Omakotitaloasumisen kustannukset/kk? Kertokaas kerrostaloasujalle

Te paneeleista tietävät. Paljonko sähkön hinta on 2036? Entäs siirto?

Vierailija kirjoitti:

vauutukset, sähkö, vesi, tietoliikenneyhteydet, kunnostustyöt, korjaustyöt, perusparannustyöt, pihatyöt, jätemaksut, (jos on yhteinen jätekatos, niin sen kunnostukset). laitteiston huoltokustannukset, nuohouskustannukset. polttopuiden hankinta, jätehuoltoon liittyvät astiat täytyy myös itse ostaa (ei ne nyt hirveän kalliita ole, mutta silti täytyy itse ostaa ja huoltaa ja pitää kunnossa niin, että jäteautolla pääsee ne tyhjentämään).

Jos talon edessä on jalkakäytävä (asuinpaikasta riippuen ja sopimuksista kunnan kanssa), niin voi tulla tontinedustan jalkakäytävän pitäminen kunnossa talviaikaan (eli hiekoitus) (meillä on tehty erillinen sopimus kunnan kanssa, että se on koko tontin mitalta kunnan vastuulla ja siitä on pidetty huolta myös siten, että meidän tontin ja jalkakäytävän  välissä on kunnan omistama oja).

 

mitähän vielä. Postilta tuli ilmoitus, että tiemme postilaatikot täytyy kunnostaa. N

"(joku sanoi että eihän puutarhanhoito ja sen kustannukset liity omakotitaloon. Kyllä ne liittyy. Jos et esim. hoida puutarhaasi tai alat pitää siellä yksityistä kaatopaikkaa, niin saat kunnalta kehotuksen siistiä sen ja viedä jätteet asianmukaisesti kaatopaikalle. Jos napaurisi valittavat kuntaan, että puutarhasi on hoitamaton ja sen vuoksi siellä on alkant vilistä rottia, niin samalla lailla saat ukaasin hoitaa asia kuntoon. Se on sinun vastuullasi olevaa maata, jossa omakotitalosi on ja se liittyy tiivisti oakotitaloon ja sen hoitoon)"

En nyt ihan täysin ymmärrä, mistä ne rotat sinne hoitamattomaan puutarhaan tulee? Keräämättömistä omenapuiden omenista? Paljonko se mulle maksaa, mikäli mä kerään ne pois pihalta?  Lisäksi en ymmärrä sitäkään, miten se liittyy puutarhanhoitoon jos pitää pihallaan yksityistä kaatopaikkaa? Onko siis oletus se, että mikäli puutarhaa ei hoida, sitä täytyy käyttää kaatopaikkana ja tunkiona? Kuitenkin useimmissa laskelmissa on mainittu, että jätehuolto sisältyy kustannuksiin. Mistä se kaatopaikka sitten ilmaantuu?

Maalämpökään ei ole ikuista. Investoinnin uusiminen kustantaa kuukaudelle suunnilleen 65 euroa. Nykyiset koneet kestävät noin kymmenen vuotta ja uusimisen hinta on 8000 euron luokkaa, jos ei muuta vaihdeta kuin uusi pumppu. Isompi talo tai muutostyöt nostavat hinnan jo kymppitonniin.

Vierailija kirjoitti:

Näistä listauksista jää usein pois ruohonleikkurit, trimmerit, lippu, lumikolat, harjat, lapiot, istutukset, multa, hiekoitus jne. Parikymppiä kuussa menee heittämällä. Meillä oli tämän vuoden puutarhabudjetti 300€, eli  25€ ja lisäksi uusittiin grilli 490€. Se kestää noin viisi vuotta. Päältä ajettava leikkuri vie huoltoon ja bensaan yli 50 euroa vuodessa pääomakulun lisäksi. Näistä kertyy isot summat, vaikka ne voi ohittaa vapaaehtoisina kuluina.

Ne ON vapaaehtoisia kuluja. Täysin. Ja ne EIVÄT ole asumiskuluja, vaikka kuinka niin väittäisit.

Meillä esim. ei ole päältäajettavaa ruohonleikkuria, trimmeriä, lippua, lumikola on edellisen asukkaan jäljiltä kuten myös lapio ja harja, multaa tai hiekoitushiekkaa ei ostella eikä ikinä maksettaisi grillistä noin suuria summia 😂 Että ihan saat keskenäsi laskea eurojasi.

