Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Luulimme joutuneemme piilokameraan: USKOMATTOMAN TÖRKEÄ VÄLITTÄJÄ
11.04.2010 |
Huhhuh, nyt on nähty ihan kaikki! Olimme tänään katsomassa asuntoa ja saimme sellaista kohtelua välittäjältä että ei voi todeksi uskoa vieläkään. Menimme kohteeseen jossa oli kaksi välittäjää paikalla. Vanha mies ja nuori nainen. Nainen oli ihan ystävällinen ja asiallinen, kuten nyt asuntovälittäjät yleensä ovatkin. Mutta tämä mies....
Kommentoin asunnon parkettilattiassa olevia naarmuja ääneen "aika pahat jäljet tässä lattiassa". Tähän mies sanoi "eihän nuo ole mitään, tässä asunnossa on asuttu". Sanoin että juu, mutta kun on aika uudesta asunnosta kyse (2008 vuoden lopussa valmistunut) niin ihmettelin vaan. Ukko totesi että ei niillä ole mitään merkitystä, paljon huonokuntoisempiakin on. No, kurkkasin jääkaappiin: se näytti siltä, että kaappiin on räjähtänyt kennollinen munia, seinissä oli jotain keltaista katosta lattiaan, siis sellaista joka on ikäänkuin imeytynyt muoviin eli jääkaappi oli aika härskissä kunnossa. Vaihtoon menisi. Sanoin miehelleni: "katsoitko XXX tätä jääkaappia, aika hurjassa kunnossa". Tällöin välittäjä sanoi "ette te ole jääkaappia ostamassa". Sanoin että "niin, kuuluu vaan yleensä tähän asunnon katsomiseen tarkistaa näidenkin kunto". Äijä alkoi pottuilemaan suoraan, ja sanoi että jääkaappia on käytetty, ei sillä ole mitään tekemistä asuntokaupan kanssa. Tässä vaiheessa aloin olla todella ihmeissäni. Paikalla ollut naisvälittäjä oli hiljaa. Menin mieheni luokse ja vaihdoimme merkitseviä katseita. Kuulin kuinka miesvälittäjä sanoi naisvälittäjälle että "tällaista sä joudut sitten päivät pitkät kuuntelemaan". Mieheni siirtyi katsomaan jääkaappia, ja havaitsimme että parketti on vaurioitunut jääkaapin vierestä sekä kaapin seinää vasten oleva levy on ottanut kosteutta noin 15 cm korkeuteen saakka, vaurioitunut sekin siis. Kysyin mieheltäni huomasiko hän tämän, jolloin välittäjä veemäisesti heittää "niin sekin tulee kaupan päälle". Tässä vaiheessa välittäjä alkoi syyttelemään meitä siitä, että olemme tulleet arvostelemaan asunnon omistajaa?????!!! Mitä ihmettä (ko. mies ei ollut asunnon omistaja todellakaan)? Sanoimme, että siitähän ei ole kyse, arvioimme asuntoa josta olemme kiinnostuneita.
Aloimme tehdä lähtöä kun tilanne meni niin kovin mielenkiintoiseksi. Miesvälittäjä alkoi herjata minua siitä, että minusta näkee kauas etten ole oppinut kunnioittamaan vanhempia ihmisiä. MITÄ HEL*ETTIÄ? Olemme tulleet katsomaan asuntoa, emme pokkuroimaan vanhoja ukkoja? Olemme kuitenkin kolmekymppisiä, ihan aikuisia ihmisiä siis - nuoren näköisiä toki. Totesimme että tämähän on aivan asiatonta touhua, olemme näytöissä käyneet vaikka kuinka ja koskaan ei ole vastaavaa sattunut. Asunnon ostamiseen kuuluu oleellisesti sen kunnon tarkistaminen. Ukko keräsi kunnon kierrokset ja sanoi, että hän "saa valita kenelle asuntoa näyttää, te saatte nyt häipyä täältä". Sanoin tuossa vaiheessa että onko tämä joku vitsi, eihän tällaista voi oikeasti tapahtua? Mutta ei. Kukaan ei tullut nurkan takaa sanomaan että "hahaa, olette piilokamerassa". Aivan käsittämätöntä touhua. Kerrottakoon, että kyseessä ei todellakaan ole mikään tunnettu ketjufirma, vaan pieni pk-seutulainen pulju. Katsoimme netistä, että ko.mies on todennäköisesti firman omistaja. Kyseisen asunnon pyynti oli kuitenkin pitkälti yli 200 tuhatta, perheasunnosta ei ole kyse. Täytyy mennä välittäjällä kyllä todella hyvin että on varaa noin käyttäytyä mahdollisia ostajia kohtaan!
