Millä ihmiset maksavat valtavia talolainojaan?

Velkaa 224000€ jälkellä. Reilun tonnin kuussa lyhenee. Netot yhteensä 4800€.

Serkulla lyhenee 4000€/kk mutta heidän netot tupla meihin

Eli ihan palkalla lyhennetään

Laadusta kannattaa maksaa. Säästän sillä, että jätän krääsän ostamatta. Ostan harvoin ja vain tarpeeseen. 

Säästimme eniten opiskeluaikoina: meillä ei ollut autoa, emmekä ottaneet opintolainaa. Elettiin ihan makaroni/ tonnikala -linjalla. Sen seurauksena saatiin ostettua se ensimmäinen kämppä heti valmistuttua. Ja saimme sen myytyä pienellä voitolla.  Pikkuhiljaa on siis hilattu omaisuutta ylöspäin.

Meillä on puolen miljoonan talo, kaksi (vanhaa) autoa, kaksi koiraa, kaksi lasta, trampoliini ja asumme vieläpä pk-seudulla kaupungin keskustan kulmalla.

Lainaa on ihan hirveästi, mutta se oli meidän päätös. Mieluummin nautimme ihanasta kodista ja puutarhasta päivittäin kuin kärvistelemme ahdistuneena liian pienessä asunnossa.

Talolainaa maksamme 2000 €/kk ja nettotulomme ovat yhteensä 5600 €/kk. Tosin talon kulutkin ovat suuret, eli kiinteistövero, vakuutukset, vesilasku, sähkölasku ym. eli kuukaudessa nuo maksavat vielä sen 500 e. Asuminen on kallista. Ei meilläkään ole varaa matkustella, mutta sama se. 

Vierailija kirjoitti:

Velkaa 224000€ jälkellä. Reilun tonnin kuussa lyhenee. Netot yhteensä 4800€.

Serkulla lyhenee 4000€/kk mutta heidän netot tupla meihin

Eli ihan palkalla lyhennetään

Maksatteko siis lyhennystä reilun tonnin+korot päälle, vai onko tuo reilu tonni koko lyhennyserä?

Palkalla.

Lainaa jäljellä reilu 220 ke, kumpikin lyhennetään korkoineen n. 650e/kk.

Palkalla makselemme pelkkiä korkoja.

Palkalla lyhennetään. Menot ja tulot on suunniteltu tarkkaan, niin rahaa ei kulu huomaamatta turhuuksiin.

En tiedä vastausta kysymykseesi, mutta olen huomannut meidän asiakkaista monien rikkaasti ulospäin elävien pyytävän saada maksaa osissa laskun joka yleensä alle 700€ eli heidän kohdallaan ajattelisin elettävän kädestä suuhun. Kaikki mikä tulee menee tarkkaan.

Meillä on kiinteäeräinen laina, 1.200€/kk. Kun se lähtee suoraan tililtä, niin eletään kuin tuota rahaa ei edes tulisi. Lopuilla eletään ihan hyvää elämää. Tosin meillä on molemmilla keskitulot.

no, eiks teillä ole ihan kivaa, kulutatte rahat lounaisiin ja kenkiin, kaverit kerää omaisuutta maksamalla taloa, kaikki hyvin...

Yli 70% suomalaisista elää yli varojensa. Asuntolainaa ehkä lyhennetään palkalla, mutta muu elämä sitten rahoitetaan luotoilla, osamaksuilla, jne...

Kyllä 3000€ nettotuloilla 200 000€ lainaa saa.

Sillä ei kyllä kummoista omakotitaloa tai kalusteita saa, autoista puhumattakaan.

Sijainnista riippuen toki,  asiallinen omakotitalo pk-seudulla maksaa alkaen noin 500 000 €. Siihen pari autoa, sisustus ja trampoliini niin ollaan helposti 600 000 € nurkilla.

Tätä ei saada noilla tuloilla.

Vierailija kirjoitti:

no, eiks teillä ole ihan kivaa, kulutatte rahat lounaisiin ja kenkiin, kaverit kerää omaisuutta maksamalla taloa, kaikki hyvin...

Omaisuutta joka saattaa jäädä käsiin tai myynnin jälkeen jäädä vielä velkaa. 

Joillain on uskallusta ottaa todella pitkä asuntolaina, 20-30 vuotta. Näin matalien korkojen aikana aloitettuna sen kuukausimaksu voi olla ihan kohtuullinen. Tulevaisuudesta ei kuitenkaan kukaan tiedä. Itselleni 15 vuoden asuntolaina oli maksimipituus, en pysty henkisesti sitoutumaan pidempään.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä 3000€ nettotuloilla 200 000€ lainaa saa.

Sillä ei kyllä kummoista omakotitaloa tai kalusteita saa, autoista puhumattakaan.

Sijainnista riippuen toki,  asiallinen omakotitalo pk-seudulla maksaa alkaen noin 500 000 €. Siihen pari autoa, sisustus ja trampoliini niin ollaan helposti 600 000 € nurkilla.

Tätä ei saada noilla tuloilla.

