Lue keskustelun säännöt.
Kuka rakentaa 350 000 euron talon Pomarkkuun?
27.09.2019 |
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/2d6006e6-f44b-4c45-ab04-71f103813380
100 000€ tuosta voi tuurilla saada.
Kommentit (86)
Asunnoilla rahoiksi lyömisellä haikailevien kannattaa keskittyä kolmioon pääkaupunkiseutu-Turku-Tampere.
Muualla voi käydä nykymarkkinoilla kylmät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä taloja Turun ulkopuolella sijaisevista maalaiskeskuksista saa myytyä. Asuntokauppaa on Suomessa käyty 20 vuotta ihan täysin pankkien antaman utopistisen kuvan mukaan. Pankinhan on siis myytävä niitä lainoja ihmisille ja suomalaiset ovat olleet kuin hölmöläisiä ja niitä ostaneet. Suomessa ihmiset on totuteltu ajattelemaan että tässä Suomen maaperässä on jotakin niin erinomaista muihin maihin verrattuna että sen hinta on moninkertainen asuntojen muodossa kuin mitä ihmisten palkkataso on. Ja on kuviteltu että pankki pitää huolen siitä ettei saa liian isoa lainaa. Vaikka et pysty lainaa maksamaan niin pankille se on silti tuloa. Pankit elävät lainanannolla. Pankki voi vaikka myydä lainasi eteenpäin. Ja niin kauan maksat kuin olet velkaa. Vaikka koti menis persiin alta.
80-luku soitti. Valuuttalainat meni jo.
Vierailija kirjoitti:
Asunnoilla rahoiksi lyömisellä haikailevien kannattaa keskittyä kolmioon pääkaupunkiseutu-Turku-Tampere.
Muualla voi käydä nykymarkkinoilla kylmät.
No ei siellä Forssassakaan kovin hyvin mene!
Ei todellakaan mene Turun lähistön pikkukaupungeissakaan talot kaupaksi jos eivät ole jossain Naantalissa. Hintoja saa laskea ja talot myynnissä silti vuosia. omiaan niistä itse rakennetuista ei saa millään takaisin. Ja siis tieto on eikä mikään oletus. Se on ihan puppua mitä joku sanoo talonsa arvoksi. Oletuksia on niin paljon yläkanttiin niistä talojen arvoista kunnes myyntitilanne tulee vastaan niin saa huomata ettei talon arvo todellisuudessa ole edes lähellä sitä mitä on kuvitellut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikka haluaa rakentaa perheelleen unelma talon kannattaa silti käyttää myös järkeä. Tuossa järkeä ei ole käytetty yhtään, jos olisi lähellä oikeasti isoa kaupunkia olisi kannattanut rakentaa iso talo mutta tuonne korpeen pienenpi.
Kyllä pienempikin koti voi olla viihtyisä.No on Pori kuitenkin Suomen 8. suurin kaupunki, jos pk-seutu lasketaan yhdeksi kaupungiksi (mitä se oikeasti on) eikä kolmeksi.
Joo no valitettavasti Pori ei ole kovin suosittu ja elinvoiminen. Päinvastoin Porilla on aina huono maine.
Jos tuollaisen talon olisi rakentanut vaikka Ylöjärvelle tai Maskuun olisi takuulla mennyt kaupaksi 5 vuodessa, vaikkakin selkeästi on pintaremontin tarpeessa.
Joo, sama kuin rakentaisi Kouvolasta 25 km vielä enemmän böndelle ja ihmettelisi miksi ei mene kaupaksi. Toki Kouvolakin on varmaan vetovoimaisempi kuin Pori, koska se sijaitsee sentään Etelä-Suomessa ja etäisyydet moniin isoihin kaupungeihin paljon sidettävämmät.
Siitä voi sitten pohtia miksi Pomarkku ei menesty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Syy, miksi ei mene kaupaksi: 7h ja 203 neliöitä. Ei kukaan tarvitse noin isoa taloa. Lisäksi vaatii täydellisen pintaremontin.
Mulla pisti silmään 3 kerrosta.. juu ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä on Pomarkku?
Nimeonomaan. Ja sitten kun rakennetaan, niin rakennetaan iso talo pienelle tontille. Noilla asuinalueilla on heikompi yksityisyys kuin Kampissa kun kaikki näkee milloin menee töihin ja milloin palaa. Ketä on kylässä ja mitä siellä pihalla tehdään.
Jos ei asu kaupungissa, niin ainoa järkevä paikka asua on oikea maaseutu. Siis sellainen missä on iso tontti ja omaa rauhaa. Nuo postimerkin kokoiset taajamien tontit on vain ahdistavia eikä niihin kukaan halua muuttaa.
Miksi tontit kaavoitetaan niin pieniksi kun lääniä Suomesta löytyy.
