Sain 70 000e perintöä. Mitä sillä voi tehdä? Asuntolainaa en saa... mihin sen työntää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sijoittamisesta ei tiedä mitään, niin ei rahoja kannata sellaiseen hukata. Kyllähän ne pankista neuvoo, mutta eivät ota mitään vastuuta rahoista. Eli vaikka jokin rahasto olisi ollut tuottava, niin tilanne saattaa kääntyä päinvastaiseksi.

Et selvästi tiedä mitään rahastoista. Pankkien toimintaa valvoo laki, joten ne joutuvat aika tarkkaan selittämään asiakkaalleen mihin tämä sijoittaa. Toki asiakas sen päätöksen tekee itse,

Rahastoihin sijoitetaan keskipitkällä tai pitkällä aikavälillä, joten äkilliset tilanteet taloudessa eivät vaikuta. Yhdistelmärahastot ovat yleensä paras vaihtoehto: ne sijoittavat sekä korkoinstrumentteihin että osakkeisiin. Itse voi valita sen rahaston, jossa on sopiva yhdistelmä. Korkosijoitukset ovat yleensä turvallisimpia, mutta osakesijoitukset tuottavat enemmän. Sijoituksia seurataan sen verran, ettei rahaa nosteta sieltä silloin kun arvo on alimmillaan.

Kun sijoitusrahastosta nostaa rahaa, joutuu myös maksamaan lähdeveroa (30-34%) saamistaan voitoista. Toinen kulu, joka sijoituksista menee on pankin perimät varainhoitokulut. Nämä kulut kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee pankkia ja rahastoa, ne vaikuttavat eniten siihen mitä sulle jää käteen sijoituksista. Kannattaa myös harkita ns. indeksirahastoja. Juoksevien kulujen pitäisi rahastoista olla enintään 1%, mieluiten alle.

Moni ei ymmärrä että pankin sijoitusneuvojat on myyjiä. Ne myyvät pankin omia sijoitusrahastoja koska se on pankille tuottoisaa toimintaa. Se että ne ei ole sijoittajalle paras ratkaisu on toissijaista. Tärkeintä on ymmärtää ettei pankin sijoitusneuvoja (myyjä) ole asiakkaan asiamies.

Mutta luottotietojen menetyksestä seurannut merkintä kestää vain 3-5 vuotta. Kauanko tietojesi menettämisestä on kulunut?

Kysymykseen on mahdoton vastata kun ei tiedä kysyjän ikää tai elämäntilannetta. Nuoren naimattoman kannattaa sijoittaa eri kohteisiin kun vanhan perheellisen. Myös se millaiset asumisolot ovat, missä päin maata asuu ja millainen työtilanne on vaikuttavat suuresti. Joskus esim. myös omaan terveyteensä kannattaa sijoittaa.

Mitään tietämättä paras sijoituskohde on jonkun jo mainitsemat vakavaraiset ja hyvää osinkoa maksavat pörsrssiyhtiöt, niissä rahan menetyksen riski ainakin on suhteellisen pieni mutta ei tarvitse elättää rahastojen hoitajia yms. pankin sijoitus"neuvojia".

Osakkeisiin odottelemaan luottotietojen paluuta. Tuottoa tuosta voi saada kolmisen tonnia vuodessa eli 250e/kk. Jos sen sijoittaa uudelleen niin seuraavansa vuonna saa hieman lisää osinkoja.

Laitat kasvamaan. Rahastoihin ja osakkeisiin.

Vierailija kirjoitti:

Sijoita 2-3 hyvin osinkoa maksavan, menestyvän ja perinteikkään firman osakkeisiin. Nauti osingoista vuosittain ja oletettavasti myös osakkeiden arvon kasvusta

Muuten hyvä neuvo, mutta tuolla summalla ei kannata ostaa 2-3 firman osakkeita, vaan vähintään kymmenen. Näin hajautus on paljon parempi. Jos sijoitat firmoihin, joiden osinkotuotto on viiden prosentin tuntumassa, sinulle jää verojen jälkeenkin osingoista joka kuukausi 200 euroa ylimääräistä käyttörahaa. Valitse firmat eri aloilta, ja perinteisiä luotettavia firmoja, ei mitään parin vuoden tähdenlentoja.

