Vain yksi ihminen kävi asuntonäytössämme:(

No meillä kävi 9kk aikana yhteensä alle 5 katsojaa. 2vkon välein aina suursiivous ja elukkalauma hoitoon. Kyllä tympäs, mutta meni vihdoin kaupaksi :)

Tosin välittäjän mukaan tämä käynyt oli vaikuttanut erittäin kiinnostuneelta ja oli jopa yliaikaa katselemassa. Mutta eihän tuo välttis mitään merkkaa huoh. Onko nyt tosiaan näin synkät ajat asuntomarkkinoilla? Ap.

Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

Satoiko vettä? Itse olen tosissani etsimässä itselleni juuri kolmiota ja huomaan, että hyvällä ilmalla näytöissä on paljon ihmisiä, sateella vähemmän. 

Mutta sekin on sanottava, että monesti ihmiset yliarvioivat oman asuntonsa tasoa. Itse huomaan pienetkin puutteet. Muutamaa on mainostettu erinomaisena, mutta yksikään niistä ei ole mielestäni ollut kunnoltaan erinomainen. Se, että keittiö ja kylppäri on vähän aikaa sitten remontoitu, ei riitä siihen, että asuntoa voi pitää erinomaisena. Erinomainen on uutta vastaava, muuten pitää tyytyä mainostamaan "hyvä", jos on vähänkin naarmuja lattioissa ja ovissa ja saunassa jotain hajuja. 

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:04"]No meillä kävi 9kk aikana yhteensä alle 5 katsojaa. 2vkon välein aina suursiivous ja elukkalauma hoitoon. Kyllä tympäs, mutta meni vihdoin kaupaksi :)

[/quote] Voi kauhea toivottavasti ei käy noin meille! Tämä nyt oli sentään vasta ensinäyttö, eli pitää kai olla tyytyväinen siitä yhdestäkin kävijästä. Ap.

Älä luovuta. Niin klisee kuin se onkin, ei tarvita kuin yksi katsoja, joka rakastuu asuntoon ja haluaa sen. Me myimme puolitoista vuotta sitten oman rivarimme niin, että yhteensä kolme ihmistä soitti asunnosta, kaksi kävi katsomassa ja toinen teki tarjouksen heti samana päivänä. Toinen katsoja soitti pari viikkoa myöhemmin ja olisi tarjonnut, mutta myöhästyi eikä varmasti olisi tarjonnut yhtä hyvää hintaa kuin ensimmäinen. Mutta pointtina siis, että vain kaksi ihmistä halusi nähdä kotimme, ja silti tarjous hyväksyttiin kolme päivää myyntiin laitosta. Jälkeenpäin olemme miettineet kuinkahan kauan olisimme joutuneet myymään ilman tätä ostajaa. Voi olla, että olisimme joutuneet turvautumaan välittäjään, sillä suoraan myyjälle soittaminen ja esittelyajan sopiminen oli monelle varmasti se hankaluus.

Me on myyty yli vuosi.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:05"]Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

[/quote] Mutta miksi sitten sanotaan että tämä on paras aika laittaa myyntiin. .? Ja näytöt pidämme arki-iltana että ihmiset ei olisi mökillä. T. Ap.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:07"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:04"]No meillä kävi 9kk aikana yhteensä alle 5 katsojaa. 2vkon välein aina suursiivous ja elukkalauma hoitoon. Kyllä tympäs, mutta meni vihdoin kaupaksi :)

[/quote] Voi kauhea toivottavasti ei käy noin meille! Tämä nyt oli sentään vasta ensinäyttö, eli pitää kai olla tyytyväinen siitä yhdestäkin kävijästä. Ap.

[/quote]

Minä kävin katsomassa yhtä asuntoa, enkä ehtinyt edes pankkiin, oli mennyt kolmessa päivässä näytöstä. Itse asiassa ajattelin tarjota pyyntihinnan, myöhemmin olen katsellut netistä ja saanut sen bongattua toteutuneita kaupoista, että pyyntihintaan on mennytkin. Toinen kolmio taas, mitä kävin katsomassa samalla alueella, on ollut myynnissä jo pitkään ja hinta laskenut paljon. Syy, miksi itse en sitä osta ja varmaan moni muu, että huoltotyöt tehdään porukalla ja juuri sen asunnon kohdalla on paljon yhteistä nurmikkoa, joten herkästi tulee ajatus, että se nurmikko kuuluu sille asunnolle. Paljon työmatkoilla kulkevana haluan pitää huolen vain omasta tontistani. 

Muutamaan näyttöön en ole edes mennyt, kun oman työni kautta tunnen isännöitsijät. Tässä kaupungissa on pari sellaista firmaa, että jos isännöinti on niillä, en sellaista asuntoa mene edes katsomaan. 

