Jos irtisanon vuokrasopimukseni 12.6 niin pitääkö mun maksaa heinäkuulta vielä vuokraa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

entäs jos maksaa sen heinäkuun vuokran vielä ja sitten vuokranantaja löytääki uudet vuokralaiset ja ne muuttaa siihen missä ite asui niin sittenhän se vuokranantaja saa tuplaten vuokraa? eli mun vuokran ja uusien asukkaiden vuokran. eikö tässä tapauksessa pitäs mulle antaa takas se vuokra?

No eihän se vuokraisäntä voi sitä asuntoa vuokrata heinäkuussa kenellekkään kun se on sun käytössä heinäkuun. Se että sä tössit etkä irtisanonut itseäsi ajoissa jos kerran pääsetkin muuttamaan jo kesäkuussa toiseen paikkaan ei ole kuin sun oma moka.

mitä mä olen sössinyt? mä löysin vasta asunnon, johon saa muuttaa heti. miten mä voin toukokuussa irtisanoa asuntoni, jos vasta 6.6 tulen olemaan tietoinen uudesta asunnosta? mulla ei ole kristallipalloa.

Lukekaa se vuokrasopimus ennen kuin allekirjoitatte. Siinä on mainittu irtisanomisaika kumminkin puolin. Jos haluaa, että irtisanomisehdot on jotain muuta, mutta kannattaa varautua siihen, ettei sitten saa sitä asuntoa.

Itse en ota uutta vuokralaista ennen kuin vanhan irtisanomisaika on kulunut umpeen. Avaimetkin voi palauttaa viimeisenä päivänä, jos haluaa vaikka ei edes asuisi enää asunnossa.

Sä voit ilmottaa vuokranantajalle, että olet valmis muuttamaan pois jo aiemmin, jos saat vuokran niiltä päiviltä takaisin. Eli jos vuokranantaja löytää vuokralaisen, joka tarvii asunnon vaikka 15.7. alkaen, niin hän voi muuttaa asuntoon tuolloin ja sinä saat puolet kuukauden vuokrasta takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Mitä se kuukauden irtisanomisaika tarkoittaa? Oon maksanut kesäkuulta jo vuokran. Jos muutan esim. 12.6 pois niin sittenhän oon tavallaan turhaa maksanu kesäkuulta koko vuokraa?

Irtisanomisaika on irtisanomista alkaa seuraavasta kalenterikuukaudesta ja muuttopäivä on irtisanomisajan jälkeen ensimmäinen arkipäivä, jolloin asunnosta puolet on jo oltava vuokrantajan käytössä.

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482

Lukekaa nyt edes hyvänen aika kerran läki vuokraamista säätelevä laki, jos olette vuokralainen tai vuokranantaja.

Jos löydät itse uuden vuokralaisen tilalle, niin sitten voi joustaa. Mullahan kävi vuoden vaihteessa niin, että oli varautunut maksamaan kahta asuntoa päällekkäin, mutta vuokranantaja löysi uuden vuokralaisen, joka pystyi muuttamaan heti ja pääsinkin muuttamaan ilman irtisanomisaikaa. Löysin tyhjillään olevan kivan asunnon ja halusin sen, joten olin valmis maksamaan vähän aikaa kahta vuokraa päällekkäin. Muuton syy mulla oli, että halusin isompaan. 

Vierailija kirjoitti:

Minusta tälläinen käytäntö on törkeää vuokralaisia kohtaan. Jos mä vaikka löytäsin nyt uuden asunnon ja sinne sais muuttaa heti ja mä irtisanoisin nyt nykyisen asuntoni niin mun pitää maksaa vuokraa vielä entisestä asunnosta + uuden asunnon takuu + uuden asunnon eka vuokra.

