Lue keskustelun säännöt.
Moneenko asuntonäyttöön minun on suosuttava muuttaessa pois vuokra-asunnosta?
heheh
14.03.2022 |
Olen siis muuttamassa pois vuokra-asunnosta ja vuokrantaja käyttäytyy syyllistävästi ja esittäää äärimmäisiä vaatimuksia vaikka olen sairauslomalla vaikean sairauden vuoksi joka vaikuttaa kykyyni siivota ja sietää vieraiden ihmisten tulemista kotiini. Olen lähettänyt vuokrantajalleni lääkärin -lausunnon sairastamisestani. Alunperin vuokrantaja itse sanoi (tästä on mustaa valkoisella) että näyttöjä tulisi olemaan 1-4 ja että hoidetaan uudelleenvuokraus siten, ettei siitä aiheudu minulle kohtuutonta vaivaa sairauteni takia. No, sittemmin tämä vuokranantaja on pommittanut minua puhelinsoitoilla (joihin en ole pystynyt sairauteni ja hoidoissa olemiseni vuoksi vastaamaan), kirjoittanut 4 WhatsApp viestiä, jossa vaatii minulta enemmän. Enemmän näyttöjä kuin mistä hän itse alunperin ilmoitti minulle (1-4), ei välitä sairauslomalla olemisestani eikä kunnoita sitä millään tavalla. On äärimmäisen rahanahne, korkea-arvoisessa virassa ja minä sairauslomalla. Ränttää siitä kuinka mahdollisesti EHKÄ saattaa menettää 1 kk vuokratulot sen takia, että näyttöjä ei pystytä järjestämään tarpeeksi ja että on minun omaa väärinkäsitystäni se mitä hän on itse mennyt sanomaan siitä miten monta näyttöä tarvitaan. Olen siis vakavasti selkäsairas ja olen silti tehnyt yhteistyötä kiinteistönvälittäjän kanssa ja täällä on järjestetty jo 3 näyttöä. Laki sanoo, ettei uudelleenvuokraaminen ja näytöt saa aiheuttaa vuokralaiselle kohtuutonta tai liiallista harmia tai vaivaa. Ja nyt se erityisesti aiheuttaa. Olen joutunut maksamaan siitä että olen hankkinut tänne siivoojan näyttöjä varten (maksaa jonkin verran eikä minulla sairauslomalaisena ole edes varaa tällaiseen) koska lääkäri on kieltänyt kaiken ylimääräisen rasituksen. Nyt vuokranantaja on soittanut useaan otteeseen ja suorastaan uhkaillut, että minun on PÄÄSTETTÄVÄ ihmisiä näyttöihin aiemmasta sopimuksesta huolimatta. Vuokranantaja ei kunnoita lainkaan sitä, että olen sairauslomalla ja liikuntakyvytön. Olen yrittänyt etsiä oikeuksiani tämän asian suhteen, mutta laki on epäselvä tässä asiassa. Osaako kukaan sanoa, olenko täyttänyt velvollisuuteni siitä, etten estää uudelleenvuokraamista koska on jo kaksi näyttöä järjestänyt? Vuokranantaja tuntuu alistavan ja pompottavan minua täysin kiusallaan ja on niin rahanahne ettei näe välitä tässä tilanteessa lääkärintodistuksista- lausunnoista tai mistään muusta kuin omasta edustaan
Kommentit (70)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntonäytöt eivät saa aiheuttaa kohtuutonta haittaa vuokralaiselle, mutta vuokralainenkaan ei saa haitata/estää/vaikeuttaa asuntonäyttöjä tapahtumasta, niinkuin juuri nyt teet.
Kuitenkaan sinä et ole asunnon omistaja, asunnon omistaja saa myydä ja tehdä asunnolleen mitä tahtoo. Olet kuitenkin vaan vuokralainen, eikä kotisi ole sinun omistuksessa, vaikka se onkin "kotisi".
Sen verran sympatiaa koen ja itsekin vuokralaisena tiedän, miten ärsyttävää on, kun asuntonäyttöjä tulee tosi lyhyellä varoitusajalla ja huonoihin aikoihin. Koko ajan kämppä pitää olla sen verran siisti, että kehtaa antaa sitä näytille. Ja joskus on kyrpinyt, kun olisi tullut vieraita, mutta pakotetaan pitämään asuntonäyttö sinä ajankohtana. Sitten on kysynyt, eikö tosiaan asuntonäyttö kävisi pari h myöhemmin, niin ei kuulemma käy kun menee palikat ja aikataulut sekaisin.
Älä nyt ihmeessä omalla rahalla mitään siivoojaa palkkaa. Kunhan ei ole lattialla mitään ylimääräistä, niin riittää kyllä. Sinähän joudut siivoamaan vielä pois muuttaessasi kunnolla.
Näyttöihin sinun on suostuttava, mutta siivota sinun ei tarvitse. Toki asunto pitää normaalissa kunnossa, ettei se mitenkään saatu tai pilaannut likaisuuden vuoksi.
Vierailija kirjoitti:
Tämän takia ei IKINÄ pidä vuokrata yksityiseltä! Ovat nalkuttavia persreikiä kaikki tyynni ja kehittelevät lainvastaisia sääntöjä omasta päästään.
Asuntoja päätyy esimerkiksi perintönä kaiken maailman elämämkoululaisille, joilla ei ole mitää käsitystä asuntojen vuokraamisesta tai normaaleista tavoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi kai helpompaa asua kunnalla, kuin vuokranantajien päähäpistojen varassa. Se on kuitenkin sinun kotirauhasi piirissä. Yleensä näytöt ovat heti silloin kun vuokralainen on muuttanut pois, ei silloin kun asutaan. Koska vuokralle on paljon tulijoita, sen ei pitäisi olla ongelma vuokranantajalle.
