Lue keskustelun säännöt.
Tuula ei saa taloaan myydyksi. Ostajat tekevät törkeitä hintatarjouksia
18.10.2025 |
Törhönen on joutunut laskemaan hintaa jo 20 000 euroa, mutta ostajat haluavat vielä 50 000 euron alennuksen 219 000 euron pyyntihinnasta.
Ostajien matalat tarjoukset tuntuvat myyjästä kohtuuttomilta, vaikka hän tiedostaa talon vaativan remonttia.
"Se, että lähdetään kokeilemaan kauppaa ihan naurettavilla summilla, tuntuu pahalta"
Kommentit (160)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan tämä? https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/nurmijärvi/22661831
86 rakennettu
Kunto tyydyttävä
Kylppäri alkuoperäinen, eli kunnon riski.
Käyttövesiputket uusimatta
Oma porakaivo, eli kunnan vesi ei tule taloon
"Onhan tässä remontoitavaa"
Jumalauta tuo on pykälän yli purkukuntoinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kollegan äiti kuoli keväällä. Kun isä oli kuollut, puhui äidille suoraan, sinä et pärjää täällä yksin pitemmän aikaa. Äiti vastusteli, mutta suostui ja kesti yli vuoden, että koti meni kaupaksi, iso omakotitalo.
Äidin ystävä asui asumisoikeusasunnossa ja äidille haettiin numero silloin, kun omakotitalo laitettiin myyntiin.
Karsinta oli kuulemma aivan kamalaa, mutta taloyhtiössä oli tyhjiä kellarikomeroita ja vuokrasivat niitä muutaman. Tämä kollega on aina lähtiessään ottanut pari laatikkoa mukaan, äiti kun unohti ne heti, kun ovi laitettiin kiinni.
Juteltiin aiheesta viime viikolla ja sanoi oli niin iso helpotus koko aso. Kun lääkäri sanoi äiti ei enää kotiudu, poika irtisanoi asunnon ja hautajaisten jälkeen oli vuokrapaku alla, asunto tyhjä ja avaimet luovutettu.
Sanoi hän ei edes halua ajatella minkälainen urakka voisi olla edessä. Kertoi vielä äiti tykästyi kotiinsa tosi paljon. Bussi tuli kodin eteen, ystävällä pystyi käymään monta krt viikossa ja huolto pelasi. Mutta aivan liian moni haluaa välttämättä asua omakotitalossa viimeiseen asti.
Jos perijänä saisin edes 100 000 velattomasta rötisköstä niin en jaksais valtakunnallisesti siitä lähteä itkemään. Mutta tunnearvo...
Tuula ei ymmärrä, mitä markkinahinta tarkoittaa.
Ostajien tekemiin tarjouksiin vaikuttaa aika paljon myös se, paljonko pankki on valmis lainaa myöntämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostajien tekemiin tarjouksiin vaikuttaa aika paljon myös se, paljonko pankki on valmis lainaa myöntämään.
Ja sekö on myyjän syy, jos pankki ei myönnä ostajaehdokkaalle lainaa pyyntihintaan asti?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostajien tekemiin tarjouksiin vaikuttaa aika paljon myös se, paljonko pankki on valmis lainaa myöntämään.
Ja sekö on myyjän syy, jos pankki ei myönnä ostajaehdokkaalle lainaa pyyntihintaan asti?
No pankki on varmaan itse arvioinut tuon rottelotalon ja sanonut, ettei sitä varten myönnä enempää lainaa, kun tietää, ettei siitä koskaan sen enempää saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eniten ilmoituksissa ärsyttää noi laajakulma kuvat jotka on otettu tosi matalalta.
Käydään kaikki tarjoamassa sentti :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voihan tuon ajatella olevan toisinpäin "myyjien liian korkeat pyynnöt hidastavat asuntokauppaa".
80-luvun talo. Yök, lähtökohtaisesti no-no.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ikinä muuttaisi Klaukkalaan tai muuhunkaan vastaavaan käpykylään. Kyllä Suomi helsingistyy ja tamperelaistuu. Ei etätyön tekijätkään halua maalle, kotona kököttämisen tilalla pitää olla vastapainoa mm. Ravintoloita, museoita ja harrastuspaikkoja. Myös lapsille pitää olla mahdollisuus harrastaa ja sosialisoida.