Siis mitä, onko kehä kolmosen ympärillä elämää? Onko tästä jotain puolueetonta faktaa tarjolla vai mutuiletko vain?

Omakohtaista kokemusta noin suuresta lainasta ei ole, mutta olen seurannut työkaverini elämää 300 000 € lainan kanssa ja tuota....ei käy kateeksi. Kaikki mikä tulee, myös menee. Heillä on kaksi lasta ja joutuivat oikein tarkasti miettimään, onko varaa ostaa autoa, siis ei todellakaan uutta, vaan käytettyä kun entinen hajosi. Ovat nyt pari vuotta vissiin maksaneet pelkkiä korkoja kun eivät pysty lyhentämään lainaansa. Molemmat käyvät siis töissä ja ovat koko ajan käyneetkin, mutta ylimääräistä rahaa ei ole, eikä mitään jää säästöön. Osamaksulla sitten maksetaan jos hajoaa vaikka jääkaappi tms.

Työkaverini on burn outin partaalla, mutta sinnittelee töissä koska ei ole taloudellisesti mahdollista jäädä poiskaan. Sanoo itse tuntevansa että on ansassa =(

Meidän talo on pieni, joskin isolla tontilla (reilu hehtaari) ja olen ollut hiljaa tyytyväinen siihen, että laina oli kuitenkin alle 100 000, josta nyt on jäljellä nafti 30 000. Kiitos tämän minun oli mahdollista opiskella uusi ala tässä ohessa. En kuuna päivänä vaihtaisi työkaverini tilannetta omaani vaikka talo on uudempi ja isompi ja kaikella tavalla komeampi.

Verojen jälkeen jää vajaa 4000€. Siitä lähtee 1200€ lainanlyhennykseen (korkoineen), sähkö, vesi, kaksi autoa (aktiivisella tankkauksella työmatkan takia), kaksi päiväkoti-ikäistä lasta, ruoat heräteostoksineen... lainaa on jäljellä juuri 200 000€. Eipä juuri kaukomatkoja tehty ennen töiden aloittamista, mutta nyt kerran vuoteen ja miehen kisamatkat päälle. Luotot maksetaan viimeistään eräpäivänä ja ilman suurempia stressejä.

Lainaa jäljellä reilu 200 000 € ja 20 v. Lyhennykset korkoineen 1150 €/kk + vastike 450 €. Palkat yhteensä nettona 3 800 - 4 200 €/kk, riippuen ylitöistä. Tuolla rahalla lyhennetään ja maksetaan muutkin juoksevat kulut (sähkö, vakuutukset, netti, puhelimet, ruoka, lapsen harrastus, bensat jne). Säästöön satanen tai pari kuussa, lisäksi on olemassa säästöjä mitä tullut perintönä jos jotain akuuttia hajoaa tai halutaan vaikka reissata (perintörahoilla myös auto ostettu). Pärjää kun miettii mitä tarvitsee ja mitä ei, joskus ostetaan vaikka vähän parempia ruoka-aineita tai viiniä nautittavaksi. 

Itsellämme nettotulot 5500-6000€/kk, ja asuntolainan lyhennykset ovat 2 500€/kk. Päälle sitten sähköt, verot, kunnallismaksut jne. Talon hinta 600 000€. Auto 50 000€. Lapsia on kaksi. Ulkomaanmatkoja pari vuodessa. Miten kaikki tämä onnistuu - ei mitään pitkiä kotonaolojaksoja lasten ollessa pieniä, vaan molemmat töissä heti vauva-ajan jälkeen. Lisäksi kilpailutamme kaiken. Ruokakaupassa katson aina tuotteiden kilohinnat, ja ostan sitä, mikä milloinkin on tarjouksessa tai kauden takia edullista. Minun ei ole siis "pakko" saada jotain järjettömän kallista tuotetta juuri nyt siksi että haluan, vaan tyydyn edullisempaan. Emme myöskään osta kalliita vaatemerkkejä, ja ulkomaanmatkat tehdään esim. toukokuussa tai syyskuussa heinäkuun sijasta jne. Tuollaiset "pienet" arjen säästöt tekevät vuositasolla tuhansien ja taas tuhansien säästöt, mikä taas mahdolistaa laadukkaan asumisemme.

Emme myöskään käy esim. kampaajalla tai parturissa, vaan minä leikkaan mieheni ja lasten hiukset, ja ystävättäreni hoitaa taas minun hiukseni. Ravintoloissa käymme lähinnä ulkomailla. Samoin hammaslääkärit ja muut hoidamme ulkomailla.

Aika iso osa "menestyjistä" laittaa asiat niin isolleen kuin voi, ja mitoittaa vielä lainat odotettujen palkankorotusten perusteella. Koska menestyjän pitää näyttää menestyvältä! Muuten joku saattaa vielä epäillä jotain ja sehän on sama asia kuin että kaikki luulisi että sillä on pieni pili, hirveää!

Mitä isommat eleet ja suurempi auto/talo sillä naapuruston lihas-voima-kaljupäällä on, sitä varmempi voi olla että se on pikavippikierteessä.

Tyhjät tynnyrit jne.