Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Alle 20,000e asuntolaina työmarkkinatuella?

Vierailija
20.08.2020 |

Oltais puolison kanssa hakemassa yhdessä asuntolainaa halpaan rintamamiestaloon.
Talo tulis alle tuon 20k hinnan.

Itse olen melko lopuilla koulussa ja tällä hetkellä työmarkkinatuella.
Emäntä on töissä vielä muutaman kuukauden ennenkuin tippuu taas työmarkkinatuelle.

Meillä kuitenkin on tarpeeksi rahaa elellä vaikka pelkillä kelan tuilla nykysessä vuokra kämpässä jonka vuokra on 700e kk.

Onko mitään mahdollisuutta saada noin pientä summaa lainaa? Kuitenkin ne lainan erät tulisi halvemmaksi kun vuokra.

(laskurin mukaan vajaa 400e kuussa erät jos ottaa esim 5 vuodeks)

Kommentit (71)

Vierailija
21/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankin mielestä lainakulut sais olla tyyliin maksimissaan 30% nettotuloista.

Kelan tukia ei välttämättä saa samalla tavalla omistusasuntoon.

Noh jos lasketaan niin että kelan työmarkkinatuki on sen 700ekk.. Se kerrotaan kahdella koska kaksi lainan hakijaa niin on 1400e kuussa. Siitä pois 30% on 420. 

Jos ottaa sen 5 vuoden sopimuksen niin se oli muistaakseen 377e 5% koroilla. 

Eli pitäisi olla mahdollinen?

Kelan työmarkkinatuesta menee vero eli se on jotain 500€ /kk.

30% nettotuloista on siis noin 300€. Tarkista siis laskelmasi ennen seuraavaa provoa.

Nettotuloista laskin. Minulle tulee verojen jälkeen se 700e kk. 

Tarkistin vielä viimeisestä kelan päätöksestä. Vero% kelalla oli vielä sen 20%. 

840€ on se kelan työmarkkinatuki tällä hetkellä. 

Nyt kun olet koulussa niin tmtuki on isompi. Kun koulu loppuu tuki on nettona n. 500e.

Vierailija
22/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

Juurihan ap tuossa kirjoitti, että molemmat ovat rakennusalan ammattilaisia.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
23/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Joskus voi tulla isompikin remontti joka vaatii välitöntä reagointia, milläs maksatte?

Vierailija
24/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Saatteko 700€ vuokraan asumistukea?

Lainanlyhennykseen ette saa aumistukea.

Suosittelen tosiaan säästämään tuon summan,

elämäntapaintiaanihommaanbei kannata velkaa sotkea.

Vierailija
25/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

Juurihan ap tuossa kirjoitti, että molemmat ovat rakennusalan ammattilaisia.

Siinä ei paljon ammattitaito auta jos ei ole rahaa hankkia välittömästi tarvikkeita remppaan.

Vierailija
26/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

Juurihan ap tuossa kirjoitti, että molemmat ovat rakennusalan ammattilaisia.

Rakennusalan ammattilaiset varmasti pystyvät tekemään pintaremonttia, mutta en usko AP:n tai hänen puolison olevan esim sähköammattilaisia tai putkimiehiä, ja yleisemmin juuri noihin tarvitsee kunnon ammattilaisen ne korjaamaan, tai vakuutus nauraa jos asunto palaa virheellisen sähköverkoston takia tai kosteusvaurio vääränlaisten putkistojen takia. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
27/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

AP on asunut tiedoksi vaan ennenkin omakotitalossa. 

Henkilö kuten sinä ei omaa rakennuspuolen silmää joten et pysty ostohetkellä katsomaan samoja asioita mitä sellainen ihminen joka on työkseen rakentanut vuosia taloja. 

Muutin vuokralle avioeron takia ja vuokralla asuminen on helvetin kallista. 

