Miten ihmeessä joillakin on satoja tuhansia asuntolainaa 6000 nettotuloilla?!

Meillä lainaa talosta ja mökistä n. 270 000€ ja nettotulot n.8800€/kk. Lyhennetään lainaa 2800€/kk ja mukavasti elellään, matkustellaan ja harrastetaan. Missä kohtaa tässä on se ongelma? Bonuksia saadaan myös vuosittain.

No voi voi. Meillä nettotulot n. 5000€ ja lainaa 400.000. Kämpän arvo tosin on melkein kaksinkertainen lainaan nähden. 

No voi voi. Meillä nettotulot n. 5000€ ja lainaa 400.000. Kämpän arvo tosin on melkein kaksinkertainen lainaan nähden. 

Häh?!? Ei 5000-6000 euron NETTOtulot ole Suomessa pienet. Ja erityisesti pk-seudulla on nykyään hankalaa löytää perheasuntoa alle 300.000 euron. Arvaapa, miksi suomalaisilla on pieni ostovoima...? Meillä nettotulot 7.500 e / kk ja lainaa jäljellä himpun alle 300.000 e (talon arvo n. 450.000 e). Lainaa lyhennetään 2.500 e / kk, kyllä musta 5.000 e / kk riittää muuhun elämiseen oikein hyvin!

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 13:50"]

Tänään jossain ketjussa joku kirjoitti että perheen nettotulot yhteensä 5000-6000 ja asuntolainaa on jäljellä 300 000 ja nyt pitää ottaa lyhennysvapaata!

Minä ihmettelen, millaisissa kämpissä te oikein asutte, jos satoja tuhansia otetaan lainaa kuitenkin varsin vaatimattomilla tuloilla? Miten edes niin paljon lainaa saa pankista ja koska se saadaan maksettua takaisin? Vai onko lainaa päällä vielä eläkkeelläkin?

Olen ulkosuomalainen ja ihan vilpittömästi ihmettelen, miten teillä on rahaa oikeastaan mihinkään muuhun, kun noin hurjia asuntolainoja on melko pieniin tuloihin nähden.

[/quote]

Sen ketjun ongelmahan oli siinä, että oikeasti perheen nettotulot eivät olleet 5-6 000 euroa vaan noin 4000euroa ja eihän se sitten ole ihme, että rahat ei riittäneetkään.

Kakkonenhan ei taas vastaa kysymykseen, joka kuului, että miten 6000 euron kuukausinettotuloissa uskaltaa ottaa satoja tuhansia. Hänellä kun ei ollut useampaa sataa tuhatta velkaa, eikä 6000 euron kuukausinettotuloja.

Minäkään en vastaa kysymykseen, vaikka meillä on tuo 6000 euron kuukausinettotulot, mutta meillä on vain 160 000 euroa pankkilainaa ja 40 000 euroa muuta lainaa. Meille tuo summa on ihan ok.

Vastaan kysymyksiin sanomalla, että paljonhan riippuu siitä, millaisilla maksuohjelmilla nuo lainat on tarkoitus maksaa, ja onko ne itse asiassa edes tarkoitus maksaa, vai onko ajatus, että asutaan ja maksetaan asuntolainaa kohtuullisen pienillä lyhennyksillä niin kauan kuin tarvitaan isoa asuntoa. Lasten kasvettua myydään iso asunto pois, maksetaan lainat ja muutetaan tyytyväisinä pienempään.

6 donaa on ihan hyvät nettotulot.

No tuo nyt on varsin normaalia, jos haluaa asua omassa perheasunnossa pk-seudulla. Ihan perusrivari voi maksaa sen 350 kt, ja omakotitalo yli 500kt.

Koska jossain on pakkko asua täällä pk seudullakin eikä tulot silti ole tuplat muuhun maahan verrattuna.

Meillä velkaa "vain" 265k€, nettotulot 4800€/kk. Laina lyhenee tonnin kuussa, voisimme maksaa enemmänkin mutta mielummin matkustellaan ja nautitaan elämästäkin. Talon arvo on 750k€ joten voiton puolella ollaan....

2 nyt oli vähän väärä vastaamaan ap:n kysymykseen:)

Jos pariskunnan nettotulot ovat 6000€/kk, niin hehän ovat paremmin teinaavia keskituloisia, eli ihan tavallisia ihmisiä suht hyvissä duuneissa.

Reilu 300 tonnia taas on ihan tavallisen perheasunnon hinta.

Kyllä tuollaisilla tuloilla pitää tavalliseen asuntoon olla varaa, jos ei ole niin kannattaa miettiä vähän että mihin hukkaa rahansa.

Kunhan joustoa riittää niin mikäs siinä. Mutta jos on 6000e nettotulot, niin silloin talous ei voi olla tiukoilla lainan kanssa, vaan joustovaraa on löydyttävä. Lainasta on selvittävä myös hetkellisen työttömyyden aikana.

Me otimme muutama vuosi sitten 6000e/kk nettotuloilla 290 000 euron lainan, en pitänyt sitä minkäänlaisena ongelmana. Lyhennettiin 2000e/kk ja muuhun elämiseen jää pyöreästi neljä tonnia. Tuolla elelee ihan mukavasti, harrastelee eikä tartte katsoa juuri mitään hintalappuja.

Nyt lainaa jäljellä 170 000 euroa ja nettotulot noin 10 000 euroa kuussa. Ahistaa entistä vähemmän ja laina katoaa suorastaan silmissä, kun erää on kasvatettu ja kokonaiskorko on 0,5% :-)

Olen myös (oikeasti!) ulkosuomalainen ja ihmettelin ihan samaa :)

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 14:02"]

6 donaa on ihan hyvät nettotulot.

