Eläkeläispariskunta kauppaa omakotitaloa Äänekoskelta: ihmettelee kun ei mene kaupaksi 160 000 eurolla

On kyllä neliöitä haaskattu, kun 109 on käytännössä kaksio. Ihan omituinen pohja, en ostaisi edes kesämökiksi, vaikka maksaisi 100t euroa vähemmän.

Vierailija kirjoitti:

Huvittava ketju. Vuokratuhnuttajat täällä haukkuneet jo talon sisustuksen, paikkakunnan ja kaiken muun. Ihan ikäisensä näköinen, oikeastaan hyväkuntoinen talo ja ainoa syy miksi toi ei mene kaupaksi on huono pohjaratkaisu. Aika harva haluaa omakotitalon jossa on vain yksi makuuhuone. Itse voisin kyllä ostaa jos pikkusen saisi hinnasta tingittyä pois ja olisi työpaikka kattilalla. Enemmän maksoin omasta kaksiosta täällä sivistyksen keskellä . 

Samaan hintaan saa älvsbyltä uuden, nykyaikaisen ja isomman talon, eiköhän Äänekoskelta vielä yksi vapaa vuokratontti löydy jos sen välttämättä sinne haluaa istuttaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huvittava ketju. Vuokratuhnuttajat täällä haukkuneet jo talon sisustuksen, paikkakunnan ja kaiken muun. Ihan ikäisensä näköinen, oikeastaan hyväkuntoinen talo ja ainoa syy miksi toi ei mene kaupaksi on huono pohjaratkaisu. Aika harva haluaa omakotitalon jossa on vain yksi makuuhuone. Itse voisin kyllä ostaa jos pikkusen saisi hinnasta tingittyä pois ja olisi työpaikka kattilalla. Enemmän maksoin omasta kaksiosta täällä sivistyksen keskellä . 

Samaan hintaan saa älvsbyltä uuden, nykyaikaisen ja isomman talon, eiköhän Äänekoskelta vielä yksi vapaa vuokratontti löydy jos sen välttämättä sinne haluaa istuttaa.

Et kyllä saa mistään tuohon hintaan valmista taloa. Talopaketin hintaan pitää lisätä monta kymmentä tuhatta ennen kuin on asuttavassa kunnossa. Toki onhan se sitten uusi. Tuo Äänekosken talo pitää pintarempata, mutta ei maksa omana työnä mitenkään älyttömästi.

Täällä maakunnissa jotkut yrittävät ”laittaa rahoiksi” jollain nuhjuisella omakotitalolle, jossa joka paikka huutaa remonttia ja sijaitsee vähintään 40 km:n päässä kasvukeskuksista. Talo on vieläpä viihtyisästi jossain pellon reunassa, pajukon seassa... Mitä liikkuu päässä sillä joka tommoseen on muuttanut ensinkään? Ja luulee vielä, että saa sen voitolla kaupaksi :D

Komeat järvenrantapaikat kunnon talolla varustettuna ymmärrän (kuten oma lapsuudenkotini), en muita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Kirkkonummi ei ole kehyskunta vaan puskaa. Matka Helsinkiin kestää yli tunnin.

160000€:lla saa purkukuntoisen hökkelin.

Nurmijärven syrjäkylilläkin talot maksavat liki 300000, vaikka ainut tapa päästä Stadiin on oma auto.

Kirkkonummella saa maksaa pelkästä pienestä tontista 100000€.

Ja itse kuljen Kirkkonummelta töihin tunnissa stadiin julkisilla (juna + bussi) ja autolla 40 min.

Kaveri asuu Espoossa ja sillä menee 1,5 h julkisilla.

Taas joku asiasta tietämätön av mamma heittelee ”faktoja” pöytään.

Miksiköhän tästä on tehty juttu lehteen,ei ainakaan ostajia saa hereille?

Ei kukaan ole luvannut, että talosta saa omia pois. Tämä on se paljon kehuttu maaseudun ihanuus. Halvalla paikalla kallis talo, jota ei osta kukaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Kirkkonummi ei ole kehyskunta vaan puskaa. Matka Helsinkiin kestää yli tunnin.

160000€:lla saa purkukuntoisen hökkelin.

Nurmijärven syrjäkylilläkin talot maksavat liki 300000, vaikka ainut tapa päästä Stadiin on oma auto.

Kirkkonummella saa maksaa pelkästä pienestä tontista 100000€.

Ja itse kuljen Kirkkonummelta töihin tunnissa stadiin julkisilla (juna + bussi) ja autolla 40 min.

