Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Oikeasti: kenellä on varaa yli 500 000 euroa maksaviin asuntoihin?

Vierailija
01.09.2018 |

Ja mistä niihin riittää ostajia esim. Helsingissä tai Tampereella, joissa kummassakin uudisrakentaminen näyttää painottuvan kalliimpaan asumiseen? Ja ihan tavallisetkin omakotitalot maksavat sen 300 000 e.

Ymmärrän, että Suomessakin on paljon hyvätuloisia ihmisiä, mutta eihän niitä nyt voi niin paljoa olla?

Kommentit (499)

Vierailija
281/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Onneksi hinnat kääntyvät laskusuuntaan aina ailloin tällöin. Ruotsissa on asuntojen hinnat laskeneet jo 7% huhtikuusta lähtien, suurkaupunkien alueilla hinnat ovat laskeneet vieläkin enemmän tuo 7% on koko maan keskitaso. On ennustettu että hinnat tulevat laskemaan noin 50% tai että ne romahtavat. Eiköhän suomessakin ala kohta samanlainen kehitys.

Siinäpä unelmoit.

Vierailija
282/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Olemme yli nelikymppinen pariskunta. Nordean Lainalaskurin mukaan saisimme tulojemme perusteella enintään 364372 euron lainan, jos meillä olisi 64301 euroa käsirahaa. Käsirahaa ei ole, eikä tule, koska haluamme elää ja matkustella, joten emme ole ottamassa minkäänlaista asuntolainaa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
283/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tunnen kaksi noin 40v pariskuntaa joilla on puolen miljoonan koti, ja molempia pareja yhdistää se, että parisuhde on solmittu nuorena ja ostettu myös ensiasunto yhdessä suht nuorina, jolloin omaisuutta on kerrytetty kahden ihmisen tuloilla jo monta vuotta. Hyvätuloisia ovat, mutta ei mitään överiä, vaan yhteenlasketut tulot ovat noin 100 000/vuosi.

Toinen yhdistävä tekijä on, että aikaisemmissa asunnoissa on ollut arvonnousua, eli on ensin ostettu edullinen kaksio, maksettu suht nopeaan lainaa, myyty se voitolla, ostettu vähän isompi asunto, ja taas maksettu sitä pois, ja myyty voitolla. Tämä puolen miljoonan koti on molemmille pareille kolmas yhteinen koti.

Eli sillä tavalla on varaa, hyvät tulot, ja omaisuuden kerryttäminen pikkuhiljaa. Lainat aina suhteutettu tuloihin, jolloin reilujen lyhennysten maksaminen on mahdollista, kun korot eivät syö maksuerästä isoa osaa.

Vierailija
284/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä ja lähes kaikilla kavereillamme on varaa. Asutaan Helsingissä, ja porukassa on johtajaa, lääkäriä, perijää, koodaajaa, ekonomia, asiantuntijaa ja muusikkoa.

Puolisollani on kymppitonnin tulot ja mulla parin (teen 40-prosenttista työaikaa). Emme omista lapsia, autoja, veneitä, mökkejä tai muita rahareikiä, joten asumiseen voi halutessaan laittaa rahaa.

Ei silti tarkoita että siihen kannattaa laittaa yhtään ylimääräistä. Miksi turhaa vetää oma talous tajuttoman kireälle?

Meillä menee tällä hetkellä asumiseen (sis. lainanlyhennys, sähkö ja vastike) noin 10 prosenttia nettotuloista, joten ei ole kireällä ollenkaan.

Vierailija
285/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Vierailija
286/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ei pankki mitään takaajia vaadi jos  sulla on jo useampia arvoasuntoja ja osa on jo vuokralla ollut jo 10 vuotta.   Meille pankki aina oikein tyrkyttää  lainaa, vaikka ei tarvita kun säästöjäkin on  satoja tuhansia. Terv, se Espoolainen.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
287/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Minne unohdit ne miehesi tulot? 

Vierailija
288/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Käytättekö seteleitä sytykkeinä vai mihin te rahanne oikein saatte tuhlattua? Minä sain ihan yksinkin säästettyä 200 000€ lainaan vaadittavan käsirahan verran, vaikka tuloni ovat alle 4000€/kk. 

Ei tuhlata yhtään vaan mietitään hyvin tarkkaan mihin rahamme käytämme niin kuin muutkin pienitulokset.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
289/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Teillähän oli tulot yhteensä 9000€ eli verojen jälkeen 6000€. Lukemattomista menoista karsimalla saa kevyesti 20 000€ säästöön, jos osaa edes alkeet taloudenhallinnasta. 

Vierailija
290/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Käytättekö seteleitä sytykkeinä vai mihin te rahanne oikein saatte tuhlattua? Minä sain ihan yksinkin säästettyä 200 000€ lainaan vaadittavan käsirahan verran, vaikka tuloni ovat alle 4000€/kk. 

Ei tuhlata yhtään vaan mietitään hyvin tarkkaan mihin rahamme käytämme niin kuin muutkin pienitulokset.

Älä jaksa provoilla. 4500€ brutto ei ole lähelläkään pienituloista. Tule sitten vinkumaan, kun saat käteen tonnin tai alle. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
291/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Minne unohdit ne miehesi tulot? 