Toki on omakotitalossa remonttia yms. Toki tulee ylläripylläri remontteja jotka on kädettömän ihmisen silmissä kalliita. (maksaa kattoremppafirmalle kymmeniä tuhansia) Mutta sellainen henkilö joka tekee itse voi korjata tai olla sitten ilman. 

Sitäpaitsi nuo veronpalautukset tai keikkatyö rahat laitetaan välittömästi säästöön jotta sitten kun noita remontteja tulee niin on jo säästössä sitä varten että voi ostaa osat ja tehdä itse. 

Purkukuntonen höskä on sen verran paska että ainoa arvo on tontissa. 

Ei ole kovin iso menetys jos tulisi joku vesivahinko yms. Puhutaan kuitenkin alle 20k hintasesta talosta. 

Toivoisin että vuokra asujien spekulointi talon kuluista jätettäisiin kokonaan pois ja tänne tulisi puhumaan niitä ihmisiä jotka asuu noilla halvoilla rintamamiestaloilla.. Ei voi verrata 5000 euron taloa 1000 neliöisellä tontilla, 150,000 euron taloon 1,5 hehtaarin tonttiin. 

Tottakai satojen tuhansien talot tulevat kalliimmaksi korjata kun ne pitää korjata oikein. 

Vierailija
28/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

Juurihan ap tuossa kirjoitti, että molemmat ovat rakennusalan ammattilaisia.

Rakennusalan ammattilaiset eivät koskaan ole työttömiä ilman painavaa syytä.

Miksi ostaa purkukuntoinen mökki jos osaa itse rakentaa kokonaan uuden?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
29/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Assburger kirjoitti:

Saatteko 700€ vuokraan asumistukea?

Lainanlyhennykseen ette saa aumistukea.

Suosittelen tosiaan säästämään tuon summan,

elämäntapaintiaanihommaanbei kannata velkaa sotkea.

Ei saada asumistukea eikä toimeentulotukea. Tulot liijan korkeat. 

Silti varaa on käydä ulkona syömässä ja ostaa usein pihvejä yms. 

Voisin elellä puurolinjalla mökissä jos se tarkottaisi sitä että 5 vuoden päästä asuminen ei maksaisi kun kulut ja verot. 

Vierailija
30/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tuskin pankki myöntää lainaa purkukuntoiseen taloon vaikka olisitte töissäkin.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
31/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

AP on asunut tiedoksi vaan ennenkin omakotitalossa. 

Henkilö kuten sinä ei omaa rakennuspuolen silmää joten et pysty ostohetkellä katsomaan samoja asioita mitä sellainen ihminen joka on työkseen rakentanut vuosia taloja. 

Muutin vuokralle avioeron takia ja vuokralla asuminen on helvetin kallista. 

Toki on omakotitalossa remonttia yms. Toki tulee ylläripylläri remontteja jotka on kädettömän ihmisen silmissä kalliita. (maksaa kattoremppafirmalle kymmeniä tuhansia) Mutta sellainen henkilö joka tekee itse voi korjata tai olla sitten ilman. 

Sitäpaitsi nuo veronpalautukset tai keikkatyö rahat laitetaan välittömästi säästöön jotta sitten kun noita remontteja tulee niin on jo säästössä sitä varten että voi ostaa osat ja tehdä itse. 

Purkukuntonen höskä on sen verran paska että ainoa arvo on tontissa. 

Ei ole kovin iso menetys jos tulisi joku vesivahinko yms. Puhutaan kuitenkin alle 20k hintasesta talosta. 

Toivoisin että vuokra asujien spekulointi talon kuluista jätettäisiin kokonaan pois ja tänne tulisi puhumaan niitä ihmisiä jotka asuu noilla halvoilla rintamamiestaloilla.. Ei voi verrata 5000 euron taloa 1000 neliöisellä tontilla, 150,000 euron taloon 1,5 hehtaarin tonttiin. 

Tottakai satojen tuhansien talot tulevat kalliimmaksi korjata kun ne pitää korjata oikein. 

