Lue keskustelun säännöt.
Voi itku!!! Asunto ei mene kaupaksi!
Tuskastunut
10.03.2016 |
Myymme Uudellamaalla sijaitsevaa okt:a (pieni taajama).
Olemme myyneet nyt vuoden ja laskeneet hintaakin.
Nyt pari viikkoa sitten vaihdoimme välittäjää ja laskimme hinnan tosi alas.
No se johti siihen, että tuli välittömästi yhteydenottoja ja nyt parin viikon aikana taloa on käynyt katsomassa viisi pariskuntaa (yksi ilmoitti, että ei ole kiinnostusta syrjäisen sijainnin vuoksi). Yleisnäyttöjä emme ole pitäneet lainkaan.
Yhdet ostajaehdokkaat olivat puolitoistatuntia!!!! näytöllä. Välittäjäkin epäili, että kyllä nämä tarjouksen jättävät, mutta eipä ole kuulunut =((((
Kuinkahan pian näytön jälkeen ihmiset jättävät sen tarjouksen, jos ylipäätään jättävät?
Kommentit (185)
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Justhan ap myönsi että kyse on tuosta puirojantien talosta, ääliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Itse sanoi aiemmin että se on Puirojantiellä, ja siellä on myynnissä vain 1 talo.
Eikä sanonut, siinä viestissä edes kukaan väittänyt että kyseessä on ap, kunhan joku random trollailee
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Mä en löytäny kyllä yhtäkään ap:n kertomilla tiedoilla olevaa vuoden 1981 taloa Uudeltamaalta. Ainakaan tuo Mäntsälän kämppä ei sovi ap:n antamiin tietoihin, eikä kyllä mikään muukaan ainakaan Etuovessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Itse sanoi aiemmin että se on Puirojantiellä, ja siellä on myynnissä vain 1 talo.
Eikä sanonut, siinä viestissä edes kukaan väittänyt että kyseessä on ap, kunhan joku random trollailee
Sinäkö olet sitten ap kun noin tiedät?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Mä en löytäny kyllä yhtäkään ap:n kertomilla tiedoilla olevaa vuoden 1981 taloa Uudeltamaalta. Ainakaan tuo Mäntsälän kämppä ei sovi ap:n antamiin tietoihin, eikä kyllä mikään muukaan ainakaan Etuovessa.
Miten niin ei sovi?
Tiilitalo
Vm -81
Vain yksityisnäytöt
Iso talo
uudellamaalla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Justhan ap myönsi että kyse on tuosta puirojantien talosta, ääliö.
Ai missä? Jos viittaat viestiin nro 67 niin sen viestin kirjoittaja edes väittänyt olevansa ap! Kaiken maailman trolleja tekin uskotte. Sitä paitsi, ap on sanonut "Koulu (ala-aste) on n. 500 m päässä. Peruspalvelut (terveysasema, ruokakaupat, kampaamot päiväkoti yms.) ovat alle kilometrin päässä" ja "Myös kiinteistövero on erittäin alhainen."
Juu, Puirojantie se varmasti on kun lähin koulu on 1,65 km päässä, päiväkoti 1,5 km, ruokakaupat 2,2 km ja terveysasema 2,71 km! Niin ja 790 euron kiinteistöverokin on "erittäin alhainen" :D Joko ap valehtelee tai sinä olet tässä se ääliö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Mä en löytäny kyllä yhtäkään ap:n kertomilla tiedoilla olevaa vuoden 1981 taloa Uudeltamaalta. Ainakaan tuo Mäntsälän kämppä ei sovi ap:n antamiin tietoihin, eikä kyllä mikään muukaan ainakaan Etuovessa.
Miten niin ei sovi?
Tiilitalo
Vm -81
Vain yksityisnäytöt
Iso talo
uudellamaalla
Missä niistä on koulu 500 metrin päässä ja peruspalvelut alle kilsan päässä, sekä keskustaan 30 kilsaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole ihme ettei mene kaupaksi, kun täälläkin on kiinnostuttu ja kyselty asunnon kokoa jne. mutta ap ei halua kertoa. Pitäköön sitten itse sen.
"Me ostettiin just ihana talo vauva palstan kautta" :D
Kyllä. Ei ainakaan kannata linkittää myyntikanavaa Suomen suurimmalle keskustelupalstalle, tai olla yhteydessä näytöissä käyneisiin asunnonostajiin. Saattaisi vaikka vahingossa tulla kaupat.
No kyllä syrjäseudultakin ostetaan ok-talo mutta talon täytyy ollanviihtyisä ja pihapiirin hyvä. On valinnan mahdollisuutta niin kyllä se ulkonäkö merkitsee sitten paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Mä en löytäny kyllä yhtäkään ap:n kertomilla tiedoilla olevaa vuoden 1981 taloa Uudeltamaalta. Ainakaan tuo Mäntsälän kämppä ei sovi ap:n antamiin tietoihin, eikä kyllä mikään muukaan ainakaan Etuovessa.
