Omakotitaloasumisen kustannukset/kk? Kertokaas kerrostaloasujalle

Kyllä se siellä 300-400€/kk on kun kaikki laskee n. 120 m2 talossa. Puolet lämmitystä tuossa. 

No teillä on pieni vastike! Miten on mahdollista, on uusi eikä remppoja tarvitse vielä vuosikymmeniin? Minun tutuilla vastikkeet on n. 500- 900€/kk.

Mutta omakotitalo, kuukaudessa:

sähkö kesä 100-talvi 400€

vesimaksu 160€

jätemaksu n. 40€

Lisäksi remonttimaksut, ne vaihtelee ja välillä ei tietenkään mene ollenkaan.

Vierailija kirjoitti:

No teillä on pieni vastike! Miten on mahdollista, on uusi eikä remppoja tarvitse vielä vuosikymmeniin? Minun tutuilla vastikkeet on n. 500- 900€/kk.

Mutta omakotitalo, kuukaudessa:

sähkö kesä 100-talvi 400€

vesimaksu 160€

jätemaksu n. 40€

Lisäksi remonttimaksut, ne vaihtelee ja välillä ei tietenkään mene ollenkaan.

Vesimaksussa vahingossa useampi kuukausi, n. 50€/kk.

Kiinteistöveron unohdin, n. 400€/v.

135m2 okt Uudellamaalla, rakennusvuosi 2022, lämmityksenä pilp ja ilp, vesikiertoinen lattialämmitys, 2 aikuista ja 3 alle kouluikäistä lasta.

Kunnan vesi joka sisältää hulevedet ja jätevedet, taajama alueella tontti eli ei tienhoitomaksuja.

Hinnat laskettu keskimääräisesti per kuukausi

Kotivakuutus 50€ kk

Kiinteistövero 60€ kk

Vesimaksu 70€ kk

Jätemaksut 20€ kk

Nettikaapeli 30€ kk

Sähkö 140€ kk

Ilmanvaihdon suodattimet 10€ kk

Kesällä terassien öljyämiset 10€/kk

Ulkoporealtaan huoltokulut 10€/kk

Nuohousta ei ole, koska ei tulipesää.

Talvella menee tietty hiekoitushiekkaa, kesällä ruohonleikkuribensaa ymym, niitä eikä muitakaan pieniä fiksauksia ole laskettu.

Jotain varmasti unohtui, eli kyllä se keskimäärin 400-500€ kuukaudessa ottaa.

Ennen kuin tämä talo rakennettiin, maksettiin 70 luvun 84m2 kerrostalokämpästä Vantaalla vastiketta 360€ plus vesimaksu 60€/kk plus sähkö jotain 40€/kk ja joka yhtiökokouksessa pelko persiissä että millä syyllä vastiketta tällä kertaa nostetaan?

En vaihtaisi takaisin kerrostaloon 😣

M43

Omakotitalon kk kustannukset noin 450€/kk. Tämä vanhassa talossa helsingissä. esim kiinteistövero 1400/vuosi, on mielestäni paljon liikaa., meillä maalämpö, joten lämmityskulut ovat siedettävät.  Vakuutus ei mainittu kustannuksissa kaikki muut kyllä.

330€/kk, oma kaivo joten ei vesimaksuja. Suora sähkölämmitys, pönttöuuni ja puuliesi lisänä. 160m2 Turun naapurissa.

Vierailija kirjoitti:

Uskon että ei ole halvempaa. Todellakaan.

Riippuu tietysti missä asuu (maalla,kaupungissa)..

Omakotitalo on iso lämmittää. Jonkin verran voi säästää puulla lämmittäessä mutta puutkin maksaa ja vaatii työtä hakea ja pilkkoa. Riippuen talosta ja lämmitysmuodosta kaukosähköllä voi varautua pariin tonniin vuodessa. Vesi voi olla halvempi jos on oma kaivo, muuten se lienee käytön mukaan aika kallista, tai siis sama kuin kerrostalossa tms.