Meidän naapurimökillä oli viimekesänä näytöt joka sunnuntai. Ketään siellä ei käyny. Eikä käynyt eilenkään. Melkein jo säälin sitä välittäjä reppanaa.

Ei satanut vettä, kaunis ilma oli. Ap.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:10"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:05"]Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

[/quote] Mutta miksi sitten sanotaan että tämä on paras aika laittaa myyntiin. .? Ja näytöt pidämme arki-iltana että ihmiset ei olisi mökillä. T. Ap.

[/quote]

Kyllä kevät on paras aika laittaa myyntiin talot ja rivaripätkät, koska silloin ihmiset näkevät pihan toisin kuin talvella. Mutta kaupan teko saattaa venyä syksyyn. Mäkin katsellen nyt tosissani, mutta mikään kiire ei ole ostaa. Yksi asunto on harkinnassa, mutta jos menee, menkööt. Mies ei ole ehtinyt sitä vielä katsomaan, kun on paljon työmatkoilla ja välittäjä ei viikonloppuna ehtinyt näyttää erikseen. 

No meillä ei käynyt ketään. Että silleen.

Ei meilläkään käynyt kun 2 pariskuntaa. Toinen niistä osti meidän kämpän ja saatiin se mitä pyydettiin. Eihän sitä asuntoa voi myydä kun yhdelle.

Meillä kävi 3 näytössä yhteensä 3 katsojaa mutta so not, se 3. osti sen.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:10"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:05"]Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

[/quote] Mutta miksi sitten sanotaan että tämä on paras aika laittaa myyntiin. .? Ja näytöt pidämme arki-iltana että ihmiset ei olisi mökillä. T. Ap.

[/quote]

Kevät on hyvä aika laittaa myyntiin, mutta nyt ollaan oikeastaan jo alkukesän puolella. Eli ei enää ihan paras aika. Jos kesällä on hiljaisempaa, niin syksyllä taas vilkastuu. Kannattaa myös kysyä välittäjältä kuinka paljon ilmoitus on kerännyt katsojia. Moni kiinnostunut saattaa seurata kohdetta hetken aikaa eikä välttämättä ryntää vielä ensimmäiseen esittelyyn, jos siis kysymys ei ole todella kuumasta kohteesta.

Ei nykyisessä taloustilanteessa asunnot liiku...

Myös niin päin, että kävin muistaakseni toisessa näytössä yhdessä asunnossa, kun ensimmäiseen en päässyt. Siellä oli paljon porukkaa ja nyt tuosta on 2 kk aikaa ja vieläkin näkyy joka viikko näyttö olevan, eli ei se kävijöiden määrä välttämättä merkkaa mitään. Sehän riittää jos käy yksi, joka ostaa. 

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:19"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:10"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:05"]Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

[/quote] Mutta miksi sitten sanotaan että tämä on paras aika laittaa myyntiin. .? Ja näytöt pidämme arki-iltana että ihmiset ei olisi mökillä. T. Ap.

[/quote]

Kevät on hyvä aika laittaa myyntiin, mutta nyt ollaan oikeastaan jo alkukesän puolella. Eli ei enää ihan paras aika. Jos kesällä on hiljaisempaa, niin syksyllä taas vilkastuu. Kannattaa myös kysyä välittäjältä kuinka paljon ilmoitus on kerännyt katsojia. Moni kiinnostunut saattaa seurata kohdetta hetken aikaa eikä välttämättä ryntää vielä ensimmäiseen esittelyyn, jos siis kysymys ei ole todella kuumasta kohteesta.

[/quote]

Tämä ei ihan täysin pidä enää paikkaansa. Kesälläkin käy kauppa ja tutulla kiinteistönvälittäjällä viime vuoden paras myyntiaika oli heinäkuu. Näyttöjä ei vain missään nimessä kannata järjestää kesällä viikonloppuisin, vaan arki-iltoina.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:19"][quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:10"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2014 klo 21:05"]Sellaistahan se asunnon myyminen on. Voi mennä pitkäänkin ja varsinkin kesällä väki liikkuu tosi huonosti.

[/quote] Mutta miksi sitten sanotaan että tämä on paras aika laittaa myyntiin. .? Ja näytöt pidämme arki-iltana että ihmiset ei olisi mökillä. T. Ap.

[/quote]

Kevät on hyvä aika laittaa myyntiin, mutta nyt ollaan oikeastaan jo alkukesän puolella. Eli ei enää ihan paras aika. Jos kesällä on hiljaisempaa, niin syksyllä taas vilkastuu. Kannattaa myös kysyä välittäjältä kuinka paljon ilmoitus on kerännyt katsojia. Moni kiinnostunut saattaa seurata kohdetta hetken aikaa eikä välttämättä ryntää vielä ensimmäiseen esittelyyn, jos siis kysymys ei ole todella kuumasta kohteesta.

[/quote] Toukokuuhan on kevätkuukausi. Vasta vähän yli puolenkuun mennään..