Miten niin ei sovi?
Tiilitalo
Vm -81
Vain yksityisnäytöt
Iso talo
uudellamaallaMissä niistä on koulu 500 metrin päässä ja peruspalvelut alle kilsan päässä, sekä keskustaan 30 kilsaa?
No hämäyksen vuoksi muutti vähän noita välimatkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Justhan ap myönsi että kyse on tuosta puirojantien talosta, ääliö.
Ai missä? Jos viittaat viestiin nro 67 niin sen viestin kirjoittaja edes väittänyt olevansa ap! Kaiken maailman trolleja tekin uskotte. Sitä paitsi, ap on sanonut "Koulu (ala-aste) on n. 500 m päässä. Peruspalvelut (terveysasema, ruokakaupat, kampaamot päiväkoti yms.) ovat alle kilometrin päässä" ja "Myös kiinteistövero on erittäin alhainen."
Juu, Puirojantie se varmasti on kun lähin koulu on 1,65 km päässä, päiväkoti 1,5 km, ruokakaupat 2,2 km ja terveysasema 2,71 km! Niin ja 790 euron kiinteistöverokin on "erittäin alhainen" :D Joko ap valehtelee tai sinä olet tässä se ääliö.
Tuskinpa halusi kertoa tarkkoja tietoja. .välimatkat muutti ettei talo löytyisi etuovelta. Kaikki muuhan täsmää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hahah ihmiset katsoo täällä ihan väärää ilmoitusta :D Ap:n kertomilla kriteereillä löytyy kyllä mikä on oikea talo ja nuo mitä kirjoitatte täällä ei kyllä täytä ap:n kertomia kriteerejä, joten väärää taloa arvostelette.
Mä en löytäny kyllä yhtäkään ap:n kertomilla tiedoilla olevaa vuoden 1981 taloa Uudeltamaalta. Ainakaan tuo Mäntsälän kämppä ei sovi ap:n antamiin tietoihin, eikä kyllä mikään muukaan ainakaan Etuovessa.
Miten niin ei sovi?
Tiilitalo
Vm -81
Vain yksityisnäytöt
Iso talo
uudellamaallaMissä niistä on koulu 500 metrin päässä ja peruspalvelut alle kilsan päässä, sekä keskustaan 30 kilsaa?
No hämäyksen vuoksi muutti vähän noita välimatkoja.
Hemmetinmoinen pikakirjoittaja ainakin on, kun on ensin naputellut viestin 67 ja sitten on hakenut haluamansa lainauksen, jonka perään kirjoittanut kohtuu pitkän viestin (68), jota on pikkasen tarvinut varmaan hahmotellakin. Nämä kaikki siis minuutin sisään. Toki en väitä etteikö se olisi teoriassa mahdollista, mutta jos yli sata sanaa naputtelee minuutissa, niin melkoista tykitystä on kyllä, eikä siinä todellakaan enää edes sekunnin murto-osaakaan mietitä, että mitenköhän tämän muotoilisin.
Jos tuo talo ei ole ap:n, niin voihan ap silti ottaa neuvoista vaarin, eikö niin :). Eka kuva houkuttelevaksi, remontit kunnolla esiin, ei asioiden kaunistelua. Kovin monessa ilmoituksessa nämä perusasiat on pielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on Uudellamaalla SYRJÄSSÄ sijaitseva OKT myynnissä nyt kolmatta vuotta. Ollaan laskettu hintaa, ei löydy kiinnostuneita. SIjainti, lämmitysmuoto, koko (liian iso), erilaisia syitä miksi ei nappaa. Mutta tarjouksia ei tule.
Ei voi mitään, pitää vaan jaksaa.
MUTTA, KIINTEISTÖkaupoissa tarjoukset eivät ole sitovia. Vasta kun teette kaupat kaupanvahvistajan läsnäollessa, voitte uskoa homman toteutuvan lopullisesti.
Ja se, milloin tarjous tulee? se voi olla tunneista kuukausiin.
Itsellä kävi yhden rivarin kanssa niin, että eka katsoja osti kämpän, mutta teki tarjouksen vasta kolmen kuukauden kuluttua - jolloin joutuikin sitten hintasotaan. Meille hyvä, heille ei ehkä niinkään ;)
No eikös se klisee kuulu että asunnon tärkeimmät myyntivaltit ovat 1.sijainti 2. sijainti 3. sijainti. Lisäksi kun markkinatilanne on mikä on eivätkä pankit anna lainaa, tilanne on taatusti haastava. Miettikää tosiaan, olisiko stailaus tai pikkuremppa tarpeen jotta erotutte. Mielummin maksatte hieman remontista, koska muussa tapauksessa saatatte hävitä vielä enemmän kun joudutte myymään pilkkahintaan.