Oletko sitten huono matematiikassa? Koska eihän teillä tulot riitä ylläpitämään omakotitaloa ja sen menoja pelkällä työmarkkinatuella + teidän omat menot. 

Vierailija
32/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Assburger kirjoitti:

Saatteko 700€ vuokraan asumistukea?

Lainanlyhennykseen ette saa aumistukea.

Suosittelen tosiaan säästämään tuon summan,

elämäntapaintiaanihommaanbei kannata velkaa sotkea.

Ei saada asumistukea eikä toimeentulotukea. Tulot liijan korkeat. 

Silti varaa on käydä ulkona syömässä ja ostaa usein pihvejä yms. 

Voisin elellä puurolinjalla mökissä jos se tarkottaisi sitä että 5 vuoden päästä asuminen ei maksaisi kun kulut ja verot. 

Eläkää sillä puurolinjalla ja säästäkää se raha nyt ilman, että otatte lainaa. Siinähän te näette, pystyttekö siihen oikeasti. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
33/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Assburger kirjoitti:

Saatteko 700€ vuokraan asumistukea?

Lainanlyhennykseen ette saa aumistukea.

Suosittelen tosiaan säästämään tuon summan,

elämäntapaintiaanihommaanbei kannata velkaa sotkea.

Ei saada asumistukea eikä toimeentulotukea. Tulot liijan korkeat. 

Silti varaa on käydä ulkona syömässä ja ostaa usein pihvejä yms. 

Voisin elellä puurolinjalla mökissä jos se tarkottaisi sitä että 5 vuoden päästä asuminen ei maksaisi kun kulut ja verot. 

Eläkää sillä puurolinjalla ja säästäkää se raha nyt ilman, että otatte lainaa. Siinähän te näette, pystyttekö siihen oikeasti. 

 

Edelleen ongelma oli isossa vuokrassa. Jos kerran voi elellä puurolinjalla niin sama jäädä sinne vuokralle asumaan? 

Eikös AP nimenomaan halunnut ettei joutuisi maksamaan vuokraa?

Vierailija
34/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Assburger kirjoitti:

Saatteko 700€ vuokraan asumistukea?

Lainanlyhennykseen ette saa aumistukea.

Suosittelen tosiaan säästämään tuon summan,

elämäntapaintiaanihommaanbei kannata velkaa sotkea.

Ei saada asumistukea eikä toimeentulotukea. Tulot liijan korkeat. 

Silti varaa on käydä ulkona syömässä ja ostaa usein pihvejä yms. 

Voisin elellä puurolinjalla mökissä jos se tarkottaisi sitä että 5 vuoden päästä asuminen ei maksaisi kun kulut ja verot. 

Eläkää sillä puurolinjalla ja säästäkää se raha nyt ilman, että otatte lainaa. Siinähän te näette, pystyttekö siihen oikeasti. 

Edelleen ongelma oli isossa vuokrassa. Jos kerran voi elellä puurolinjalla niin sama jäädä sinne vuokralle asumaan? 

Eikös AP nimenomaan halunnut ettei joutuisi maksamaan vuokraa?

Joo, mutta ei kukaan anna lainaa työttömälle. AP voi aloittaa puurolinjansa nyt, säästää ruuasta rahaa asuntoon ja sitten säästettyään sen rahan keikkatöistä ja ruuasta muuttaa haluamaansa rintamamiestaloon. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
35/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

AP on asunut tiedoksi vaan ennenkin omakotitalossa. 

Henkilö kuten sinä ei omaa rakennuspuolen silmää joten et pysty ostohetkellä katsomaan samoja asioita mitä sellainen ihminen joka on työkseen rakentanut vuosia taloja. 

Muutin vuokralle avioeron takia ja vuokralla asuminen on helvetin kallista. 

