Sain 70 000e perintöä. Mitä sillä voi tehdä? Asuntolainaa en saa... mihin sen työntää?

Osta uusi auto

Osta maatila pikkukunnasta niitä saa halvalla muuta maalle ja osta hevonen

Nordnetin Superrahastoon.

Vierailija kirjoitti:

Katsele elämääsi ensin pitkällä tähtäimellä. Oletko lopullisessa ammatissasi?

Jos et ole, niin nyt on tilaisuutesi kouluttautua uusiksi. Tuo summa riittää opintotuen kanssa hyvin vaikka kokonaiseen korkeakoulututkintoon ilman että tarvitsee käydä sivussa töissä. Yhteishakukin on auki juuri nyt, eli ehdit loistavasti hakea ja valmistautua kokeisiin.

Jos ammatti on kunnossa, niin onko aikeissa tehdä elämänmuutoksia lähiaikoina? Perheen perustamista, ulkomaille lähtemisiä? Riippuen suunnitelmista valitse sijoituskohde, joka sopii sille aikavälille.

Jos itselläni olisi vastaava summa ylimääräistä, jota ei voisi käyttää omaan asuntolainaan, ostaisin luultavasti pienen asunnon paikkakunnalta jossa tuo summa yksinään riittää. Jostain pienestä yliopistokaupungista yksiö. Sitten vuokraisin sitä ja antaisin arvon kasvaa. Muutaman vuoden päästä sinulla on luottotiedot taas kunnossa, sitten myyt asunnon ja voit ostaa oman.

Mitä ikinä teetkään, älä jätä summaa makaamaan sellaiselle tilille, josta voit helposti ottaa pieniä summia ulos. Kyllä sitä käyttöä rahalle aina löytyy, ja ennen kuin huomaatkaan summa on vajunut sellaiseksi että se ei enää avaakaan sinulle ovia uuteen elämään.

Muuten kannatan kouluttautumista, jos ei ole jo hyvin työllistävää tutkintoa alla, mutta se mitä tekee opintojensa aikana vaikuttaa ihan olennaisesti jatkoon. On huonoin neuvo ikinä, ettei tekisi töitä samalla, juuri opintojen aikaisissa töissä ne oman alan verkostot luodaan. Kyllä joku satunnainen varmasti työllistyy paperit saatuaan, vaikkei ole kokemusta ja verkostoja, mutta suurin osa ei.

Siis, heti kun opinnot sallivat, hakemaan töitä omalta alalta tai edes etäisesti siihen liittyvää. Joku kaupan kassalla olo, ellei opiskele kaupan alaa, on vähän siinä ja siinä kannattaako. Mutta oman alan töitä heti jos jotain vaan saa.

Laita talteen, voit ostaa asunnon sitten luottotietojen palauduttua. Ei ole mikään kiire käyttää.

Vierailija kirjoitti:

Tuollahan saisi ihan hyvän äänentoistojärjestelmän tai vaihtoehtoisesti hyvän auton.

Just ja just johdot ;)

Juuri nyt on osakkeiden hinnat niin korkealla, että jos on halu ottaa rahat ulos tietyn ajan kuluttua, en välttämättä ostaisi. Eri asia jos on aikaa jättää rahat osakkeisiin "ikuisesti" ja tarkoitus nauttia osingoista. Vähän sama rahastoissakin.

Joten kovin fiksuja tuottavia sijoituksia määräajalle on vähän vaikea suositella. Määräaikaistalletus esim bank norwegian tilille tuottaa edes jotain. Op:lla on ilmeisesti jotain noin 3% korkoa lupaavia määräaikaisia tuotto-osuuksia, en tiedä muuta kuin huhuja näistä. Riskittömiä eivät toki ole.

Miksi et saa asuntoa ? Ostin pari kk sitten sijoitusasunnon Turusta, lääkiksen vierestä ja laitoin 20 000 lisää. Vuokra on hieman keskitasoa korkeampi mutta hakijoita oli pilvin pimein.

Itin yhden nuoren pojan siihen, jonka isä kirjoitti suosituskirjeen. Poika oli just aloittanut syksyllä lääkiksessä ja lupaa olla väh 5 v siinä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsele elämääsi ensin pitkällä tähtäimellä. Oletko lopullisessa ammatissasi?