Älä kuitenkaan osta kaikkia osakkeita samalla kerralla, vaan esim. kerran kuukaudessa vuoden aikana. Näin et tule ostaneeksi kaikkea juuri silloin, kun kurssit ovat huipussaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sijoittamisesta ei tiedä mitään, niin ei rahoja kannata sellaiseen hukata. Kyllähän ne pankista neuvoo, mutta eivät ota mitään vastuuta rahoista. Eli vaikka jokin rahasto olisi ollut tuottava, niin tilanne saattaa kääntyä päinvastaiseksi.

Et selvästi tiedä mitään rahastoista. Pankkien toimintaa valvoo laki, joten ne joutuvat aika tarkkaan selittämään asiakkaalleen mihin tämä sijoittaa. Toki asiakas sen päätöksen tekee itse,

Rahastoihin sijoitetaan keskipitkällä tai pitkällä aikavälillä, joten äkilliset tilanteet taloudessa eivät vaikuta. Yhdistelmärahastot ovat yleensä paras vaihtoehto: ne sijoittavat sekä korkoinstrumentteihin että osakkeisiin. Itse voi valita sen rahaston, jossa on sopiva yhdistelmä. Korkosijoitukset ovat yleensä turvallisimpia, mutta osakesijoitukset tuottavat enemmän. Sijoituksia seurataan sen verran, ettei rahaa nosteta sieltä silloin kun arvo on alimmillaan.

Kun sijoitusrahastosta nostaa rahaa, joutuu myös maksamaan lähdeveroa (30-34%) saamistaan voitoista. Toinen kulu, joka sijoituksista menee on pankin perimät varainhoitokulut. Nämä kulut kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee pankkia ja rahastoa, ne vaikuttavat eniten siihen mitä sulle jää käteen sijoituksista. Kannattaa myös harkita ns. indeksirahastoja. Juoksevien kulujen pitäisi rahastoista olla enintään 1%, mieluiten alle.

Moni ei ymmärrä että pankin sijoitusneuvojat on myyjiä. Ne myyvät pankin omia sijoitusrahastoja koska se on pankille tuottoisaa toimintaa. Se että ne ei ole sijoittajalle paras ratkaisu on toissijaista. Tärkeintä on ymmärtää ettei pankin sijoitusneuvoja (myyjä) ole asiakkaan asiamies.

Onneksi meillä Suomessa osataan lukea, joten voimme saada selville myös mitä muut kirjoittavat ko. pankin rahastoista ja tehdä johtopäätöksiä sen mukaan. Tosiasia vaan on, että ellei halua syventyä osakesijoittamiseen niin piensijoittajalle rahastot ovat helpoin vaihtoehto.

Vai minne suosittelisit ap:tä sijoittamaan ottaen huomioon, ettei ole menneisyydessä osannut rahojaan hoitaa?

Sijoita esim ETF-rahastoon tai muuhun indeksirahastoon. Hoida luottotietomerkintä pois (sen saa tietyn ajan jälkeen pyyhittyä pois kun itse pyytää). Osta asunto kun voit, siihen asti annat kasvaa korkoa rahastossa.

Ja älä missään nimessä mene pankkiin kysymään mihin rahat voit sijoittaa. Ne osaavat kyllä periä omansa kaikesta.

Katsele elämääsi ensin pitkällä tähtäimellä. Oletko lopullisessa ammatissasi?

Jos et ole, niin nyt on tilaisuutesi kouluttautua uusiksi. Tuo summa riittää opintotuen kanssa hyvin vaikka kokonaiseen korkeakoulututkintoon ilman että tarvitsee käydä sivussa töissä. Yhteishakukin on auki juuri nyt, eli ehdit loistavasti hakea ja valmistautua kokeisiin.

Jos ammatti on kunnossa, niin onko aikeissa tehdä elämänmuutoksia lähiaikoina? Perheen perustamista, ulkomaille lähtemisiä? Riippuen suunnitelmista valitse sijoituskohde, joka sopii sille aikavälille.