Kaveri asuu Espoossa ja sillä menee 1,5 h julkisilla.

Taas joku asiasta tietämätön av mamma heittelee ”faktoja” pöytään.

Asun Espoossa ja mulla menee julkisilla muutama minuutti stadiin noh Espookin on aika iso🙄

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Karmea tuo pyynti. Äänekoskella on myynnissä 40m2 suurempi ja melkein kymmenen vuotta uudempi ok-talo halvemmalla. Miksi ihmeessä kukaan ostaisi tuollaisen kopin tuohon hintaa.

Kyllä siellä on myös useita yli 200 000€ taloja myynnissä. 109 neliötä ei ole koppi.

En ole tuo jolle kommentoit, mutta kaikki on suhteellista. Itse vihaan näitä nykyisin muodissa olevia 70 -100 neliön "pikkutaloja", joissa makuuhuoneet on 7 - 8 neliötä. Kiva lasten leikkiä komeron kokoisessa huoneessa, eihän niihin mahdu muuta kuin sänky. Niitä vaan rakennetaan ihan hulluna. Olen ihan varma, että 15 vuoden päästä näitä koppeja ei saa myytyä millään, ja ihmiset ihmettelee että miksi on rakennettu niin pieniä perheasuntoja. Ja niitä rakennetaan vain sen vuoksi, että rakennusyhtiöt ovat onnistuneet markkinoimaan minirakentamisen uutena trendinä ja samalla maksivoivat voittonsa. Samalle 1500 neliön tontille ängetään kaksi tai pahimmassa tapuksessa neljä näitä kanakoppeja. Tulee paljon enemmän massia rakentajalle, kuin jos olisi rakentanut yhden vähän isomman talon. Enkä nyt tarkoita että tarvitsisi mennä toiseen ääripäähän, ja tehdä yli 200 neliöisiä pytinkejä, mutta esim. nelihenkisen perheen asumiseen liittyvä elämänlaatu on varmasti parempaa 170 neliöisessä talossa, kuin 100 neliöisessä. 

Helposti lapsen saa mahtumaan moiseen koppiin, kun laittaa parvisängyn ja hyllyjä seinille. Vaikeampi sellaiseen on satakiloinen aikuinen saada mahtumaan.

Vierailija kirjoitti:

Ostakaapa talo, vuokrapöljät! Te maksatte vuokraa vähintään 7500/vuosi eli tuon talon hinnan 20 vuodessa. Ettekä omista mitään.

Niin no tuossa tapauksessahan vuokranmaksu ei loppuisi, tönö kun sattuu olemaan vuokratontilla.

Mielestäni juuri tuo seikka tekee siitä ylihintaisen. Jos tontti olisi ollut oma, niin varmaan olisi 150 000 euroon löytynyt ostaja helpostikin. Mutta kun kerran hinnasta ei tingitä senttiäkään ja siis tontti ei edes oma, niin tuo kämppä on myymättä vielä viiden vuoden päästäkin.

Sinänsähän Äänekoski ei todellakaan ole mikään ongelmakaupunki kämpän myymisen suhteen, teollisuus kun ei jätti-investointien vuoksi ole ainakaan hetkeen sieltä häviämässä ja yksi Suomen suurimmista kasvukeskuksistakin vain rapiat puolen tunnin ajomatkan päässä.

Vierailija kirjoitti:

Palstan asiantuntijoille tiedoksi, että ne wc kaapistojen ovet vaihtaa muutamalla satasella, jos siitä jää asuntokaupat kiinni. Jotenkin huvittaa muutenkin, että 20v vanhan talon sisustusta parjataan. Totta helvetissä se on sen näköinen kuin on. Jos haluaa uutta ja siistiä niin rakentaa sitten uuden. Hintakin on eri. 

Samaan luokkaan menee nämä vuokralla-asujat jotka kitisee vanhoista kaapeista, laatoista ja muusta. Eivät ymmärrä, että sen takia se vuokra juuri ei olekkaan sama kuin mitä uudessa asunnossa olisi. 

Uuden ja saman kokoisen saa kyllä halvemmallakin.

Taas Veera ja Pauliina sai valita ekana...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Nurmijärven syrjäkylilläkin talot maksavat liki 300000, vaikka ainut tapa päästä Stadiin on oma auto.

Niin maksaakin ja se on kiva juttu. Tänne ei muuttele enää köyhät, vaan ihan hybin toimeentulevat ja se kasvattaa verokertymää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa ok:n Helsingin kehyskunnista kuten Kirkkonummelta.