PS luuletko että kerrostalossa asuva laskee parvekekukkien mullat ja ruukut asumiskuluihin? 😄

Vierailija kirjoitti:

Maalämpökään ei ole ikuista. Investoinnin uusiminen kustantaa kuukaudelle suunnilleen 65 euroa. Nykyiset koneet kestävät noin kymmenen vuotta ja uusimisen hinta on 8000 euron luokkaa, jos ei muuta vaihdeta kuin uusi pumppu. Isompi talo tai muutostyöt nostavat hinnan jo kymppitonniin.

Olen asunut kerros-, rivi- ja nyt omakotitalossa. Tässä yllä yksi esimerkki, mutta ei ainoa tässä ketjussa, jossa yritetään ''muistuttaa'' että okt:hen voi olla kauheita kuluja.

Omakotitalossa vastaat kaikesta, kyllä, mutta saat myös täyden vapauden päättää kaikesta. Jos maalämpö kosahtaa, ja syystä tai toisesta et halua sitä uudistaa, niin ei se maailmanloppu ole. On muitakin vaihtoehtoja, vaikkapa vesi-ilmalämpöpumppu tilalle, joka on paljon halvempi, mutta edelleen energiatehokas.

MInun kokemukseni mukaan suurempia kustannuksia syntyy taloyhtiössä, jos putki-, energia-, julkisivu- tai salaojaremonttia aletaan tekemään. Nuo voivat olla mitä vain 40-100k per asunto. Kukin. Niissä  maksetaan ulkopuolisille myös projektinhallinnasta, taloyhtiön isäännöitsijästä ja niin edelleen. Vastike on joka kuukausi okt:ta isompi.

Ja mikä tärkeintä: jos se maalämpö hajoaa, voit suoraan päättää mitä teet. Yritäpä edistää taloyhtiön energiaremonttia kun a) 1/3 asukkaista on niin vanhoja eläkeläisiä, ettei uudistaminen heitä hyödytä - ei haluta maksaa yhtään mitään ikinä; b) 1/3 on vuokralla, ja omistaja yrittää luistaa kaikista uudistuksista, sekä c) 1/3 omistaa oman asuntonsa ja haluavat asiat kuntoon, mutta loppujen 2/3:n voittaminen omalle puolelle vie luokkaa vuoden + hermot ennen mitään päätöksiä..

"(joku sanoi että eihän puutarhanhoito ja sen kustannukset liity omakotitaloon. Kyllä ne liittyy. Jos et esim. hoida puutarhaasi tai alat pitää siellä yksityistä kaatopaikkaa, niin saat kunnalta kehotuksen siistiä sen ja viedä jätteet asianmukaisesti kaatopaikalle. Jos napaurisi valittavat kuntaan, että puutarhasi on hoitamaton ja sen vuoksi siellä on alkant vilistä rottia, niin samalla lailla saat ukaasin hoitaa asia kuntoon. Se on sinun vastuullasi olevaa maata, jossa omakotitalosi on ja se liittyy tiivisti oakotitaloon ja sen hoitoon)"

Lopeta jo, olet todella lapsellinen. Se että ainoa puutarhatyö on nurmikonleikkuu, on kaukana rottia vilisevästä kaatopaikasta 😂 Vai luuletko tosissasi, että kunta alkaa valittaa ja pakottaa laittamaan kymmenen kukkapenkkiä, pergolaa ja puistopenkkejä pihaan?? 😂 Nyt ihan oikeasti jotain rajaa tuohon typeryyteen.

Vierailija kirjoitti:

"(joku sanoi että eihän puutarhanhoito ja sen kustannukset liity omakotitaloon. Kyllä ne liittyy. Jos et esim. hoida puutarhaasi tai alat pitää siellä yksityistä kaatopaikkaa, niin saat kunnalta kehotuksen siistiä sen ja viedä jätteet asianmukaisesti kaatopaikalle. Jos napaurisi valittavat kuntaan, että puutarhasi on hoitamaton ja sen vuoksi siellä on alkant vilistä rottia, niin samalla lailla saat ukaasin hoitaa asia kuntoon. Se on sinun vastuullasi olevaa maata, jossa omakotitalosi on ja se liittyy tiivisti oakotitaloon ja sen hoitoon)"

 

Lopeta jo, olet todella lapsellinen. Se että ainoa puutarhatyö on nurmikonleikkuu, on kaukana rottia vilisevästä kaatopaikasta 😂 Vai luuletko tosissasi, että kunta alkaa valittaa ja pakottaa laittamaan kymmenen kukkapenkkiä, pergolaa ja puistopenkkejä pihaan?? 😂 Nyt ihan oikeasti jotain rajaa tuohon typeryyteen.