Jos et ole, niin nyt on tilaisuutesi kouluttautua uusiksi. Tuo summa riittää opintotuen kanssa hyvin vaikka kokonaiseen korkeakoulututkintoon ilman että tarvitsee käydä sivussa töissä. Yhteishakukin on auki juuri nyt, eli ehdit loistavasti hakea ja valmistautua kokeisiin.

Jos ammatti on kunnossa, niin onko aikeissa tehdä elämänmuutoksia lähiaikoina? Perheen perustamista, ulkomaille lähtemisiä? Riippuen suunnitelmista valitse sijoituskohde, joka sopii sille aikavälille.

Jos itselläni olisi vastaava summa ylimääräistä, jota ei voisi käyttää omaan asuntolainaan, ostaisin luultavasti pienen asunnon paikkakunnalta jossa tuo summa yksinään riittää. Jostain pienestä yliopistokaupungista yksiö. Sitten vuokraisin sitä ja antaisin arvon kasvaa. Muutaman vuoden päästä sinulla on luottotiedot taas kunnossa, sitten myyt asunnon ja voit ostaa oman.

Mitä ikinä teetkään, älä jätä summaa makaamaan sellaiselle tilille, josta voit helposti ottaa pieniä summia ulos. Kyllä sitä käyttöä rahalle aina löytyy, ja ennen kuin huomaatkaan summa on vajunut sellaiseksi että se ei enää avaakaan sinulle ovia uuteen elämään.

Muuten kannatan kouluttautumista, jos ei ole jo hyvin työllistävää tutkintoa alla, mutta se mitä tekee opintojensa aikana vaikuttaa ihan olennaisesti jatkoon. On huonoin neuvo ikinä, ettei tekisi töitä samalla, juuri opintojen aikaisissa töissä ne oman alan verkostot luodaan. Kyllä joku satunnainen varmasti työllistyy paperit saatuaan, vaikkei ole kokemusta ja verkostoja, mutta suurin osa ei.

Siis, heti kun opinnot sallivat, hakemaan töitä omalta alalta tai edes etäisesti siihen liittyvää. Joku kaupan kassalla olo, ellei opiskele kaupan alaa, on vähän siinä ja siinä kannattaako. Mutta oman alan töitä heti jos jotain vaan saa.

No tämä. Jos ei ole suvun suomaa verkostoa, ja harvalla on, todellakin opintojen aikana täytyy aktiivisesti luoda niitä verkostoja ja hankkia työkokemusta. Ihmettelen aina, kun täälläkin kommentoidaan, että opintojen aikana tulisi keskittyä vain tehokkaaseen opiskeluun. Ei ikinä, mieluummin venyttää opintoja parilla vuodella ja tekee osa-aikaisesti niitä jollain tapaa edes omaan alaan liittyviä töitä. Ei niitä joka oksalla tietenkään ole, mutta esim opiskelijajärjestöjen kautta olen ainakin itse onnistunut verkottumaan erilaisiin projekteihin (valmistuin viime vuonna).

Onko varma ettet saa asuntolainan, jos on kuitenkin kohtuullinen alkupääoma? Jos et tarvitse paljon lainaa tuohon päälle, niin pankkilla ei ole riskiä.

Vierailija kirjoitti:

Nordnetin Superrahastoon.

Jepjep, rikastumiselta ei voi välttyä.

Aloitin vuosi sitten ja nyt olen 0,01% voitolla.

Kyllä 70000 eurolla saa asunnon. Ostat sen vaan sellaisesta paikasta, joss halpoja asuntoja. Laitat sitten vuokralle.

Nöin itse teksin...

Vierailija kirjoitti:

Osakkeisiin odottelemaan luottotietojen paluuta. Tuottoa tuosta voi saada kolmisen tonnia vuodessa eli 250e/kk. Jos sen sijoittaa uudelleen niin seuraavansa vuonna saa hieman lisää osinkoja.

Tuossa on suuri mahdollisuus sille että parin vuoden kuluttua kun luottotiedot ovat palanneet niin sijoituksen arvo on tippunut 70.000:sta esimerksi 50.000 euroon. Osakkeilla on takana pitkä hinnannousu ja jos hintojen ollessa mahdollisesti korkeimmillaan laittaa kaikki rahansa kerralla osakkeisiin niin pääsee omilleen ehkä vasta 10-20 vuoden kuluttua. Nyt tuskin kannattaa tehdä lyhytaikaista osakesijoitusta.