Vuokra ois vaikka 700euroa kummassakin. Eli pitäs maksaa vanhasta asunnosta vielä seuraavan kuun vuokra 700 + uuden asunnon takuuvuokra 700 + uuden asunnon eka kuun vuokra 700 = 2100€ :D

Kellä v..ttu on tommosia rahoja heti repästä jostakin? Ei edes mulla, vaikka työssäkäyvä ihminen olenkin.

Eli järkevintä ois asua se heinäkuu vielä ja muuttaa heti elokuun alussa, mutta kuka hitto haluaa venyttää noin pitkälle jos vois muuttaa heti? On kait tuo uudelle vuokranantajallekin ikävää odottaa että se vuokralainen muuttaa vasta elokuun alussa vaikka kesäkuussa jo vapautuis.

No osta oma niin ei oo enää epäreilua.

Vierailija kirjoitti:

MINÄKIN HALUAISIN MUUTTAA NYT LÖYSIN ASUNNON SIIHEN SAIS MUUTTAA HETI MUTTA MITEN MUUTAN KUN MUNKIN PITÄS MAKSAA VIELÄ HEINÄKUUN VUOKRA NYKYISESTÄ ASUNNOSTA, MUA NIIN ÄRSYTTÄÄ !!! 

Haluan eroon tästä asunnosta... :(

ei se maksaminen muuttamista estä.

Juu, ei ole halpaa vuokralaisen muuttaminen. Yhtäaikaa pitää olla käytössä 7 kuukauden vuokrarahat. Vanhassa asunnossa on kiinni 2 kk tatakuuvuokra ja sama pitää löytyä uudelle vuokranantajalle ennenkuin saat avaimet. Vanhan asunnon takuuvuokrat saa takaisin tietenkin vasta kun Se On tyhjä Ja siivottu. Sitten maksat meneillään olevan kk vuokran vanhaan asuntoon ja vielä seuraavanakin kuukauden, jos uusi asunto löytyikin vasta alkukuusta, eikä ennen viimeistä päivää. Siihen päälle sitten tuplavuokra uuteen asuntoon muuttokuukaudelta. Kyllä on halpaa ja huoletonta asua vuonralla...

Vierailija kirjoitti:

Minusta tälläinen käytäntö on törkeää vuokralaisia kohtaan. Jos mä vaikka löytäsin nyt uuden asunnon ja sinne sais muuttaa heti ja mä irtisanoisin nyt nykyisen asuntoni niin mun pitää maksaa vuokraa vielä entisestä asunnosta + uuden asunnon takuu + uuden asunnon eka vuokra.

Vuokra ois vaikka 700euroa kummassakin. Eli pitäs maksaa vanhasta asunnosta vielä seuraavan kuun vuokra 700 + uuden asunnon takuuvuokra 700 + uuden asunnon eka kuun vuokra 700 = 2100€ :D

Kellä v..ttu on tommosia rahoja heti repästä jostakin? Ei edes mulla, vaikka työssäkäyvä ihminen olenkin.

Eli järkevintä ois asua se heinäkuu vielä ja muuttaa heti elokuun alussa, mutta kuka hitto haluaa venyttää noin pitkälle jos vois muuttaa heti? On kait tuo uudelle vuokranantajallekin ikävää odottaa että se vuokralainen muuttaa vasta elokuun alussa vaikka kesäkuussa jo vapautuis.

Sinähän ne vuokrasopimukse itse teet, et voi niistä ketään muuta syyttää. Jos olet vuokrannut kaksi asuntoa, niin maksat kahdesta vuokraa, näin se vaan on ja se on täysin oikein ja reilua.

Mutta ajatteleppa vuokranantajaa. Vaikka vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai muuttaa pois, niin vuokrantaja maksaa silti joka kuukausi vastikkeen ja lainanlyhennykset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä se kuukauden irtisanomisaika tarkoittaa? Oon maksanut kesäkuulta jo vuokran. Jos muutan esim. 12.6 pois niin sittenhän oon tavallaan turhaa maksanu kesäkuulta koko vuokraa?

