Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Sain perinnön eilen vihdoin!!
24.11.2017 |
Sanon jo aluksi että ei ole provo. Tämä aloitus on puhtaasta helpotuksesta! Taloudestamme sen verran että me olemme keskituloinen 4-henkinen perhe (yhteenlaskettu brutto 9500€/kk+ bonuksen kerran vuodessa), asuntolainaa on paljon, lapsilla melko kalliit harrastukset, matkustelemme ja käytämme rahaa palveluihin melko paljon. Rahat tuntuvat kuitenkin menevän kaikki, pakkosäästämistä on 700€/kk, plus sijoitusasunto joka itseasiassa on vielä +-0. Muuten rahat menevät elämiseen, vaikka en harrasta materian ostamista.
Minulla on ollut epäselvä perintöasia vireillä puolitoista vuotta ja eilen vihdoin rahat kilahtivat tilille!! 120 000€. On ihanan kevyt olo. Tilasin tänään pintaremontin asuntoon, molempiin autoihin huollon, 3 ulkomaan matkaa joista ensimmäinen jouluna, maksettiin luottokortit nollille, lyhennettiin lainaa 90 000€ ja tilasin jääkiekkoleirin ja kielikurssin lapsille. En haluaisi edes myöntää mutta raha kyllä keventää elämää!
Kommentit (149)
Vierailija kirjoitti:
Kyllä ylimääräinen lyhennys voi pienentää kuukausierää, jos lyhennystapana on muuttuva annuiteetti. Mutta vaikutus alkaa vasta seuraavasta korontarkistuspäivästä eli ei suinkaan heti vaan jopa vuoden viiveellä. Jos lyhennystapana tasaerä, laina-aika lyhenee. Että ainakaan heti ap:n kuukausierä lainan osalta ei laske. Kohta ootte taas kusessa kun elätte yli varojenne.
Voihan lainaerät neuvotella uudelleen. Ei tartte olla joku tietyntyyppinen laina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sanon jo aluksi että ei ole provo. Tämä aloitus on puhtaasta helpotuksesta! Taloudestamme sen verran että me olemme keskituloinen 4-henkinen perhe (yhteenlaskettu brutto 9500€/kk+ bonuksen kerran vuodessa),...
Missä todellisuudessa tämän epäprovon kirjoittaja elää, jos noin kymppitonni kuussa on keskituloa?
Pisteet siitä, että en malttanut jättää vastaamatta.
Itsekin mietin lainaerien neuvottelemista uudelleen sillä, että oisin maksanut lainaa pois. Mutta pankki ois kajonnut marginaaliin, joka meillä siis huima 0,39%. Pistin rahat tilille ja lyhennän summaa sieltä. Mutta muuhun käyttöön ne eivät mene. Aika sama, kuin että ois maksanut lainaa pois.
Taas saa onnitelal itseään siitä ettei enää asu kehän sisäpuolella. Toi apn rahanmäärien käyttö on järkyttävää. Miten te pysytte siellä Helsingissä hengissä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli idiootille lisää rahaa, joka palaa saman tien? Teidän ainut ongelma on se, että tulonne ja menonne ovat väärin mitoitettu.
Mikä niissä on väärin? Mikä sulla on ongelmana tässä?
Etkö osaa lukea tulot ja menot väärin mitoitettu ja sitten vinkutaan, kun "tuntuu", että kaikki rahat menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja maksoit HALPAA lainaa 90 000 eurolla? Ei paljon idioottimpaa voisi olla. Paljonko korot kuussa pieneni? Sijoittamalla tuon fiksusti, olisit tuolla summalla saanut noin 500€/ kuukausi nettona tilille.
Ainakin minulla lainan korot kuussa on reilusti alle tuon.
Mihin sijoitat 90 000 tuollaisella tuotolla?
Oletko kuullut sellaisista kuin osakkeet?
Onnittelut sinulle!