Bank Norwegian maksaa säästötilille korkoa 1,75%. Tuo olisi helppo ja täysin turvallinen kohde lyhytaikaiselle sijoitukselle luottotietojen paluuta odotellessa.

Osakkeissa häviät rahat kätevästi mutta tuet yrityksiä.

70 000 saa asunnon muualta kuin stadin keskustasta ja siitä vuokrattuna 500-700€ kuussa.

Tai ostat auton ja sinne se taas häviää.

Sitten voit myös juoda nuo, ei mene monta vuotta.

Kas kun et ole tuhlannut kaikkia jo,sopisi luottokelvottoman profiiliin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osakkeisiin odottelemaan luottotietojen paluuta. Tuottoa tuosta voi saada kolmisen tonnia vuodessa eli 250e/kk. Jos sen sijoittaa uudelleen niin seuraavansa vuonna saa hieman lisää osinkoja.

Tuossa on suuri mahdollisuus sille että parin vuoden kuluttua kun luottotiedot ovat palanneet niin sijoituksen arvo on tippunut 70.000:sta esimerksi 50.000 euroon. Osakkeilla on takana pitkä hinnannousu ja jos hintojen ollessa mahdollisesti korkeimmillaan laittaa kaikki rahansa kerralla osakkeisiin niin pääsee omilleen ehkä vasta 10-20 vuoden kuluttua. Nyt tuskin kannattaa tehdä lyhytaikaista osakesijoitusta.

Bank Norwegian maksaa säästötilille korkoa 1,75%. Tuo olisi helppo ja täysin turvallinen kohde lyhytaikaiselle sijoitukselle luottotietojen paluuta odotellessa.

Juuri näin, nyt on tosi huono aika sijoittaa. Sijoitus pitää tehdä kun kurssit lähtevät pitkään nousuun ja täytyy olla varma että kyseinen ala nousee eikä ole kupla.

Pienemmästä kaupungista tuolla rahalla saa asunnonkin. Toisaalta asunnosta on aina myös kuluja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sijoittamisesta ei tiedä mitään, niin ei rahoja kannata sellaiseen hukata. Kyllähän ne pankista neuvoo, mutta eivät ota mitään vastuuta rahoista. Eli vaikka jokin rahasto olisi ollut tuottava, niin tilanne saattaa kääntyä päinvastaiseksi.

Et selvästi tiedä mitään rahastoista. Pankkien toimintaa valvoo laki, joten ne joutuvat aika tarkkaan selittämään asiakkaalleen mihin tämä sijoittaa. Toki asiakas sen päätöksen tekee itse,

Rahastoihin sijoitetaan keskipitkällä tai pitkällä aikavälillä, joten äkilliset tilanteet taloudessa eivät vaikuta. Yhdistelmärahastot ovat yleensä paras vaihtoehto: ne sijoittavat sekä korkoinstrumentteihin että osakkeisiin. Itse voi valita sen rahaston, jossa on sopiva yhdistelmä. Korkosijoitukset ovat yleensä turvallisimpia, mutta osakesijoitukset tuottavat enemmän. Sijoituksia seurataan sen verran, ettei rahaa nosteta sieltä silloin kun arvo on alimmillaan.

Kun sijoitusrahastosta nostaa rahaa, joutuu myös maksamaan lähdeveroa (30-34%) saamistaan voitoista. Toinen kulu, joka sijoituksista menee on pankin perimät varainhoitokulut. Nämä kulut kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee pankkia ja rahastoa, ne vaikuttavat eniten siihen mitä sulle jää käteen sijoituksista. Kannattaa myös harkita ns. indeksirahastoja. Juoksevien kulujen pitäisi rahastoista olla enintään 1%, mieluiten alle.

Mua kyllä kusetettiin rahastojen suhteen mennen tullen, virkailija halusi vain hyvän bonuksen. Suositteli sen mukaan, vastuu tietysti minulla. Ei jäänyt mitään käteen kun möin ennen pahaa persnettoa.

Eikös tämä tanssinopettaja Blomqvist hävinnyt sijoituksiin kaikki omat ja vaimonsa säästöt, haastoi pankin ja hävisi.

