Lue keskustelun säännöt.
Eläkeläispariskunta kauppaa omakotitaloa Äänekoskelta: ihmettelee kun ei mene kaupaksi 160 000 eurolla
06.11.2018 |
Saahan sitä ihmetellä. Ei tingitä hinnasta. No, ei kannata sitten ihmetellä kaupan nihkeyttä. Liian ahneelle jää musta pekka käteen.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005889602.html
Kommentit (530)
Vierailija kirjoitti:
Liian kallis vaikka talo ihan ok. Ei mene koskaan kaupaksi Äänekoskella tuohon hintaa. Ei auta vaikka kuka myisi. Kaikkein karsein tilanne on muuttotappiokunnassa taloyhtiössä, jossa remppaa pukkaa ja lämmittää pitäisi. Talo puoliksi tyhjillään ja vastikkeet erääntyneet. Näitä on pian ja paljon kun väki vähenee. Siis vaikea myydä asunto vaikka edes eurolla. Okt:n voi halutessaan jättää oman onnensa nojaan jos sitä ei tarvitse, mutta noissa lakisääteiset velvotteet pukkaa päälle ja juoksevia maksuja riittää. Vastikkeet voi aina laittaa ulosottoon sille, joka luukun omistaa.
Sen takia tuollaista taloa ei kannatakkaan myydä kuin pakon edessä. Tuohan on todella edullista asumista. Pahin vaihtoehto olisi myydä tuo, ottaa velkaa ja muuttaa johonkin rivarikaksioon maksamaan vastikkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
200 m2 5 mh Savonlinnasta niukin naukin 100 000
Laitappa linkki.
En nimittäin löydä ainakaan etuovestaOtettiin pois myynnistä syksyllä, koska puoleen vuoteen ei käynyt edes katsojia.
Löytyy etuovesta. Hae paikkakunnan, talotyypin ja hintapyynnön rajauksella. Löytyy vanhimpana ilmoituksena.
Löysin viimeisenä 600000€ talon josta venäläiset yrittää päästä eroon.
Unohdit hintapyynnön rajauksen. ;)
Jos tarkoitit seurakunnan myymiä, niin ei voi verrata tähän tapaukseen ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No siinähän pitävät mökkinsä, jos eivät hintaa laske. Tyhmien ostajien vika, kun eivät maksa mitä pyydetään.
Onhan tuo hinta jostain Äänekoskella olevasta talosta ihan liikaa. 20 v vanhaan taloon pitää jo kohta alkaa remonttejakin tekemään. Vanhusten talosta on todennäköisesti kaikki pinnat uusittava, on ysäri-laattaa ja ysäri-tapettia.Tuskin nyt vuoden 2001 taloon kauheasti remonttia tarvitaan. Tapetin tai seinämaalin vaihto mieleisekseen on halpaa. Se sitten on vain tyhmää jos alkaa isoja kylppäri- tai keittiöremontteja tehdä jonkun lyhytaikaisen trendin mukaan.
Talo on vuodelta 1998. Mitä vesieristeisiin tulee, ne voivat rakennusvuoden perusteella olla sellainen riski, jota kannattaa pohtia. Voi toki olla kunnossakin, mutta nykysäädökset eivät olleet tuolloin vielä olemassa.
Ei noilla myyjillä ole edes pakko myydä, niin hintaa ei siksi tarvetta polkea.
Noin on heidän hyvä asua vaikka loppu elämänsä ja ostavat palveluna pihan hoidon tarpeen tullen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollahan on myynnissä Äänekosken keskustan tuntumasta 3h+k omakotitalo OMALLA 1400m2 TONTILLA hintaan 62 000 euroa. Eli joku lapsiperhe voi nyt valita, että ostaako näiden eläkeläisten kohteen, vai paremmalla sijainnilla olevan talon omalla tonttimaalla, ja saa vielä 100 000 rälläysrahaa päälle :D :D
70-luvun pommi vs. tämä vanhusten v. 2001 rakennettu? Ei nyt ihan vertailukelpoisia.
