Jethro Rostedt valittaa, kun 40-vuotta vanha asunto on huonokuntoinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vois kyllä siivota vaikka onkin vanha asunto. Oliko koskaan siivottu. Possuko siellä asui.

Tietty se olisi pitänyt siivota ja varmaan oli possu asukkaana, mutta kyllä sitä asuntoa olisi myös pitänyt huoltaa vuokranantajan toimesta niin ettei olisi ollut 60-luvun kuosissa. Ei tuollainen vahinko pääse ihan äkkiä syntymään. Jethro on myös possu kun valittaa lehdessä asunnosta jonka on vuokranantajana jättänyt itse remppaamatta ja huoltamatta.

Vuokralainen voi valita ettei ota kämppää.

Tietyillä asuinalueella ei todellakaan ole mitään järkeä pistää euroakaan remonttiin. Asukkaat on järjestään moniongelmaisia (joo toki sama ihmisarvo ja ansaitsevat kelvollisen kodin MUTTA kun eivät pidä sitä kämppää missä kunnossa niin sijoittaja=vuokraisäntä ei käytännössä voi tuhlata rahaa remonttiin) Ja moni 70-luvun kerrostalo odottaa purkuun menoa / putkiremonttia jne mitä ennen ei kannata mitään remontoida kuin vasta siinä samassa 🤷

Jos halut kivan kämpän maksat siitä myös paljon enemmän vuokraa TAI ostat oman. As simple as that 🤷

Anteeksi mutta miksi kämppää skeidasti pitävä ansaitsee kämpän?

Sori. Huono sanavalinta mutta "tarvitsee", "on kohtuullista ettei kenenkään tarvitsisi olla asunnoton" - mutta vaikken Jethrosfa pidäkään, niin hänen velvollisuutensa ei silti ole toimia minään Turun sosiaalitoimena.

Vierailija kirjoitti:

Tuollaisia kuitenkin vuokrataan ihmisille joilla ei ole luottotietoja.

Kuule ihan normikuntoinen asunto tuo on isoissa kaupungeissa, joissa vuokrat ovat korkeita on tarve vain asua jossain esim. opiskeluaikana. Onpas täällä paljon varakkaita, joille kelpaa vain luxus.

Onneksi ei olla epsanjassa. Ei olisi vuokraisäntiä...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vois kyllä siivota vaikka onkin vanha asunto. Oliko koskaan siivottu. Possuko siellä asui.

Tietty se olisi pitänyt siivota ja varmaan oli possu asukkaana, mutta kyllä sitä asuntoa olisi myös pitänyt huoltaa vuokranantajan toimesta niin ettei olisi ollut 60-luvun kuosissa. Ei tuollainen vahinko pääse ihan äkkiä syntymään. Jethro on myös possu kun valittaa lehdessä asunnosta jonka on vuokranantajana jättänyt itse remppaamatta ja huoltamatta.

Vuokralainen voi valita ettei ota kämppää.

Tietyillä asuinalueella ei todellakaan ole mitään järkeä pistää euroakaan remonttiin. Asukkaat on järjestään moniongelmaisia (joo toki sama ihmisarvo ja ansaitsevat kelvollisen kodin MUTTA kun eivät pidä sitä kämppää missä kunnossa niin sijoittaja=vuokraisäntä ei käytännössä voi tuhlata rahaa remonttiin) Ja moni 70-luvun kerrostalo odottaa purkuun menoa / putkiremonttia jne mitä ennen ei kannata mitään remontoida kuin vasta siinä samassa 🤷

Jos halut kivan kämpän maksat siitä myös paljon enemmän vuokraa TAI ostat oman. As simple as that 🤷

Jos näin, että asunto on jostain purkukuntoisesta mörskästä alueella jossa on jo tiedossa ettei siellä kannata sijoittaa remonttiin, niin edelleen Jethron on turha itkeä asiasta julkisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen töissä isännöitsijätoimistossa ja joskus kun lähetetään vika- ja puutekyselyitä osakkaille, joku saattaa ylpeänä vastata: En tiedä, kun en ole käynyt siinä asunnossa 40 vuoteen. Siellä on aina ollut vuokralainen. Kysykää nykyiseltä vuokralaiselta.

Eli osakkeenomistajan ei tarvitse tehdä muuta kuin antaa tilinumero vuokran maksua varten. Isännöitsijä hoitaa loput. jepjep.

Miksi siellä pitäisi käydä?

Meillä vanhempien ex-asunto vuokralla - ollut vuodesta 1989 samalla pariskunnalla. Ei meillä tosiaankaan mitään tarvetta käydä kyttäyskeikalla. Maksavat vuokran, pitäkööt kuin omaansa 🤷

Amatöörit taas asialla asuntosijoittajina...  Mietipä jos se pariskunta on antanut vaikka vesivahingon muhia rakenteissa 30 vuotta ja se on aiheuttanut mittavan ongelman? En nyt joka vuosi kävisi jos vuokralainen oletettavasti asiallinen, mutta kyllä siellä joskus voi käydä.

Puhut amatooreistä asuntosijoittajista kuin olisit itse joku pro... mutta eiköhän me suurin osa sitä siinä oman työn sivussa tehdä ja todellakin olemme amatöörejä ja tuo asunto päätyi vanhempiemme jälkeen.