Lisäksi kannattaa muistaa esimerkiksi tienhuollon maksut, ystävä muutti pieneen mökkiin jonne noin 200m pihatie, sen auraus/auki pito noin 100-200€/vuosi. Jätemaksut sovittavissa, kierrättämällä säästää, kun voi sopia sekajätteen tyhjennyksen esim. joka toinen vko tai vielä harvemmin. Jaksaa vaan erotella poltettavat ja maatuvat ja metallit ja muovit niin ei se roskis viikossa täyty... Mutta on sekin useampia kymppejä... Sitten tietenkin mitä joutuu laittamaan esim. pihan kunnossa pitoon, ostamaan

Poltan itsekin jätteitä. Se tosin on kiellettyä nykyään.

Unohdit listalta vakuutuksen.

Ei tuo puiden kanssa pelaaminen ole kivaa, itsellä hakelämmitys.

Remppaa pitää välillä tehdä. Esim. minulla laitettiin just lattiat uusiksi kylpyhuonetta myöten.

Ensi vuonna uusitaan ikkunat jne...

Remppaa tekee suurin osa ihmisistä kerros- ja rivitaloissakin. Uusitaan lattioita, pintaremppaa seiniin tai jopa seinien siirtelyjä, kph tai keittiö uusiksi. Että tämäkään ei ole mikään "omakotitalokustannus".

Vierailija kirjoitti:

Riippuu mitä kaikkia kustannuksia talossa on, kuten esim. sähkö, vesi, jätemaksu, kiinteistövero, tonttivuokra, vakuutukset, tiemaksut, lumityöt, nuohoukset, kaivon tyhjennys, polttopuut jne.

Ei kannata kuvitella noita kaikkia olevan jatkuvasti.  Kaikki riippuu niin paljon siitä talosta ja sen sijainnista.

Meillä noista luetelluista maksetaan sähkö, vesimaksu, jätemaksu, vakuutukset mitä on ottanut (meillä normaali kotivakuutus) ja pienen pieni kiinteistövero kerran vuodessa.

Oma tontti, ei tonttivuokraa.  Ei tiemaksua, sen korvaa se kiinteistövero.  Lumityöt ei meille mitään maksa.  Ne tehdään itse mitä tarvitsee. Ei nuohousta, on maalämpö.  Se laitettiin itse kun suunniteltiin lämmitys muotoa.  Siihen varmaan jossain vaiheessa tulee laitteiden uusiminen.  No

Mitään kaivon tyhjennyksiä ei ole tehty ikinä, asuttu tässä jo kohta 40 v. Ei tarvita polttopuita.

Muutenkin usein nämä omakotiasumista kalliina pitävät tuovat usein esille kaikenlaisia sellaisiakin tekemisiä ja maksuja, joita tehdään vain joskus tai ei koskaan tai ehkä kerran vuodessa.  Joku luetteli ikkuna remontit.  Ei niitä välttämättä tarvitse tehdä koskaan.  Jos talossa on valmiina uudet hyvät ikkunat, mitä ihmeen uusimista tai remonttia tai peräti maalaamista ne tarvitsisivat?  Jos katto on hyvä, niin kuinka usein teidän mielestänne se kuuluisi uusia?  

Talonsa saa maalata jos haluaa, pakko ei ole.  Jos vaikka nyt juuri rakentaa  talon tai ostaa äskettäin rakennetun, ei sille oman elinikänsä aikana välttämättä tarvitse ikinä tehdä mitään tuollaisia isoja remppoja.  Ja monet vanhatkin talot voi olla jo edellisen omistajansa toimesta ihan hyväksi rempattuja.  

Saa sitä vanhassa ja remppaamattomassakin talossa asua jos tykkää.  Ei ne aina mitään homelääviä ole.  Ja me ainakaan emme maksa asumisestamme minkäänlaisia vuokria emmekä vastikkeita.  Talo on kerran remontoitu perinpohjin, eli silloin heti kun tämän ostimme hyvin halvalla, ja sijoitimme siis samalla remppakuluihin.  Kaikki maksettiin kymmenessä vuodessa pois ja meillä on velaton, edullisin kustannuksin toimiva koti.  En ymmärrä, ikinä mikään kaivo ei ole mennyt tukkoon.  Kauheita uhkakuvia esitellään, suurimmaksi osaksi ihan turhaan.  Ei se pihan hienona pitäminenkään pakollista ole.  Saa sen jättää luonnontilaankin.  Riippuu tietysti siitä millaisella paikalla asuu ja mitä itse hyvänä pitää. Aika kamala saa pihakin olla, ennenkuin siihen joku lautakunta puuttuisi ja syrjäisessä taajamissa ja haja-asutusalueilla ei kukaan ikinä puutu.