Irtisanomisaika on irtisanomista alkaa seuraavasta kalenterikuukaudesta ja muuttopäivä on irtisanomisajan jälkeen ensimmäinen arkipäivä, jolloin asunnosta puolet on jo oltava vuokrantajan käytössä.

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482

Lukekaa nyt edes hyvänen aika kerran läki vuokraamista säätelevä laki, jos olette vuokralainen tai vuokranantaja.

Oho... väärä laki

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

Tässä oikea

Vierailija kirjoitti:

Lukekaa se vuokrasopimus ennen kuin allekirjoitatte. Siinä on mainittu irtisanomisaika kumminkin puolin. Jos haluaa, että irtisanomisehdot on jotain muuta, mutta kannattaa varautua siihen, ettei sitten saa sitä asuntoa.

Itse en ota uutta vuokralaista ennen kuin vanhan irtisanomisaika on kulunut umpeen. Avaimetkin voi palauttaa viimeisenä päivänä, jos haluaa vaikka ei edes asuisi enää asunnossa.

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

Ja ihan ensimmäisenä kannatta lukea läpi laki, jotta tietää myös sen mistä ei voi soipia ja että missä rajoissa mitäkin asiota voi sopia ja että osaisi edes käyttää oiketa termejä vuokrasuhteeseen liittyen.

Kallista on muutto vuokralla asuessa kirjoitti:

Juu, ei ole halpaa vuokralaisen muuttaminen. Yhtäaikaa pitää olla käytössä 7 kuukauden vuokrarahat. Vanhassa asunnossa on kiinni 2 kk tatakuuvuokra ja sama pitää löytyä uudelle vuokranantajalle ennenkuin saat avaimet. Vanhan asunnon takuuvuokrat saa takaisin tietenkin vasta kun Se On tyhjä Ja siivottu. Sitten maksat meneillään olevan kk vuokran vanhaan asuntoon ja vielä seuraavanakin kuukauden, jos uusi asunto löytyikin vasta alkukuusta, eikä ennen viimeistä päivää. Siihen päälle sitten tuplavuokra uuteen asuntoon muuttokuukaudelta. Kyllä on halpaa ja huoletonta asua vuonralla...

Siis miten niin tuplavuokra uuteen?

Täällä ne samat vuokralaiset valittavat elämisen vaikeutta ja kalleutta, jotka aina perustelevat vuokralla asumisen ihanuutta toisissa keskusteluissa. On fakta - ei mutua tai olettamusta - että on edullisempaa asua omassa asunnossa ja kerryttää samalla omaisuuttaan osakkeen muodossa, kuin maksella koko elämänsä vuokraa toiselle ihmiselle.

Mutta kun neuvot eivät kelpaa, niin asukaa sitten vuokralla. Vuokranantajana minulla ei henkilökohtaisesti ole mitään sitä vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Täällä ne samat vuokralaiset valittavat elämisen vaikeutta ja kalleutta, jotka aina perustelevat vuokralla asumisen ihanuutta toisissa keskusteluissa. On fakta - ei mutua tai olettamusta - että on edullisempaa asua omassa asunnossa ja kerryttää samalla omaisuuttaan osakkeen muodossa, kuin maksella koko elämänsä vuokraa toiselle ihmiselle.

Mutta kun neuvot eivät kelpaa, niin asukaa sitten vuokralla. Vuokranantajana minulla ei henkilökohtaisesti ole mitään sitä vastaan.

Kuinka monta kertaa tälläkin palstalla pitää sanoa, että kaikki eivät voi ostaa omaa? Minä kuntoutustuella elävä mt-ongelmainen, kouluttamaton, vailla työpaikkaa oleva ihminen en voi ikinä ostaa omaa asuntoa. Ostaisin heti, jos voisin. Mutta kun en saa lainaa. Enkä ole rikas. Eikä ole tulossa perintöä. Lottovoitto on ainoa ratkaisu ja sehän taasen on erittäin epätodennäköistä voittaa 7 oikein.