Toki on omakotitalossa remonttia yms. Toki tulee ylläripylläri remontteja jotka on kädettömän ihmisen silmissä kalliita. (maksaa kattoremppafirmalle kymmeniä tuhansia) Mutta sellainen henkilö joka tekee itse voi korjata tai olla sitten ilman. 

Sitäpaitsi nuo veronpalautukset tai keikkatyö rahat laitetaan välittömästi säästöön jotta sitten kun noita remontteja tulee niin on jo säästössä sitä varten että voi ostaa osat ja tehdä itse. 

Purkukuntonen höskä on sen verran paska että ainoa arvo on tontissa. 

Ei ole kovin iso menetys jos tulisi joku vesivahinko yms. Puhutaan kuitenkin alle 20k hintasesta talosta. 

Toivoisin että vuokra asujien spekulointi talon kuluista jätettäisiin kokonaan pois ja tänne tulisi puhumaan niitä ihmisiä jotka asuu noilla halvoilla rintamamiestaloilla.. Ei voi verrata 5000 euron taloa 1000 neliöisellä tontilla, 150,000 euron taloon 1,5 hehtaarin tonttiin. 

Tottakai satojen tuhansien talot tulevat kalliimmaksi korjata kun ne pitää korjata oikein. 

Oletko sitten huono matematiikassa? Koska eihän teillä tulot riitä ylläpitämään omakotitaloa ja sen menoja pelkällä työmarkkinatuella + teidän omat menot. 

Lasketaan sitten: 

Eli pahimmassa tapauksessa jos molemmat työttömiä niin kk 1400€ verojen jälkeen. (2 ihmistä.)

Siitä pois asuntolaina 377€. Jää käteen 1033€. Siitä sitten lähtee sähkö noin 150€ per kk. (huom 40 tai max 60 neliöinen pieni mökki puulämmityksellä. ) 

Sellaseen pieneen mökkiin jos on kivi takka niin menee joku 3-4 kuutiota puuta talvessa. (kokemusta yli 100 neliöisen talon lämmittämisestä ja siihen meni se 4-5 kuutioo) 

40€ kuutio koivuhalkoa jossa paras lämpöteho.  Se olisi jaettuna vuoden ajalle (40x4)/12= 13.34e kuussa. 

Tässä vaiheessa jää vielä käteen: 869,66€kk 

Siitä pois kiinteistövero 100€ vuodessa: 8,33€kk 

Sitten roskat noin 20€ 2 kk välein eli sen 10€kk 

Jää käteen 850€kk. 

Vesi ja viemäri. 

Viemäri menee tuon hintaluokan taloissa sakokaivoon

Vesi tod näk tulee myös kaivosta. 

Vesi siis ilmaista mutta ei voi hirveesti kuluttaa. (veden hinta siis sisältyy sähkön kulutukseen koska pumppu) 

Kaivon tyhjennys 2 kk välein jotain 200€ tyhjennys. 

Käteen jää 750€ kuussa omiin kuluihin. 

Nämä siis laskettu työmarkkinatuesta. 

Nyt otetaan huomioon että käyn tekemässä keikkatyötä aina vaan kun on mahdollista. Keikkatyöstä oon veloittanut rakennuspuolella 13€ tunti. Keikkatyöt yleensä kestänyt sen 2 viikkoa - 2 kuukautta riippuen ihan mitä hommaa lähtee tekemään. 

Jos tulee niitä ylläripylläri nyt hajos joku putki niin niitä saa maksettua osamaksuilla. Ja niitä voi silloin kuitata kerralla paljon kun on töissä. Sähköhommat tehnyt itse. Jos oman hölmöilyn takia tulee tulipalo sähköjen takia niin joutaakin olla vakuutuksen korvaamatta. En kuitenkaan niin poropeukalo ole kun työkseni teen myös niitäkin kytkentöjä. 

Ainut mitä en itse tekisi on putkihommat. Mutta tuollasessa talossa jossa on paskakaivot niin ei ne putkihommat ole niin hankalia kun 100-200 tuhannen taloon joka on kytketty kunnan järjestelmään. 