Kerrostaloissa ja rivareissa on sääntönsä, meillä ei ole.  Me saadaan elää ihan miten halutaan.  Jo siitä kannattaisi maksaakin, mutta ei siitä kukaan mitään maksua peri.

asutaan talossa, joka toimisi hyvin myös ilman sähköjä. lämpöä voi saada puilla ja suhteellisen helposti voisi laittaa taloon aurinkosähköjärjestelmän tai vaikka pihalle pienoistuulivoimalan (noiden kanssa tosin varmaan menisi enemmän aikaa kuin aurinkopaneelien asennukseen). Se mitä tässä on asuttu, niin aurinko näyttäytyy talvisikin useammin kuin edellisessä asuinpaikassamme ja katto pysyy likipitäen koko talven ajan lumettomana. 

sori, tämä oli ot, mutta sillä lailla on topic, että omakotitaoissa tosiaan ne asumisen kustannukset vaihtelee paljon sekä sijainnin, että omakotitalon itsensä tekniikan tai mahdollisuuksien mukaan. 

Olen asunut samassa n. 200 m2 omakotitalossa kohta 35 vuotta.

Sähköä menee 30 000 kWh/vuosi. Siinä on nykyisin mukana sähköautotkin. Nykyhinnoilla noin 3000 €/vuosi.

Jätehuolto 100/vuosi, tiemaksu+pihan auraus 200/vuosi, vesi omasta kaivosta. Kotivakuutus 150/vuosi. Kiinteistövero 400/vuosi.

Pakollinen kunnossapito ja puutarhanhoito (vaimon harrastus) on sitten ihan toinen juttu. Todella vaikea laskea, ja riippuu myös omasta vaatimustasosta. Esim. tänä vuonna kattoremonttiin 13 000. Viime vuonna maaleihin ja aitoihin ehkä 500. Ykkössatasia erilaisiin huoltokäynteihin (sähkömies, putkimies) epäsäännöllisesti. Joskus vakuutushommia, joskus ei.

Jos tämä talo olisi Espoossa, sanoisin että omakotitalon pito  kannattaa. Täällä Kuopiossa epävarmaa. Onneksi rantatontti lähellä keskustaa, joten mökki kannattanee ainakin pitää myyntikunnossa.

En silti minkään laskennan jälkeenkään vaihtaisi kerrostaloon. On juhlaa kuseskella omalle pihalle ja katsoa kun aurinko laskee järven taakse. 

Vakuutusmaksut on huomattavasti korkeammat okt:ssa. Laskettava asumiskustannuksiin. 

Joku mainitsi että vesi olisi muka n 200 euroa/vuosi. Meillä kahden hengen taloudessa vesi ja jätevesi on noin 130-150 euroa/ 3 kk, vaikka todella säästeliäästi käytetään. Eikä kastella pihakasveja sillä.

Lämmityskulut on noin 2000 euroa v (sis sähkön siirron), summa ilman puita, jotka saamme omasta metsästä. 

Kerrostalossa, jossa ei ole isoja korjaustarpeita, on edullisempi asua. Mutta ei välttämättä niin vapaata ja mukavaa.

Eikö AP maksa käyttösähköä ja nettiä tms?Tuo vastike on kyllä todella edullinen.Onko taloyhtiöllä vuokratuloja tms?

Meillä 115m2 ok-talo, rakennettu 2017, maalämpö. Lisäksi autokatos ja lämmin, 10m2 varasto. 

