Lue keskustelun säännöt.
Tuula ei saa taloaan myydyksi. Ostajat tekevät törkeitä hintatarjouksia
18.10.2025 |
Törhönen on joutunut laskemaan hintaa jo 20 000 euroa, mutta ostajat haluavat vielä 50 000 euron alennuksen 219 000 euron pyyntihinnasta.
Ostajien matalat tarjoukset tuntuvat myyjästä kohtuuttomilta, vaikka hän tiedostaa talon vaativan remonttia.
"Se, että lähdetään kokeilemaan kauppaa ihan naurettavilla summilla, tuntuu pahalta"
Kommentit (147)
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei ole se mitä ahne myyjä tai ahne kiinteistön välittäjä pyytää. Sem asunnon arvo on se mitä ostajat suostuu maksamaan. Paskasta ei saa kultaa vaikka sille paskalle laitettaisiin kullan hinta
Ei mene noin. Jos myyjä ei myy ostajan halumalla hinnalla, asunnon arvo ei ole ostajan sanoma hinta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo on juuri sen hintainen, minkä ostajat ovat valmiita maksamaan. Myyjä ei hintaa päätä.
Ostaja ei hintaa päätä, vaikka av-mammat niin luulee
Kyllä se on nimenomaan niin päin että ostaja kertoo hinnan jolla suostuu ostamaan. Ostaja tekee tarjouksen ja se sitten menee läpi tai ei mene.
Ostaja päättää mitä on valmis maksamaan, mutta se ei välttämättä ole talon hinta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"ostajien julkeat tarjoukset jarruttavat nyt asuntokauppaa"
Eikö enää päde se että hinta on oikea, jos joku suostuu sen maksamaan?
Jos tarjoan talostasi 200e niin ei - se ei ole markkinahinta eikä oikea hinta. Oikea hinta on se jolla kaupat syntyy.
Ostaja päättää minkä on valmis maksamaan, ei myyjä.
Myyjä päättää mitä talosta haluaa. Ostajat eivät missään ikinä päätä hintaa yksin. Muutenhan kaikki ottaisivat ilmaiseksi kaiken mitä tarvitsevat ruokakaupasta autokauppaan. Ei kannata ostatella taloa johon ei ole varaa.
Voi pölö sua. Asunnonmyyjä kertoo pelkästään hintapyynnön, ruokakaupassa taas on
Luuletko, ettei myyjä ole päättäny alinta hintaa jolla suostuu myymään.
Vierailija kirjoitti:
Tuulan kattaisi ottaa nyt mitä saa. Kohtaei pääse eroon millään.
näinpä. itse myisin, kun et voi ikinä tietää vaikka ei menis edes 100 000. kaan
Vierailija kirjoitti:
Asuntokupla saisi jo puhjeta. Nykyiset hinnat ovat naurettavia.
200 tonnia on kaksi juuri koulun penkiltä päässeen konsultin, juristin, lääkärin, pankkiirin tms vuosibruttopalkkaa. Kuinka halpoja asuntojen pitäisi olla, ettei ne enää naurattaisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei ole se mitä ahne myyjä tai ahne kiinteistön välittäjä pyytää. Sem asunnon arvo on se mitä ostajat suostuu maksamaan. Paskasta ei saa kultaa vaikka sille paskalle laitettaisiin kullan hinta
Ei mene noin. Jos myyjä ei myy ostajan halumalla hinnalla, asunnon arvo ei ole ostajan sanoma hinta
Jos Tuula päättäisi, että ei myy taloa alle miljoonalla, talon arvo ei olisi miljoona. Asunnon tai talon arvosta on parhaiten perillä pankit myöntäessään asuntolainaa, jos asunnon tai talon halutaan olevan lainan vakuutena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo on juuri sen hintainen, minkä ostajat ovat valmiita maksamaan. Myyjä ei hintaa päätä.
Ostaja ei hintaa päätä, vaikka av-mammat niin luulee
Ostaja nimenomaan päättää hinnan, jonka hän talosta maksaa. Tarjouksen tekijä ei vielä ole ostaja, hän on ostajaehdokas.
Myyjäkö ei päätä millä on valmis myymään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko taloon tehty peruskorjausta? 1980-luvun talossa ainakin putket ja märkätilat on pitänyt rempata. Jos näistä mitään ei ole tehty, on yli 200 000 e hintapyyntö törkeä? Entä salaojitus, ulkovaipan ja katon kunto, ikkunat? Turha vinkua ahneuspäissään Tuulalla, jos remppaan menee jo puolet talon pyyntihinnasta!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei ole se mitä ahne myyjä tai ahne kiinteistön välittäjä pyytää. Sem asunnon arvo on se mitä ostajat suostuu maksamaan. Paskasta ei saa kultaa vaikka sille paskalle laitettaisiin kullan hinta
Ei mene noin. Jos myyjä ei myy ostajan halumalla hinnalla, asunnon arvo ei ole ostajan sanoma hinta
Sitten Tuula hilloaa koko ajan vanhenevaa talooan ja arvo laskee entisestään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Julkeaa ja törkeää 😅
Ihan kuin puhuttaisiin jostain moraalittomasta käytöksestä. Kai nyt asunnosta saa tarjota just sen hinnan mikä miellyttää.
