Lue keskustelun säännöt.
YLEn uutisissa on taas varoittava esimerkki vuokra-asumisen vaaroista. MIKSI IHMISET EIVÄT ÄLYÄ OSTAA OMAA?
En kadu omistusasunnon ostamista
24.08.2018 |
YLEn uutisissa kerrotaan taas vuokralaisesta, joka on jäänyt asumaan vuokralle ja kärvistelee jatkuvasti nousevan vuokran kanssa. Rahaa ei enää jää säästöön oman asunnon ostamiseksi. Kaiken huipuksi vuokra-asunnoissa on sisäilmaongelmia. Helsingin kaupunki on nostanut vuokria lähemmäs yleistä vuokratasoa eli ne nousevat jatkossakin.
On se hullua miten kaupunki saa tahkoa rahaa homeisilla betonikuutioilla. Toki päättäjistä suurin osa on itsekin omistusasujia ja jopa asuntosijoittajia ja siten turvassa vuokra-asumisen vaaroilta.
Minua jäi ihmetyttämään miksi ihmiset eivät älyä ostaa omaa asuntoa. Minulla rahaa jää ihan eri lailla elämiseen, kun tarvitsee maksaa vain 130 euron vastike. En siis ole mikään isopalkkainen, mutta tuntuu hurjalle että omistan nykyarvoltaan 260 000 euron asunnon. :) Omistusasunnot ovat sitä paitsi paljon tasokkaampi ja omistusasuntotalot rauhallisia.
Vielä ikävämpi pommi vuokra-asujalle koittaa eläkevuosina, kun tulot tippuvat rajusti, mutta vuokra nousee jo pilvien yläpuolelle...
Kommentit (109)
Ystäväni asui Helsingissä vuokralla.
Palkka alle 2000€ brutto.
Maksoi kallista vuokraa, ja tuumaili, että samslla lyhentää omaa.
Osti pienen kerrostalokaksion vanhasta kerrostalosta edullisemmalta aleelta isukki takasi lainan.
No, yhtiövastikkeen kanssa asumiskulut+joukkoliikenteen kuukausilippu lähenteli jo nettopalkkaa.
Talossa tehtiin remonttia ja yhtiövastoke nousi, onneksi ystäväni eteni urallaan ja palkka nousi.
Sitten: putkiremontti.
Tällähetkellä pohtii vuokrallemuuttoa.
Asunnon myyntihinnalla saattaisi saada velat kuitattua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mites kun nykymaailmassa pitäisi olla valmis muuttamaan lyhyelläkin aikataululla työn perässä. Minne sen omistusasunnon sitten laitat? Jos vuokraat toiselle kotisi, vuokraaja voi tuhota koko kodin kuukaudessa (näin kävi tädilleni ja vuokrasi vielä ystävän lapselle) eikä pienemmiltä paikkakunnilta asuntoa saa välttämättä heti myydyksi.
Tosin totta on tuokin, että eläkeläinen voi olla aika ikävässä tilanteessa, jos asunto ei ole oma. Tunnen ihmisen, jonka eläke on juuri siinä rajoilla, että ei saa tukia, mutta pieni kaupungin vuokrakoti lohkaisee suurimman osan pienestä eläkkeestä.
Suomessa pärjätäkseen pitäisi näemmä olla joko hyvätuloinen tai sitten elää niin, että tuloja ei käytännössä ole ollenkaan, jolloin voi elää tukien varassa. Siltä.väliltä tienaavat ovat aikamoisessa loukussa.
Vaikka aloittaja saakin minut naamapalmuttamaan, niin oma tilanteeni on juuri sellainen, että mulla on omistusasunto - ja vakityö satojen kilometrien päässä kotoa.
Homma onnistuu omalla osallani siksi, että pikkuinen omistusasuntoni on jo velaton ja vastike on pieni (300 euroa/kk, sen verran uusi taloyhtiö että vastiketta joutuu vielä maksamaan) ja että työpaikka on maakunnassa, jossa vuokrat eivät ole kovin korkeat (muuttotappioaluetta). Eli pystyn maksamaan sekä oman asuntoni vastiketta että työpaikkakunnan asunnon vuokraa (plus muita kuluja), vaikka palkkani on alle 1800 euroa/kk (netto).