[/quote]

Itse asiassa eikö 6 donaa ole jo keskiarvon yläpuolella kun nettotuloja katsotaan. Oliko se niin että miesten keskimääräiset ansiot on n. 3300€ ja naisten 2700€ brutto joten keskituloiset perheet tienaavat sen 6000 brutto eikä netto.

Nettonahan nuo 6000€ brutto ovat kai n. 4700€ huomioiden että jos on omistusasunto niin veroprosenttiin tulee hieman helpotusta.

Kyllähän sitä jo 6000 tonnin netolla jo kevyesti vähentäisi 300 000€  euron lainaa jos maksuohjelma on pitkä. Jo 5000 tonnin netolla voi maksaa jo 1500€ kuussa asumiskuluja  ihan helposti.

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 13:57"]

No voi voi. Meillä nettotulot n. 5000€ ja lainaa 400.000. Kämpän arvo tosin on melkein kaksinkertainen lainaan nähden. 

[/quote]

Just joo. Mikähän pankki ja mikä konttori on antanut tällaisen mielikuvituslainan?

Siis mitä te ulkosuomalaiset oikein ihmettelette?? En ymmärrä. Tämä on ihan normitilanne etenkin pk-seudulla Suomessa. Mikä tässä nyt on niin kummallista?

No jaa. Mulla on BRUTTOtulot 3300 euroa, 1 palkansaaja taloudessa ja otin asuntolainaa alunperin 200 000 euroa. Asuminen on valitettavasti Helsingissä kallista, mutta eipä tuon lainan lyhentäminen nyt ole kauhean hankalaa olltu kun on riittävän pitkä maksuaika. Ei ole lainaa enää jäljellä eläkkeellä todellakaan silti. 

Varmaan Danske :D

Kauheita lainoja on kyllä pk-seudulla.

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 14:14"]

No jaa. Mulla on BRUTTOtulot 3300 euroa, 1 palkansaaja taloudessa ja otin asuntolainaa alunperin 200 000 euroa. Asuminen on valitettavasti Helsingissä kallista, mutta eipä tuon lainan lyhentäminen nyt ole kauhean hankalaa olltu kun on riittävän pitkä maksuaika. Ei ole lainaa enää jäljellä eläkkeellä todellakaan silti. 

[/quote]

No katsos juuri näin se menee. Meitä on 2 tienaavaa aikuista, joilla kummallakin on siis n. 200 000€ lainaa. Yhteenlaskettuna 400 000€. Miten te luulette että sinkut saa asuntoja ostettua?

t. se, joilla yhteenlasketut nettotulot n. 5000 (itse asiassa lähempänä 5500€, my bad) ja lainaa se vajaa 400 000€. Ja katsos pankki kun saa vakuussummansa täyteen niin antaa melko helpostikin lainaa.

Meillä on nettotulot minimissään 5000€/kk (peruspalkat). Jos mies tekee paljoj ylitöitä niin voi parhaimmillaan olla selvästi enemmänkin mutta vuositasolla keskimäärin varmaan alle 6000€/kk.

Reilu 10 vuotta sitten rakennettiin Turkuun 200 neliön omakotalo ja rahaa meni 200 tonnia. Asuntolaina on lyhentynyt, mutta vastaavasti on tehty muita hankintoja, joten lainasumma on ollu melkein koko ajan tuo sama. Jos tämän talon myisi nyt, niin tästä saisi jotain 400 tonnia.

Jos laskee kaikki lainat yhteen (asunto, autot, muut), niin niihin menee 2300€/kk. Kaikki muut asumiskulut tekee noin 400€/kk. Säästöön laitetaan pahan päivän varalle 200€/kk. Ruokaan, vaatteisiin, liikkumiseen, lasten menoihin ja muuhun elämiseen jää noin 2000€ ja aika usein on ennen tilipäivää käyttötili tyhjä, mutta saadaan meidän 5-hnekiselle perheelle suunnilleen mitä halutaan, eikä tarvi kauheasti nuukailla.

Suurempia hankintoja kuten uusi tietokone tai telkkari tehdään yleensä sitten kun tulee töistä parempi tili lomarahojen tai ylitöiden ansiosta. Eipä juuri matkustella tai harrasteta muuta "turhuutta".

Mitenkäs ap asuu ja mitä tekee työkseen, jos kuuden tonnin nettotulot tuntuu pieniltä ja vastaavasti kuitenkin 300 tonnin laina tuntuu suurelta?

Väittäisinpä, että melkein mikä tahansa pankki pk-seudulla. Mutta: vakuudet pitää olla, ja tuollaisen lainan vakuudeksi ei  enää riitä se asunto/talo. Siksi yli keskitason tienaavalla pariskunnalla (netto juuri tuon 5000-6000e) pitää olla muita vakuuksia käytettävissä tavalla tai toisella, tai sille perheasunnolle, siinä vaiheessa kun lapset ovat pieniä, täytyy kyllä heittää jäähyväiset.

Sen perheasunnon vuokra on muuten vapailla markkinoilla helposti yli 2000e, siksi moni pitää järkevämpänä ottaa sen suuren lainan ja lyhentää sitä.

T. Väliaikaisesti ulkosuomalainen, jolla vastaava laina ja asunto pk-seudulla juuri vuokrattu pois

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 14:13"]

[quote author="Vierailija" time="15.05.2013 klo 13:57"]

No voi voi. Meillä nettotulot n. 5000€ ja lainaa 400.000. Kämpän arvo tosin on melkein kaksinkertainen lainaan nähden. 

[/quote]

Just joo. Mikähän pankki ja mikä konttori on antanut tällaisen mielikuvituslainan?

[/quote]