Samaa nauroin, oli melkoinen kukkanen tuo 60 donan talo, tai pelkkä asumiskelvoton mörskähän se oli. Tuo 2000-luvun talo on vielä vuosikymmeniä asuinkelpoinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratontti ja sähkölämmitys (kallis). Ei mene kaupaksi kuin max sadalla tonnilla jos silläkään.
En usko, että wc-kaapistot ovat pinkit, vaan puun väriset, mutta myyntikuvat niin epäselvät, että värit vääristyvät.
Kaipaa isoa remonttia, kaikki pinnat uusittava, ja varmasti lämmitysjärjestelmääkin.
Ilmoitus löytyy Etuovesta, ei Oikotieltä.
Vähän käy sääliksi vanhuksia, mutta eipä voi mitään. Toisaalta, tuossa isässä voisi muuttaa asumaan pienempään ja myydä se talo pois, jos joku ostaisi sopivalla hinnalla. Miksi pitää saada 160 000e?
Jos ei kukaan ole kolmeen vuoteen ostanut, ei osta tulevaisuudessakaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No siinähän pitävät mökkinsä, jos eivät hintaa laske. Tyhmien ostajien vika, kun eivät maksa mitä pyydetään.
Onhan tuo hinta jostain Äänekoskella olevasta talosta ihan liikaa. 20 v vanhaan taloon pitää jo kohta alkaa remonttejakin tekemään. Vanhusten talosta on todennäköisesti kaikki pinnat uusittava, on ysäri-laattaa ja ysäri-tapettia.Tuskin nyt vuoden 2001 taloon kauheasti remonttia tarvitaan. Tapetin tai seinämaalin vaihto mieleisekseen on halpaa. Se sitten on vain tyhmää jos alkaa isoja kylppäri- tai keittiöremontteja tehdä jonkun lyhytaikaisen trendin mukaan.
Taitaa olla olla kovin mennyttä trendiä myös pyökki & pinkki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Palstan asiantuntijoille tiedoksi, että ne wc kaapistojen ovet vaihtaa muutamalla satasella, jos siitä jää asuntokaupat kiinni. Jotenkin huvittaa muutenkin, että 20v vanhan talon sisustusta parjataan. Totta helvetissä se on sen näköinen kuin on. Jos haluaa uutta ja siistiä niin rakentaa sitten uuden. Hintakin on eri.
Samaan luokkaan menee nämä vuokralla-asujat jotka kitisee vanhoista kaapeista, laatoista ja muusta. Eivät ymmärrä, että sen takia se vuokra juuri ei olekkaan sama kuin mitä uudessa asunnossa olisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollahan on myynnissä Äänekosken keskustan tuntumasta 3h+k omakotitalo OMALLA 1400m2 TONTILLA hintaan 62 000 euroa. Eli joku lapsiperhe voi nyt valita, että ostaako näiden eläkeläisten kohteen, vai paremmalla sijainnilla olevan talon omalla tonttimaalla, ja saa vielä 100 000 rälläysrahaa päälle :D :D
70-luvun pommi vs. tämä vanhusten v. 2001 rakennettu? Ei nyt ihan vertailukelpoisia.
No 300m päässä, myös vuorkatontilla tosin, on 1995 valmistunut, 155 tuhatta maksava, samankokoinen ja NELJÄN makuuhuoneen talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaatii kaikkien pintojen päivityksen sekä keittiö- ja kylpyhuoneremontin. 20 vuotta vanha kylppäri on jo käyttöikänsä päässä. Talon ja remontin hinnalla saa pystytettyä vuokratontille uuden talon. Ei ihme siis, että ei mene kaupaksi. Eri asia, jos tontti olisi oma.
Vierailija kirjoitti:
Palstan asiantuntijoille tiedoksi, että ne wc kaapistojen ovet vaihtaa muutamalla satasella, jos siitä jää asuntokaupat kiinni. Jotenkin huvittaa muutenkin, että 20v vanhan talon sisustusta parjataan. Totta helvetissä se on sen näköinen kuin on. Jos haluaa uutta ja siistiä niin rakentaa sitten uuden. Hintakin on eri.