Täh. Missä utopiassa elät jos melkein 3000 neliön tontti nykypäivänä on pieni?? Joku alle 1000 nyt minustakin olisi pieni mutta 3000?
Utopiani on todellisuutta kun matkusta sukulaisteni luokse maaseudulle. Voi lähteä takapihalta metsästämään omiin metsiin. Se on sama onko tontti 2000, 3000, vai 5000 neliötä. Se on silti vain piha jonka vieressä on muita kämppiä.
Katsopa vaikka google mapsilla tuota paikkaa ennen kuin soitat suutasi. Tuosta Pomarkun talosta on kyllä postimerkin kokonaiset tontit kaukana eikä kuvissa tai googlella naapureita näy.
Vaikuttaa että et ymmärrä tonttien koosta yhtään mitään kun puolen hehtaarin tontit rinnastetaan postimerkin kokoisiin.
Laita linkki niin katson.
Suljin jo selaimesta, mutta löytyy ainakin Oikotieltä ihan hakemalla Pomarkun asunnot, tulee vielä ekana kun laittaa kalleimmat ensin -järjestykseen.
Katsoin ja pieni oli. Pomarkusta löytyi paljon mielenkiintoisempia kohteita kuten tämä:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/pomarkku/14814264
Yli puolet halvempi 100 neliöinen ok-talo 2,2 ha joka metsän vieressä. Näyttää viihtyisältä paikalta josta pääsee luontoon nopeasti toisin kuin tuo IL:n jutun sieluton rakennus. Tuollaiseen voisin muuttaa täältä Helsingistä, mutta en siihen jutun asuntoon.
Puurunkoinen talo kivikellarilla ei maksanut 10 vuotta sitten kuin 250 000 euroa. Ehkäpä ajattelivat rakentaa 2-kerrosta ja kellari tuli tontin muodon takia kesken suunnittelun mukaan.
Nyt on trendinä pienet talot, pitkään trendinä oli isot talot. Trendejä on vaikea ennakoida. Useimmat rakentaa talon johon rahkeet riittää, ostaa auton johon on varaa, käy lomakohteissa joihin liksa riittää.
Mielestäni perhe on tilanteessa toiminut järkevästi. Vuokrannut asuntoa, vaimolla on työ, jota voi tehdä miltei millä tahansa paikkakunnalla, miehellä työ, jota voisi tehdä yksityisyrittäjänä. En näkisi tilannetta huolestuttavana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä on Pomarkku?
Nimeonomaan. Ja sitten kun rakennetaan, niin rakennetaan iso talo pienelle tontille. Noilla asuinalueilla on heikompi yksityisyys kuin Kampissa kun kaikki näkee milloin menee töihin ja milloin palaa. Ketä on kylässä ja mitä siellä pihalla tehdään.
Jos ei asu kaupungissa, niin ainoa järkevä paikka asua on oikea maaseutu. Siis sellainen missä on iso tontti ja omaa rauhaa. Nuo postimerkin kokoiset taajamien tontit on vain ahdistavia eikä niihin kukaan halua muuttaa.
Miksi tontit kaavoitetaan niin pieniksi kun lääniä Suomesta löytyy.
Täh. Missä utopiassa elät jos melkein 3000 neliön tontti nykypäivänä on pieni?? Joku alle 1000 nyt minustakin olisi pieni mutta 3000?
Utopiani on todellisuutta kun matkusta sukulaisteni luokse maaseudulle. Voi lähteä takapihalta metsästämään omiin metsiin. Se on sama onko tontti 2000, 3000, vai 5000 neliötä. Se on silti vain piha jonka vieressä on muita kämppiä.
Katsopa vaikka google mapsilla tuota paikkaa ennen kuin soitat suutasi. Tuosta Pomarkun talosta on kyllä postimerkin kokonaiset tontit kaukana eikä kuvissa tai googlella naapureita näy.
Vaikuttaa että et ymmärrä tonttien koosta yhtään mitään kun puolen hehtaarin tontit rinnastetaan postimerkin kokoisiin.
Laita linkki niin katson.
Suljin jo selaimesta, mutta löytyy ainakin Oikotieltä ihan hakemalla Pomarkun asunnot, tulee vielä ekana kun laittaa kalleimmat ensin -järjestykseen.
Katsoin ja pieni oli. Pomarkusta löytyi paljon mielenkiintoisempia kohteita kuten tämä:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/pomarkku/14814264
Yli puolet halvempi 100 neliöinen ok-talo 2,2 ha joka metsän vieressä. Näyttää viihtyisältä paikalta josta pääsee luontoon nopeasti toisin kuin tuo IL:n jutun sieluton rakennus. Tuollaiseen voisin muuttaa täältä Helsingistä, mutta en siihen jutun asuntoon.