Jos joku vielä väittää ettei raha tee onnelliseksi niin valehtelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No eipä sinua voi järkevästä rahankäytöstä syyttää. Itse kun joskus saan perinnön, niin ihan ensimmäisenä maksan kaikki velat ja lainat pois. Sen jälkeen isompi siivu säästöön, pieni osa käyttöön ja loput sijoitukseen.
No ei sinuakaan voi järjevästä rahankäytöstä syyttää. Mitään järkeä maksaa esimerkiksi halpakorkoista asuntolainaa, kun rahalle saa korkoja paremman tuoton melkein missä tahansa.
Pakko myöntää että odotan tuota päivää ja aion tehdä ihan samoi: laint pois (korot nousevat ennen pitkää) ja uus auto, vähän remppaa. Loput sijoituksiin.
Olen jo miettinyt kaiken valmiiksi. Pisin vanhemmistani, mutta muistan lapsuudestani lähinnä perheriitoja. Vanhempani ovat huonossa kunnossa, aiheuttavat minulle paljon huolta ja kärsivät kivuista, yksinäisyydestä (eivät keskenään väleissä) alkoholismistakin hiukan, soittelevat koko ajan ja ovat vaativia ja hyvin mustasukkaisia toisilleen minun ajastani.
En usko että nauttivat eläkepäivistään. Minulla on lositava perhe, ihanat lapset ja miehen työttömyden tai pätkätöiden takia vähän tiukkaa. Hoidan vanhempani lopppuun asti kunnialla mutta oma perhe menee edelle. Kun loppu tulee, ilo perinnöstä ja helpotus on ehkä isompi kuin suru vanhempien menetyksestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainotlapsi kirjoitti:
Pakko myöntää että odotan tuota päivää ja aion tehdä ihan samoi: laint pois (korot nousevat ennen pitkää) ja uus auto, vähän remppaa. Loput sijoituksiin.
Miksi ihmeessä ensin laina pois ja tuosta syystä? Fiksumpaahan se on laittaa kaikki sijoituksiin ja lyhennellä tuotoilla lainaa. Jos korot nousevat yli sijoituksista saatavan tuoton niin sitten vasta realisoi sijoitukset ja maksaa lainaa pois.
En ihmettele että ihmiset pysyvät köyhinä kun suorastaan heittävät rahaa pois.
Onnea sulle. Sen paremmin teidän tilanteesta tietämättä ihan kohtalaisen järkevältä vaikuttaa rahan käyttökin. Itse olen harrastanut sijoittamista vuosikymmenet (ja ajoittain elänytkin sillä) joten olisin varmaan asuntolainan lyhentämisen sijaan laittanut valtaosan rahoista erilaisiin sijoitusinsrumentteihin. Mutta jos teillä on huonoon aikaan otettu korkeamarginaalinen laina (eikä kiinnostusta aktiiviseen sijoitusharrastukseen), niin sen lyhentäminen voi olla järkevämpää. Tapauskohtaisestihan tuo aina kannattaa arvioida ja laskea.
Kommentti ketjun keskusteluun perintöverosta: perintövero määrärätään maksuun kun perunkirja on tehty, vaikka pesää ei jaettaisikaan. Siksi perintöverot voi joutua maksamaan vuosia ennen kun perintönsä saa.
Oma tilanteeni on että äitini kuoli 2013, perunkirja tehtiin pesänselvittäjän puolesta alkuvuodesta 2014 ja perintöverot maksoin sen perusteella kesällä 2014. Pesä on riitainen ja riidelty jo lähes tyhjäksi. Käräjäoikeus palautti juuri hiljakkoin jäännökset pesänselvittäjälle uutta jakoa varten.