Juuri näin. Minulla okt, ja nuo lapiot ja haravat ovat aivan peanuts kustannuksiltaan. Samaa tasoa kuin kerrostalossa joku uusi hylly tai kaappi, kun ei kausitavara muualle mahdu säilytykseen.

Vierailija kirjoitti:

Te paneeleista tietävät. Paljonko sähkön hinta on 2036? Entäs siirto?

Paljonko öljylämmitteisen talon energiakustannus mahtaa olla vuonna 2036?

Tai taloyhtiön kivihiilellä tuotettu kaukolämpö vuonna 2036? Monopolissa kaukolämpöyhtiö voi asettaa hinnat kuten haluaa, ja sinä maksat etkä vikise. Se olisi turhaa.

Mitä veikkaat, mikä näistä, ml. ne paneelit, mahtaa olla houkuttelevin 15 vuoden päästä..?

Riippuu niin paljon siitä, että onko kunnallistekniikkaa vai ei. Milloin talo on rakennettu ja kuinka hyvin eristetty ja millä se lämmitetään 

Ei tähän ole mitään yksinkertaista vastausta, joka sopii kaikkiin taloihin Suomessa 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

vauutukset, sähkö, vesi, tietoliikenneyhteydet, kunnostustyöt, korjaustyöt, perusparannustyöt, pihatyöt, jätemaksut, (jos on yhteinen jätekatos, niin sen kunnostukset). laitteiston huoltokustannukset, nuohouskustannukset. polttopuiden hankinta, jätehuoltoon liittyvät astiat täytyy myös itse ostaa (ei ne nyt hirveän kalliita ole, mutta silti täytyy itse ostaa ja huoltaa ja pitää kunnossa niin, että jäteautolla pääsee ne tyhjentämään).

Jos talon edessä on jalkakäytävä (asuinpaikasta riippuen ja sopimuksista kunnan kanssa), niin voi tulla tontinedustan jalkakäytävän pitäminen kunnossa talviaikaan (eli hiekoitus) (meillä on tehty erillinen sopimus kunnan kanssa, että se on koko tontin mitalta kunnan vastuulla ja siitä on pidetty huolta myös siten, että meidän tontin ja jalkakäytävän  välissä on kunnan omistama oja).

 

mitähän vielä. Postilta tuli ilmoi

En nyt ihan täysin ymmärrä, mistä ne rotat sinne hoitamattomaan puutarhaan tulee? Keräämättömistä omenapuiden omenista? Paljonko se mulle maksaa, mikäli mä kerään ne pois pihalta? Lisäksi en ymmärrä sitäkään, miten se liittyy puutarhanhoitoon jos pitää pihallaan yksityistä kaatopaikkaa? Onko siis oletus se, että mikäli puutarhaa ei hoida, sitä täytyy käyttää kaatopaikkana ja tunkiona? Kuitenkin useimmissa laskelmissa on mainittu, että jätehuolto sisältyy kustannuksiin. Mistä se kaatopaikka sitten ilmaantuu?"

No yleisesihän rotat asustavat asuntojen ulkpuolella kaikenlaisiaa koloissa ja rakosissa. Jos on hoitamaton puutarha, niin siellähän on kaikenlaisia sopivia kolosia rotan pesiksi ja suojaksi. Ihanko tosissasi kysyit että mistä rotat ilmestyy??? 

Halusitko tahallasi ymmärtää viestini väärin?  

Meillä sähkö keskimäärin 200 €/kk, vesi 50 €/kk, jätemaksu 20 €/kk, kiinteistövero 600 €/v, ekomaksu kerran vuodessa joitain kymppejä (? en muista). Kotivakuutus tietty mutta niin se on kaikissa asunnoissa. Tämä siis uudehko omakotitalo 200 m, maalämpö lattialämmöllä, pörssisähkö, muodon vuoksi joitakin aurinkopaneeleita katolla.

Vierailija kirjoitti:

Maalämpökään ei ole ikuista. Investoinnin uusiminen kustantaa kuukaudelle suunnilleen 65 euroa. Nykyiset koneet kestävät noin kymmenen vuotta ja uusimisen hinta on 8000 euron luokkaa, jos ei muuta vaihdeta kuin uusi pumppu. Isompi talo tai muutostyöt nostavat hinnan jo kymppitonniin.