Tuollaiselle on sitten ihan oma ostajakunta kuin tuolle IL:n jutussa olevalle. Vanha tila (1930-luvulla rakennettu) todella isolla tontilla kauempaa palveluista vetoaa enemmän sellaisiin lapsettomiin (tai ehkä lapset jo vanhempia) tee-se-itse-ihmisiin jotka eivät kaihda vanhoihin taloihin liittyviä remontteja. Tekevät mielellään paljonkin pihatöitä jne.
Tuo IL:n uutisessa oleva talo on enemmänkin lapsiperheen koti, jotka elävät ruuhkavuosiarkea. Halutaan asua omassa rauhassa omakotitalossa, mutta kuitenkin sillä tavalla lähellä palveluja kun lapset ovat pieniä. Halutaan ostaa uudempi talo, koska pikkulapsiarjen ja töiden lomassa isot peruskorjausremontit olisivat painajainen. Samoin pihatöissä pitäisi päästä ehdottomalla minimillä. Tässä onkin heti taas yksi syy miksi uutisen talo ei ole mennyt kaupaksi, siellä pitäisi uusia pintoja rankalla kädellä.
Ymmärrän molempia ostajakuntia hyvin. Meillä on pieni reilun 1000 neliön tontti, ja se on aivan tarpeeksi kun jaloissa pyörii kaksi alle kouluikäistä. Toiveena itselläkin vetäytyä jossakin vaiheessa syrjemmälle kunhan lapset ovat isompia.
Toi 3krs vaikuttaa varmasti myös. Kuka haluaa 3krs talon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on se sijainti, sijainti ja sijainti.
Miksi rakentaa noin iso talo, jos on työpaikka alalla, johon suhdanteet vaikuttavat herkästi, kuten jutusta saattoi ymmärtää? Yksi iso urakka ohi firman, niin töitä hakuun jo muualta. En ikinä rakentaisi minnekään taloa, jos olisin tuollaisessa työssä.
Ja jos rakentaa jonnekin ei-minnekään, niin voi olla varma, ettei omiaan saa koskaan pois. Se on aina ollut fakta.
Viisautta tarvittaisiin tällaisiin talopäätöksiin reippaasti lisää, ettei tarvi hokea, että oho, nyt kävi näin ja oho, meillä onkin kaksi taloa. Ongelmia tulee ihmisille muutenkin, niin ei tarvitsisi tyhmyyden takia hankkia niitä lisää.
Voimia silti tälle perheelle!
Rakennuttajako täällä koko ajan alapeukuttaa :D:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän nuo pintamateriaalit on jotenkin vanhanaikaiset/tunkkaiset. Tummaa lattiaa, värikästä seinää ja keittiötä. Harvan silmää varmaan miellyttää eli aikamoista pintaremppaa tarvittaisiin ja jos talo on jo muutenkin kallis sijaintiin nähden, ei välttämättä haluaisi rahaa tai aikaa enää remppoihin käyttää.
Olen huomannut, että ne jotka ovat kriittisimpiä ovat myös niitä joilla ei ole varaa taloon eikä remonttiin. Kiva vain räksyttää.
Vierailija kirjoitti:
Toi 3krs vaikuttaa varmasti myös. Kuka haluaa 3krs talon?
Minä. Ja sellainen minulla myös on. Mukavan väljää ja voihtyisää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toi 3krs vaikuttaa varmasti myös. Kuka haluaa 3krs talon?
Minä. Ja sellainen minulla myös on. Mukavan väljää ja voihtyisää.
Neliöitä täytyy olla aika paljon jotta 3 krs tuntuu väljältä
Ohis
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toi 3krs vaikuttaa varmasti myös. Kuka haluaa 3krs talon?
Minä. Ja sellainen minulla myös on. Mukavan väljää ja voihtyisää.
Väljää 3 kerroksessa? Paljo sulla oikein on neliöitä? 300?
Mutta news flash suurinosa ihmisistä ei halua 3 kerrosta.
FAKTA: Kerroksia ei ole koskaan liikaa kuten ei myöskään neliöitä. On vain liian vähän rahaa.
Täytyy taas todeta, että av:llä osataan ennakoida. Jokainen olisi tajunnut vuosikymmenen alussa olla rakentamatta lehtijutun taloa. Nyt kun olette niin fiksuja, niin kertokaas mihin kannattaa liikenevät varat sijoittaa nyt niin, että 20 vuoden päästä pääoma on tuplaantunut?
Joo no valitettavasti Pori ei ole kovin suosittu ja elinvoiminen. Päinvastoin Porilla on aina huono maine.
Jos tuollaisen talon olisi rakentanut vaikka Ylöjärvelle tai Maskuun olisi takuulla mennyt kaupaksi 5 vuodessa, vaikkakin selkeästi on pintaremontin tarpeessa.