Senttiäkään en siis ole saanut enkä tule myöskään saamaan lähellekään sitä summaa josta olen verot maksanut. Peritöveroon voi hakea jälkeenpäin oikaisua 5 vuoden kuluessa joten jos hyvin käy ja se mitä pesästä on jäljellä lopulta aikanaan jaetaan ennen vuotta 2019 voin saada perintöveron palautusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi, me saatiin 2 asuntoa ja lähes 1000€ edestä erilaista designia.
Toinen kämppä myytiin ja toinen pidettiin sijoitusasuntona.
Nyt on helppoa niillä rahoilla reissata muutaman kerran vuodessa....
Vierailija kirjoitti:
Voi, me saatiin 2 asuntoa ja lähes 1000€ edestä erilaista designia.
Toinen kämppä myytiin ja toinen pidettiin sijoitusasuntona.
Nyt on helppoa niillä rahoilla reissata muutaman kerran vuodessa....
Piti siis olla 10 000€ designia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällaisina aikoina kun korot on miinusmerkkiset, lainaa ei kannata lyhentää, vaan ottaa mahdollisimman paljon vaikkapa sijoitusasuntoihin. Sen takia taloustietäjillä kuten Bernerillä onkin paljon lainaa, se on käytännössä ilmaista rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Ainotlapsi kirjoitti:
Pakko myöntää että odotan tuota päivää ja aion tehdä ihan samoi: laint pois (korot nousevat ennen pitkää) ja uus auto, vähän remppaa. Loput sijoituksiin.
Miksi ihmeessä ensin laina pois ja tuosta syystä? Fiksumpaahan se on laittaa kaikki sijoituksiin ja lyhennellä tuotoilla lainaa. Jos korot nousevat yli sijoituksista saatavan tuoton niin sitten vasta realisoi sijoitukset ja maksaa lainaa pois.
En ihmettele että ihmiset pysyvät köyhinä kun suorastaan heittävät rahaa pois.
Juuri näin.
Ihmisillä on joku perisuomalainen ajatus, että velka on pahasta ja se pitää maksaa heti pois (enkä puhu nyt luottokorttiveloista, vaan matalakorkoisista asuntolainoista ym.).
Järkevällä vero-ja taloussuunnittelulla voi säästää todella paljon. Tällä hetkellä ei kannata maksaa asuntolainaa pois, vaan sijoittaa raha turvallisesti (toki turvallisuus tuo pienemmän tuoton). Tuotolla lyhennetään lainaa ja jos korot nousevat ja lainan korot nousevat korkeammiksi kuin sijoituksista saatu tuotto, silloin vasta kannattaa lyhentää sitä lainaa.
Myös verotuksellisesti on hyvä olla lainaa.
En osta koskaan mitään velaksi, mutta peruslainaa pidän aina, koska se on järkevää.
Vierailija kirjoitti:
En keksisi mitään muuta tekemistä, kuin tulla tänne selittämään tarkasti tilannetta, jos olisin eilen saanut jättipotin tililleni. :D
Kyllä on noloja nämä varhaisteinitasoiset kateusmollaukset. Ovat oikein av-palstan tavaramerkki. Peukkusuhde tälle oli 26/3 :-0 Näille on selvästi kysyntää.
Ei ole todellista. Kun tyhmä tuhlari saa jostain rahaa, niin se katoaa tililtä alta aikayksikön.
Alue: Aihe vapaa
Miksi kaikki jankuttaa puskurirahastosta? Miksi ei voi aivan yhtä hyvin maksaa lainaa pois, saada lainaerää pienemmäksi, siinähän on jo puskurirahastoa. Ja jos rahantarve yllättää, niin ainahan sitä asuntolainaa takaisin saa, vakuuksilla varsinkin hyvinkin ehdoin :D
Ja mistä te tiedätte, minkä kokoinen marginaali ap:n lainassa oli? Osalla olen kuullut täälläkin helkkarin suuria esim. verrattuna omaani, joka on 0,39%. Tuossa välissä oli paljon huonompien marginaalien aikoja, kuin taas nyt on.