Kommentit (80)
tulee olla neutraalina. Jos asiakas KYSYY välittäjältä jotain, välittäjä vastaa. MUTTA minä en kysynyt, kommentoin havaitsemiani asioita miehelleni. Mielestäni välittäjä paljasti täyden ammattitaidottomuutensa tuossa tilanteessa. Koska asunto oli suht pieni, kaikki asunnossa ääneen sanottu kuului kaikille tilanteessa olleille. Sillä hetkellä asunnossa ei vain valitettavasti ollut muita kuin me neljä. Mielestäni välittäjä otetaan mm. siitä syystä, että ihmiset arvostelevat näytöillä asuntoja, se kuuluu asiaan. Moni ei halua kuulla kotiaan arvosteltavan, silloin he ottavat välittäjän kuvioon mukaan.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Johan on ihme meininkiä! Ei se, että puhun MIEHENI kanssa asunnon kunnosta, ole arvostelua välittäjää kohtaan!
ei ap
-pieni pk-seutulainen pulju
-ei perheasunto
-valmistunut vuoden 2008 lopussa
-hinta yli 200 000
-vanha mies välittäjänä
*menee tutkimaan etuovi.com sivua*
Ottavan hiomakoneen esiin ja ryhtyvän korjaamaan? Minusta sinulla oli asiatonta käytöstä välittäjää kohtaan, oletit tämän olevan syypää asunnon vikoihin. Hän oli sitä myymässä, ei korjaamassa!
kuten tää yläpuolellakin. Nimenomaan MYYMÄSSÄ ja tuo ei ollut myyntiä. Tuollainen välittäjä saisi minulta kenkää, jos asiasta myytävän asunnon omistajana kuulisin.
Siis eikö ap nimenomaan kertonut havannoistaan MIEHELLEEN ei välittäjälle. Välittäjä voi esittää ettei kuullut kommentteja ellei ihan vieressä seiso koko aikaa tai sitten olla kommentoimatta. Kyllä esittelyissä pitää nimenomaan tarkastaa se asunnon kunto, jotta voit tehdä siitä KÄYVÄN tarjouksen jos kiinnostaa.
Mekin katsottiin Oulun seudulla 3 vuotta asuntoja ja taloja ennen kuin löytyi mieluisa. Jos huomautettavaa kunnossa oli tein sen miehelleni aivan sama oliko välittäjä vieressä vai ei ja jopa siinä saatettiin miettiä onnistuisiko korjaus meiltä itseltä vai tarvittaisiinko ammattilaista. Ja ikinä ei meitä sen takia ajettu pois. Välittäjä monesti tietenkin yritti vain lieventää, että tuonhan korjaus/vaihto nyt ei hirveästi maksa.
-pieni pk-seutulainen pulju -ei perheasunto -valmistunut vuoden 2008 lopussa -hinta yli 200 000 -vanha mies välittäjänä *menee tutkimaan etuovi.com sivua*
Sisältö jatkuu mainoksen alla
välittäjä lienee suoraan helvetistä.
Sen sijaan että katsottaisiin asuntoa, luetellaan kaikki mahdolliset pikkuvirheet. Ääneen. Tosiostaja on hiljaa ja kaupantekovaiheessa ottaa esille kaikki mahdolliset löytämänsä virheet ja niiden perusteella ryhtyy hilaamaan hintaa alaspäin.
siis tarkoitat varmaan SIJOITTAJIA tai muuten rikkaita. Normaaliostajat eli keskituloiset todellakin katsoo myös ne viat, jotta osaavat arvioida korjauskustannukset ja onko varaa sekä asuntoon että niihin korjauksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap kertoisi tarinaa, mutta myytävän asunnon sijasta olisikin jossain myymälässä ja välittäjän sijaan kilahtanut olisikin ollut myyjä.
