Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Alle 20,000e asuntolaina työmarkkinatuella?
20.08.2020 |
Oltais puolison kanssa hakemassa yhdessä asuntolainaa halpaan rintamamiestaloon.
Talo tulis alle tuon 20k hinnan.
Itse olen melko lopuilla koulussa ja tällä hetkellä työmarkkinatuella.
Emäntä on töissä vielä muutaman kuukauden ennenkuin tippuu taas työmarkkinatuelle.
Meillä kuitenkin on tarpeeksi rahaa elellä vaikka pelkillä kelan tuilla nykysessä vuokra kämpässä jonka vuokra on 700e kk.
Onko mitään mahdollisuutta saada noin pientä summaa lainaa? Kuitenkin ne lainan erät tulisi halvemmaksi kun vuokra.
(laskurin mukaan vajaa 400e kuussa erät jos ottaa esim 5 vuodeks)
Kommentit (71)
Onko kellään kokemusta noista pienemmistä lainoista? Millään ei kehtais pikavippiä ottaa sen takia kun olisi mahdollista ihan omaa pankkia käyttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei varmaan onnistu. Koittakaa säästää tuo summa, se on meinaan niin pieni että jos kituuttaa niin onnistuu kyllä.
Voihan sitä koittaa nyt vielä kun toinen on töissä. Mutta omia säästöjä kai vaaditaan pienempiinkin lainoihin.
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko kellään kokemusta noista pienemmistä lainoista? Millään ei kehtais pikavippiä ottaa sen takia kun olisi mahdollista ihan omaa pankkia käyttää.
Mistä saa 20000€ pikavippiä?
Vierailija kirjoitti:
Ei varmaan onnistu. Koittakaa säästää tuo summa, se on meinaan niin pieni että jos kituuttaa niin onnistuu kyllä.
Ja lisäyksenä vielä että muuttakaa superpieneen ja halpaan vuokra-asuntoon säästämisen ajaksi. Me tehtiin niin että asuttiin hyvin epämukavasti pikkuyksiössä ja kituutettiin ja säästettiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei varmaan onnistu. Koittakaa säästää tuo summa, se on meinaan niin pieni että jos kituuttaa niin onnistuu kyllä.
Itse jos rupeisi kituuttamaan tuon summan säästöön niin pitäisi yli puolet kuussa kaikista ruokaan menevistä kuitata pois ja silti säästää 5 vuotta.
Ihan vaan sen takia koska vuokra on niin korkea.. Ja täällä päin tuo vuokra on vielä edullisimmasta päästä.
Ei oikein voi muuttaa minnekkään halvempaan vuokra kämppään syrjempään kun sitten tulisi auto kulut päälle ja oltaisiin plus miinus nollassa.. Helpompi jos ois se asuntolaina joka on puolet pienempi kun tuo vuokra niin ois varaa myös pitää autoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Miten ajattelitte selvitä kaikista muista kuluista?
Tuon hintainen talo on varmasti täysin remonttikuntoinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Kelan työmarkkinatuesta menee vero eli se on jotain 500€ /kk.
30% nettotuloista on siis noin 300€. Tarkista siis laskelmasi ennen seuraavaa provoa.
Meneehän sen remontointiinkin monesti noin 100 000e jossain vaiheessa, jos on alkuperäisessä kunnossa. Salaojat jne pitää pihasta laittaa kuntoon. Ylläpito lämmityskuluineen jne. Vai oliko teillä siis säästöjä tuon verran jo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulisi että onnistuu, jos teillä on säästössä 10% asunnon hinnasta? Tuossa omakotitaloon liittyvä asumistuki: https://www.kela.fi/omakotitalo
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Miten ajattelitte selvitä kaikista muista kuluista?
Tuon hintainen talo on varmasti täysin remonttikuntoinen.
Pikemminkin purkukuntoinen. Korjaus maksanee enemmän kuin uuden samanlaisen tekeminen.
Toki pieni hinta voisi selittyä, että talo on muuttotappiokunnassa, jossa ei ole mitään toiveita työpaikoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei varmaan onnistu. Koittakaa säästää tuo summa, se on meinaan niin pieni että jos kituuttaa niin onnistuu kyllä.
Itse saatiin pariskuntana juuri ja juuri 5000e säästöön 5 vuodessa... Pienet palkat, autot hajoilee, bensanhinta nousee, kodinkoneet hajoilee vuorotellen jne. Jonkun 20 000 euron säästäminen veisi tällä tuurilla varmaan 20 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Miten ajattelitte selvitä kaikista muista kuluista?
Tuon hintainen talo on varmasti täysin remonttikuntoinen.
Molemmat rakennus puolelta joten taitoa riittää.. Edellisessä talossa missä aikoinaan asuin niin on kaikki työkalut yms tallessa joten kaikki löytyy isompaankin remonttiin (esim kattoremontti)
Raaka-aineet ostettaisiin aina kun tulee lisää rahaa esim keikkatyöstä, veronpalautuksista yms..
Myös roskalavojen dyykkaamista harrastetaan. Sieltä löytyy tarpeeks hyväkuntosta tavaraa tuollaseen rintamamiestalon höskään..
Kuitenkin tämä on vaan sellanen välietappi talo jossa asutaan mahd halvalla ja säästetään siihen oikeaan taloon mikä joskus sitten hommataan. Ja kun muutetaan seuraavaan niin se jäisi sitten kesämökiksi.
Eli tarkoitus olisi muuttaa jotta asuinkulut halventuisi kiskurivuokrasta pois.. Korjata tuollasta halpaa hökkeliä mahd halvalla sillee että se just ja just on asuinkelponen ja sitten säästää kaikki rahat kunnes on se 50,000€ tilillä että voi hakea toisen puolikkaan ja muuttaa ihan oikeaan taloon.
Noita alle 10,000 mökkejäkin on käyty katsomassa joista ainakin 1/3 on ollu jotenkuten asuinkelposia. Yhdessä oli jopa kunnan vesi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.
Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420.
Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla.
Eli pitäisi olla mahdollinen?
Kelan työmarkkinatuesta menee vero eli se on jotain 500€ /kk.
30% nettotuloista on siis noin 300€. Tarkista siis laskelmasi ennen seuraavaa provoa.
Nettotuloista laskin. Minulle tulee verojen jälkeen se 700e kk.
Tarkistin vielä viimeisestä kelan päätöksestä. Vero% kelalla oli vielä sen 20%.
840€ on se kelan työmarkkinatuki tällä hetkellä.
Luulen, ettei saa lainaa, mutta tietysti kannattaa kysyä omasta pankista. Todennäköisesti 700eur/nenä pitää jäädä rahaa kaikkiin muihin menoihin kuussa+lainan maksuerä siihen päälle ottaen huomioon koronnousun mahdollisuuden. Pankit ovat kiristäneet linjaansa.
Jos jossain muualla kuin kaukana ruuhka-Suomesta p-karjala, p-Savon syrjäkylät,ylä- Kainuu jne on 20 000 euron rintamamiestalo niin "yllätyksiä" voi olla luvassa: sienen syömä talo tms., mitä ei huomaa heti. Kannattaa olla erittäin varovainen kaupoilla. Jotkut otsonoivat talonsa ennen myyntiin laittoa, että muka olisi hyvä hengitysilma. Pelkästä hyvästä hirsikehikosta saa pulittaa +10 000 euroa, talonne hinta on epäilyttävän halpa minun mielestäni.
On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa.
Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä.
Alue: Aihe vapaa
Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.
Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.