Hänellä on myös omat lainansa ja rahanmenonsa. Mökkilainan, autojen, remonttien yms. lyhennykset. Kaikki menee köyhällä.

Vierailija
292/499 |
10.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Käytättekö seteleitä sytykkeinä vai mihin te rahanne oikein saatte tuhlattua? Minä sain ihan yksinkin säästettyä 200 000€ lainaan vaadittavan käsirahan verran, vaikka tuloni ovat alle 4000€/kk. 

Ei tuhlata yhtään vaan mietitään hyvin tarkkaan mihin rahamme käytämme niin kuin muutkin pienitulokset.

Älä jaksa provoilla. 4500€ brutto ei ole lähelläkään pienituloista. Tule sitten vinkumaan, kun saat käteen tonnin tai alle. 

Todella on. Siitä jää käteen alle 3000.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
293/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Keskipalkka suomessa on 3300€. 

Kreikassa alle 600. Miksi euro on siellä vahvempi?

Vierailija
294/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Yleisesti oma asunto tai okt on järkevä sijoitus.

Vuokraamisen rahat kun menevät hukkaan.

Mutta hki ja pks hintataso on sairas.

500 000 e hki kämpästä on vain tyhmää, sama luukku on muualla vain 200 000 e.

500 000 e saa jo palatsin muualta.

Siten hki on koko suomen huonoin asumisen taso.

Eli kurjin hintalaatusuhde.

Samalla rahalla saa siis vähiten neliöitä ja asumisen laatua hki.

Kannattaakin ostaa oma asuntonsa muualta.

Jo 30...100 km pois hki niin saa upeita taloja järkihintaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
295/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

On niitä loppujen lopuksi melko paljon, joilla perheen bruttotulot esim. 15 000€/kk. Tuollaisilla tuloilla ollaan jo helposti kiinni puolen millin talossa.

Meiän bruttotulot oli 7000e kun tarjottiin 450 000e lainaa. Ei kylläkäänotettu kuin 300 000e ja nyt tulotkin on jo lähemmäs 10 000e. Ei me silti mitään megarikkaita todellakaan olla ihan taviksia.

Vierailija
296/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Nahkatakki kirjoitti:

Yleisesti oma asunto tai okt on järkevä sijoitus.

Vuokraamisen rahat kun menevät hukkaan.

Mutta hki ja pks hintataso on sairas.

500 000 e hki kämpästä on vain tyhmää, sama luukku on muualla vain 200 000 e.

500 000 e saa jo palatsin muualta.

Siten hki on koko suomen huonoin asumisen taso.

Eli kurjin hintalaatusuhde.

Samalla rahalla saa siis vähiten neliöitä ja asumisen laatua hki.

Kannattaakin ostaa oma asuntonsa muualta.

Jo 30...100 km pois hki niin saa upeita taloja järkihintaan.

Riippuu mitä pitää laadukkaana. Kyllä sijainti on todella merkittävä tekijä laadun suhteen mielestäni. Onneksi ostettiin talo pk seudulta missä on palvelut ympärillä ja hyvät kulkuyhteydet, eikä sitä huitsin nevadassa ollutta taloa mitä myös katsottiin.

Vierailija
297/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Niin, ne tulot kertaa kaksi. Ei mitään ongelmaa.

Vierailija
298/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Teillähän oli tulot yhteensä 9000€ eli verojen jälkeen 6000€. Lukemattomista menoista karsimalla saa kevyesti 20 000€ säästöön, jos osaa edes alkeet taloudenhallinnasta. 

Jep, ja mitä on ne "muut lainat"? Ei sellaisia pitäisi normaalisti noilla tuloilla olla.

Vierailija
299/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti kellä on rahaa yli 200000 euron asuntoihin? Meillä on mieheni kanssa molemmilla noin 4500 euron bruttotulot eikä edes saataisi lainaa riittävästi. 180000 euron laina saatiin.

Noilla tuloilla ei pitäisi olla temppu eikä mikään kahdestaan säästää se puuttuva 20 000€. 

Tiedätkö paljonko 4500 eurosta jää verojen jälkeen käteen? Noin 3000 euroa. 1500 euroa menee asumiseen (vastike, laina), 800 euroa muiden lainojen lyhennyksiin, ruokaan 600-800 ja sitten on kaikki muut lukemattomat menot...

Minne unohdit ne miehesi tulot? 

Hänellä on myös omat lainansa ja rahanmenonsa. Mökkilainan, autojen, remonttien yms. lyhennykset. Kaikki menee köyhällä.

Kaikki menee jos laittaa menemään. Itse en noilla tuloilla ostaisi autoa tai tekisi remontteja velaksi. Mökkilainakin on puhtaasti oma valinta. Ei velkamökki ole mikään välttämättömyys vaan itse asiassa omasta mielestäni aika typerä hankinta, mutta kukin tavallaan. Turha kuitenkaan valittaa rahapulaa jos ostelee mökkejä velaksi.

Vierailija
300/499 |
11.07.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Minulla on " vain " päälle 400000 e asunto, Ihan selkänahasta se on otettu. Tehnyt raskasta työtä ilman lomia