Vierailija kirjoitti:
Tämän takia ei IKINÄ pidä vuokrata yksityiseltä! Ovat nalkuttavia persreikiä kaikki tyynni ja kehittelevät lainvastaisia sääntöjä omasta päästään.
Minulla taas ovat kaikki yksityiset vuokranantajat (en ole muissa asunnoissa asunutkaan) olleet ymmärtäviä ja yhteistyökykyisiä ihan tavallisia ihmisiä. Edellisestä asunnosta kun olin muuttamassa pois remontin alta, sovittiin ihan yhteisymmärryksessä ettei remontti ala ennen kuin olen päässyt muuttamaan, ja nykyisen kanssa taas sovittiin että saan takuuvuokran maksettuani siirtää tavarani asuntoon muutamaa päivää ennen kuin varsinaisesti muutan sinne (kuukausi vaihtui keskellä viikkoa, saatiin naapurin pakettiautoa lainaan vain viikonloppuisin).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten pystyt tekemään loppusiivouksen pois muuttaessasi?
Sinun ei tarvitse päästää sinne ketään yhtään kertaa enemmän kuin on sovittu.
Ei vuokranantaja asuntoosi voi väkisinkään tunkea. Se nimittäin on kotisi niin kauan kuin siitä maksat.
Älä siis suostu vaatimuksiin, äläkä käytä omia rahojasi vuokranantajan hyväksi.
Ei hän sinua voi sieltä poiskaan nyt heittää.
Olen itse vuokranantaja, enkä ikinä kohtelisi vuokralaista tuolla tavalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Vuokralaisen on kuitenkin päästettävä vuokranantaja asuntoon, jos käynti on tarpeellinen asunnon kunnon ja hoidon valvomiseksi. Lisäksi jos asunto on tarkoitus myydä tai vuokrata uudelleen, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa."
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralaisen on kuitenkin päästettävä vuokranantaja asuntoon, jos käynti on tarpeellinen asunnon kunnon ja hoidon valvomiseksi. Lisäksi jos asunto on tarkoitus myydä tai vuokrata uudelleen, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa."
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Olennaista on tuo täytyy sopia. Ei ole pelkkä ilmoitusaasia, että nyt tullaan katselemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralaisen on kuitenkin päästettävä vuokranantaja asuntoon, jos käynti on tarpeellinen asunnon kunnon ja hoidon valvomiseksi. Lisäksi jos asunto on tarkoitus myydä tai vuokrata uudelleen, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa."
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Olennaista on tuo täytyy sopia. Ei ole pelkkä ilmoitusaasia, että nyt tullaan katselemaan.
Mutta AP:lle ei käy mikään ajankohta. Miten sopia kun toinen ei tule ollenkaan vastaan?
Mitä vaivaa näytöistä on kun kumminkin olet kotona? Nouse istumaan sängyllä kun tulevat sisään ja ei mene kymmentäkään minuuttia kun jo lähtevät. Kauhea vaiva!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näytössä saa kyllä olla itse paikalla. Sairautesi tuskin on tarttuva, mutta vaikka olisikin, ilmoittaisin vain välittäjälle ja näytölle tulijoille. Ei ole sinun ongelmasi, jos jotain häiritsee sohvalla tai sängyssä makaava asukas. Sama siivoukseen, siivota ei todellakaan tarvitse, kunhan ei ole sellaista sotkua mikä vahingoittaisi asunnon pintoja.
Vierailija kirjoitti:
Tämän takia ei IKINÄ pidä vuokrata yksityiseltä! Ovat nalkuttavia persreikiä kaikki tyynni ja kehittelevät lainvastaisia sääntöjä omasta päästään.
Ei pidä paikkaansa. Isäni on juristi ja hänen kauttaan tiedän paljon laista ja olen itsekin selvitellyt PALJON lakipykäliä ihan omasta mielenkiinnostani. En keksi päästäni mitään lakeja ja sääntöjä vaan noudatan prikulleen sitä mitä laki sanoo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vuokralaisen on kuitenkin päästettävä vuokranantaja asuntoon, jos käynti on tarpeellinen asunnon kunnon ja hoidon valvomiseksi. Lisäksi jos asunto on tarkoitus myydä tai vuokrata uudelleen, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa."
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Olennaista on tuo täytyy sopia. Ei ole pelkkä ilmoitusaasia, että nyt tullaan katselemaan.
Mutta AP:lle ei käy mikään ajankohta. Miten sopia kun toinen ei tule ollenkaan vastaan?
Mikä ongelma on vuokralaisen antaa muuttaa ensin pois ja järjestää näytöt tyhjässä asunnossa?
Itse olin jo puolittain muuttanut väliaikaisesta asunnostani, kun vuokranantaja halusi asuntoa esitellä. Ei ollut ongelma mulle, sovussa sovittiin näyttöaika.
Näyttöjä järjestetään niin paljon ja niin kauan, että tulosta syntyy. Sinä olet nyt hankala ja estät ihan normaalia toimintaa. Jos kovasti hankaloitat (estät näyttöjä, et vastaa puhelineen) saatat joutua korvausvastuuseen.
Minä annan vuokralaisen muuttaa pois ja esittelen asuntoa vasta sen jälkeen. Tosin vakuuden palautan vasta sitten, kun uusi vuokralainen on hyväksynyt asunnon loppusiivouksen. Jos hän katsoo, että on epäsiistiä, soitan siivoojan paikalle ja laskutan edelliseltä asukkaalta.
Ensin kirjoitit että on järjestetty kolme näyttöä. Loppupuolella kirjoitit että on järjestetty kaksi näyttöä.
Valittaa kyllä jaksat.