Sijoittaminen on kuin raviveikkaus.

Asunnon hinta harvoin romahtaa ja vuokralainen maksaa joka kuukausi satoja euroja vuokraa. Siihen on rahastoilla vaikea päästä.

Älkää höpsikö, pääseehän tuolla kiinni uuteen asuntoon, jossa maksetaan ensin joku muutaman tonnin varausmaksu ja kaupanteon jälkeen asunnon myyntihinnasta noin 20 % ja sitten kun talo on valmis tuo loppu myyntihinta, joka on useammassa tapauksessa, riippuen asunnosta juuri tuollainen hinta tai paljon vähemmänkin yhteenlaskettuna. Sitten vaan makselet taloyhtiölle tuota lainaa vastikkeiden muodossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sijoittamisesta ei tiedä mitään, niin ei rahoja kannata sellaiseen hukata. Kyllähän ne pankista neuvoo, mutta eivät ota mitään vastuuta rahoista. Eli vaikka jokin rahasto olisi ollut tuottava, niin tilanne saattaa kääntyä päinvastaiseksi.

Et selvästi tiedä mitään rahastoista. Pankkien toimintaa valvoo laki, joten ne joutuvat aika tarkkaan selittämään asiakkaalleen mihin tämä sijoittaa. Toki asiakas sen päätöksen tekee itse,

Rahastoihin sijoitetaan keskipitkällä tai pitkällä aikavälillä, joten äkilliset tilanteet taloudessa eivät vaikuta. Yhdistelmärahastot ovat yleensä paras vaihtoehto: ne sijoittavat sekä korkoinstrumentteihin että osakkeisiin. Itse voi valita sen rahaston, jossa on sopiva yhdistelmä. Korkosijoitukset ovat yleensä turvallisimpia, mutta osakesijoitukset tuottavat enemmän. Sijoituksia seurataan sen verran, ettei rahaa nosteta sieltä silloin kun arvo on alimmillaan.

Kun sijoitusrahastosta nostaa rahaa, joutuu myös maksamaan lähdeveroa (30-34%) saamistaan voitoista. Toinen kulu, joka sijoituksista menee on pankin perimät varainhoitokulut. Nämä kulut kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee pankkia ja rahastoa, ne vaikuttavat eniten siihen mitä sulle jää käteen sijoituksista. Kannattaa myös harkita ns. indeksirahastoja. Juoksevien kulujen pitäisi rahastoista olla enintään 1%, mieluiten alle.

Mua kyllä kusetettiin rahastojen suhteen mennen tullen, virkailija halusi vain hyvän bonuksen. Suositteli sen mukaan, vastuu tietysti minulla. Ei jäänyt mitään käteen kun möin ennen pahaa persnettoa.

Eikös tämä tanssinopettaja Blomqvist hävinnyt sijoituksiin kaikki omat ja vaimonsa säästöt, haastoi pankin ja hävisi.

Sijoittaminen on kuin raviveikkaus.

Asunnon hinta harvoin romahtaa ja vuokralainen maksaa joka kuukausi satoja euroja vuokraa. Siihen on rahastoilla vaikea päästä.

Asunto on toisaalta aika työläs sijoitus, jos ei onnistu löytämään pitkäaikaista ja luotettavaa vuokralaista. Sen realisointi on myös hitaampaa kuin esim osakkeiden. Tuottoprosentit eivät myöskään päätä huimaa.

Osakkeet ja rahastot ovat juuri nyt huono vaihtoehto, kun takana on niin pitkä hintojen nousu (toki ne voivat silti vielä nousta ja paljonkin, mutta riski on kova). Historiallisesti osakkeet ovat kuitenkin tuottavin sijoittamisen muoto.

Ap:n tilanteessa lähtisin neuvottelemaan lainasta johonkin kohtuuhintaiseen kaksioon (yksiöt ovat suhteettoman kalliita...). Esim Vantaalla vanhoja kaksioita saa noin 110-130t haarukassa ja putkirempat/julkisivut yms voivat olla jo tehtyinä. Tai missä nyt ikinä asutkaan. Noin isolla käsirahalla ja jos olet kuitenkin töissä voit hyvinkin saada lainan luottotiedoista huolimatta. Kysyä kannattaa ainakin.