Pakko asua vuokralla, vaikka en halua. Perseestähän tämä on, vuokralla asuminen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minusta tälläinen käytäntö on törkeää vuokralaisia kohtaan. Jos mä vaikka löytäsin nyt uuden asunnon ja sinne sais muuttaa heti ja mä irtisanoisin nyt nykyisen asuntoni niin mun pitää maksaa vuokraa vielä entisestä asunnosta + uuden asunnon takuu + uuden asunnon eka vuokra.

Vuokra ois vaikka 700euroa kummassakin. Eli pitäs maksaa vanhasta asunnosta vielä seuraavan kuun vuokra 700 + uuden asunnon takuuvuokra 700 + uuden asunnon eka kuun vuokra 700 = 2100€ :D

Kellä v..ttu on tommosia rahoja heti repästä jostakin? Ei edes mulla, vaikka työssäkäyvä ihminen olenkin.

Eli järkevintä ois asua se heinäkuu vielä ja muuttaa heti elokuun alussa, mutta kuka hitto haluaa venyttää noin pitkälle jos vois muuttaa heti? On kait tuo uudelle vuokranantajallekin ikävää odottaa että se vuokralainen muuttaa vasta elokuun alussa vaikka kesäkuussa jo vapautuis.

Sinähän ne vuokrasopimukse itse teet, et voi niistä ketään muuta syyttää. Jos olet vuokrannut kaksi asuntoa, niin maksat kahdesta vuokraa, näin se vaan on ja se on täysin oikein ja reilua.

Mutta ajatteleppa vuokranantajaa. Vaikka vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai muuttaa pois, niin vuokrantaja maksaa silti joka kuukausi vastikkeen ja lainanlyhennykset.

No voi vuokranantaja reppanaa sentään.. On tässä omakin elämä murehdittavana..

Sitäpaitsi, kaikki eivät maksa vastikkeita ja lainanlyhennyksiä. Minä asun vuokralla omakotitalossa, tässä ei ole vastikkeita maksettavana kenelläkään. Vuokranantajani on myöskin maksanut tämän talon ajat sitten. On se tosiaan niin rankkaa jos asunto on hetken tyhjillään. Nyyh.

Vierailija kirjoitti:

Lukekaa se vuokrasopimus ennen kuin allekirjoitatte. Siinä on mainittu irtisanomisaika kumminkin puolin. Jos haluaa, että irtisanomisehdot on jotain muuta, mutta kannattaa varautua siihen, ettei sitten saa sitä asuntoa.

Itse en ota uutta vuokralaista ennen kuin vanhan irtisanomisaika on kulunut umpeen. Avaimetkin voi palauttaa viimeisenä päivänä, jos haluaa vaikka ei edes asuisi enää asunnossa.

Niin siis irtisanomisajat on määritelty laissa, niitä ei voi sopimuksilla muuttaa. Ja vaikka olisikin mennyt allekirjoittamaan sopimuksen, jossa irtisanomisajaksi on asetettu joku muu kuin lain määräämä, niin sopimusta ei tarvitse noudattaa tältä osin, vaan lain antamien irtisanomisaikojen mukaan mennään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minusta tälläinen käytäntö on törkeää vuokralaisia kohtaan. Jos mä vaikka löytäsin nyt uuden asunnon ja sinne sais muuttaa heti ja mä irtisanoisin nyt nykyisen asuntoni niin mun pitää maksaa vuokraa vielä entisestä asunnosta + uuden asunnon takuu + uuden asunnon eka vuokra.

Vuokra ois vaikka 700euroa kummassakin. Eli pitäs maksaa vanhasta asunnosta vielä seuraavan kuun vuokra 700 + uuden asunnon takuuvuokra 700 + uuden asunnon eka kuun vuokra 700 = 2100€ :D

Kellä v..ttu on tommosia rahoja heti repästä jostakin? Ei edes mulla, vaikka työssäkäyvä ihminen olenkin.