Samaan luokkaan menee nämä vuokralla-asujat jotka kitisee vanhoista kaapeista, laatoista ja muusta. Eivät ymmärrä, että sen takia se vuokra juuri ei olekkaan sama kuin mitä uudessa asunnossa olisi.
Joo, ne kaappien ovet vaihtaa halvalla.
Entäs väliseinät sitten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokratontti ja sähkölämmitys (kallis). Ei mene kaupaksi kuin max sadalla tonnilla jos silläkään.
En usko, että wc-kaapistot ovat pinkit, vaan puun väriset, mutta myyntikuvat niin epäselvät, että värit vääristyvät.
Kaipaa isoa remonttia, kaikki pinnat uusittava, ja varmasti lämmitysjärjestelmääkin.
Ilmoitus löytyy Etuovesta, ei Oikotieltä.
Vähän käy sääliksi vanhuksia, mutta eipä voi mitään. Toisaalta, tuossa isässä voisi muuttaa asumaan pienempään ja myydä se talo pois, jos joku ostaisi sopivalla hinnalla. Miksi pitää saada 160 000e?
Jos ei kukaan ole kolmeen vuoteen ostanut, ei osta tulevaisuudessakaan.
Pinkit kaapit vessassa ei ole uskon asia, kyllä ne ovat barbipinkit. Samaa väriä roikkuu pyyhe naulakossa ja Lidlin käsisaippua lavuaarin reunalla. :) No, minusta nuo pinkit kaapit ovat ehkä talon paras osuus, että eipä sillä. No kuusilautalattiat ovat hyvät myös.
Monet täällä näköjään eivät ole katsoneet sitä myynti-ilmoitusta, kun puhuvat 2000-luvun talosta. Ei se ole 2000-luvun talo vaan 1990-luvun talo! Ja siltä se todellakin puolipaneeleineen näyttääkin. Myyjät ovat ostaneet sen (artikkelin mukaan) 2000-luvulla, mutta rakennusvuosi on eri asia.
Toivotan onnea myyntiin myyjille, hyvä puoli lienee se, että oikeasti mitään tarvetta myymiselle ei ole.
Sitten kun Vihreät ja vassarit ovat saaneet yksityisautoilun kiellettyä kokonaan, ei tuostakaan tönöstä maksa kukaan kuin murto-osan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sitten kun Vihreät ja vassarit ovat saaneet yksityisautoilun kiellettyä kokonaan, ei tuostakaan tönöstä maksa kukaan kuin murto-osan.
Koska niiden vika on tuon talon mahdoton huonejako?
Vierailija kirjoitti:
Palstan asiantuntijoille tiedoksi, että ne wc kaapistojen ovet vaihtaa muutamalla satasella, jos siitä jää asuntokaupat kiinni. Jotenkin huvittaa muutenkin, että 20v vanhan talon sisustusta parjataan. Totta helvetissä se on sen näköinen kuin on. Jos haluaa uutta ja siistiä niin rakentaa sitten uuden. Hintakin on eri.
Samaan luokkaan menee nämä vuokralla-asujat jotka kitisee vanhoista kaapeista, laatoista ja muusta. Eivät ymmärrä, että sen takia se vuokra juuri ei olekkaan sama kuin mitä uudessa asunnossa olisi.
Siinä on vaan se ongelma, kun hinta ei juurikaan ole eri. Esim. vaikka Sievitalon pikkutalomalliston Apila 109 maksaa tuonne muuttovalmiina vajaa 170 000. Toki päälle tulee vielä maatöitä ja lupakustannuksia, mutta tuollaiselle tasamaatontille hyvin maltillisesti ja lopputuloksena on upouusi talo. Onhan se täysin selvä, että tuossa myytävässä talossa on aivan liian kova pyyntihinta ja siksi se ei mene kaupaksi. Vaikka hyväksyisikin nuo pyökit ja pinkit, niin kyseessä on 20 vuotta vanha talo, johon varmisti tulee isoja remontteja kohtuu lähitulevaisuudessa verrattuna siihen upouuteen, jossa ei tarvitse paljon remontteja murehtia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Palstan asiantuntijoille tiedoksi, että ne wc kaapistojen ovet vaihtaa muutamalla satasella, jos siitä jää asuntokaupat kiinni. Jotenkin huvittaa muutenkin, että 20v vanhan talon sisustusta parjataan. Totta helvetissä se on sen näköinen kuin on. Jos haluaa uutta ja siistiä niin rakentaa sitten uuden. Hintakin on eri.