Tämä, etenkin kun taloja yritetään myydä siinä kunnossa että saa ensitöikseen ottaa ison remonttilainan kun taloa ei ole viitsitty päivittää, joka paikka repsottaa jne. Sama homma vuokrakämpissäkin. Pyydetään kovaa vuokraa asunnosta jossa listat repeilee irti, kaapin ovet vuosikymmeniä vanhoja ja kodinkoneet vetelee viimeisiä.
Hinta on se mitä myyjä pyytää. Arvo määräytyy markkinoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun kauppa syntyy niin, hinta on kohdillaan. Jos kauppaa ei synny, niin pyyntihinta on joko liian korkea tai tarjoushinta liian matala? Näin ainakin markkinataloudessa ennenvanhaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntokupla saisi jo puhjeta. Nykyiset hinnat ovat naurettavia.
200 tonnia on kaksi juuri koulun penkiltä päässeen konsultin, juristin, lääkärin, pankkiirin tms vuosibruttopalkkaa. Kuinka halpoja asuntojen pitäisi olla, ettei ne enää naurattaisi?
Kyllä 200 tonnilla pitäisi saada asumiskelpoinen perheasunto. Ja saakin. Tuon hirvityksen hintaan vaan tulee 150-200 tonnia lisää remonttikuluja, ja kun kunnossapito on laiminlyöty, vielä päälle riski että rakenteista löytyy ihan mitä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnot ovat nyt halvempia ostovoimaan nähden kuin 50 vuoteen, jos Aktian pääekonomisti laski oikein.
Kertoo sitä, että ihmiset näkevät tulevaisuuten huonompana kuin puoleen vuosisataan. Ei kannata ostaa, koska tuhoutuu sodassa tai Suomi surkastuu muuten. Surullista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo ei ole se mitä ahne myyjä tai ahne kiinteistön välittäjä pyytää. Sem asunnon arvo on se mitä ostajat suostuu maksamaan. Paskasta ei saa kultaa vaikka sille paskalle laitettaisiin kullan hinta
Ei mene noin. Jos myyjä ei myy ostajan halumalla hinnalla, asunnon arvo ei ole ostajan sanoma hinta
Mikä se arvo on jos kukaan ei sitä osta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntokupla saisi jo puhjeta. Nykyiset hinnat ovat naurettavia.
200 tonnia on kaksi juuri koulun penkiltä päässeen konsultin, juristin, lääkärin, pankkiirin tms vuosibruttopalkkaa. Kuinka halpoja asuntojen pitäisi olla, ettei ne enää naurattaisi?
Ja tuonkaltaiset ei osta syrjästä kasarin tönöä.
Vierailija kirjoitti:
Suomeksi.
Tuula yritti rahastaa 239k€ mörskästä. 150k€ on joku vielä valmis maksamaan, mutta siinäkin hinta tippuu vielä kuin lehmän häntä.
Tuulaa harmittaa kun ei saa mörskää myytyä ylihinnalla.
Milla perusteella mörskä, mikä vikana?
Klaukkalassa eli hevonperseessä oleva remonttia vaativa rötiskö - kuka hullu tuosta 200000€ maksaa???
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"ostajien julkeat tarjoukset jarruttavat nyt asuntokauppaa"
Eikö enää päde se että hinta on oikea, jos joku suostuu sen maksamaan?
Jos tarjoan talostasi 200e niin ei - se ei ole markkinahinta eikä oikea hinta. Oikea hinta on se jolla kaupat syntyy.
Ostaja päättää minkä on valmis maksamaan, ei myyjä.
Myyjä päättää mitä talosta haluaa. Ostajat eivät missään ikinä päätä hintaa yksin. Muutenhan kaikki ottaisivat ilmaiseksi kaiken mitä tarvitsevat ruokakaupasta autokauppaan. Ei kannata ostatella taloa johon ei ole varaa.
Voi pölö sua. Asunnonmyyjä kertoo pelkästään
Luuletko, ettei myyjä ole päättäny alinta hintaa jolla suostuu myymään.
Saahan sitä päättää vaikka mitä mutta turha sitten valittaa kun ei mene kaupaksi.
Jos olisi kehän sisällä, niin tuon kokoinen tontti olisi taloa arvokkaampi. Talo saattaisi mennä purkuun ja tontti jakoon.