Lainan lyhennys on 1100 euroa. Kaikki Asumisen kulut: vesi, sähkö, sähkönsiirto (täällä tosi kallista), jäte, kiinteistövero, vakuutus, ruohonleikkurin bensat, lannoitteet nurmelle ja kasveille, nuohous (yksi tulisija), puut (menee 1-2 mottia vuodessa eli hyvin vähän), terassiöljyt, ilmastointisuodattimen vaihdot jne. Kulut ovat yhteensä hiukan vajaa 400e kuukaudessa (eli vuosisumma jaettuna kahdelletoista). Olemme pitäneet asiasta exceliä joten ei ole mutua. Kaikkineen tämä siis lainan lyhennyksineen on 1500 euroa. Ja sisältää tosiaan vakuutukset ja huoltotöitä. Emme ole löytäneet kerros tai rivitalosta meille halvempaa muotoa. Meitä asuu 5. 

Keskimäärin kahdelle hengelle 150 m2 ja 70 m2 lämmintalli:

- sähkö 200 e/kk sisältää lämmityksen, käyttösäännöt ja auton lataus. Ilman auton latausta n. 160-170 e/kk. Tottakai talvella enemmän ja kesällä vähemmän. Olisi vähemmän, jos tallin pitäis kylmänä.

- jätehuolto 10 e/kk

- vesi ja jätevesi 50 e/kk

- kiinteistövero 45 e/kk

- kiinteistövakuutus 37 e/kk

Vierailija kirjoitti:

Jos ostatte kiinteistön niin katsokaa että voitte säästää sen teidän vastikkkeen verran korjauskuluihin. Tämä on tärkeää!

Jos ei siihen ole varaa, on riski että asetatte itsenne liian tiukille.

-Kylmät kädet Lkv

 

Ei tartte säästää, jos on luottokelpoinen. 

Kaikki muistuttaa remonteista. Ihan kuin niitä ei kerrostaloissa tarvittaisi ikinä.

Kerrostalojen rempat ne vasta kalliita on, ja siellä maksaa kaikki, vaikkei kaikki edes haluaisi kyseistä remppaa. 

Omassa talossa voi tehdä itse, valita muun tekijän ihan itse, tai olla tekemättä, jos ei ole välttämätön. Ja joku putkiremppa on pikkujuttu, toisin kuin kerrostalossa, jossa sellainen on julmetun kallis helvetti. Eikä tarvita hissiä. 

Talo Uudellamaalla, neliöitä 120 x2, eli rinnetalo. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, paneelit katolla, varaavatakka, jota en ole lämmittänyt. Koko sähkön määrä noin 10 000 kWh. Alakertaa en lämmitä se pysyy talvellakin +15 asteessa. Olen laskenut kustannuksia vuositasolla, viime vuosina on sähkö ollut kovemmissa hinnoissa ja viime vuoden kulut olivat 350 euroa/kk. Eli nousua on ollut 50 euroa, tosin kaikki muukin on noussut, roska, vesi- ja jätevesi, kiinteistövero ja vakuutus. Aina on jotain korjattavaa, mutta mitään isoja remontteja ei tehty, mutta eihän remonteista pääse eroon kerrostalossakaan.

Pihaan menee rahaa jonkin verran, mutta se on laskettava harrastuksiin. Ei tarvitse salikortti, kun tekee pihatöitä, lumityöt käy kuntoilusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa ottaa huomioon miten uusi/vanha talo on , se vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen ja sähkönsiirtomaksu on meillä ainakin korkea, valitettavasti ja siihen et voi vaikuttaa

Ei sähkönsiirtomaksuun vaikuta asumismuoto

Kyllä vaikuttaa. Perusmaksu ja sen alv on kymmeniä euroja enemmän omakotitalossa kuin kerrostalossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maalämpökään ei ole ikuista. Investoinnin uusiminen kustantaa kuukaudelle suunnilleen 65 euroa. Nykyiset koneet kestävät noin kymmenen vuotta ja uusimisen hinta on 8000 euron luokkaa, jos ei muuta vaihdeta kuin uusi pumppu. Isompi talo tai muutostyöt nostavat hinnan jo kymppitonniin.

Meidän talossa ollut jo 13v ilman ongelmia

13 vuotias ei ole nykyinen.