Lue keskustelun säännöt.
Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
Omistusasuja
07.11.2016 |
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Vierailija kirjoitti:
27 vuokra-asuntoa on plakkarissa ja velkaa on 25 000. Muutama pitäisi vielä haalia kun on kolme lasta eikä mene nallekarkit vielä tasan.
Kiinteistökroisoksella on toivottavasti hyvä kirjanpitäjä apuna; 27 asuntoa jaettuna 3:lle lapselle on 9. Yhdeksän. Nallekarkit menee jo tasan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi älysin ostaa silloin, kun yksiön sai 40 000 eurolla. Toki palkkani oli silloin vain reilut 2 000 €/kk, mutta silloin markka-ajan ostovoima vaikutti vielä.
Uudistuotannosta johtuen alueen neliöhinta nousi kivasti ja myin velattoman yksiöni 72 0000 eurolla. Piti ottaa pieni lisälaina ja ostin kolmion ja siitä on vielä muutama vuosi lainaa jäljellä.
Sitten lähtee kolmio myyntiin ja ostan omakotitalon.
Näin olen pääsemässä omakotitaloon, vaikka tuloni eivät päätä huimaa. Se on ihan oma valinta sijoittaako rahansa omistusasuntoon vai antaako ne vuokraisännälle.
No niinhän se menee, että vuokralaiset pysyvät köyhinä, koska he työntävät merkittävän osan nettotuloistaan vaurastuvien vuokraisäntien taskuun.
Samaa olen ihmetellyt. Vuokrasummalla lyhentää helposti asuntolainaa aika pienilläkin tuloilla.
Vuokralaisen eläkepommi kirjoitti:
Eläkkeellä on sitten kiva maksaa jatkuvasti nousevaa vuokraa. Varsinkaan kun rahaa ei ole jäänyt säästöön, koska kaikki on mennyt vuokraan.
Keskiverto-omistusasuja on ollut asuntovelaton jo n. 15 - 20 vuotta ennen eläkeikää. 15 - 20 vuodessa ehtii säästää kivasti rahaa sijoituksiin, kun ei tarvitse maksaa kuin naurettavan pientä vastiketta koko loppuelämä. :D Eläkkeelläkin kelpaa, kun asuminen ei maksa juuri mitään ja rahaa on säästöissä muhkeasti.
Tämäpä tämä. Vuokralla asuminen on suurinta tyhmyyttä mitä olla ja voi. Mitä itua on maksaa toisen omistamia seiniä kun vuokrarahalla voisi maksaa omaa asuntolainaa ja saada asunnon omaksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämän asunnon myyntihinta olisi yli 250 000, maksan tästä vuokraa 1200 e /kk sis. (Vesi+lämmitys).
Asumisaika max 10 vuotta, ja sitten muutamme puolta pienenmpään, kun lapset ovat muuttaneet kaikki pois.
En ois pystyny, enkä halunnut ostaa.
Vuokralla asuminen on
a) rikkaiden asuintapa, koska heillä on varaa maksaa vuokraa
b) köyhien asuintapa, koska he eivät pysty ottamaan asuntolainaa
c) nuorien asuintapa, koska he eivät ole vielä vakiintuneet asuinalueeseen tai työelämään
d) kenen muun asuintapa? Väitän että yllä olevat kattavat 90% vuokralla asuvista.
Keskituloinen ihminen Suomessa taas maksaa tyypillisesti omasta asunnostaan lainaa ja omistaa sen sitten vanhempana. Näin siis tilastollisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat romahtaa 80% uusien rakentamisinnovaatioiden ansiosta tulevaisuudessa. Katso rakennustyömaata niin ymmärrät kuinka vähän järkeä siinä on. Menetelmät samoja kuin 20-luvulla. Tulevaisuudessa kone "tulostaa" talon
Suurin osa asuntojen hinnasta tulee sijainnin haluttavuudesta, eli tuskin putoavat hirveästi kuin niissä paikoissa, jossa maapohjan arvo on mitätön, mutta niissä muutoinkin hinnat ovat jopa rakennuskuluja matalammat.
Vierailija kirjoitti:
Tämän asunnon myyntihinta olisi yli 250 000, maksan tästä vuokraa 1200 e /kk sis. (Vesi+lämmitys).
Asumisaika max 10 vuotta, ja sitten muutamme puolta pienenmpään, kun lapset ovat muuttaneet kaikki pois.
En ois pystyny, enkä halunnut ostaa.
Tuo on ymmärrettävää, että jos ei ajoissa ole ostanut pientä asuntoa, ei pysty ostamaan myöhemmin sitä lapsiperheen tarvitsemaa suurempaa perheasuntoa. Mutta fiksua olisi tuossakin tilanteessa ostaa siihen vuokra-asunnon kylkeen joku pieni kaksio, jonka laittaa vuokralle. Vuokralainen auttaisi lainojen maksussa ja sitten kun lapset ovat muuttaneet pois, voitte muuttaa siihen kaksioon ja jatkaa sen maksamista. Hyvässä lykyssä saatte sen maksettua ennen eläkepäiviä ja pääsette eläkeläisinä maksamaan pelkkää vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen eläkepommi kirjoitti:
Eläkkeellä on sitten kiva maksaa jatkuvasti nousevaa vuokraa. Varsinkaan kun rahaa ei ole jäänyt säästöön, koska kaikki on mennyt vuokraan.