Jos itselläni olisi vastaava summa ylimääräistä, jota ei voisi käyttää omaan asuntolainaan, ostaisin luultavasti pienen asunnon paikkakunnalta jossa tuo summa yksinään riittää. Jostain pienestä yliopistokaupungista yksiö. Sitten vuokraisin sitä ja antaisin arvon kasvaa. Muutaman vuoden päästä sinulla on luottotiedot taas kunnossa, sitten myyt asunnon ja voit ostaa oman.

Mitä ikinä teetkään, älä jätä summaa makaamaan sellaiselle tilille, josta voit helposti ottaa pieniä summia ulos. Kyllä sitä käyttöä rahalle aina löytyy, ja ennen kuin huomaatkaan summa on vajunut sellaiseksi että se ei enää avaakaan sinulle ovia uuteen elämään.

Vierailija kirjoitti:

Kysymykseen on mahdoton vastata kun ei tiedä kysyjän ikää tai elämäntilannetta. Nuoren naimattoman kannattaa sijoittaa eri kohteisiin kun vanhan perheellisen. Myös se millaiset asumisolot ovat, missä päin maata asuu ja millainen työtilanne on vaikuttavat suuresti. Joskus esim. myös omaan terveyteensä kannattaa sijoittaa.

Mitään tietämättä paras sijoituskohde on jonkun jo mainitsemat vakavaraiset ja hyvää osinkoa maksavat pörsrssiyhtiöt, niissä rahan menetyksen riski ainakin on suhteellisen pieni mutta ei tarvitse elättää rahastojen hoitajia yms. pankin sijoitus"neuvojia".

Osakkeissa on aina mahdollisuus menettää kaikki.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijoita 2-3 hyvin osinkoa maksavan, menestyvän ja perinteikkään firman osakkeisiin. Nauti osingoista vuosittain ja oletettavasti myös osakkeiden arvon kasvusta

Muuten hyvä neuvo, mutta tuolla summalla ei kannata ostaa 2-3 firman osakkeita, vaan vähintään kymmenen. Näin hajautus on paljon parempi. Jos sijoitat firmoihin, joiden osinkotuotto on viiden prosentin tuntumassa, sinulle jää verojen jälkeenkin osingoista joka kuukausi 200 euroa ylimääräistä käyttörahaa. Valitse firmat eri aloilta, ja perinteisiä luotettavia firmoja, ei mitään parin vuoden tähdenlentoja.

Älä kuitenkaan osta kaikkia osakkeita samalla kerralla, vaan esim. kerran kuukaudessa vuoden aikana. Näin et tule ostaneeksi kaikkea juuri silloin, kun kurssit ovat huipussaan.

Kannattaisi myös mahdollisuuksien rajoissa sijoittaa ulkomaisiinkin osakkeisiin, niin maantieteellinen hajautuskin tulisi apuun paikallisempia heiluntoja vastaan. Esim. Jenkeistä muutamaa "osinkoarstokraattia" jonkun verran suomalaisten vakavaraisten rinnalle. Jos kymmentä ostaa, kannattaisi ainakin puolet pyrkiä laittamaan ulkomaisiin.

Vierailija kirjoitti:

Mutta luottotietojen menetyksestä seurannut merkintä kestää vain 3-5 vuotta. Kauanko tietojesi menettämisestä on kulunut?

Sinne on nyt parin viime vuoden ajan rapsahdellut merkintöjä. Nyt siis juuri maksoin kaikki velat pois.

Kestäähän se kaiketi sen 4-5v poistua..

ap

Novoi kauhea kun se perunkirjoirus maksaa! Ei kuule paljon pienestä eli varattomasta pesästä maksa. Entäs me hautauskulut, menikö sossun piikkiin?

Black 31! No einyt sentää:D

Alotat oman yrityksen vai ookkonää niin hienossa duunissa ettet halua luopua?

Osta auto tahi vene?

Sijoita asuntoon jossa on alkusumma ja sitten maksetaan rahoitusvastike ja yhtiövastike, jos tulosi riittävät. Tai sitten matkusta ja tuo jotain maahan tukuista, yritys pystyyn pienestä isoon. Tai lomaile ulkomailla. Toisaalta voit muuttaa haluamaasi paikkaan. Mistä olet aina unelmoinut? Saisit myös kortin ja auton. 