Meidän talossa ollut jo 13v ilman ongelmia

Omakotitalo on tottakai kalliimpi kuin kerrostalo. Siitä ollaan valmiit tietenkin maksamaan, että ei ole naapureita ja oma lupa tehdä mitä haluaa omalla maallaan. Aloitus on lähinnä hyvin lapsellinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalossa voi siirtää huoltoremppoja/-maalauksia oman rahatilanteen mukaan. Paitsi jos varaaja hajoo, katto alkaa vuotaa, hometta löytyy, kodinkone hajoo tms. voi tulla isojakin kustannuksia. Suosittelen maksamaan itselle kuukausivastiketta noiden ylläreiden varalle. Eli kuukausikulut voi olla alhaisemmat, mutta yhtälailla kuluja tulee vuosien mittaan. Moni ei tuossa maininnut puutarhanhoitoon meneviä kuluja. 

Aika paljon tuttavilla 2000-luvulla rakennettuja taloja ja puhti on selkeesti loppunut huoltomaalauksiin ja puutarhahommiin. Rapistuvat silmissä.

Puutarhan kulut eivät ole asumiskuluja. Vähän kuin kerrostaloasumisen kuluihin laskettaisiin polkupyörä 😄

Toisekseen puutarhaan ei ole mikään pakko tuhlata joka vuosi. Esim. meidän ruohonleikkuri ostettiin 10 vuotta sitten, muita kuluja ei ole ollut.

No mutta, tarkoitinkin, että moni haluu pitää sen pihansa tip top... siihen kyllä uppoaa vuosittain kivasti rahaa. Kunnes tulee kyllätystyminen ja piha on hirveen näkönen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalossa voi siirtää huoltoremppoja/-maalauksia oman rahatilanteen mukaan. Paitsi jos varaaja hajoo, katto alkaa vuotaa, hometta löytyy, kodinkone hajoo tms. voi tulla isojakin kustannuksia. Suosittelen maksamaan itselle kuukausivastiketta noiden ylläreiden varalle. Eli kuukausikulut voi olla alhaisemmat, mutta yhtälailla kuluja tulee vuosien mittaan. Moni ei tuossa maininnut puutarhanhoitoon meneviä kuluja. 

Aika paljon tuttavilla 2000-luvulla rakennettuja taloja ja puhti on selkeesti loppunut huoltomaalauksiin ja puutarhahommiin. Rapistuvat silmissä.

Puutarhan kulut eivät ole asumiskuluja. Vähän kuin kerrostaloasumisen kuluihin laskettaisiin polkupyörä 😄

Toisekseen puutarhaan ei ole mikään pakko tuhlata joka vuosi. Esim. meidän ruohonleikkuri ostettiin 10 vuotta sitten, muita kuluja ei ole ollut.

No mutta, tarkoitinkin, että moni haluu pitää sen pihansa tip top... siihen kyllä uppoaa vuosittain kivasti rahaa. Kunnes tulee kyllätystyminen ja piha on hirveen näkönen.

Sulla on kummallinen kaveripiiri. Hanki parempaa seuraa ja muutu heidän kaltaisekseen. 

1980-luvun talon kattoremontti 23000 euroa, kun oli asbestia. 

Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa, jos tulee vesivahinko. 

Vierailija kirjoitti:

tonttivuokra 110 eur/kk, kiinteistövero 40 /kk, jätehuolto 34 eur/kk, vesi 70 eur/kk, sähkö sis lämmityksen 80 /kk, kotivakuutus jotain? Oliko noi tuossa? Talo 132 m2 lammikivitalo v. 2011 

 

Ja, paljonko on asuntovelkaa? 

Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Vakuutuksissa on ikäpoistot. 

Jos eläke on pieni niin ei saa remonttilainaa pankista. 

Tee siis putki- ja kattoremontti ennen eläkeikää.

Onnea

Vierailija kirjoitti:

Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Vakuutuksissa on ikäpoistot. 

Jos eläke on pieni niin ei saa remonttilainaa pankista. 

Tee siis putki- ja kattoremontti ennen eläkeikää.

Onnea

Jos vesi vuotaa rakenteisiin talo on ikuisesti piloilla. 

Onnea 

Kiinteistövero n1600€/v, sähkö siirtoinen noin 150-200€/kk, vesi n100€/kk, valokuitu 40€/kk, jätemaksu 64€/3kk välein. Velkaa ei ole.