Eli järkevintä ois asua se heinäkuu vielä ja muuttaa heti elokuun alussa, mutta kuka hitto haluaa venyttää noin pitkälle jos vois muuttaa heti? On kait tuo uudelle vuokranantajallekin ikävää odottaa että se vuokralainen muuttaa vasta elokuun alussa vaikka kesäkuussa jo vapautuis.

Sinähän ne vuokrasopimukse itse teet, et voi niistä ketään muuta syyttää. Jos olet vuokrannut kaksi asuntoa, niin maksat kahdesta vuokraa, näin se vaan on ja se on täysin oikein ja reilua.

Mutta ajatteleppa vuokranantajaa. Vaikka vuokralainen jättää vuokran maksamatta tai muuttaa pois, niin vuokrantaja maksaa silti joka kuukausi vastikkeen ja lainanlyhennykset.

No voi vuokranantaja reppanaa sentään.. On tässä omakin elämä murehdittavana..

Sitäpaitsi, kaikki eivät maksa vastikkeita ja lainanlyhennyksiä. Minä asun vuokralla omakotitalossa, tässä ei ole vastikkeita maksettavana kenelläkään. Vuokranantajani on myöskin maksanut tämän talon ajat sitten. On se tosiaan niin rankkaa jos asunto on hetken tyhjillään. Nyyh.

Oletpa typerä kun kuvittelet ettei omakotitalosta ole mitään kuluja omistajalle jos se seisoo tyhjillään. Olet todella typerä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täällä ne samat vuokralaiset valittavat elämisen vaikeutta ja kalleutta, jotka aina perustelevat vuokralla asumisen ihanuutta toisissa keskusteluissa. On fakta - ei mutua tai olettamusta - että on edullisempaa asua omassa asunnossa ja kerryttää samalla omaisuuttaan osakkeen muodossa, kuin maksella koko elämänsä vuokraa toiselle ihmiselle.

Mutta kun neuvot eivät kelpaa, niin asukaa sitten vuokralla. Vuokranantajana minulla ei henkilökohtaisesti ole mitään sitä vastaan.

Kuinka monta kertaa tälläkin palstalla pitää sanoa, että kaikki eivät voi ostaa omaa? Minä kuntoutustuella elävä mt-ongelmainen, kouluttamaton, vailla työpaikkaa oleva ihminen en voi ikinä ostaa omaa asuntoa. Ostaisin heti, jos voisin. Mutta kun en saa lainaa. Enkä ole rikas. Eikä ole tulossa perintöä. Lottovoitto on ainoa ratkaisu ja sehän taasen on erittäin epätodennäköistä voittaa 7 oikein.

Pakko asua vuokralla, vaikka en halua. Perseestähän tämä on, vuokralla asuminen.

No sinä et selvästikkään ole sellainen joka ei voi ostaa omaa, mutta perustelee vuokralla asumista sillä että sen jälkevää ja jopa kannattavaa.

Hae ap sitä löytämääsi kämppää ja ilmoitat että pystyt muuttamaan vasta 1.8.

Meillä kävi juuri noin, että oli heti vapaa asunto johon ihastuimme ja asuntoa halusi 3-4 muutakin perhettä, mutta kukaan meistä ei vissiin olisi päässyt muuttamaan aijemmin niin me onnekkaasti saimme asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Hae ap sitä löytämääsi kämppää ja ilmoitat että pystyt muuttamaan vasta 1.8.

Meillä kävi juuri noin, että oli heti vapaa asunto johon ihastuimme ja asuntoa halusi 3-4 muutakin perhettä, mutta kukaan meistä ei vissiin olisi päässyt muuttamaan aijemmin niin me onnekkaasti saimme asunnon.

Lisään vielä. Muista vielä irtisanoa ennen 1.7 nykyinen asunto jos olet oikeasti aikeissa etsiä uuden asunnon. Sitten toki pitää vain toivoa että löydät uuden asunnon ennen kuin menetät vanhan asunnon.