Vierailija
36/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Purkukuntoisena myydään ihan asumiskelpoisia taloja myyjän ankaran vastuun takia.

Munessa 20 000€ tönössä voi vallan hyvin asua.

Raksaukkokaan ei rakenna uutta tönöä 20 000€:lla, ei edes 100 000€:lla nykyään.

Rakennusmääräykset ja byrokratia pitävät siitä huolen.

Ymmärrän ap:n pointin halvasta asumisesta, mutta liian tiukalla budjetilla on kyllä nyt liikkeellä.

Vierailija
37/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pitäisi ap:n saada töitä vähäksi aikaa, että saisi vaaditun summan kasaan.

Vierailija
38/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Assburger kirjoitti:

Purkukuntoisena myydään ihan asumiskelpoisia taloja myyjän ankaran vastuun takia.

Munessa 20 000€ tönössä voi vallan hyvin asua.

Raksaukkokaan ei rakenna uutta tönöä 20 000€:lla, ei edes 100 000€:lla nykyään.

Rakennusmääräykset ja byrokratia pitävät siitä huolen.

Ymmärrän ap:n pointin halvasta asumisesta, mutta liian tiukalla budjetilla on kyllä nyt liikkeellä.

Tämä nimenomaan. Ei nykypäivänä hyväksytä sellasia ratkaisuita mitä on noissa tönöissä. 

Halvemmaksi tulee muuttaa sellaseen ja korjata vaan sitä mikä särkyy. 

Purkukuntoinen on vaan nimike jolla otetaan myyjältä pois vastuu maksaa kalliit remontit 5 vuoden aikana myynnin jälkeen. 

Moni talo mitä olen katsellut on halpoja, ei sen takia että ne on niin happamia vaan sen takia että ne on puolentunnin ajomatkan päästä lähimmästä kaupasta. Mutta syrjään tässä halutaankin että voi omassa pihassa oleskella ja tehdä asioita. Tonttejakin on ollut vähän laidasta laitaan myynnissä. Joissain on jopa ihan riittävästi omaa metsää jotta voi kaataa ja sahata omat polttopuut itse. 

Vierailija
39/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On AP:lla aika ruusuinen kuva omakotitalossa asumiseta. Kaikki teidän kulut vähintään tuplaantuisi, sähkö, vesi, jne.. Ja omakotitaloon voi tulla remontteja, joiden kanssa ei voi odotella "kunnes veronpalautus tulee" ja niihin tarvitsee ihan kunnon ammattitaitoa. 

Suunnitelmassa ei ole mitään järkeä. Odottakaa sentään siihen asti, kunnes olette kummatkin taas töissä. 

AP on asunut tiedoksi vaan ennenkin omakotitalossa. 

Henkilö kuten sinä ei omaa rakennuspuolen silmää joten et pysty ostohetkellä katsomaan samoja asioita mitä sellainen ihminen joka on työkseen rakentanut vuosia taloja. 

Muutin vuokralle avioeron takia ja vuokralla asuminen on helvetin kallista. 

Toki on omakotitalossa remonttia yms. Toki tulee ylläripylläri remontteja jotka on kädettömän ihmisen silmissä kalliita. (maksaa kattoremppafirmalle kymmeniä tuhansia) Mutta sellainen henkilö joka tekee itse voi korjata tai olla sitten ilman. 

Sitäpaitsi nuo veronpalautukset tai keikkatyö rahat laitetaan välittömästi säästöön jotta sitten kun noita remontteja tulee niin on jo säästössä sitä varten että voi ostaa osat ja tehdä itse. 

Purkukuntonen höskä on sen verran paska että ainoa arvo on tontissa. 

Ei ole kovin iso menetys jos tulisi joku vesivahinko yms. Puhutaan kuitenkin alle 20k hintasesta talosta. 