Ai niin, voit myös sisustaa ja uusia lakanoita, pyyhkeitä, astioita. Ja pitää osan säästössä. Jos olet mies voit suunnitella miehisen luolan, jos nainen niin jotain nättiä. Etsi joku kiva putiikki.

Unohda osakesijoittamiset, jollet ole asiaan perehtynyt! Laitat rahat korkeakorkoiselle määräaikaiselle talletustilille siksi aikaa kunnes saat luottotietosi takaisin. Joo, tuotto on minimaalinen, mutta turvallinen. 

Tänä aikana opettelet elämään tulojen mukaan, eli et ota mitään lainaa, vippiä, osamaksua jne. 

Viiden vuoden päästä ostat omistusasunnon. 

Vaihtoehtoisesti etsit valmistuvasta talosta asunnon. Eli maksat alkuun ton 70 000 ja jatkossa rahoitusvastikkeessa loput. Esimerkki Tampereelta: https://www.etuovi.com/kohde/g38378

Tämä vaihtoehto, jos palkkasi riittää tuohon lyhennykseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kysymykseen on mahdoton vastata kun ei tiedä kysyjän ikää tai elämäntilannetta. Nuoren naimattoman kannattaa sijoittaa eri kohteisiin kun vanhan perheellisen. Myös se millaiset asumisolot ovat, missä päin maata asuu ja millainen työtilanne on vaikuttavat suuresti. Joskus esim. myös omaan terveyteensä kannattaa sijoittaa.

Mitään tietämättä paras sijoituskohde on jonkun jo mainitsemat vakavaraiset ja hyvää osinkoa maksavat pörsrssiyhtiöt, niissä rahan menetyksen riski ainakin on suhteellisen pieni mutta ei tarvitse elättää rahastojen hoitajia yms. pankin sijoitus"neuvojia".

Osakkeissa on aina mahdollisuus menettää kaikki.

Kaikessa on aina riskinsä. Täysin riskitöntä sijoitusta ei ole. Kannattaa hajasijoittaa, näin minimoi riskit. Osakkeista saa kuitenkin ihan mukavasti osinkoja.

Vierailija kirjoitti:

Unohda osakesijoittamiset, jollet ole asiaan perehtynyt! Laitat rahat korkeakorkoiselle määräaikaiselle talletustilille siksi aikaa kunnes saat luottotietosi takaisin. Joo, tuotto on minimaalinen, mutta turvallinen. 

Tänä aikana opettelet elämään tulojen mukaan, eli et ota mitään lainaa, vippiä, osamaksua jne. 

Viiden vuoden päästä ostat omistusasunnon. 

Vaihtoehtoisesti etsit valmistuvasta talosta asunnon. Eli maksat alkuun ton 70 000 ja jatkossa rahoitusvastikkeessa loput. Esimerkki Tampereelta: https://www.etuovi.com/kohde/g38378

Tämä vaihtoehto, jos palkkasi riittää tuohon lyhennykseen.

Mikäli ei ole halua, tai kykyä perehtyä osakkeisiin esimerkiksi Bank Norwegianin 1,75% korkoa säästötilille ei taida yksikään suomalainen määräaikaistilikään peitota (ja sieltä saa rahat tarvittaessa melko nopeasti pois). Talletussuoja Norjan valtion (kai vielä noin 200 000€ asti, mutta ovat ilmeisesti suunnitelleet laskevansa yleiselle 100 000€ tasolle), joten vaikka panki kaatuisikin rahat pitäisi saada muutamassa kuukaudessa.

Itsekin sain juuri 130 000 euroa nettona perintöä. Ajatus sijoittamisesta ahdisti, joten sijoitin rahan Helsingin kantakaupungissa yksiöön (ja velkaa jouduin ottamaan 200k, ei takausta tarvinnut). Kannattaa kysyä, josko pankki myöntäisi asuntolainaa maksuhäiriöstä huolimatta, toki riippuen miten niitä maksuhäiriöitä on tullut. Jos uusin on kuukauden vanha ja pikavipistä, lainaa tuskin saa.