Vierailija kirjoitti:
No eikös se klisee kuulu että asunnon tärkeimmät myyntivaltit ovat 1.sijainti 2. sijainti 3. sijainti. Lisäksi kun markkinatilanne on mikä on eivätkä pankit anna lainaa, tilanne on taatusti haastava. Miettikää tosiaan, olisiko stailaus tai pikkuremppa tarpeen jotta erotutte. Mielummin maksatte hieman remontista, koska muussa tapauksessa saatatte hävitä vielä enemmän kun joudutte myymään pilkkahintaan.
Totta kyllä tuo sijaintiasia, mutta eikö muita kiinnosta omassa rauhassa asuminen kuin meikäläistä?
Siis eikö omaa rauhaa haluavat oikeasti sittenkään halua omaa rauhaa...?
Vai onkohan kaikilla sama "omassa rauhassa kaupungin keskeltä järven rannalta luonnon vieressä" - eli mahdoton yhtälö.
Kerron meidän tarinan:
Tuli rakennettua liian iso ja kallis talo. Sinänsä rahat riitti, meni siihen kummankin perintörahoja runsaasti. Lainaa oli tosi vähän, että siinä mielessä ei ollut pakkomyyntiä. Sitten iski työttömyys, joka pitkittyi. Pätkätöitä, epävarmuutta ja lopulta muutto pk-seudulle. Ja ei kun talo myyntiin... Vaikka mitään akuuttia katastrofia ei ollut, mutta olihan se tilanne hirveä, kun taloa myytiin kaksi vuotta ja kulut juoksi, sai käydä kesällä leikkaamassa nurmikkoa, nyppimässä pihaa jne. Että on näyttökunnossa.
Aluksi pyynti oli 569 000 Euroa ja sekin oli suhteellisen tiukka pyynti. Vaivanpalkkaa olisi jäänyt vain vähän. Taloon oli mennyt yli 400 000 todella kovalla omalla työllä ja tontti maksoi 102 000 eli ei se hinta ihan päästä repäisty ollut. Sitten pyyntiä laskettiin 525 000 Euroa. Ekana myyntikesänä katsojia kävi jonkin verran, talvella ei ollut näyttöjä ja soittoja tuli vain yksi. Toisena kesänä oli taas näyttöjä ja kuudessa näytössä NOLLA katsojaa. Meinasi itku tulla. Sitten yhtäkkiä syksyllä pelmahti muualta muutava perhe, joka kävi katsomassa ja teki hyvän tarjouksen. Pienen neuvottelun jälkeen saimmme lopulta välityspalkkion jälkeen 504 000 Euroa. Ihan himpun meni tappiolle ja oma työ tietysti oli arvotonta, mutta olimme onnellisia. Saimme kuitenkin asiallisen hinnan ja pääsimme tönöstä eroon. Että kyllä se aurinko risukasaankin paistaa joskus... :)
Ei tartte edes nähdä taloa, sillä vm. -81 ja talo syrjässä. Siinäpä se. Ei ihme ettei mene kaupaksi.
taloon kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No eikös se klisee kuulu että asunnon tärkeimmät myyntivaltit ovat 1.sijainti 2. sijainti 3. sijainti. Lisäksi kun markkinatilanne on mikä on eivätkä pankit anna lainaa, tilanne on taatusti haastava. Miettikää tosiaan, olisiko stailaus tai pikkuremppa tarpeen jotta erotutte. Mielummin maksatte hieman remontista, koska muussa tapauksessa saatatte hävitä vielä enemmän kun joudutte myymään pilkkahintaan.
Totta kyllä tuo sijaintiasia, mutta eikö muita kiinnosta omassa rauhassa asuminen kuin meikäläistä?
Siis eikö omaa rauhaa haluavat oikeasti sittenkään halua omaa rauhaa...?
Vai onkohan kaikilla sama "omassa rauhassa kaupungin keskeltä järven rannalta luonnon vieressä" - eli mahdoton yhtälö.
No, minulla on haaveissa kyllä järven tilalla meri, mutta muuten sopii. :D Ei vais, en välttämättä haluaisi kaupungin keskustaan meren rannalle, minulle riittäisi sellaiset 10-20 kilometriä välimatkaa johonkin suurehkoon kaupunkiin. Oman rauhan kaipuu on joskus näin kerrostaloasukkaana aivan sietämätöntä, olen muutenkin vähän sellaista erakkomaisuuteen taipuvaista sorttia. Haaveet ovat haaveita, todellisuus sitten aivan jotain muuta. Ikävä kyllä.
Itse sanoi aiemmin että se on Puirojantiellä, ja siellä on myynnissä vain 1 talo.