Keskiverto-omistusasuja on ollut asuntovelaton jo n. 15 - 20 vuotta ennen eläkeikää. 15 - 20 vuodessa ehtii säästää kivasti rahaa sijoituksiin, kun ei tarvitse maksaa kuin naurettavan pientä vastiketta koko loppuelämä. :D Eläkkeelläkin kelpaa, kun asuminen ei maksa juuri mitään ja rahaa on säästöissä muhkeasti.
Tämäpä tämä. Vuokralla asuminen on suurinta tyhmyyttä mitä olla ja voi. Mitä itua on maksaa toisen omistamia seiniä kun vuokrarahalla voisi maksaa omaa asuntolainaa ja saada asunnon omaksi?
Mutta kun kerran on rahaa millä maksaa niin mitä väliä onko asunto oma vai ei?
Eipä tunnu 400 000 euron asunto niin utopistiselle sijoitukselle, kun meillä on kohta maksettu tämä reilu 300 000 euron asunto.
Sääliksi käy niitä, jotka miettivät vielä lähtöruudussa. Nykypäivän hintataso on jotain ihan käsittämätöntä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensiasuntoni maksoi 35 000 €, myin velattomana 72 000 €:lla.
Toinen maksoi 140 000 €, myin velattomana 220 000 €:lla.
Nykyinen lukaalini maksoi 336 000 € ja nyt arvo on jotain 360 000 €. Tämän lainan saan maksettua 10 vuoden sisällä.
Olen pienituloinen ja pärjännyt pienellä asuntolainalla. Silti asun tasokkaasti omassa asunnossa.
Tarinani opetus on se, että ei heti pidä tunkea sinne keskustan isoimpaan kattohuoneistoon.
Ihan hyvä, että osa porukasta asuu vuokralla. Näin viisaammat saavat ostettua sijoitusasuntoja rahantekokoneiksi ja maksattaa ne vuokralaisilla. :) En koskaan hauku vuokralaisia, koska he takaavat hyvän elintason monelle muulle.
Meidän suvussa on aina pidetty tärkeänä sitä, että on ja hankitaan lisää sijoitusasuntoja. Aika moni ulkomaan matka olisi jäänyt tekemättä, jos ei olisi vuokralaisia työntämässä meille rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä ehdin tuhlata vuokriin yhteensä n. 20 000 € ennen kuin tulin järkiini ja ostin oman.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki eivät ole voineet ostaa asuntoa silloin kun hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla kuten itse sanot. Monilla ei siis ole sitä vaihtoehtoa mikä sinulla oli, vaan vaihtoehdot ovat joko maksaa järjettömästi muodossa tai toisessa, eivätkä kaikki edes saa riittävästi lainaa ja järjettömillä vuorilla ei pysty säästämään kunnolla, joten jäljelle jää vain yksi järjetön vaihtoehto.
Ihmettelen myös logiikkaasi: Jos hinnat ovat mielestäsi nousseet jo nyt järjettömiksi, millä logiikalla ajattelit, että sama kehitys voi yhtä voimakkaana jatkua vielä seuraavatkin vuosikymmenet?
Eivät ne voikaan... Itse asiassa jos asuntojen hinnat ovat järjettömällä tasolla, niin pitää olla aika paljon ostajia, jotka todellakin maksavat noita järjettömiä hintoja. Ja mitäs järkeä taas siinä olisi...? Eikö olisi parempi asua vuokralla.
Oletko koskaan kuullut että ihmisten elämäntilanteet on hyvin erilaisia? Me reissattiin töitten perässä yli 10 vuotta ympäri eurooppaa ja nyt lähes 50-kymppisinä ei ole mitään järkeä ostaa suomesta omistusasuntoa.
Mä muistan kuinka euroajan alussa Hyvinkäältä sai kerrostaloasunnon 20 000 eurolla ja Nurmijärveltä 30 000 eurolla. :) Vantaaltakin irtosi alle 80 000 eurolla.
Aika kivasti on tultu noista ajoista ylöspäin ja hintojen nousu vain jatkuu ja jatkuu...
No palkat eivät ole todellakaan nousseet samassa suhteessa ja vielä vähemmän nettopalkat.
Yhä pidemmät laina-ajat tarkoittavat sitä, että ihmiset voivat nostaa yhä suurempia lainoja mikä taas nosta asuntojen hintoja edelleen.
Miksi sinä olet tuollainen *ittupää? Mene vaikka aikasi kuluksi ja hyppää järveen idi.ootti. Sulla ei varmaan edes ole mitään ystäviä kunhan provoilet aikasi kuluksi palstalla koska tosielämässä olet SÄÄLITTÄVÄ P*SKALUUSERI jolla ei ole elämässä mitään sisältöä ja joka on niin H*LVETIN SUURI MITÄTÖN P*SKALÄJÄ
Huomaa että sielläkin on irtaannuttu todellisuudesta aika hyvin, jos oletus on, että kaikki voi vaan mennä ostamaan kämpän. :D
Mulla ei vielä vuosikymmeneen olisi varaa ostaa parvekkeellista kattohuoneistoa Helsingin keskustasta, mutta vuokralla meillä on ihan ookoosti varaa asua tässä. Mies hyväpalkkainen, itse matalapalkkainen, vuokrat kuitenkin tulee maksettua ja rahaa jää elämiseenkin. Tästä kämpästä muutetaan vasta kun on aivan pakko.
Niin ap, tajuatko sä että sinäkin maksat näitä vuokria omissa veroissa? Et sä näitä pakoon pääse.