Samaan luokkaan menee nämä vuokralla-asujat jotka kitisee vanhoista kaapeista, laatoista ja muusta. Eivät ymmärrä, että sen takia se vuokra juuri ei olekkaan sama kuin mitä uudessa asunnossa olisi.
Siinä on vaan se ongelma, kun hinta ei juurikaan ole eri. Esim. vaikka Sievitalon pikkutalomalliston Apila 109 maksaa tuonne muuttovalmiina vajaa 170 000. Toki päälle tulee vielä maatöitä ja lupakustannuksia, mutta tuollaiselle tasamaatontille hyvin maltillisesti ja lopputuloksena on upouusi talo. Onhan se täysin selvä, että tuossa myytävässä talossa on aivan liian kova pyyntihinta ja siksi se ei mene kaupaksi. Vaikka hyväksyisikin nuo pyökit ja pinkit, niin kyseessä on 20 vuotta vanha talo, johon varmisti tulee isoja remontteja kohtuu lähitulevaisuudessa verrattuna siihen upouuteen, jossa ei tarvitse paljon remontteja murehtia.
Eikös uusissa tuvissa ole jokusen vuoden takuutakin talotekniikalle yms?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuollahan on myynnissä Äänekosken keskustan tuntumasta 3h+k omakotitalo OMALLA 1400m2 TONTILLA hintaan 62 000 euroa. Eli joku lapsiperhe voi nyt valita, että ostaako näiden eläkeläisten kohteen, vai paremmalla sijainnilla olevan talon omalla tonttimaalla, ja saa vielä 100 000 rälläysrahaa päälle :D :D
70-luvun pommi vs. tämä vanhusten v. 2001 rakennettu? Ei nyt ihan vertailukelpoisia.
No 300m päässä, myös vuorkatontilla tosin, on 1995 valmistunut, 155 tuhatta maksava, samankokoinen ja NELJÄN makuuhuoneen talo.
Miten tuon kokoiseen taloon mahtuu neljä mh?
Miksi ihmeessä tästä pitää muka vääntää. Asunnon pyyntihinta on liian kallis. Siitä kertoo se, että kukaan ei ole halukas maksamaan siitä pyydettyä hintaa. Ostajaa ei tarvitse sivistää asunnon hinnasta, koska ostaja on se hinnanmäärittäjä. Myyjä ei päätä asunnon hintaa, myyjä voi vain päättää luopuuko asunnosta siihen hintaan mikä siitä ollaan valmiita maksamaan.
Vuoratontti ja kaikki pinnat tarvitsee päivityksen...Ihan max 100 000,mutta tuokin haaste koska on kahden ihmisen asunto,ei perheasunto.
Anteeksi nyt vain, mutta tällaisia koppejahan nykyään rakennetaan joka puolella! Eli ei se koko varmaankaan ole se syy miksi kauppa ei käy. Eiköhän tuohonkin taloon saisi sen yhden 7,8 neliön "makuuhuoneen" johonkin nurkkaan ängettyä. Syy miksi kauppa ei käy, on yksinkertaisesti se, että ihmisillä ei ole rahaa eikä varmuutta toimeentulosta. Palvelut siirretään koko ajan isompiin keskuksiin, ja pikkupaikkakunnat tyhjenee, kun ei ole työpaikkoja eikä palveluita. Ihmisten täytyy ajatella pidemmälle, esim. lasten koulumatkoja lukioon/toisen asteen koulutukseen. Että valitettavasti jos on ostanut kalliilla 2000-luvun alussa pikkupaikkakunnalta talon tai asunnon, niin valitettavasti se kyllä taitaa jäädä suurimmalla osalla myymättä.