Klaukkalasta on 2km vantaan rajalle ja 10km kivistöön kehäradalle joten ei se missään korvessa ole ja asuuhan siellä yli 20 000 ihmistä joten ei se mikään käpykylä ole.
Vierailija kirjoitti:
Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.
Osalla on varaa olla myymättä, odotetaan vaikka kuinka monta vuotta, että saadaan riittävä voitto/tuotto ja siis tämä on ihan ok.
Osan on saatava myytyä nopeasti, voi olla 2 asunnon loukko tai pakko muutto töiden takia toiselle paikkakunnalla ja lähes pakko hyväksy lyhyellä ajalla paras annettu tarjous.
Osalla ostajista ei ole varaa maksaa enempää mitä tarjoavat, joten onhan se tavallaan hyvä, että he kertovat mitä voivat maksaa, eihän niitä tarjouksia ole pakko hyväksyä, mutta onhan jokun 150 tuhatta aika paljon enemmän, kuin NOLLA euroa.
Sitten on nitä ostajia, jotka ostavat voitontekomielessä, no heilläkin on oikeus tarjota, ei niitä ole pakko ottaa vastaan.
Tarinan opetus: Jos yritätä maailman ennätystä mielensäpahoittamisessa, on ehkä parempi, ettet laita mitään myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eniten ilmoituksissa ärsyttää noi laajakulma kuvat jotka on otettu tosi matalalta.
Välittäjäkoulussa todennäköisesti opetetaan ottamaan sisäkuvat 5-vuotiaan silmien tasolta. Lähes kaikilla välittäjillä on nimittäin tuollaiset kuvat.
Tarpeeksi fiksi ostaa aina kerralla sen lopullisen asunnon ja huomioi tämän asunnon hinnassa, koossa, remonteissa, sijainnissa ja ottaa huomioon kaikki perhetilanteet ja töiden muutokset jne...
Näin kun teke (kuten minä) ei tarvitse ikinä myydä asuntoa.
T asunnon myyjä on aina epäonnistuja, ellei kyseessä ole sijoittaja
Vierailija kirjoitti:
En ikinä muuttaisi Klaukkalaan tai muuhunkaan vastaavaan käpykylään. Kyllä Suomi helsingistyy ja tamperelaistuu. Ei etätyön tekijätkään halua maalle, kotona kököttämisen tilalla pitää olla vastapainoa mm. Ravintoloita, museoita ja harrastuspaikkoja. Myös lapsille pitää olla mahdollisuus harrastaa ja sosialisoida.
Siinä vaiheessa, kun oma lapsi on Helsingin lähiökoulussa kielivähemmistössä, vaikka on suomenkielinen, halutaan kyllä muuttaa vaikka Klaukkalaan.
Vierailija kirjoitti:
Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.
Siksi venäläisille on myyty tontteja miljoonien hintaan. Mutta rehellinen ja reilu sekä kotimainen Markku ei saanut ostaa tonttia kelpoon ostovoimahintaan 50 000e perheelleen kodiksi.
Hän oli vaatimaton työmies ja ahkera luonteltaan. Häne tunnettiin ystävällisenä miehenä joka uskoi oikeuteen. Hänelle ei myyty tonttia 50 000e. Sitä olisi työllä maksellut kolketvuotta, mutta myivät venäläisille miljoonalla....
Markku erosi reservistä.
Tuula sai ihan hyvän tarjouksen aluksi ja mokasi sen...Mitä kauemmin asunto on myynnissä, sitä enemmän ostajat sitä karttaa...ja hinta tippuu...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostajien tekemiin tarjouksiin vaikuttaa aika paljon myös se, paljonko pankki on valmis lainaa myöntämään.
Ja sekö on myyjän syy, jos pankki ei myönnä ostajaehdokkaalle lainaa pyyntihintaan asti?
Ei kyse ole pelkästään tuosta. Yleensä asunto on asuntolainen vakuutena ja jos pankki arvioi, ettei ostettava asunto riitä vakuudeksi, niin sitten lainaa ei saa.
Minua kyllä kiinnostaisi, että mitäköhän ne törkeät tarjoukset on, joita Tuulalle on tehty. Onko ne sellaisia että "tarjoan 190 tuhatta euroa jos saan talon ja tontin lisäksi sinulta kolmasti pildeä"? Tuo olisi minustakin törkeää.