Toivoisin että vuokra asujien spekulointi talon kuluista jätettäisiin kokonaan pois ja tänne tulisi puhumaan niitä ihmisiä jotka asuu noilla halvoilla rintamamiestaloilla.. Ei voi verrata 5000 euron taloa 1000 neliöisellä tontilla, 150,000 euron taloon 1,5 hehtaarin tonttiin. 

Tottakai satojen tuhansien talot tulevat kalliimmaksi korjata kun ne pitää korjata oikein. 

Oletko sitten huono matematiikassa? Koska eihän teillä tulot riitä ylläpitämään omakotitaloa ja sen menoja pelkällä työmarkkinatuella + teidän omat menot. 

Lasketaan sitten: 

Eli pahimmassa tapauksessa jos molemmat työttömiä niin kk 1400€ verojen jälkeen. (2 ihmistä.)

Siitä pois asuntolaina 377€. Jää käteen 1033€. Siitä sitten lähtee sähkö noin 150€ per kk. (huom 40 tai max 60 neliöinen pieni mökki puulämmityksellä. ) 

Sellaseen pieneen mökkiin jos on kivi takka niin menee joku 3-4 kuutiota puuta talvessa. (kokemusta yli 100 neliöisen talon lämmittämisestä ja siihen meni se 4-5 kuutioo) 

40€ kuutio koivuhalkoa jossa paras lämpöteho.  Se olisi jaettuna vuoden ajalle (40x4)/12= 13.34e kuussa. 

Tässä vaiheessa jää vielä käteen: 869,66€kk 

Siitä pois kiinteistövero 100€ vuodessa: 8,33€kk 

Sitten roskat noin 20€ 2 kk välein eli sen 10€kk 

Jää käteen 850€kk. 

Vesi ja viemäri. 

Viemäri menee tuon hintaluokan taloissa sakokaivoon

Vesi tod näk tulee myös kaivosta. 

Vesi siis ilmaista mutta ei voi hirveesti kuluttaa. (veden hinta siis sisältyy sähkön kulutukseen koska pumppu) 

Kaivon tyhjennys 2 kk välein jotain 200€ tyhjennys. 

Käteen jää 750€ kuussa omiin kuluihin. 

Nämä siis laskettu työmarkkinatuesta. 

Nyt otetaan huomioon että käyn tekemässä keikkatyötä aina vaan kun on mahdollista. Keikkatyöstä oon veloittanut rakennuspuolella 13€ tunti. Keikkatyöt yleensä kestänyt sen 2 viikkoa - 2 kuukautta riippuen ihan mitä hommaa lähtee tekemään. 

Jos tulee niitä ylläripylläri nyt hajos joku putki niin niitä saa maksettua osamaksuilla. Ja niitä voi silloin kuitata kerralla paljon kun on töissä. Sähköhommat tehnyt itse. Jos oman hölmöilyn takia tulee tulipalo sähköjen takia niin joutaakin olla vakuutuksen korvaamatta. En kuitenkaan niin poropeukalo ole kun työkseni teen myös niitäkin kytkentöjä. 

Ainut mitä en itse tekisi on putkihommat. Mutta tuollasessa talossa jossa on paskakaivot niin ei ne putkihommat ole niin hankalia kun 100-200 tuhannen taloon joka on kytketty kunnan järjestelmään. 

Okei, eli olet huono matematiikassa ja suunnittelussa. Ja ruusuinen kuva tosiaan on. 

Vierailija
40/71 |
20.08.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi ap:n saada töitä vähäksi aikaa, että saisi vaaditun summan kasaan.

Olisi ainakin kustannustehokkaampaa maksaa pienempää summaa kuukaudessa ja 5 vuoden päästä olla maksamatta kun säästää kallilla vuokralla sama summa 10 vuoden aikana. 

Koska siinä 5 vuodessa olisi säästänyt jo 42 000 euroa. (jep 5 vuoden vuokra 700e per kk. Sinä maksat isännöitsiälle 42 tuhatta euroa.)