Asiakas moittii miehelleen jotain myymälän tuotetta, koska se ei vastaa odotuksia ja tarpeita. Hintaakin on laatuun nähden liikaa tms. Ja myyjä raivostuisi ja heittäisi puodista pihalle.
Vieläkö löytyisi myyjälle ymmärtäjiä ;-)
Noin vaan ei asiakaspalvelu- ja myyntutyössä toimita, ei, vaikka ois miten leipääntynyt.
miten näytöissä käyttäydytään. Jos ostat kiinteistöä/huoneistoa ei noista "pikkuvioista" aleta tehdä näytössä selvää välittäjälle, vasta sitten kun jätät tarjousta voit perustella esim. odotettua alhaisempaa tarjoustasi noilla lukuisilla pienillä vioilla. Yleensä tosiostajat eivät takerru pieniin asioihin, vaan ostopäätökseen vaikuttavat pajon suuremmat seikat kuten asunnon sijainti, tulevat suuret remontit jne.
Kannattaa ap ottaa näistä vinkeistä vaarin.. Vaikka välittäjä olikin asiaton, niin ei sinunkaan käytös kovin mukavaa ollut.
Ja anna tosiaan miehesi itse huomata ne samat virheet. Jos et esimerkiksi pienellä äänettömällä vinkkauksella saa miestäsi näkemään samoja virheitä mitä itse huomaat, niin sitten voit miettiä ovatko ne viat sittenkään niin suuria kuin sinä oletat. Niistä ei tosiaan paikan päällä ruveta huutelemaan, asunnosta (ja niistä vioista) keskustellaan sitten vasta kahdenkesken puolison kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
linkin kohde on vuokrattu ja kuuluisa jääkaappi on tyhjillään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sisäkuvia vai enkö vaan hiffaa oikeeta kohtaa?
tyhjillään - siis lukuunottamatta niitä seinillä olevia rihmastoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-kohtaa ollenkaan. Saatte tietää sitten, kun uusi "kiinteistövälityspiilokamera" tulee maikkarilta. Muistaakseni ensi syksynä.
Ap sanoi, että asunto oli tyhjillään, mutta tuon sanotaan olevan vuokrattu.
Sen sijaan että katsottaisiin asuntoa, luetellaan kaikki mahdolliset pikkuvirheet. Ääneen. Tosiostaja on hiljaa ja kaupantekovaiheessa ottaa esille kaikki mahdolliset löytämänsä virheet ja niiden perusteella ryhtyy hilaamaan hintaa alaspäin.
Asiakas saa sanoa lienee asunoonnaytossa oihan mita vaan, luetella kaikki virheet ja keksia vaikka lisaa jos silta tuntuu. Kiintroistonvalittajan homma on tietaa asunnon oikea arvo. Eika valittajan tarvitse ottaa huomioon ollenkaan asiakkaiden komentteja.
Ap, kumma valittaja , tosiaan!!! Anna palautetta asiasta toimistolle!
Mahdollisimman korkealle.
Tämä ei ole paras paikka valittaa. Tai sitten kerro meille, mistä puljust oli kysymys. Mutta totta himmetissä soitat puljuun heti huomenna ja kerrot huonosta kohtelusta!
Näin tekee vastuullinen kuluttaja aina. Hyvässä ja pahassa - ruusuja ja risuja.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/se…
valmistunut vuoden 2008 lopussa ja tyhjä :)
Alue: Aihe vapaa
miten näytöissä käyttäydytään. Jos ostat kiinteistöä/huoneistoa ei noista "pikkuvioista" aleta tehdä näytössä selvää välittäjälle, vasta sitten kun jätät tarjousta voit perustella esim. odotettua alhaisempaa tarjoustasi noilla lukuisilla pienillä vioilla. Yleensä tosiostajat eivät takerru pieniin asioihin, vaan ostopäätökseen vaikuttavat pajon suuremmat seikat kuten asunnon sijainti, tulevat suuret remontit jne.