Nurmijärven syrjäkylilläkin talot maksavat liki 300000, vaikka ainut tapa päästä Stadiin on oma auto.

Niin maksaakin ja se on kiva juttu. Tänne ei muuttele enää köyhät, vaan ihan hybin toimeentulevat ja se kasvattaa verokertymää.

Myös ns. Monikulttuurisuus on hyvin lievää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona markkaa. huh huh.

Tuo markkavertailu ei oikein toimi enää kun kaikki muutkin hinnat ovat nousseet.

Mikä kaikki muka noussut. Laskenut: puhelimet, tietokoneet, kodinkoneet, tv, autot, lennot, lääkkeet jne... oikeestaan kaikki hinnat laskenut

Tällä hetkellä talot ei liiku 30km lähempänä jyväskylääkään samaan tahtiin kuin ennen, kiitos pankkien jotka eivät myönnä lainaa. Halutaan ilmeisesti kasvattaa vuokralla asujien määrää ja lisätä vain tietyn kansanosan varallisuutta. 20v vanha talo ei todellakaan ole vanha, mutta hintapyyntö muutaman kympin liian korkea neliöihin nähden tähän hetkeen. Nyt jos ostat uuden talon, samalla tavalla senkin sisustus ”vanhenee” ja rakentamisen laatu ei välttämättä yhtään sen parempaa.

Minäkin katsoin tuon pohjan ja sehän on kaksio eli yhdellä makuuhuoneella varustettu, hirveän isot pesutilat! Kyllä on todella pieni ostajakunta tuollaiselle. Monet lapsettomatkin parit haluavat omat makuuhuoneet tai makuuhuoneen lisäksi työhuoneen. Ei mitenkään mene kaupaksi tuolla hinnalla eikö edes lähimainkaan tuolla. Ikkunatkin on niin laitettu, ettei makuuhuonetta saa edes jaettua kahtia. Oikea hinta on vain hieman isompi kuin alueella olevien rivitalokaksioiden hinta, tuo ei mene omakotitalosta tuolla pohjalla.

Kyllä se niin on, että kun taloa itselleen suunnittelee, niin kannattaa hieman miettiä myös jälleenmyyntiarvoa.

https://www.etuovi.com/kohde/d42749

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huvittava ketju. Vuokratuhnuttajat täällä haukkuneet jo talon sisustuksen, paikkakunnan ja kaiken muun. Ihan ikäisensä näköinen, oikeastaan hyväkuntoinen talo ja ainoa syy miksi toi ei mene kaupaksi on huono pohjaratkaisu. Aika harva haluaa omakotitalon jossa on vain yksi makuuhuone. Itse voisin kyllä ostaa jos pikkusen saisi hinnasta tingittyä pois ja olisi työpaikka kattilalla. Enemmän maksoin omasta kaksiosta täällä sivistyksen keskellä . 

Samaan hintaan saa älvsbyltä uuden, nykyaikaisen ja isomman talon, eiköhän Äänekoskelta vielä yksi vapaa vuokratontti löydy jos sen välttämättä sinne haluaa istuttaa.

Et kyllä saa mistään tuohon hintaan valmista taloa. Talopaketin hintaan pitää lisätä monta kymmentä tuhatta ennen kuin on asuttavassa kunnossa. Toki onhan se sitten uusi. Tuo Äänekosken talo pitää pintarempata, mutta ei maksa omana työnä mitenkään älyttömästi.

Kyllä saa tuohon hintaan uuden. Nykyajan talopaketteja saa muuttovalmiina, jolloin se talo todella on muuttovalmis (valtaosalla talovalmistajista on ihan kivat vakiomallistot pinnoista ja kalusteista ym. eli sillä listahinnalla saa oikeasti asuttavan talon. Ei toki mitään luksusta, mutta uutta kuitenkin. Päälle tulee vain maatyöt ja lupa/liittymäkustannuksia.) Tuo myytävä talo on oikeasti aivan liian kallis.

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra:

581,82 € / vuosi

Tuo Jurvassa omakotitaloaan kolmattaa vuotta myyvä rouva paljastaa itse ongelman. Työmatka Seinäjoelle 54km! Harva haluaa ehdoin tahdoin muuttaa noin kauas kun paljon lähempää saa samaan hintaan vastaavan. Vaasaan näyttää olevan Jurvasta 56km. Eli keskellä ei mitään.