Lue keskustelun säännöt.
Sisko haluaisi rakennuttaa meidän mökille oman rakennuksen. Meille käy, mutta miten menee omistussuhde ja muut?
08.03.2021 |
Meillä on mökkitontti, jossa kolme omaa rakennusta, itse mökki, erillinen aittarakennus ja saunamökki. Tontti on iso, mutta sitä ei saa lohkoa. Rakennusoikeutta kuitenkin on. Sisko haluaisi rakennuttaa tontille oman mökkinsä. Meille tämä käy erinomaisesti, mutta miten käytännössä menee omistus, kun tontti rakennettavan mökin alla on meidän ja mökki siskon?
Eli mitä käy, jos sisko haluaa myydä oman mökkinsä tai me koko mökkitonttimme rakennuksineen? Miten tämä kannattaa hoitaa? Onko kenelläkään kokemusta tällaisesta?
Kommentit (88)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jalasmökki.
Harkkoperustukset. Iso terassi kestopuusta eteen.
Esim. https://www.nettimarkkina.com/iso-lammoneristetty-jalasmokki/1629251Jos tulee riitaa, mökki mukaan. Terassin rakentaa niin, että se jää itsenäisesti siihen, jos mökki lähtee.
Ja sisko maksaa kiinteistöveron, mökkiin oma sähkömittari ja jätemaksuista pitää myös sopia, ellei sitten maksa vuokraa mihin nämä sisältyvät. Asuntovaunu olisi kyllä vielä parempi ja sisko saisi sillä lomailla muuallakin tarvittaessa.
Asuntoauto tai -vaunu olisi tosiaan ehkä paras. Nopeasti tulisi valmiina paikalle ja helppo siirtää pois.
Samalla siskosi jätehuolto hoituisi osin, kun kävisi omassa vessassa.
Paras ehdotus on asuntoauto tai -vaunu. Ei rakennuslupia, ei perustuksia tms. Eiku parkkiin ja käyttämään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi ap, tuosta kuviosta ei tule mitään hyvää. Ei kannata. Me ihmiset emme pysy ikuisesti suhteissamme, emme hengissä eikä serkukset tule ikuisuuteen saakka hyvin toimeen. Myyntikuviot tulee olemaan kutakuinkin mahdottomia ja on suuri todennäköisyys että teidön tällä hetkellä hyvät valinne tuhoutuvat ennen pitkään.
Niinpä. Elämässä sattuu ikäviä juttuja ja silloin voi käydä vaikka niin, että perimisen kautta tuossa mökissä asuu siskon mies uuden puolison ja suvun kanssa. Pitäisi aina ajatella vähän eteenkin päin tilanteita, koska esimerkiksi avioerot ja uusperheetkin ovat yleisiä ja viimeistään sitten lapset joutuvat setvimään tällaisia outoja yhteismökkeilyn kuvioita.
Meillekin ilmaantui kaukaisempi sukulainen perinnönjakoon, joka oli viettänyt kesiä isovanhempiemme mökillä ja väitti isovanhemman luvanneen käyttöoikeuden ja tontin alueelta kysellen testamenttia. Eipä vain tiennyt sitä, että mökki oli myyty jo aikoja sitten elinikäistä asumisoikeutta vastaan vanhemmilleni.
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopimus on hyvin tavanomainen tuollaisessa tapauksessa jossa tonttia ei saa tai ei haluta lohkoa. Mulla on yksi osuus kolmen asunnon "rivitalosta".
Varsinaisen tontin omistus jakautuu prosenttiosuuksina ja hallinnanjakosopimuksella voi sitten määritellä tontin jaon. Verottaja lähettää kiinteistöverolaput omistusosuuksien mukaan.
Tällä järjestelyllä osuudet on helposti myös myytävissä erikseen.
Ap ei puhunut mitään sellaista, että haluaisi lahjoittaa tontin sisarelleen. Siitähän tuossa käytännössä on kyse. Toki omaisuuttaan voi lahjoittaa kenelle haluaa, siitä pitää vain maksaa lahjavero.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mut kuullostaa siltä etten edes lähtis tollaseen kuvioon...
Ehkä helpompi lohkoa molemmille omat tontit niin ei ongelmaa? Kumpikin tekee omillaan mitä tahtoo.
Otappa nyt silimä näppiin ja lue se aloitus uudelleen!
Vierailija kirjoitti:
Varmaan helpoin olis, että rakennatte lisämökin, jota siskosi voi vuokrata.
Paras vaihtoehto vaikeaan tilanteeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmaan helpoin olis, että rakennatte lisämökin, jota siskosi voi vuokrata.
Paras vaihtoehto vaikeaan tilanteeseen.
Miten niin vaikeaan? Jos sisko haluaa rakentaa mökin niin eihän siitä kieltäytymisen pitäisi vaikeaa olla, ellei sitten suhde ole jo alun perin vääristynyt niin, että tyhmästä ideasta ei ole helppo kieltäytyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopimus on hyvin tavanomainen tuollaisessa tapauksessa jossa tonttia ei saa tai ei haluta lohkoa. Mulla on yksi osuus kolmen asunnon "rivitalosta".
Varsinaisen tontin omistus jakautuu prosenttiosuuksina ja hallinnanjakosopimuksella voi sitten määritellä tontin jaon. Verottaja lähettää kiinteistöverolaput omistusosuuksien mukaan.
Tällä järjestelyllä osuudet on helposti myös myytävissä erikseen.
Ap ei puhunut mitään sellaista, että haluaisi lahjoittaa tontin sisarelleen. Siitähän tuossa käytännössä on kyse. Toki omaisuuttaan voi lahjoittaa kenelle haluaa, siitä pitää vain maksaa lahjavero.
Onko se edes siskon se tontti vai miehen? Avioliitossa omaisuudesta ei tule yhteistä, vaikka näin moni kuvittelee.
Hallinnanjakosopimus on hyvin tavanomainen tuollaisessa tapauksessa jossa tonttia ei saa tai ei haluta lohkoa. Mulla on yksi osuus kolmen asunnon "rivitalosta".
Varsinaisen tontin omistus jakautuu prosenttiosuuksina ja hallinnanjakosopimuksella voi sitten määritellä tontin jaon. Verottaja lähettää kiinteistöverolaput omistusosuuksien mukaan.
Tällä järjestelyllä osuudet on helposti myös myytävissä erikseen.