Lue keskustelun säännöt.
"Asuntomarkkinat hyytyneet - edessä hintojen raju lasku?"
01.05.2013 |
Suurvelkaiset pääsevät vastaamaan puhaltamansa kuplan rysähtämisestä. Onneksi näissä mahdollisimman liian pitkälle venytetyissä hinnannousuissa laskut tuppaa olemaan todella rajuja, joten Suomessa tulee olemaan ainakin osa kansasta varsin pienillä asuntoveloilla kuormitettuja. He, jotka vasta suunnittelevat asunnon ostoa.
Kommentit (149)
Ottaa parisen vuotta ennenkuin kämppä menee pakkohuutokauppaan jos omistajan maksukyky loppuu ellei omistaja ole sitten tosikusessa jo alkujaan. Monet makselevat siis lainojaan nälkäkuoleman partaalla pitkiä aikoja kun kämppä ei mene kaupaksi ihan vaan siksi että lopuksi pankki ottaa koko höskän haltuunsa eikä lainanottaja saa käteensä mitään. Pankki myy asunnon sellasieen hintaan että saa omansa pois. Useimmiten lainanottaja jää tuon jälkeen vielä velkaa. sanoisin että huonoin mahdollinen lopputulos. Vuokraaminen näyttää erittäin hyvältä idealta, paremmalta kuin se, että kämppä lähtee perseen alta ja velat jää, tuon jälkeen on vaikea löytää edes vuokra-asuntoa kun on luotot menneet ja rahat hävinneet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikkea sitä ihmiset keksii kun perustelee miksi asuvat vuokralla :)
Viimeisen viiden vuoden aikan vuokrat ovat nousseet 25% ja näin se menee jatkossakin.
Olemme koittaneet kaupata kolmiotamme pk-seudulla jo useamman kuukauden. Toivotonta.
Peruimme juuri aikeet ostaa kolmio pk-seudulta. Ei näytä olevan mitään järkeä nyt.
Lätty lätisee, se on jo selvää. Kun musiikki lakkaa, on julmettu kiire löytää tuoli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.05.2013 klo 19:33"]
Kuuluu nyt vähän joka suunnalta, että rahat on loppu.
[/quote]
Näinpä. Aika paljon on mennyt tässä viime aikoina taloja myyntiin avioerojen ja työttömyyden takia. Jännä tilanne sinänsä kun seuraa asuntomarkkinoita. Uudehkoja taloja on aika monta ja eivät mene kaupaksi.
Mutta tuosta vuokralla-asumisesta. Ihmeesti herättää tunteita joissakin. Heti mieleeni tulee yksi esimerkki, jossa pari asui vuokralla isossa kerrostaloasunnossa siihen asti, että lapset muuttivat pois. Sitten ostivat käteisellä pienemmän asunnon itselleen. Rahaa olivat saaneet hyvin säästöön vuokralla asuessaan. VVO.n asunnolla oli ollut halpa vuokra ja vuokranantajahan hoisi uudet liedet ja jääkaapit ja remontit kun sen aika aina oli.
[quote author="Vierailija" time="01.05.2013 klo 21:01"]
Taloja ollaan kyllä myyty alle niiden arvon.
Kun ihmiset tekee konkursseja, pankit huutokauppaa taloja alehintaan, ei aina niiden arvon mukaan. Pankkien kannattaa myydä huutokaupalla, saavat valtiolta tukea. Tosi vääristyneet hinnat.
Myös joillakin "kuolleilla" alueilla asuntojen hinnat romahtaa, kun kukaan ei sinne halua, vaikka ilmaiseksi antaisit. Joku tehdas tai vaikka varuskunta lopettaa ja sitten on asuntoja pilvin pimein. Moni muukin vaikuttaa noihin hintoihin.
[/quote]Häpsistä, talon arvohan on täsmäleen se millä se myydään.
Pankit ei huutokauppaa velallisten taloja, vaan ulosotto ja se ei saa myydä kohteita alihintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="02.05.2013 klo 19:36"]
[quote author="Vierailija" time="01.05.2013 klo 19:33"]
Kuuluu nyt vähän joka suunnalta, että rahat on loppu.
[/quote]
Näinpä. Aika paljon on mennyt tässä viime aikoina taloja myyntiin avioerojen ja työttömyyden takia. Jännä tilanne sinänsä kun seuraa asuntomarkkinoita. Uudehkoja taloja on aika monta ja eivät mene kaupaksi.
Mutta tuosta vuokralla-asumisesta. Ihmeesti herättää tunteita joissakin. Heti mieleeni tulee yksi esimerkki, jossa pari asui vuokralla isossa kerrostaloasunnossa siihen asti, että lapset muuttivat pois. Sitten ostivat käteisellä pienemmän asunnon itselleen. Rahaa olivat saaneet hyvin säästöön vuokralla asuessaan. VVO.n asunnolla oli ollut halpa vuokra ja vuokranantajahan hoisi uudet liedet ja jääkaapit ja remontit kun sen aika aina oli.
[/quote]Nyt laman aikana naimisiin meno on lisääntynyt ja erot vähentyneet, joten eivät ne ainakaan ole ilisäänneet myyntipaineita.
Omakotitlon asumiskulut on 400€/kk, vastaavien tilojen vuokraaminen 2000€/kk, erotuksella ostaa jääkaapin vaikka joka kuukausi ja tekee remontin kerran vuodessa.
Minulla ei ainakaan ollu varaa asua VVO asunnossa.Vuokra nousi vähintään 3% joka vuosi. Viimeisen 5 vuoden aikana vuokrat ovat nouseet 25%.
Tuttu välittäjä kertoi, että kuollutta on. Ostopuolella siis. Myyntiinhän kämppiä tulee aivan hurjalla vauhdilla. Ostajat kun puuttuu, niin se on hinnat alamäkeen varsin äkkiä.