Mitä voin todeta? otamme sen riskin että tuohon pariskuntaan yhä luotamme, toki varmasti on yksi sun toinen asia siellä kulunut ja kulahtanut - tässä välissä on tehty myös putkiremontti (ja he kysyivät voivatko itse maksaa extraa ja valita toiset keittiön kalusteet...) Minulla ei ole yhtään syytä epäillä heidän kykyään pitää asunnosta huolta.

Tuohan on tosiaan niin vanha, että olisi vaatinut remontin joka tapauksessa.

Jo asunnon takuuvuokran suuruus eli 300 euroa kertoo siitä että asunto on ollut sellainen kunnoltaan että siellä voi asua mutta se ei ole priimakuntoinen. Ei kaikkien vuokra-asuntojen tarvitse olla juuri remontoituja, myös elämää nähneille, mutta

siisteille asunnoille on ottajansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vois kyllä siivota vaikka onkin vanha asunto. Oliko koskaan siivottu. Possuko siellä asui.

Tietty se olisi pitänyt siivota ja varmaan oli possu asukkaana, mutta kyllä sitä asuntoa olisi myös pitänyt huoltaa vuokranantajan toimesta niin ettei olisi ollut 60-luvun kuosissa. Ei tuollainen vahinko pääse ihan äkkiä syntymään. Jethro on myös possu kun valittaa lehdessä asunnosta jonka on vuokranantajana jättänyt itse remppaamatta ja huoltamatta.

Mitä huoltoa tuo asunto mielestäsi olisi vaatinut? Kaakeleita ei tarvitse vaihtaa, jos ne pyyhitään puhtaiksi viikottain. Ovia karmeineen ei tarvitse vaihtaa, jos myös ne pyyhitään viikottain. Lattioitakaan ei tarvitse vaihtaa, jos niille ei kaadeta tahmeita aineita, joita ei pyyhitä pois. Lavuaariakaan ei tarvitse vaihtaa, jos siinä ei istuta.

Outoa ajatella, että vuokrasuhteen solmimisen jälkeen vuokranantajan pitää käydä siivoamassa asunto, jotta se pysyy asuinkelpoisena. Nuo keittiönovet olisi voinut pyyhkiä säännöllisesti, silloin asunto ei näyttäisi kulahtaneelta. Mutta ei, ahne vuokraisäntä ei edes siivota viitsi, turhaan vuokralainen apua odottaa!

Näytät näköjään kuvittelevan että asunnot pysyy vuosikymmenestä toiseen uudenveroisena pelkällä perussiivouksella.

Kyllä, liedet, vessan kalusteet ja kaikki toimii moitteetta vaikka sen 60 vuotta putkeen :))))

Monesti toimii, ennen vanhaan tehtiin laatua. Nykyään ei kannata, kun kaikki halutaan pistää muodinmukaiseksi viiden vuoden välein, ettei olisi noloa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen töissä isännöitsijätoimistossa ja joskus kun lähetetään vika- ja puutekyselyitä osakkaille, joku saattaa ylpeänä vastata: En tiedä, kun en ole käynyt siinä asunnossa 40 vuoteen. Siellä on aina ollut vuokralainen. Kysykää nykyiseltä vuokralaiselta.

Eli osakkeenomistajan ei tarvitse tehdä muuta kuin antaa tilinumero vuokran maksua varten. Isännöitsijä hoitaa loput. jepjep.

Miksi siellä pitäisi käydä?

Meillä vanhempien ex-asunto vuokralla - ollut vuodesta 1989 samalla pariskunnalla. Ei meillä tosiaankaan mitään tarvetta käydä kyttäyskeikalla. Maksavat vuokran, pitäkööt kuin omaansa 🤷

"Pitäkööt kuin omaansa", toiset pitävät omastaan huolta, jotkut eivät välitä, jos paikat repsottaa...

Pikkasen eri asia, jos on jo 30 vuotta samat luotettavat vuokralaiset.

Lyhytaikaisten vuokralaisten jäljiltä viisas vuokraaja käy tarkastamassa asunnon ennen takuuvuokran palauttamista. Myös vuokraajan on hyvä, ennen seuraavaa vuokralaista, ottaa kuvat asunnosta. Kuinka muuten voi väittää juuri sen vuokralaisen aiheuttaneen vahingot asunnossa?

Tuossa Jetron kämpässä on selvää, ettei perus- ja lähtösiivousta ole tehty.

Sikavuokralaisen mukaan kämppä oli kunnossa, tässä avain, kiitos ja näkemiin.

Siivous ja rikottujen korjaus ehdottomasti vuokralaisen kustannettava. K.o. vuokralaisilla oli ollut tupakointikielto, jos ei edellisillä, hajunpoistoa ei voi jyvittää kokonaan heidän kustannettavakseen. Koiran (kenen?) jyrsimät listat, sama juttu. Tuota ei "pienellä pintaremontilla" korjaa.

Jetrokin on tuossa mokannut, vuokravakuus 300€ ? Tuskin itse valinnut / tavannut / haastatellut vuokralaisia?