Tiedän, että voisin ottaa lainaa ja ostaa täältäkin asunnon - se saattaisi jopa tulla halvemmaksi kuin vuokraaminen - mutta tosiaan: muuttotappiopaikkakunta. Pahimmillaan työt loppuvat ja muutan takaisin pääkaupunkiseudulle, ja sitten minulle jää toinen, mahdollisesti vielä velkainen kämppä jota kukaan ei halua. Olen tässä vuosien aikana puntaroinut asiaa, ja todennut että kyllä se yksi asunto riittää.
Ei, en ole laittanut omaa asuntoani vuokralle. Käyn kotipuolessa kerran tai kahdesti kuukaudessa, ja laskin, että vastike kuittaa kevyesti kaksi yötä hotellissa...
Voi voi, kauhea valitus siitä kuinka mahdotonta on säästää viisi sadasosaa asunnon myyntihinnasta. Samalla kuitenkin työnnetään rikkaalle vuokraisännälle tuhat euroa kuussa. :D
Vuokralaisilla on ihmeellinen tärkeysjärjestys rahankäytön suhteen....
Vaikka asunnon arvo tippuisi nollaan, siinä saa kuitenkin asua pelkän vastikkeen hinnalla koko loppuelämän. Vuokralla asuessa pitäisi maksaa 10-kertaisesti joka kuukausi.
Niin että kumpi noista on edullisempi ratkaisu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti sinun ei ikinä tarvitse nostaa toimeentulotukea. Sitä ei nimittäin saa ennen kuin asunto on myyty.
Tämänkö takia ihmiset eivät halua kartuttaa varallisuuttaan? Laskevat, että sitten jos tukia tarvitsee, ne menettää, jos on varallisuutta ja se varallisuus täytyy ensin myydä /käyttää pois?
Tämä suomalainen tukisysteemi on kyllä jotain ihan ainutlaatuista absurditeetissaan...
🇺🇦🇮🇱
Omistusasuminen on taloudellisesti kotiin päin vuokralla asumiseen verrattuna lähes aina, monesti jopa vaikka omistusasunnon arvo laskisi. Korot ovat olleet naurettavan pienet vuosikausia.
En ymmärrä lainkaan ajattelua, että asutaan mieluummin vuokralla, koska omistusasunto se ei ole tarpeeksi tuottava sijoitus. Verrattuna mihin? Omistusasuntoa on järkevintä verrata vuokra-asuntoon, ei muihin sijoitustuotteisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuminen on taloudellisesti kotiin päin vuokralla asumiseen verrattuna lähes aina, monesti jopa vaikka omistusasunnon arvo laskisi. Korot ovat olleet naurettavan pienet vuosikausia.
En ymmärrä lainkaan ajattelua, että asutaan mieluummin vuokralla, koska omistusasunto se ei ole tarpeeksi tuottava sijoitus. Verrattuna mihin? Omistusasuntoa on järkevintä verrata vuokra-asuntoon, ei muihin sijoitustuotteisiin.
Ei vuokra-asunto ole sijoitustuote vaan kulu, joten sijoitusmielessä omistusasunnon vertaaminen suoraan vuokra-asuntoon on täysin idioottimaista.
Verrataan tietysti niihin vaihtoehtoihin joita sen pääoman sijoittamiselle omistusasunnon lisäksi on ja tietysti huomioidaan molemmista vaihtoehdoista koituvat kulut eli myös ne vuokrat, vastikkeet, remontit jne.
Nyt kuulostaa nuo selittelyt jo siltä että siellä istuu joku asuntosijoittaja tms pyylevä setä jolla hikikarpalot helmeilee otsalla kun kukaan ei enää osta ylihintaisia neukkukuutioita vaan uhkaakin jäädä musta pekka kätöseen :D
Mikäs se on tässä kaupungin vuokra-asunnossa tuhnutellessa.