmärtävät vuokra-asujien lapsia paremmin omistamisen päälle, ja heistä tulee itsestäänkin todennäköisemmin omistusasujia. Nämä ovat siis akateemisesti tutkittuja asioita.
Vuokratuhnutrollin psykoosi syvenee sitä mukaa kun asuntokuplan puhkeaminen lähenee.
Yli 20 vuotta jotkut ovat mananneet jonkun väittämänsä kuplan puhkeamista. Kalliiksi on vuokra-asujille tullut romahduksen odottelu.
Siinä mielessä tunnen hengenheimolaisuutta tuhnuttelijoiden kanssa, että minäkin kaipaan jotain kunnon hintojen laskua kasvukeskusten asuntomarkkinoille. Ostohousut jalassa odotan, josko kasvukeskuksien keskustaan saataisiin edes hetkittäiset alennusmyynnit. Valitettavasti edes koronapaniikki ei synnyttänyt ostotilaisuutta, ja edelliset lyhytaikaiset alemyynnit nähtiin vuoden 2008 lopulla, jonka jälkeen hinnat korjasikin ylöspäin kovaa vauhtia.
Odottavan aika on pitkä, mutta täytynee sietää nykytilannetta, jossa asuntovarallisuuden arvo kasvaa ja ennätysedullisten korkojen aikaiset lainat alenee tuossa sivussa omalla painollaan.
Jep, tuli tuossa ajassa maksettua kokonaan kolmio pääkaupunkiseudulla. Mutta ihan kohta romahtaa... 😂
Noinhan se menee. Kahdessakymmenessä vuodessa ovat eniten nousseet asuntojen hinnat, vuokrat ja vuokratuhnuttajan verenpaine. Hieman sijainnista riippuen on ihan mahdollista, että jo pidemmän aikaa lainasi loppuvaiheessa lainalyhennykset + korot + yhtiövastikkeet ovat olleet yhteissummaltaan vähemmän kuin vuokratuhnuttajan vuokra. Mutta nämähän on jokaisen valintoja.
Aijaa? Mä otin suunnilleen ton verran lainaa ja loput oli säästettynä. Ihan mukavasti elelen Tampereen keskustan lähellä 60neliön asunnossa.
2miljoonaa on aivan valtava summa. Varsinkin jollekin keskituloiselle perus-pertille. Muistakaa, että siinä luksuslukaalissa on myös luksus hoitokulut, eli rahan meno ei rajoitu kauppahintaan.